Все нужные данные о квартире нотариус получит за пару минут - оформление покупки-продажи недвижимости существенно ускорится

Статус: Offline
Реєстрація: 23.02.2010
Повідом.: 680
Все нужные данные о квартире нотариус получит за пару минут - оформление покупки-продажи недвижимости существенно ускорится

Нотариусам предоставили свободный доступ к реестрам недвижимости.

Оформление сделок по покупке и продаже квартир в Украине станет проще. Уже с 14 октября нотариусам предоставят возможность свободно заходить в базы данных недвижимости — реестр прав собственности на недвижимое имущество, единый реестр запретов отчуждения объектов имущества, госреестр ипотек и госреестр обременений недвижимого имущества. По словам нотариусов, оформление дарственных, продажа или покупка недвижимости теперь ускорится.

«Сейчас, чтобы проверить данные об объекте, к примеру узнать, находится ли квартира в списке отчуждений или в других реестрах, нам приходилось отправлять запрос в органы госрегистрации, — отметила нотариус Татьяна Николаева. — По закону, ответ должны дать в течение трех дней. Но так как запросов было много, ответы мы получали через 5, а то и 10 дней. А теперь все нужные данные о доме можно получить за пару минут».
 
А раньше разве у нотариусов не было доступа к реестру? Все выписки они получали прямо на сделке.
 
А раньше разве у нотариусов не было доступа к реестру? Все выписки они получали прямо на сделке.

Они раньше могли вытяги брать только в связи со сделкой. А если человек хочет просто так получить вытяг, св-во оправе собственности зарегистрировать, решение суда, - то регистрационная палата. Сейчас это все можно у нотариуса.
 
не понял, т.е. зарегить решение суда касательно недвижимого имущества
можно теперь не в рег. палате, а у нотариуса ?

Вроде так. Можно позвонить нескольким нотариусам и узнать. Т.к. есть нотариусы, которые панически бояться нововведений. (Пример: после первого января большинство месяц и больше не работало).
 
Они раньше могли вытяги брать только в связи со сделкой.
Так в статье речь идет именно об ускорении сделок. Вот возник вопрос, как нововведение может ускорить проведение сделки.

св-во оправе собственности зарегистрировать, решение суда, - то регистрационная палата. Сейчас это все можно у нотариуса.
Не думаю. Это произвело бы эффект разорвавшейся бомбы и об этом трубили бы на каждом шагу. А тут выдержка из какой-то статьи без ссылки на первоисточники и нормативные акты. Можно было бы самому погуглить, но лень.
 
14 октября 2013 г. вступил в силу приказ Министерства юстиции Украины "Об упорядочении отношений в сфере государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений", сообщила пресс-служба Укргосреестра.

Согласно приказу, нотариусам и государственным регистраторам предоставлен доступ к Реестру прав собственности на недвижимое имущество, Единому реестру запретов отчуждения объектов недвижимого имущества и Государственному реестру ипотек.

Нотариусы имеют право пользоваться информацией реестра и проверять данные о зарегистрированных до 1 января 2013 г. обременениях на недвижимое имущество, право собственности и другие вещные права из указанных реестров.

В Укргосреестре отмечают, что изменения направлены на улучшение оборота недвижимости и минимизацию рисков мошенничества в отношении недвижимости.

"Это обеспечит защиту прав владельцев и инвесторов таких объектов от незаконных посягательств", - подчеркивают в ведомстве.
 
14 октября 2013 г. вступил в силу приказ Министерства юстиции Украины "Об упорядочении отношений в сфере государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений", сообщила пресс-служба Укргосреестра.

Согласно приказу, нотариусам и государственным регистраторам предоставлен доступ к Реестру прав собственности на недвижимое имущество, Единому реестру запретов отчуждения объектов недвижимого имущества и Государственному реестру ипотек.

Нотариусы имеют право пользоваться информацией реестра и проверять данные о зарегистрированных до 1 января 2013 г. обременениях на недвижимое имущество, право собственности и другие вещные права из указанных реестров.

В Укргосреестре отмечают, что изменения направлены на улучшение оборота недвижимости и минимизацию рисков мошенничества в отношении недвижимости.

"Это обеспечит защиту прав владельцев и инвесторов таких объектов от незаконных посягательств", - подчеркивают в ведомстве.

Смогут ли нотариусы регистрировать решение суда?
 
Назад
Зверху Знизу