Покупка новостроя через агенство 0% комиссия или без ?

Покупка новостроя через агенство

  • покупать без агенства

    Голосів: 24 68.6%

  • через агенство proconsul

    Голосів: 0 0.0%

  • через агенство крона

    Голосів: 5 14.3%

  • через любое агенство

    Голосів: 6 17.1%
  • Кількість людей, що взяли участь в опитувані
    35

mirth

M
Статус: Offline
Реєстрація: 15.03.2016
Повідом.: 202
Покупка новостроя через агенство 0% комиссия или без ?

Покупка новостроя через агенство 0% комиссия или без ?

Планируется покупка новостроя.
Вопрос покупать через агенство 0% комиссия или самому.

Агенства рассматриваются proconsul или крона.

Если через агенство, то какое и почему - какие плюсы и минусы ?


Голосуйте в опросе :)
 
Если застройщик выставляет эту же квартиру сам, о зачем лишнее звено? А если у них есть то, что не предлагает отдел продаж застройщика, то тогда к ним. Голосование смысла не имеет, у них будут, скорее всего, разные квартиры. Выбирать логично квартиру, а не агентство. Посмотрите площади, планировки, этажи - и выбирайте. А у кого выбранное будет - там и берите.
 
LaDiva сказав(ла):
Если застройщик выставляет эту же квартиру сам, о зачем лишнее звено?
Натисніть, щоб розгорнути...
В данном случае, это не лишнее звено. Если речь идет о ЖС1, то в отличие от его менеджеров, агенты уделяют покупателям значительно больше времени и внимания.

Менеждеры ЖС-1 не всегда даже знают, где именно стройка находится, и что там в данный момент происходит, не говоря уже о том, чтобы кого-то туда отвести и показать всё на месте. Так же менеджеры не пойдут с вами к нотариусу, в АЧИК, в банк...

В общем, для тех, кто в курсе дела и имеет реальный опыт покупки квартиры в новостройке, можно и напрямую. Для того, кто сталкивается с этим первый раз, лучше воспользоваться сторонней помощью, иначе после общения с представителями застройщика можно сильно разочароваться в людях. :) Это чисто мое личное мнение, не претендующее на истину.
 
slavny сказав(ла):
В данном случае, это не лишнее звено. Если речь идет о ЖС1, то в отличие от его менеджеров, агенты уделяют покупателям значительно больше времени и внимания.

Менеждеры ЖС-1 не всегда даже знают, где именно стройка находится, и что там в данный момент происходит, не говоря уже о том, чтобы кого-то туда отвести и показать всё на месте. Так же менеджеры не пойдут с вами к нотариусу, в АЧИК, в банк...

В общем, для тех, кто в курсе дела и имеет реальный опыт покупки квартиры в новостройке, можно и напрямую. Для того, кто сталкивается с этим первый раз, лучше воспользоваться сторонней помощью, иначе после общения с представителями застройщика можно сильно разочароваться в людях. :) Это чисто мое личное мнение, не претендующее на истину.
Натисніть, щоб розгорнути...

Ну если за вниманием, то это уже другой вообще вопрос. Я знаю, что речь про ЖС1, так как названы агентства.

Если агент не является юристом, то он ничего Вам не посоветует и не расскажет ни у нотариуса, ни в АЧИК, ни в банке... Разве что примерно "это практика такая, все так делают".

С этим вариантом логично к специалистам.
 
А агентство возьмет свои 5%? За то, что "туда отвести и показать всё на месте"?
 
Ya-ksana сказав(ла):
А агентство возьмет свои 5%? За то, что "туда отвести и показать всё на месте"?
Натисніть, щоб розгорнути...
Если агентство продает квартиры от застройщика, то услуги АН ничего не будут вам стоить, т.е. не 5%, а 0%.
 
Одно точно могу сказать: с отделом продаж ЖС-1 очень сложно. Туда вообще не дозвонишься, а если все же сумел, на многие вопросы просто не могут ответить. С АН, в моем случае общаюсь с представителем Кроны, все как-то проще. Не знаю, как дела будут обстоять с оформлением документов, к чему еще не дошло, но на данный момент так.
К слову, ни разу не слышал, чтоб перечисленные вами АН нагрели при покупке квартиры в ЖС-1. Специально листал ветки форума, вроде люди оставались довольными.
 
_Plombir_ сказав(ла):
С АН, в моем случае общаюсь с представителем Кроны, все как-то проще. Не знаю, как дела будут обстоять с оформлением документов, к чему еще не дошло, но на данный момент так.
Натисніть, щоб розгорнути...
Можете не переживать, всё будет нормально.
 
Я покупал через Крону. Участие агенства в этом деле минимальное, всеравно они вас поведут в ЖС и покупать вы будете в ЖС. Единственное что- они вас просто поводят за ручку. Всё. Ну и квартиры в продаже у ЖС одни, а у агенства бронь на другие. Платит агенству тоже ЖС, поэтому париться вообще тут не о чем.
 
Покупал в проконсуле на Плехановской , когда уже не было у жс1. Помогли с обменом, нотариусом, оплатой в газбанке без очередей. 0%. Везде возили на своей машине. Кто бы рассказал - не поверил. Менеджер Сергей. Все порядочно.
 
slavny сказав(ла):
Простите, а что вам еще от АН нужно?
Натисніть, щоб розгорнути...

Мне от агенств вообще ничего ненадо и я не писал, что от агенства что-то еще может быть надо.

А вообще, раз уж вы сами затронули: так в нашей стране агенства больше ни на что и не способны, кроме как поводить за ручку, повпаривать лохам собачьи будки по космическим ценам и требовать свои 5%. А, чуть не забыл, еще засрать весь инет своими болванками, чтоб людям было сложнее выйти на хозяев. Одни словом- долбанные паразиты, хуже тараканов. Не все, но процентов 90-95.
 
`mr.x` сказав(ла):
Мне от агенств вообще ничего ненадо
Натисніть, щоб розгорнути...
Т.е. вы не хотели, но вас заставили? Вы сопротивлялись, но вас никто не слушал? Вы отбивались, но вас насильно водили за руку и говорили, что делать? И всё это абсолютно бесплатно? Какой кошмар! Может, вас еще и пожалеть? :)
 
slavny сказав(ла):
Т.е. вы не хотели, но вас заставили? Вы сопротивлялись, но вас никто не слушал? Вы отбивались, но вас насильно водили за руку и говорили, что делать? И всё это абсолютно бесплатно? Какой кошмар! Может, вас еще и пожалеть? :)
Натисніть, щоб розгорнути...

ты вообще с головой не дружишь? где я такое написал и что ты тут ваще несешь?))) меня жалеть незачем, у меня всё збс, а вот тебя действительно жаль...
 
`mr.x` сказав(ла):
ты вообще с головой не дружишь? где я такое написал и что ты тут ваще несешь?))) меня жалеть незачем, у меня всё збс, а вот тебя действительно жаль...
Натисніть, щоб розгорнути...

он скорее всего сам агент по новостроям...
 
Если комиссия агенства для вас 0%, то ее платит другая сторона.
Соответственно покупая напрямую можно смело торговаться на сумму комиссии.
Если сами сможете дойти до отдела продаж и сделать выбор, то зачем посредники.
 
Ви повинні увійти або зареєструватися, щоб відповісти.
Назад
Зверху Знизу