ЖК Пролисок

Dmitriy19815 · 17.01.2019

Анри_Ле_Блан сказав(ла):
теплая дружеская обстановка представителей конкурирующих фирм? ))

Как отапливать эти дома будут? Подключат ли к Тепловым сетям или котельная будет своя или автономное по квартирам? От этого зависит стоимость коммун. платежей с самого первого года эксплуатации.

Крышные котельные - это через 7 лет остаться без трусов всем жильцам в доме. Теплосеть - это среднее решение. Самое лучшее - автономка (газовая) по квартирам, если такое там можно реализовать.

Самое правда безопасное - это все-таки подключение к тепловым сетям.

На этапе активной стройки бессмысленно теоретизировать о проектных решениях. Тем более, что любое из упомянутых вами, требует получения ТУ, технических решений в проекте и последующего согласования. И потом все "это" через призму авторского надзора над строительствоим инженерных систем, сдачи-приемки в эксплуатацию и начала эксплуатации этих самых инженерных систем ...

Анри_Ле_Блан · 17.01.2019

Dmitriy19815 сказав(ла):
На этапе активной стройки бессмысленно теоретизировать о проектных решениях. Тем более, что любое из упомянутых вами, требует получения ТУ, технических решений в проекте и последующего согласования. И потом все "это" через призму авторского надзора над строительствоим инженерных систем, сдачи-приемки в эксплуатацию и начала эксплуатации этих самых инженерных систем ...

половину не понял написанного )) но ладно. Говорю, что может быть в проекте одно, а по факту другое. Вы усложняете ))

Такие бока есть у всех СК, у всех!

noodles · 17.01.2019

Блин че реально газа не будет?((((((((

Andamana · 18.01.2019

noodles сказав(ла):
Блин че реально газа не будет?((((((((

а вы купили и не читали договор?))
или это просто печальный возглас присматривающего жилье?

leha2000 · 18.01.2019

noodles сказав(ла):
Блин че реально газа не будет?((((((((

Да если почитать соседние темы про нормы, рост цены и качество газа, то может и к лучшему, что его нету?

А вообще есть такие вещи как мультиварка и индукционная электроплита.

noodles · 19.01.2019

Нет не присматриваю, в договоре не обратил внимание. Я понимаю что с современными приборами бытовыми проблем нету когда одна электрика. Геморой начинается когда у нас начинаются веерные отключения и прочая срань, и тут газ больше как альтернатива запасная, а то у тя все на электрике завязано и все. Да и в быту привычнее, а так абсолютно не проблема. Спасибо, договор перечитаю, видать больше на финансовую сторону смотрел чем на удобства по договору.... провтыкал «лошара»

obilion · 22.01.2019

noodles сказав(ла):
Блин че реально газа не будет?((((((((

Вроде по ДБН нельзя газ в домах выше 10 этажей (во всяком случае живя как то в 16 этажке слышал такое объяснение).

Из новостей по теме:
Расчищена территория под дом №2. Старт продаж квартир в секции Б2 (14 этажей) через неделю. От 13200.

Dmitriy19815 · 23.01.2019

Анри_Ле_Блан сказав(ла):
половину не понял написанного )) но ладно. Говорю, что может быть в проекте одно, а по факту другое. Вы усложняете ))

Такие бока есть у всех СК, у всех!

Играть с инженерными системами энергоресурсов в игру "в проекте одно, а по факту другое" чревато для ГИП/ГАП немелким таким штрафом и статьей из АК Украины, а в ряде случаев и из УК.
:угу:

Бока у СК - это когда фасад дома покрасили не тем цветом, который видел Архитектор проекта

Анри_Ле_Блан · 23.01.2019

Dmitriy19815 сказав(ла):
Играть с инженерными системами энергоресурсов в игру "в проекте одно, а по факту другое" чревато для ГИП/ГАП немелким таким штрафом и статьей из АК Украины, а в ряде случаев и из УК.

для тебя пишу по-русски: многие пренебрегают заложенной автоматической и балансировочной арматурой из СК в системах отопления, тоесть не покупают в снабжении на этапе закупки и монтируют "как-то так" ). причем тут ГИП?

) в проекте все ок!

напиши Ф.И.О. год, номер дела и за что? - тех, кого посадили из ГИПов в Харькове по статье ))), очень интересно, фантазер

пан теоретег?

RedSp · 23.01.2019

Анри_Ле_Блан сказав(ла):
пан теоретег?

а то ты спец :рл:

дурилка картонная, по делу что-то напиши

Гість 572017 · 23.01.2019

RedSp сказав(ла):
а то ты спец
дурилка картонная, по делу что-то напиши

Зря Вы так . Серьезный специалист . Может в вашей инвестиции и канализацию проверить разок, а если там не получится ,то на ландшафт Вам изыскать :

➥ Проверяем объект недвижимости на:
✔ стоимость (определяем завышена или занижена стоимость объекта);
✔ работоспособность инженерных систем и коммуникаций (газоснабжение, отопление, вентиляция, водоснабжение, канализация, электроснабжение, оборудование и системы, проверка проектов);
✔ строительная и архитектурная часть (качество конструкций, перспектива реконструкции);
✔ энергоэффективность объекта (оценка годовых затрат $);
✔ территориальное расположение (оценка инфраструктуры под конкретные требования заказчика) ;
✔ ландшафтные изыскания (геология, грунты, рельефы местности);

Бармалейчик · 23.01.2019

Есть вопрос. Кто в курсе, как будет процесс остекления балконов проходить? Запретят стеклить или сами постеклят в одном «ритме»? Вопрос насущный в обозримом будущем...

leha2000 · 24.01.2019

Анри_Ле_Блан сказав(ла):
для тебя пишу по-русски: многие пренебрегают заложенной автоматической и балансировочной арматурой из СК в системах отопления, тоесть не покупают в снабжении на этапе закупки и монтируют "как-то так" ). причем тут ГИП? ) в проекте все ок!
пан теоретег?

Мои предположения по процессу установки теплосчетчика:

жилстрой 2 предусмотрел возможность установки тепловых счетчиков, раз они говорят об этом при покупке
владелец квартиры обращается в фирму-установщик, которая соглашается устанавить теплосчетчик согласно проекту и они же устанавливают балансировочный клапан на входе в квартиру и прочее необходимое, и надеюсь что они же ставят счетчик на учет в теплосети
если установка невозможна, то эти фирмы-установщики (их несколько одобренных ХТС) просто не будут устанавливать

leha2000 · 24.01.2019

Бармалейчик сказав(ла):
Есть вопрос. Кто в курсе, как будет процесс остекления балконов проходить? Запретят стеклить или сами постеклят в одном «ритме»? Вопрос насущный в обозримом будущем...

Из ответов продажников ЖС 2 и менеджера оконной компании, ЖС 2 стеклить не будет. После сдачи дома самому можно будет застеклить.

Shantel' · 24.01.2019

Бармалейчик сказав(ла):
Есть вопрос. Кто в курсе, как будет процесс остекления балконов проходить? Запретят стеклить или сами постеклят в одном «ритме»? Вопрос насущный в обозримом будущем...

Сами они стеклить не будут. Сдадут дом и потом делайте, что хотите.
Так что одного "ритма" у нас не будет

Анри_Ле_Блан · 24.01.2019

leha2000 сказав(ла):
Мои предположения по процессу установки теплосчетчика:

жилстрой 2 предусмотрел возможность установки тепловых счетчиков, раз они говорят об этом при покупке

владелец квартиры обращается в фирму-установщик, которая соглашается устанавить теплосчетчик согласно проекту и они же устанавливают балансировочный клапан на входе в квартиру и прочее необходимое, и надеюсь что они же ставят счетчик на учет в теплосети

если установка невозможна, то эти фирмы-установщики (их несколько одобренных ХТС) просто не будут устанавливать

с квартирой - согласен, я имел ввиду вообще всю сеть по всем домам.

Бармалейчик · 24.01.2019

leha2000 сказав(ла):
Из ответов продажников ЖС 2 и менеджера оконной компании, ЖС 2 стеклить не будет. После сдачи дома самому можно будет застеклить.

Shantel' сказав(ла):
Сами они стеклить не будут. Сдадут дом и потом делайте, что хотите.
Так что одного "ритма" у нас не будет

Вот в том и проблема. Самим стеклить не разрешают... Знакомая, купила квартиру на Одесской, вот сдали недавно, рассказала. При подписывании акта приемки, указывается следующий пункт: стеклить запрещено, при самостоятельном остеклении балкона-штраф 50 грн. и 3 дня на демонтаж оконных рам. Такие дела, думал может кто то в курсе. Завтра попробую сам узнать.

leha2000 · 24.01.2019

Бармалейчик сказав(ла):
Вот в том и проблема. Самим стеклить не разрешают... Знакомая, купила квартиру на Одесской, вот сдали недавно, рассказала. При подписывании акта приемки, указывается следующий пункт: стеклить запрещено, при самостоятельном остеклении балкона-штраф 50 грн. и 3 дня на демонтаж оконных рам. Такие дела, думал может кто то в курсе. Завтра попробую сам узнать.

Как вариант, может быть согласование внешнего вида с ЖЭКом

Shantel' · 25.01.2019

Бармалейчик сказав(ла):
Вот в том и проблема. Самим стеклить не разрешают... Знакомая, купила квартиру на Одесской, вот сдали недавно, рассказала. При подписывании акта приемки, указывается следующий пункт: стеклить запрещено, при самостоятельном остеклении балкона-штраф 50 грн. и 3 дня на демонтаж оконных рам. Такие дела, думал может кто то в курсе. Завтра попробую сам узнать.

Странно... Я обговаривала этот вопрос с менеджером при покупке и она утверждала, что им главное сдать дом в том виде, в котором он задумывался, а потом, мол, мы вам не указ, что хотите, то и делайте.
Поделитесь с нами, если что новое узнаете

ЯМария · 25.01.2019

Shantel' сказав(ла):
Странно... Я обговаривала этот вопрос с менеджером при покупке и она утверждала, что им главное сдать дом в том виде, в котором он задумывался, а потом, мол, мы вам не указ, что хотите, то и делайте.
Поделитесь с нами, если что новое узнаете

Вот, вот... Мне тоже говорили, что сдача по проекту, а потом окна можно и самим установить как в ЖК Садовый..
:confused: