При оформлении наследства долю наследодателя в общей собственности можно определить, если на это есть согласие всех совладельцев этой квартиры (в данном случае второго из совладельцев) и всех наследников умершего. Об этом каждый из них подает соответствующее заявление или об этом указывает в заявлении о принятии или выдачи наследства.
Если такого согласия между наследниками и совладельцами нет, то разрешить этот вопрос можно только в судебном порядке. Нотариус прав.
уже не впервые с такой позицией столкнулся..... толком аргументировать её нотариусы не могут..... прикрывают свою шкуру от возможных споров между сособственниками в части неравенства долей каждого из них...
1. Стаття 357. Визначення часток у праві спільної часткової власності
1. Частки у праві спільної часткової власності вважаються рівними, якщо інше не встановлено за домовленістю співвласників або законом.
2. Стаття 1226. Спадкування частки у праві спільної сумісної власності
1. Частка у праві спільної сумісної власності спадкується на загальних підставах.
2. Суб'єкт права спільної сумісної власності має право заповідати свою частку у праві спільної сумісної власності до її визначення та виділу в натурі.
3. Пленум по спадкуванню...
12. ... У разі смерті співвласника приватизованого будинку (квартири) частки кожного із співвласників у праві спільної власності є рівними, якщо інше не було встановлено договором між ними (частина друга статті 370, частина друга статті 372 ЦК) ( 435-15 ).
Частка померлого співвласника не може бути змінена за рішенням суду.
Для оформлення права на спадщину закон не вимагає рішення суду про визначення частки спадкодавця.
Подскажите, пожалуйста, правомерен ли отказ нотариуса (направляет в суд) в выдаче свидетельства на долю (1/2) пережившей супруги в приватизированной квартире (совместная собственность на двоих с умершим супругом), если наследники второй половины квартиры не желают подписывать соглашение о разделении долей?
я бы потребовал от нотариуса предоставить Постановление об отказе в совершении нотариального действия... и подал бы жалобу в Облюст...
ну а в суд обратиться всегда успеется.... судебный сбор будет 1% от стоимости наследства...
+ не меньше 3000 услуги юриста/адвоката
так что с судом не торопитесь