На данном этапе мы не заключаем договор, т.к. дом не передан нам на обслуживание. Договор заключается между владельцем-жильцом и теплопоставщиком когда предприятие назначено исполнителем услуг. ЖС-1 не имеет доверенность на заключение договоров. ЖС-1, как балансодержатель дома, направляет письмо о подаче услуг, переводе дома на прямые расчеты и "обеспечивает явку" жильцов для заключения соответствующих договоров. Оказание услуг теплоснабжения производится на основании договора. Т.е. фактически застройщики (и не только ЖС-1) берут на себя организацию заключения договоров.
На данном этапе мы не можем заключить договор, т.к. ещё не являемся поставщиками услуг в Ваш дом, и соответственно никакой предварительной бумаги дать не можем.
Самовольное отключение запрещено. Балансодержатель дома и владелец квартиры обязаны обеспечить готовность своих помещений к отопительному сезону, т.е. провести внутреннюю регулировку системы, обеспечить наличие всех отопительных приборов предусмотренных проектом дома, в т.ч. и местах общего пользования.
На данный момент поквартирное отключение (отказ) от услуги централизованного отопления в многоквартирном доме запрещен. Переход на альтернативные источники отопление разрешен как целым домом, так и отдельным подъездом. Согласованием занимается отдельная комиссия при районных/городских органах власти.
В практике застройщиков бывают варианты, когда автономное отопление отдельных квартир предусмотрено проектом дома. Насколько я понимаю делают это они неохотно и только "для своих".
Отдельные жильцы находят, как они считают, "лазейки" или неоднозначность в толковании" действующего законодательства. В большинстве случаев это отражается на завышенном потреблении тепла соседями. Примеры приводить не буду, т.к. считаю подобные действия прямым нарушением прав остальных жильцов дома.
Не выдумывай)) ЖСы строят на от..бись, это всем известно
