Харьков Форум
  Харьков Форум > Бизнес, налоги, право > Недвижимость

Старый 2.01.2018, 01:04   #1
Caesar_

 
Регистрация: 26.01.2008
Адрес: -
Из: Ukraine
Сообщений: 286
 
По умолчанию Клеменова дача

Здравствуйте,

Есть информация о застройщика? Реальные отзывы?


    Вверх
Старый 2.01.2018, 15:44   #2
Inna07

 
Регистрация: 11.03.2012
Из: Italy
Сообщений: 9
 
По умолчанию
Здравствуйте,тоже информация об этом доме интересует, но ничего не нашла,хотя квартиры половина уже проданы,а никакой инфы нигде нет.Дома смотрели, нам понравилось и планировки тоже,рассматривали 3-х комнатную!!!


    Вверх
Старый 3.01.2018, 12:01   #3
Caesar_

 
Регистрация: 26.01.2008
Адрес: -
Из: Ukraine
Сообщений: 286
 
По умолчанию
Смущает:
- небольшое число парковочных мест
- газобетон и 3 этажа - это предельная этажность для данного материала
- насколько соблюдены технологии при строительстве? Кто застройщик?
- в этом месте слабые грунты
- пешком туда добраться практически невозможно


    Вверх
Старый 3.01.2018, 13:28   #4
Inna07

 
Регистрация: 11.03.2012
Из: Italy
Сообщений: 9
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Caesar_
Смущает:
- небольшое число парковочных мест
- газобетон и 3 этажа - это предельная этажность для данного материала
- насколько соблюдены технологии при строительстве? Кто застройщик?
- в этом месте слабые грунты
- пешком туда добраться практически невозможно
А еще:
- паркоместо 3х6 надо выкупить за 4 куе.
- продают трешки как обьединение одно и двухкомнатных. На технические вопросы по обьединению сразу дать ответ не смогли. Похоже я был первым кто хотел взять такую трешку.
- почемуто третий дом(в 10 метрах) начал строиться из кирпича. Якобы другая конструкция.

Пешком выбраться очень сложно, но думаю можно пожертвовать этим, если все будет на самом деле так красиво как планируется. Чемто надо жертвовать ради покоя и речки за домом.


    Вверх
Старый 7.01.2018, 12:26   #5
Ondrik

 
Регистрация: 14.05.2009
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 90
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Caesar_
Смущает:
- небольшое число парковочных мест
- газобетон и 3 этажа - это предельная этажность для данного материала
- насколько соблюдены технологии при строительстве? Кто застройщик?
- в этом месте слабые грунты
- пешком туда добраться практически невозможно
Далеко добираться откуда? От трамвайной или автобусной остановок, которые в 200 метрах по ул. Шевченко? Или от парковки? Застройщик точно не Жилстрой-1. Поэтому там качественная чистовая отделка + теплые полы на 1 этаже. Про "Парус" и грунты на другом берегу уже лет 15 пишут, а он прекрасно стоит. Думаю 3 этажа эти грунты прекрасно выдержат, тем более несколько 3-х этажных "хатынок" рядом стоят уже несколько лет, и их количество только увеличивается.


    Вверх
Старый 7.01.2018, 18:33   #6
Inna07

 
Регистрация: 11.03.2012
Из: Ukraine
Сообщений: 9
 
По умолчанию
Для кого 70-80 куе много, у того где угодно грунты зыбкие.


    Вверх
Старый 27.02.2018, 12:44   #7
Caesar_

 
Регистрация: 26.01.2008
Адрес: -
Из: Ukraine
Сообщений: 286
 
По умолчанию
Цитата:
- небольшое число парковочных мест
будет гостевая парковка, и паркоместа у новых домов, но да паркоместа помоему всегда дефицит
Цитата:
- насколько соблюдены технологии при строительстве? Кто застройщик?
застройщик из Киева, похожие дома в Киеве - Уютный квартал
Цитата:
- почемуто третий дом(в 10 метрах) начал строиться из кирпича. Якобы другая конструкция.
По утверждению застройщика нашли кирпич недорого, поэтому из него.
В третьем доме будут терассы и вообще интересный вид в сторону водоема.
За ним будет общий бассейн.

Планируют еще построить домов 5, в том числе 4-этажные с лифтом и большими квартирами, с выходами на эксплуатируемую кровлю и опять таки с терассами.

Интересный ЖК получается.


    Вверх
Старый 28.02.2018, 16:27   #8
Caesar_

 
Регистрация: 26.01.2008
Адрес: -
Из: Ukraine
Сообщений: 286
 
По умолчанию
Четвертый дом
Миниатюры
Нажмите на изображение для увеличения
Название: IMG_20180228_162512_514.jpg
Просмотров: 3246
Размер:	64.1 Кб
ID:	12539308


    Вверх
Старый 11.03.2018, 22:53   #9
Таурус007

 
 
Регистрация: 5.10.2010
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 505
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Caesar_
Четвертый дом
Очень симпатичный!


    Вверх
Старый 20.03.2018, 15:14   #10
ss_andrew_ss


 
Регистрация: 11.03.2009
Адрес: Kharkov
Из: Ukraine
Сообщений: 1,140
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Caesar_
Планируют еще построить домов 5, в том числе 4-этажные с лифтом и большими квартирами, с выходами на эксплуатируемую кровлю и опять таки с терассами.

Интересный ЖК получается.
Кто вам про лифты говорил? Мне в отделе продаж сообщили, что никакого лифта в 4-этажке не будет


    Вверх
Старый 20.03.2018, 15:49   #11
Caesar_

 
Регистрация: 26.01.2008
Адрес: -
Из: Ukraine
Сообщений: 286
 
По умолчанию
Там же и говорили, может у них планы еще не 100%е


    Вверх
Старый 23.03.2018, 14:07   #12
Caesar_

 
Регистрация: 26.01.2008
Адрес: -
Из: Ukraine
Сообщений: 286
 
По умолчанию




    Вверх
Старый 25.03.2018, 15:32   #13
Caesar_

 
Регистрация: 26.01.2008
Адрес: -
Из: Ukraine
Сообщений: 286
 
По умолчанию
На сайте выставили рендер третьего дома,
похоже что с лифтом будут следующие дома
Миниатюры
Нажмите на изображение для увеличения
Название: home-3.jpg
Просмотров: 2864
Размер:	150.7 Кб
ID:	12564159


    Вверх
Старый 25.03.2018, 17:18   #14
apelsine

 
 
Регистрация: 2.07.2016
Адрес: Харьков
Из: Netherlands
Сообщений: 587
 
По умолчанию
стремно как-то так близко к воде, что там с грунтами и затоплениями?

газа там я так понимаю не будет, электричество отопление?

а вода, канализация центральная откуда там?

отсутствие магазинов и инфраструктуры, вообщем загородный вариант в городе и что-то мне кажется, что с документами там может быть мутно все

сырость и комары возле воды отдельная тема

вообщем, не очень понятно для кого это вариант, намешаны и плюсики и минусы, смущает еще то, что не показывают правдивую информацию по объекту, засыпали картинками с ремонтом и мебелью, а сдают в строительном состоянии под ремонт, почему фото честные не постить, зачем вводить в заблуждение?


    Вверх
Старый 25.03.2018, 19:28   #15
Caesar_

 
Регистрация: 26.01.2008
Адрес: -
Из: Ukraine
Сообщений: 286
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от apelsine
стремно как-то так близко к воде, что там с грунтами и затоплениями?

газа там я так понимаю не будет, электричество отопление?

а вода, канализация центральная откуда там?

отсутствие магазинов и инфраструктуры, вообщем загородный вариант в городе и что-то мне кажется, что с документами там может быть мутно все

сырость и комары возле воды отдельная тема

вообщем, не очень понятно для кого это вариант, намешаны и плюсики и минусы, смущает еще то, что не показывают правдивую информацию по объекту, засыпали картинками с ремонтом и мебелью, а сдают в строительном состоянии под ремонт, почему фото честные не постить, зачем вводить в заблуждение?
С грунтами/затоплениями думаю все норм, иначе бы там вокруг не стояли весьма дорогие котеджи и Лексусами не торговали бы

вода / канализация центральные, газ, отопление - у каждого двухконтурный котел. Документы норм, продают уже как куплю продажу дома.

Честно говоря не понял вашим возмущением визуалициям, как по мне наоборот классно, сразу становится понятно какая планировка возможна.

Сдают в состоянии штукат**** + стяжка, разведена вода, на первом этаже заложен теплый пол, раскиданы по квартире электроточки, окна вроде неп***ие стоят, с напылением и ламинацией.

Как по мне неп***ой вариант, для людей не желающих жить в муравейниках.


    Вверх
Старый 25.03.2018, 21:29   #16
Оценщик


 
 
Регистрация: 20.04.2010
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 5,746
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от slavtool
А что за речка ? Есть пляж ?
Днепр


    Вверх
Старый 25.03.2018, 22:18   #17
Оценщик


 
 
Регистрация: 20.04.2010
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 5,746
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от slavtool
Так а чо нет доступа к воде?
если честно, не знаю


    Вверх
Старый 28.03.2018, 10:32   #18
Caesar_

 
Регистрация: 26.01.2008
Адрес: -
Из: Ukraine
Сообщений: 286
 
По умолчанию
Бассейн на территории
Миниатюры
Нажмите на изображение для увеличения
Название: 29665013_2055704551342702_2785280712432167613_o.jpg
Просмотров: 2069
Размер:	129.8 Кб
ID:	12567087


    Вверх
Старый 28.03.2018, 11:00   #19
ss_andrew_ss


 
Регистрация: 11.03.2009
Адрес: Kharkov
Из: Ukraine
Сообщений: 1,140
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Caesar_
Бассейн на территории
Это все классно выглядит на картинке, но там одна проблема. Цены как у Авантажа, а качество строительства как у ЖС1. То есть сами дома даже примерно не соответствуют цене.


    Вверх
Старый 28.03.2018, 11:50   #20
Caesar_

 
Регистрация: 26.01.2008
Адрес: -
Из: Ukraine
Сообщений: 286
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от ss_andrew_ss
Это все классно выглядит на картинке, но там одна проблема. Цены как у Авантажа, а качество строительства как у ЖС1. То есть сами дома даже примерно не соответствуют цене.
а что с качеством?


    Вверх

Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск

Харьков Форум > Бизнес, налоги, право > Недвижимость

Быстрый переход

Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Дача взятки должностному лицу преследуеться по закону! Почему? splash Главный 250 17.12.2008 20:43
В Волчанском районе сгорела дача Объектив Новости 0 24.11.2008 11:20
Из-за молнии в Золочевском районе горела дача Объектив Новости 0 17.07.2008 11:51
Дача, дачник. Отдых или огород? eliteMAN Главный 16 6.11.2007 13:24
Любимая дача.. Shkoda Животные 8 19.02.2007 15:39



© 2003–2020, Харьков Форум™