ЖС2. Флагман. Жилой комплекс по пер. Дергачевскому

Статус: Offline
Реєстрація: 17.08.2011
Повідом.: 2533
ЖС2. Флагман. Жилой комплекс по пер. Дергачевскому

заинтересовал очередной эконом новострой от жс2 в неплохом районе, приближенному к центру.
Односекционный 16-этажный жилой комплекс расположен возле пересечения улицы Клочковской и переулка Дергачевского в районе Павловка, в непосредственной близости к деловому и историческому центру Харькова. Рядом проходит ключевая транспортная магистраль города - ул. Клочковская, в 10-15 минутах ходьбы - станции метро «Госпром» и «Университет».

Недалеко от дома находятся крупные супермаркеты, школы, магазины, спортивные клубы, развлекательные комплексы, хорошо развита бытовая инфраструктура.

Всего в доме - 120 квартир общей площадью 7 467 м², из них однокомнатных - 75 (площадью 50,0 м²), двухкомнатных - 30 (от 74,71 до 81,75 м²) и трехкомнатных - 15 (площадью 85,64 м²).

Необычность зданию придаст эксплуатируемая кровля. На первом этаже будут расположены встроенные помещения для организации досуга жильцов дома.

Жилой комплекс будет строится в монолитном железобетонном безригельном каркасе с применением технологии тёплых стен.


из минусов, на мой взгляд-
1. слишком близко расположен к трамвайным путям и к пыльной и шумной клочковской.
2. искренне не могу понять зачем проектировать эконом единички с непрямыми углами.
может кто из архитекторов прояснит мне это?
3. 2 лифта (маленький и большой) на 120 квартир- не мало?
 
Останнє редагування:
место нормальное, планировки тоже(за исключентем косых однушек о которых говорит ТС) , интересно какая будет цена за м2 на этапе начала стройки..тогда уже можно говорить интересен проект или не очень.
 
"Начало строительства: IV квартал 2013 г."

Т.е. при хорошем раскладе о покупке квартиры в этом доме стоит начинать думать года через 2-3, не раньше. А сейчас стоит только мысленно радоваться новому проекту. :)
 
заинтересовал очередной эконом новострой от жс2 в неплохом районе, приближенному к центру.

из минусов, на мой взгляд-
1. слишком близко расположен к трамвайным путям и к пыльной и шумной клочковской.
это- пустое. Вот в Оптиме уже почти пол проэкта раскупили и никто не парится, что вход в дом с тыльной стороны, которую жс даже на своей визуализации не удосужился показать.
2. искренне не могу понять зачем проектировать эконом единички с непрямыми углами.
а косые единички - это изюминка от жс2! )
3. 2 лифта (маленький и большой) на 120 квартир- не мало?
как бы рядом на Сухумской 4 лифта на 252 квартиры - все путем. ))
 
на сухумской 4 больших лифта!!
этим клоунам из проектного отдела напортачить - за нефиг делать ,то у них в Гранде углы кривые , то в Оптиме вход через одно место, теперь и здесь чудят. Боюсь представить их проектное решение у Будмена. . Цитата:
". В перспективе «Жилстрой-2» будет заново строить на этом месте жилой комплекс с оригинальным архитектурным решением фасада." (с сайта ЖС2)
 
". В перспективе «Жилстрой-2» будет заново строить на этом месте жилой комплекс с оригинальным архитектурным решением фасада." (с сайта ЖС2)

А вот и визуализация :trollface:
1373209882_neobychnye-doma_04.jpg
 
место нормальное, планировки тоже(за исключентем косых однушек о которых говорит ТС) , интересно какая будет цена за м2 на этапе начала стройки..тогда уже можно говорить интересен проект или не очень.

Стартанули...
Начато предварительное бронирование квартир! На старте строительных работ квартиры можно будет купить по цене:
1-комнатные квартиры: 6 448 - 6 836 грн/м²
2-комнатные квартиры: 6 200 - 6 705 грн/м²
3-комнатные квартиры: 6 262 - 6 705 грн/м²
 
И все равно же купят... Еще ничего нет, а уже такие цены :)
 
Эти цены довольно неплохие на фоне района центра города и остальных предложений.
это не совсем центр. мне кажется- дороговато на старте для эконом класса. да и не пишут когда намерены сдать.
хотя..... все дорожает....
 
Давно смотрели ценовую политику? Эти цены довольно неплохие на фоне района центра города и остальных предложений.

Центр, да не совсем (или совсем не центр, но сносно вполне)... Ротонды лучше расположены, а цена была на старте меньше. В экономике наверно наметился небывалый подъем, а я и не заметил, поэтому и цены выросли))) Боюсь представить, какие цены будут к концу строительства... :eek: Но, как я и сказал, своих покупателей дом найдет, почему нет. :клас:
 
В экономике наверно наметился небывалый подъем, а я и не заметил, поэтому и цены выросли)))

Стройматериалы зараза дорожают. А спрос на новострои такой, что к моменту постройки половины дома, остаются малоликвидные квартиры большой площади. Так что дешеветь в гривневом эквиваленте точно ничего не будет в ближайшее время.
 
мда.... 2 года назад новый дом, точней участок ограждённый забором, стартовал с 5000-5500 грн.. Щас уже и ЖС-1 и ЖС-2 с 6500 ....начинают, цены растут, :( удивительно Адмирал уже года наверное 4 цена 6400,00 -и не меняется..... хотя домик очень таки интересный, месторасположение правда спорное...
 
Стартанули...
Начато предварительное бронирование квартир! На старте строительных работ квартиры можно будет купить по цене:
1-комнатные квартиры: 6 448 - 6 836 грн/м²
2-комнатные квартиры: 6 200 - 6 705 грн/м²
3-комнатные квартиры: 6 262 - 6 705 грн/м²

на этапе"завтра начнем строить" цена как по мне завышена, 5500-6000 за м2 однушки было б более-менее...

Адмирал уже года наверное 4 цена 6400,00 -и не меняется..... хотя домик очень таки интересный, месторасположение правда спорное...
Адмирал офигенный дом, место относительно нормальное, но там площади большие, однушка минимум 50тыс. по цене 6400грн/м2
 
на этапе"завтра начнем строить" цена как по мне завышена, 5500-6000 за м2 однушки было б более-менее...
Так это цена как раз назавтра, когда уже начнут строить. Сейчас-то деньги ещё и не берут, а предлагают только бронировать, а деньги нести, когда уже строить начнут, т.е. где-то "завтра-послезавтра-через месяц"...
 
обещают сдать через 2 года!
ротонды, которые вдвое больше по количеству квартир, обещают сдать через 4 года после начала строительства. может получится?
ротонды на старте были около 700 дол за метр. здесь около 800.
 
Назад
Зверху Знизу