ОСМД. в чем подвох?

Государственных уже сейчас не осталось. Газ и электричество - частные акционерные общества российских (в основном) олигархов. Хотя, говорят, что и у мэра там доляшка есть. Остальные - 100% мэрские КП.
 
Полностью согласен еще в 13 году этот вопрос обсуждался ... апри монопольных поставщиках света, воды и тепла, создание ОСМД фикция, для траха собственного населения олигархами... просто будут ебать уже не государственные а частные компании и коллекторы!
твоей голове сумбур...давай сначала, тока осмысленно...

И тут согласен... пропьют пару председателей по целому дому в кредит! У него подпись и бухгалтерия и тогда просто хозяйственный спор!
еще один фантазер...скинь ссыль на закон подтверждающмй твои слова...

ОСМД - заключает договор с комунуслугами (вода, газ, тепло, канашка)
это решается на собрании от кого заключать договор от ОСМД или каждый лично сам будет заключать. Любой вменяемый житель никогда не проголасует за то шоб договора заключать от ОСМД.
 
Государственных уже сейчас не осталось. Газ и электричество - частные акционерные общества российских (в основном) олигархов. Хотя, говорят, что и у мэра там доляшка есть. Остальные - 100% мэрские КП.

не важно... это монополии... ни в Польше ни в Германии такого положения нет.... а монополист всегда будет драть!

это решается на собрании от кого заключать договор от ОСМД или каждый лично сам будет заключать. Любой вменяемый житель никогда не проголасует за то шоб договора заключать от ОСМД.

и тогда в чем смысл, как оптовый покупатель ты не буш иметь скидок, а неплательщики... 10-20 процентов будут всегда, как на них воздействовать без вымеления и продажи квартиры, НО!!!! вот такое право нашим монополистам я бы не дал!

Тут вопрос в убогости самой системы собственности на многоквартирные дома, должен быть хозяин и арендаторы... как во всем мире, собственник это в собственном доме, на собственной земле, а это квазисобственность без земли, без прав... только ответственность!
 
Какие скидки, у нас чем больше берешь, тем дороже цена. Давно смотрели тарифы на газ и электричество?
 
Какие скидки, у нас чем больше берешь, тем дороже цена. Давно смотрели тарифы на газ и электричество?

так это НЕНОРМАЛЬНО... я ж и говорю без ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫХ изменений все эти объединения лажа!

Ну почему не взять кальку с Польши????
 
а это квазисобственность без земли, без прав
земля под домом принадлежит владельцам квартир...

и тогда в чем смысл, как оптовый покупатель ты не буш иметь скидок
при чем тут скидки? каким боком это к ОСМД, тема об этом. каждый сам решает платить или не платить...платишь получаешь услугу, не платишь не получаешь...
 
земля под домом принадлежит владельцам квартир...


при чем тут скидки? каким боком это к ОСМД, тема об этом. каждый сам решает платить или не платить...платишь получаешь услугу, не платишь не получаешь...

неужели у вас акт с кадастровым номером на руках ... именной!!!

да таким ... платежи будет собирать именно это объединение... И трахать будут как юр. лицо именно объединение... типа сами с неплательщиками разбирайтесь, еще и канашку сами починяйте!!

А пожар???? Или обвал или оползень или метеорит... нужна страховка всех, при соблюдении норм пожарной безопастности... снипы читали????
 
Кто тебе это сказал?

закон

Да что ты говоришь ?

а шо нет?

платежи будет собирать именно это объединение
с какого перепугу?

И трахать будут как юр. лицо именно объединение
нет

А пожар???? Или обвал или оползень или метеорит... нужна страховка всех, при соблюдении норм пожарной безопастности...
ты страхуешь имущество это по желанию...
 
закон



а шо нет?


с какого перепугу?


нет


ты страхуешь имущество это по желанию...


А теперь расскажи... с какого боку мне ОСМД, оно кроме зарплаты председателю ни чего не обязано и не может... импотентное какое-то объединение!


А подвох простой:
в ОСМД отдают разваленный жилой фонд с текущей крышей, без ремонта в подъездах, с неработающими лифтами, с разбитыми окнами и т.д. и т.п. А ОСМД должны сами все за свои деньги приводить в порядок, ремонтировать и не ждать помощи со стороны.
Плюс - надо оформить доки для официально созданного ОСМД, выбрать председателя, платить ему деньги (типа зарплату)- это еще добавляется лишняя статья расходов.
Плюс сертифицированный электрик и сантехник, плюс немилосердная дрочька проверяющими, от экологов, до МЧС!
 
А теперь расскажи... с какого боку мне ОСМД, оно кроме зарплаты председателю ни чего не обязано и не может... импотентное какое-то объединение!
ты сдаешь бабки в общий котел и ОСМД направляет эти деньги на поддержание жизнедеятельности дома, другими словами пока ты работаеть кто то смотрит за тем шоб твоя халупа не рухнула, это в двух словах.

А ОСМД должны сами все за свои деньги приводить в порядок, ремонтировать и не ждать помощи со стороны.
можешь нихуя не платить рухнет твой скворечник переедешь на новое место...

платить ему деньги
халява закончилась...ты ведь тоже не за спасибо работаешь...

плюс немилосердная дрочька проверяющими, от экологов, до МЧС!
:рл: ты там совсем от стекломоя умом тронулся?

Плюс сертифицированный электрик и сантехник
пользуйся не сертифицированным...если в доме есть жильцы с этими специальностями они могут за определенную плату оказывать эти услуги
 
ты сдаешь бабки в общий котел и ОСМД направляет эти деньги на поддержание жизнедеятельности дома, другими словами пока ты работаеть кто то смотрит за тем шоб твоя халупа не рухнула, это в двух словах.


можешь нихуя не платить рухнет твой скворечник переедешь на новое место...


халява закончилась...ты ведь тоже не за спасибо работаешь...

рухнули или нет это вопросы капитального ремонта, а не подъезды белить и цветочки растить... на капитальный ремонт дома насобирать от жильцов которые находятся на разных социальных ступенях НЕВОЗМОЖНО и 30 20 лет... а там конечно или рухнет или просядет...

:рл: ты там совсем от стекломоя умом тронулся?


пользуйся не сертифицированным...если в доме есть жильцы с этими специальностями они могут за определенную плату оказывать эти услуги

А про МЧС проверочки противопожарные... это ты не сталкивался.. кто сталкивался раскажет... Хер тебе жильцы получат допуск от Облэнерго или Водоканала... все ремонты на свой страх



На том прощаюсь ... созидайте
 
рухнули или нет это вопросы капитального ремонта, а не подъезды белить и цветочки растить... на капитальный ремонт дома насобирать от жильцов которые находятся на разных социальных ступенях НЕВОЗМОЖНО и 30 20 лет... а там конечно или рухнет или просядет...
добрый дядя этого делать не будут...с тех кто не участвует финансово на содержание своего жилища..взимается в судебном порядке...

А про МЧС проверочки противопожарные... это ты не сталкивался.. кто сталкивался раскажет... Хер тебе жильцы получат допуск от Облэнерго или Водоканала... все ремонты на свой страх
а нука по подробней с этого момента...
 
это с какого перепугу?
пруф дай.
по закону.
ага, щас все брошу начну пруф искать.
все уже обговорено и сто раз выложено в аналогичных темах.
давала ссылку на мою тему в Юридическом, там наверно есть пруфы.
ОСМД - заключает договор с комунуслугами (вода, газ, тепло, канашка)
и если хоть одна падлюка из жильцов не заплатит -- весь дом рубанут нахер.
а это с какого перепугу?
давайте пруф.
 
Перечитай закон заново. Только на трезвую голову.

на бестолочь
6) спільне майно багатоквартирного будинку - приміщення загального користування (у тому числі допоміжні), несучі, огороджувальні та несуче-огороджувальні конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання всередині або за межами будинку, яке обслуговує більше одного житлового або нежитлового приміщення, а також будівлі і споруди, які призначені для задоволення потреб співвласників багатоквартирного будинку та розташовані на прибудинковій території, а також права на земельну ділянку, на якій розташовані багатоквартирний будинок і належні до нього будівлі та споруди і його прибудинкова територія;
Стаття 13. Прикінцеві та перехідні положення
2. Внести зміни до таких законодавчих актів України:

1) у Земельному кодексі України (Відомості Верховної Ради України, 2002 р., № 3-4, ст. 27):

а) у статті 42:

у назві слово "жилих" виключити;

у частинах першій, третій і четвертій слово "жилі" виключити;

частину другу викласти в такій редакції:

"2. Земельні ділянки, на яких розташовані багатоквартирні будинки, а також належні до них будівлі, споруди та прибудинкова територія, що перебувають у спільній сумісній власності власників квартир та нежитлових приміщень у будинку, передаються безоплатно у власність або в постійне користування співвласникам багатоквартирного будинку в порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України";

доповнити частиною п’ятою такого змісту:

"5. У разі знищення (руйнування) багатоквартирного будинку майнові права на земельну ділянку, на якій розташовано такий будинок, а також належні до нього будівлі, споруди та прибудинкова територія, зберігаються за співвласниками багатоквартирного будинку";
ферокс ты свои последнии ватные мозги совсем пропил??
 
"2. Земельні ділянки, на яких розташовані багатоквартирні будинки, а також належні до них будівлі, споруди та прибудинкова територія, що перебувають у спільній сумісній власності власників квартир та нежитлових приміщень у будинку, передаються безоплатно у власність або в постійне користування співвласникам багатоквартирного будинку в порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України";
А существует такой порядок в природе?
 
гарик шо конкретно тебя смущает? ты хочешь торговать придомовой территорией?
 
Назад
Зверху Знизу