Харьков Форум
Важная информация

  Харьков Форум > Доска объявлений > Недвижимость и земельные участки > Дома, частный сектор

Старый 15.03.2018, 16:20  
Анри_Ле_Блан
Знаток недвижимости


 
 
Регистрация: 28.07.2009
Адрес: Горец
Из: Ukraine
Сообщений: 12,860
(050) 529-20-29
 
По умолчанию Недвижимость. Что купить? За сколько продать? Где и как выбрать? Заходи - найдешь ответ
Цитата:
О_ГЛАВНОМ: мое самое любимое хобби и работа это Недвижимость. Профильное образование и разноплановый опыт эксплуатации + строительства в сфере жилого, коммерческого и промышленного сегментов дали мне колоссальные практические и прикладные знания по анализу, подбору, и критериям выбора любого объекта недвижимости, будь то частный дом или завод. Владею комплексом знаний инженерных коммуникаций зданий, технический эксперт с 17+ годами опыта, финансовый аналитик, 10+ лет работы в области высшего менеджмента (продажи). На сегодняшний день в составе моей мастерской имеется порядка 9-ти высококлассных специалистов. Это архитекторы и строители, дизайнеры и инженеры, механики и частные агенты недвижимости, финансисты, аналитики и креативщики. Мы любим то, что мы делаем )

Покупая жилой дом или вкладывая деньги в м2 под ведение бизнеса, мы часто изначально не до конца можем оценить коммерческую ликвидность приобретения, юридические нюансы, техническую оснащенность, затраты на эксплуатацию, эргономику, и еще много других важных факторов. Это многое мы узнаем потом ), когда выбор сделан и мы получаем практический опыт и понимание через некоторое время! Не попробуешь, не поймешь ))), как говорится. Но можно сделать иначе! Проанализировать и «построить» все планы на бумаге, разрушить их и снова отстроить и лишь после этого сделать единственный, правильный для себя выбор.
Успешные люди говорят, что успехом в их жизни всегда были правильные решения. А что же это такое? – это опыт )). А опыт - это знания, помноженные на время )!

Я готов рассмотреть любые Ваши идеи и начинания, и вместе с Вами отыскать Вашу фантазию из Мира выбора. Результатом сотрудничества будет – правильное решение, которое примете именно Вы, опираясь на Наш опыт и Знания ))!
Welcome, to «Мастерская Недвижимости Анри» ))! Добро пожаловать! )
Что делаем?
Покупаем/продаем Вам недвижимость, помогаем в выборе:
жилья (частные дома, квартиры, арендное жилье под сдачу)
коммерческой деятельности (офисы, отдельные здания, офисы под сдачу в аренду)
производственной деятельности (заводы, предприятия)
зарубежная недвижимость (жилая недвижимость).

Проверяем объект недвижимости на:
стоимость (определяем завышена или занижена стоимость объекта);
работоспособность инженерных систем и коммуникаций (газоснабжение, отопление, вентиляция, водоснабжение, канализация, электроснабжение, оборудование и системы, проверка проектов);
строительная и архитектурная часть (качество конструкций, перспектива реконструкции);
энергоэффективность объекта (оценка годовых затрат $);
территориальное расположение (оценка инфраструктуры под конкретные требования заказчика) ;
ландшафтные изыскания (геология, грунты, рельефы местности);

Проводим анализ конкурирующих предложений на рынке, вырабатываем тактику и стратегию покупки/продажи
Оказываем услугу подготовки объекта к продаже с устранением недостатков. Это увеличивает конкурентную стоимость на рынке, поднимает привлекательность и сокращает срок до совершения сделки


Какой результат?
Продаем или покупаем Вам недвижимость. Проводим сравнительный анализ между несколькими объектами недвижимости параллельно, с выбором наиболее оптимального по цене/качеству/критериям. Вы с умом вкладываете/извлекаете деньги, сводите риски к нулю, и радуетесь от выгодно совершенной сделки.
Честные и за честность в отношениях с клиентом и партнерами! Это основа любых договоренностей и работы


☎ +380(50)529-20-29 (Viber)

С Уважением, "Мастерская Недвижимости Анри"


https://anriestate.wixsite.com/home
https://anriestate.wixsite.com/industry

https://www.facebook.com/Anri.Estate



З.Ы. Небольшая часть объектов, в которых принимал непосредственное участие как специалист и эксперт. После портфолио работ представлены разные типы жилья и домов со всего Мира: Америка, Япония, Испания, Швейцария, Россия, Франция, Канада, Гренландия, Италия

не ограничивайте себя ни в выборе ни в фантазии ), можно превратить мечту в реальность !
Миниатюры
Нажмите на изображение для увеличения
Название: 1.jpg
Просмотров: 6924
Размер:	108.0 Кб
ID:	12567416 Нажмите на изображение для увеличения
Название: 2.0.jpg
Просмотров: 6901
Размер:	319.6 Кб
ID:	12567417 Нажмите на изображение для увеличения
Название: 3.jpg
Просмотров: 6729
Размер:	184.1 Кб
ID:	12567418 Нажмите на изображение для увеличения
Название: 4.jpg
Просмотров: 6693
Размер:	469.1 Кб
ID:	12567419 Нажмите на изображение для увеличения
Название: 5.0.jpg
Просмотров: 6516
Размер:	109.8 Кб
ID:	12567420 Нажмите на изображение для увеличения
Название: 5.1.jpg
Просмотров: 232
Размер:	197.8 Кб
ID:	12567425 Нажмите на изображение для увеличения
Название: 5.2.jpg
Просмотров: 248
Размер:	141.4 Кб
ID:	12567426 Нажмите на изображение для увеличения
Название: 6.jpg
Просмотров: 223
Размер:	151.5 Кб
ID:	12567427 Нажмите на изображение для увеличения
Название: 7.jpg
Просмотров: 230
Размер:	132.8 Кб
ID:	12567428 Нажмите на изображение для увеличения
Название: 8.jpg
Просмотров: 291
Размер:	134.2 Кб
ID:	12567429 Нажмите на изображение для увеличения
Название: 9.jpg
Просмотров: 229
Размер:	751.9 Кб
ID:	12567435 Нажмите на изображение для увеличения
Название: 10.jpg
Просмотров: 274
Размер:	108.8 Кб
ID:	12567436 Нажмите на изображение для увеличения
Название: 11.jpg
Просмотров: 173
Размер:	17.0 Кб
ID:	12567437 Нажмите на изображение для увеличения
Название: 12.jpg
Просмотров: 211
Размер:	211.7 Кб
ID:	12567438 Нажмите на изображение для увеличения
Название: 14.0.jpg
Просмотров: 184
Размер:	448.5 Кб
ID:	12567446 Нажмите на изображение для увеличения
Название: 14.jpg
Просмотров: 144
Размер:	224.3 Кб
ID:	12567450 Нажмите на изображение для увеличения
Название: 15.jpg
Просмотров: 159
Размер:	119.0 Кб
ID:	12567451 Нажмите на изображение для увеличения
Название: 17.jpg
Просмотров: 186
Размер:	7.3 Кб
ID:	12567452 Нажмите на изображение для увеличения
Название: 18.jpg
Просмотров: 183
Размер:	25.1 Кб
ID:	12567453 Нажмите на изображение для увеличения
Название: 20.png
Просмотров: 143
Размер:	171.6 Кб
ID:	12567455 Нажмите на изображение для увеличения
Название: 21.png
Просмотров: 225
Размер:	14.8 Кб
ID:	12567458 Нажмите на изображение для увеличения
Название: 22.png
Просмотров: 220
Размер:	21.4 Кб
ID:	12567459 Нажмите на изображение для увеличения
Название: 23.jpg
Просмотров: 122
Размер:	105.9 Кб
ID:	12567460 Нажмите на изображение для увеличения
Название: 24.jpg
Просмотров: 233
Размер:	254.2 Кб
ID:	12567461 Нажмите на изображение для увеличения
Название: 25.jpg
Просмотров: 150
Размер:	108.4 Кб
ID:	12567462 Нажмите на изображение для увеличения
Название: 26.jpg
Просмотров: 232
Размер:	136.9 Кб
ID:	12567463 Нажмите на изображение для увеличения
Название: 27.jpg
Просмотров: 147
Размер:	83.3 Кб
ID:	12567464 Нажмите на изображение для увеличения
Название: 28.jpg
Просмотров: 148
Размер:	133.6 Кб
ID:	12567465 Нажмите на изображение для увеличения
Название: 29.jpg
Просмотров: 227
Размер:	78.7 Кб
ID:	12567466 Нажмите на изображение для увеличения
Название: 30.jpg
Просмотров: 181
Размер:	96.1 Кб
ID:	12567467 Нажмите на изображение для увеличения
Название: 31.jpg
Просмотров: 144
Размер:	155.3 Кб
ID:	12567468 Нажмите на изображение для увеличения
Название: 32.jpg
Просмотров: 192
Размер:	191.5 Кб
ID:	12567469 Нажмите на изображение для увеличения
Название: 33.jpg
Просмотров: 159
Размер:	183.4 Кб
ID:	12567470 Нажмите на изображение для увеличения
Название: 34.jpg
Просмотров: 132
Размер:	203.4 Кб
ID:	12567471 Нажмите на изображение для увеличения
Название: 35.jpg
Просмотров: 163
Размер:	169.1 Кб
ID:	12567472 Нажмите на изображение для увеличения
Название: 36.jpg
Просмотров: 286
Размер:	155.2 Кб
ID:	12567476 Нажмите на изображение для увеличения
Название: 37.jpg
Просмотров: 203
Размер:	94.1 Кб
ID:	12567477 Нажмите на изображение для увеличения
Название: 38.jpg
Просмотров: 120
Размер:	274.7 Кб
ID:	12567478 Нажмите на изображение для увеличения
Название: 39.jpg
Просмотров: 139
Размер:	160.9 Кб
ID:	12567479 Нажмите на изображение для увеличения
Название: 40.jpg
Просмотров: 210
Размер:	112.7 Кб
ID:	12567480 Нажмите на изображение для увеличения
Название: 41.jpg
Просмотров: 195
Размер:	123.0 Кб
ID:	12567481 Нажмите на изображение для увеличения
Название: 42.jpg
Просмотров: 148
Размер:	934.0 Кб
ID:	12567482 Нажмите на изображение для увеличения
Название: 43.jpg
Просмотров: 219
Размер:	119.2 Кб
ID:	12567484 Нажмите на изображение для увеличения
Название: 44.jpg
Просмотров: 212
Размер:	122.9 Кб
ID:	12567485 Нажмите на изображение для увеличения
Название: 45.jpg
Просмотров: 221
Размер:	171.2 Кб
ID:	12567486
Изображения
 


    Вверх
Старый 7.10.2018, 11:59   #641
Анри_Ле_Блан
Знаток недвижимости


 
 
Регистрация: 28.07.2009
Адрес: Горец
Из: Ukraine
Сообщений: 12,860
(050) 529-20-29
 
По умолчанию
دبي ، جمال الشرق





    Вверх
Старый 8.10.2018, 07:05   #642
Анри_Ле_Блан
Знаток недвижимости


 
 
Регистрация: 28.07.2009
Адрес: Горец
Из: Ukraine
Сообщений: 12,860
(050) 529-20-29
 
По умолчанию
https://www.facebook.com/Anri.Estate



ДОБАВЛЯЙТЕСЬ )



    Вверх
Старый 12.10.2018, 12:39   #643
Анри_Ле_Блан
Знаток недвижимости


 
 
Регистрация: 28.07.2009
Адрес: Горец
Из: Austria
Сообщений: 12,860
(050) 529-20-29
 
По умолчанию
когда тебе нужно "быстро и много" победы - тебе нужна целая армия; а когда "точно и в цель" - один профессионал. Обращайтесь ..



    Вверх
Старый 12.10.2018, 21:19   #644
Анри_Ле_Блан
Знаток недвижимости


 
 
Регистрация: 28.07.2009
Адрес: Горец
Из: Austria
Сообщений: 12,860
(050) 529-20-29
 
По умолчанию


    Вверх
Старый 13.10.2018, 07:36   #645
Анри_Ле_Блан
Знаток недвижимости


 
 
Регистрация: 28.07.2009
Адрес: Горец
Из: Austria
Сообщений: 12,860
(050) 529-20-29
 
По умолчанию
Купить коммерческое помещение гораздо сложнее квартиры, многие думают "да что там выбирать", а потом по факту сталкиваются с тем, что отопление зимой толком не работает (мерзнут), не хватает мощности электрической для ведения дел например простого салона красоты; окон мало, влажность повышенная и воздух спертый не проветришь (жалуются арендаторы и часто съезжают).

Нюансов очень много ), а в начале все было очень легко и просто ). Аренда - это та же "покупка" клиентом твоего помещения, но только на не очень продолжительный срок ), кто из владельцев арендного бизнеса этого не понимает - часто имеет простои и ищет арендаторов.





    Вверх
Старый 13.10.2018, 08:18   #646
Анри_Ле_Блан
Знаток недвижимости


 
 
Регистрация: 28.07.2009
Адрес: Горец
Из: Austria
Сообщений: 12,860
(050) 529-20-29
 
По умолчанию
В квартире такого не увидишь ). Покупайте дом!



Фотограф: Тамила Камаева


    Вверх
Старый 13.10.2018, 08:27   #647
Анри_Ле_Блан
Знаток недвижимости


 
 
Регистрация: 28.07.2009
Адрес: Горец
Из: Austria
Сообщений: 12,860
(050) 529-20-29
 
По умолчанию


    Вверх
Старый 16.10.2018, 10:29   #648
Анри_Ле_Блан
Знаток недвижимости


 
 
Регистрация: 28.07.2009
Адрес: Горец
Из: Ukraine
Сообщений: 12,860
(050) 529-20-29
 
По умолчанию
Bienvenue, Willkommen, Ласкаво просимо, Welcome, Добро пожаловать!

https://anriestate.wixsite.com/home



    Вверх
Старый 17.10.2018, 15:52   #649
Анри_Ле_Блан
Знаток недвижимости


 
 
Регистрация: 28.07.2009
Адрес: Горец
Из: Ukraine
Сообщений: 12,860
(050) 529-20-29
 
По умолчанию
Хороший классический дом, для состоятельного человека. Где они у нас? )





Пока многие думают - Одесса строит!!



Видео с места застройки у моря..



    Вверх
Старый 18.10.2018, 08:47   #650
Анри_Ле_Блан
Знаток недвижимости


 
 
Регистрация: 28.07.2009
Адрес: Горец
Из: Ukraine
Сообщений: 12,860
(050) 529-20-29
 
По умолчанию
Проекты гостинок растут как на дрожжах, лишь только ленивый застройщик, за последние 4 года, не снял сливок с этих проектов.

Но пора становиться взрослей.. где деловая недвижимость? Где продажи м2 офисных помещений под инвестиции? Гостинки уже так массово не нужны, возьмите калькулятор и сосчитайте какой спрос на этот сегмент в Харькове за прошедший год-два? И сколько сейчас после ремонтов выйдет на рынок предложений?

Нужны малые офисы, с площадью 15-35-55 м2, это сейчас самое горячее предложение по районам центра и окрестностям. Или можно подойти застройщикам креативно: отстроить новый деловой центр например в близком к центру секторе. То о чем я пишу - это инвестиции не строительной компании, а скорее на уровне государства, с "длинным рублем", но это работает! В свое время П.поле 50-60 лет назад было выселками, садами где на нынешнем метро 23 августа росли прекрасные яблоки и пахали землю тракторы и кормили лошадей в конюшнях ). Всё быстро изменилось. Нужна длительная сквозная политика развития, а не ситуационный план на 5-6 лет )

Дарю мысль в Мир )





    Вверх
Старый 18.10.2018, 09:06   #651
Анри_Ле_Блан
Знаток недвижимости


 
 
Регистрация: 28.07.2009
Адрес: Горец
Из: Ukraine
Сообщений: 12,860
(050) 529-20-29
 
По умолчанию
Хочу предложить маленькую инструкцию как выбрать для себя хорошего: агента недвижимости, учителя для ребенка, врача, тренера по фитнесу, няню, автомеханика.. да в общем-то любого специалиста ))

Всегда нужно выбирать честного человека! Если он честный? - он ответственный, ответственный? - значит педантичный. Педант? - значит ничего не упустит из виду. Ничего не упустит? - значит владеет вопросом. Владеет вопросом? - значит он в теме и есть опыт. Есть опыт и в теме? - он профессионал. А что если тот с кем ты общаешься Профессионал и он честный? - с ним легко работать и можно прогнозировать результат!

Это простые правила для выбора любого спеца на рынке неважно чего ))), толи тебе чинят твое авто, толи чинят тело и душу )!

Наш Выбор - всегда Он главный )), и он за Вами, не упусти момент !



Фотограф: Тамила Камаева


    Вверх
Старый 19.10.2018, 07:07   #652
Анри_Ле_Блан
Знаток недвижимости


 
 
Регистрация: 28.07.2009
Адрес: Горец
Из: Ukraine
Сообщений: 12,860
(050) 529-20-29
 
По умолчанию


    Вверх
Старый 19.10.2018, 10:57   #653
Анри_Ле_Блан
Знаток недвижимости


 
 
Регистрация: 28.07.2009
Адрес: Горец
Из: Ukraine
Сообщений: 12,860
(050) 529-20-29
 
По умолчанию
Нет, это не Шанхай и Пекин )) .. Киев, Оболонь, набережная



    Вверх
Старый 19.10.2018, 11:06   #654
Анри_Ле_Блан
Знаток недвижимости


 
 
Регистрация: 28.07.2009
Адрес: Горец
Из: Ukraine
Сообщений: 12,860
(050) 529-20-29
 
По умолчанию
Примерно так может выглядеть современная универсальная комната молодой семьи








Киев, где-то на Оболони, дизайнер Ирина Рыбачук


    Вверх
Старый 19.10.2018, 14:37   #655
Анри_Ле_Блан
Знаток недвижимости


 
 
Регистрация: 28.07.2009
Адрес: Горец
Из: Ukraine
Сообщений: 12,860
(050) 529-20-29
 
По умолчанию
Инсайдер



    Вверх
Старый 19.10.2018, 14:38   #656
Анри_Ле_Блан
Знаток недвижимости


 
 
Регистрация: 28.07.2009
Адрес: Горец
Из: Ukraine
Сообщений: 12,860
(050) 529-20-29
 
По умолчанию
Угадайте: как изменится валютный коридор по гривне? И цены на рынке (абсолютно всего)? Текст к предыдущему посту!


    Вверх
Старый 19.10.2018, 16:53   #657
Анри_Ле_Блан
Знаток недвижимости


 
 
Регистрация: 28.07.2009
Адрес: Горец
Из: Ukraine
Сообщений: 12,860
(050) 529-20-29
 
По умолчанию
Недавно пошла мода на необычную (а может и обычную, природную) мебель, сделанную из срезов дерева и натуральных досок больших стволов. Напоминает стиль Друидов )), но мне кое-что нравится!



















    Вверх
Старый 19.10.2018, 22:51   #658
Анри_Ле_Блан
Знаток недвижимости


 
 
Регистрация: 28.07.2009
Адрес: Горец
Из: Ukraine
Сообщений: 12,860
(050) 529-20-29
 
По умолчанию
Класссное место, и дом. Нет пафоса, а все просто и по существу



    Вверх
Старый 19.10.2018, 22:56   #659
Анри_Ле_Блан
Знаток недвижимости


 
 
Регистрация: 28.07.2009
Адрес: Горец
Из: Ukraine
Сообщений: 12,860
(050) 529-20-29
 
По умолчанию
Наш Харьков!

















    Вверх
Старый 19.10.2018, 22:58   #660
Анри_Ле_Блан
Знаток недвижимости


 
 
Регистрация: 28.07.2009
Адрес: Горец
Из: Ukraine
Сообщений: 12,860
(050) 529-20-29
 
По умолчанию
https://www.facebook.com/Anri.Estate



ДОБАВЛЯЙТЕСЬ )



    Вверх

Метки поиска (ключевые слова)
, , , , , , , , , , , , , ,
Опции объявления Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск

Харьков Форум > Доска объявлений > Недвижимость и земельные участки > Дома, частный сектор

Быстрый переход

Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Обманули при покупке недвижимости, посоветуйте, что можно сделать ир4и Юридический 21 20.05.2018 14:46
Льготами при покупке жилья в Харькове воспользовались более 30 семей Объектив Новости 0 25.10.2017 14:21
Нужна техническая консультация по Macbook Air 2012 11" A1465 mangoo Софт 13 17.02.2017 09:28
Облигации при покупке жилья.Жилстрой-1 Garik! Недвижимость 4 5.09.2011 18:29


Часовой пояс GMT +2, время: 03:20.


Харьков Форум Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2019, Jelsoft Enterprises Ltd.