Наличие кадастрового номера еще не означает оформление права собственности. Кадастровый - это просто номер участка на карте земельных участков страны. А право собственности за физ.лицом (или юр.лицом) возникает вследствие оформления различными способами. Но это разные процессы, часто их совмещают (чтоб дважды документы не делать), но могут и отдельно проводить.
Чтобы внести запись в реестр, участок надо оформить на себя. Если он уже оформлен и есть на него документы, тогда действительно можно внести данные в реестр.
Продать официально участок можно если есть право собственности на него. Независимо от внесения в реестр.
Есть какие-то документы на участок?
