Харьков Форум
  Харьков Форум > Бизнес, налоги, право > Недвижимость

Старый 1.06.2018, 15:30   #21
Onlink

 
 
Регистрация: 19.07.2010
Адрес: Харьков
Из: Russian Federation
Сообщений: 118
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Andamana
Место жесть... вонь даже не от дрожжевого (она там периодический гость), а от тьмы авто, которые нон-стоп по Московскому ездят.
Летом там дышать совершенно нечем от раскаленного асфальта, зелени мало. Перейти дорогу на противоположную сторону еще тот квест с учетом "вежливости" водителей Харькова.
Тихие дворики за Московским проспектом в разы привлекательнее. Да, инфраструктура и близость к центру подкупает. Но уюта именно на том клочке земли не будет.
Ужас) жить - в принципе вредно.


__________________
Timeo - ne do, do - nec enim timere, et do - nolite contristari!
    Вверх
Старый 2.06.2018, 09:33   #22
green66

 
 
Регистрация: 22.09.2010
Из: Ukraine
Сообщений: 199
По умолчанию
Не завидую тем кто там купит квартиры, с точки зрения инфраструктуры место хорошее, рынок рядом, метро, правда цыгане в частном секторе и дорог там почти нет (в частном секторе).
Живу просто напротив данной стройки, пока там ничего вообще нет, пустырь лет 5 только при мне пустовал, а это неделю назад расширили его, уменьшив пешеходную зону, теперь там местами даже арматура из асфальта торчит, которую заколачивают для забора, в общем надеюсь никто на нее не упадет. А так конечно показательно как жилстрой заботится.
Вернусь к мыслям о доме: в данном месте уже не воняет дрожжами и хмелем как около метро (но ведь и там квартиры раскупили в доме что просто окнами возвышается над дрожжевым заводом, а ведь в нормальной стране это было бы нежилое...) , лично я вижу тут другую проблему: дом будет стоять почти на перекрестке молочной и московского, где московский делает изгиб, в том году было пара аварий со сбитыми фонарями прямо около этой стройки, если интересует то фото найду, окна одни выходить будут на заправку и автомойкау, другие прямо на московский (поверьте, ни минуты покоя даже ночью), а ещё с другой стороны стройки две девятиэтажки, и частный сектор, то ещё удовольствие, двора не будет (там просто нет места, стоянку негде тоже строить) и из окон другие дома через 20м.
А вообще даже если они что придумают там в качестве стоянки, то как вы собираетесь выезжать на московский, это самый дебильный перекресток, там авто едут даже когда пешеходам зелёный горит, а тут выходит на повороте выезд от дома будет на московский...

Ну в общем я сперва тоже загорелся, а потом прикинул и это будет какое-то нечто в плохом смысле.


__________________
Все что не делается-все к лучшему!
    Вверх
Старый 2.06.2018, 11:27   #23
Vladislove88


 
 
Регистрация: 3.03.2007
Адрес: Украина
Из: Ukraine
Сообщений: 15,320
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от green66
Не завидую тем кто там купит квартиры, с точки зрения инфраструктуры место хорошее, рынок рядом, метро, правда цыгане в частном секторе и дорог там почти нет (в частном секторе).
Живу просто напротив данной стройки, пока там ничего вообще нет, пустырь лет 5 только при мне пустовал, а это неделю назад расширили его, уменьшив пешеходную зону, теперь там местами даже арматура из асфальта торчит, которую заколачивают для забора, в общем надеюсь никто на нее не упадет. А так конечно показательно как жилстрой заботится.
Вернусь к мыслям о доме: в данном месте уже не воняет дрожжами и хмелем как около метро (но ведь и там квартиры раскупили в доме что просто окнами возвышается над дрожжевым заводом, а ведь в нормальной стране это было бы нежилое...) , лично я вижу тут другую проблему: дом будет стоять почти на перекрестке молочной и московского, где московский делает изгиб, в том году было пара аварий со сбитыми фонарями прямо около этой стройки, если интересует то фото найду, окна одни выходить будут на заправку и автомойкау, другие прямо на московский (поверьте, ни минуты покоя даже ночью), а ещё с другой стороны стройки две девятиэтажки, и частный сектор, то ещё удовольствие, двора не будет (там просто нет места, стоянку негде тоже строить) и из окон другие дома через 20м.
А вообще даже если они что придумают там в качестве стоянки, то как вы собираетесь выезжать на московский, это самый дебильный перекресток, там авто едут даже когда пешеходам зелёный горит, а тут выходит на повороте выезд от дома будет на московский...

Ну в общем я сперва тоже загорелся, а потом прикинул и это будет какое-то нечто в плохом смысле.
А что вы хотели, на Манхэттене так люди и живут.
Пробки, асфальт, антисоциальные личности. Зато престиж


__________________
    Вверх
Старый 2.06.2018, 11:30   #24
Entrprise


 
 
Регистрация: 4.11.2006
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 7,212
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от green66
А вообще даже если они что придумают там в качестве стоянки
самый логичный вариант - подземный паркинг (думаю класс дома будет высокий, раз даже отдельный сайт под него запилили). вот интересно где метро проходит, если в стороне, то двухуровневый паркинг решит все вопросы с автомобилями.


    Вверх
Старый 2.06.2018, 13:47   #25
Caesar_

 
Регистрация: 26.01.2008
Адрес: -
Из: Ukraine
Сообщений: 226
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Entrprise
самый логичный вариант - подземный паркинг (думаю класс дома будет высокий, раз даже отдельный сайт под него запилили). вот интересно где метро проходит, если в стороне, то двухуровневый паркинг решит все вопросы с автомобилями.
Подземный паркинг совершенно не решает проблему гостевой парковки. Ну и помимо того что у нас паркинги не идут в комплекте с квартирой и харьковские жлобы не купят паркинг, а значит теперь в этом месте будет вечная парковка вдоль дороги, а там и без того пробки.


    Вверх
Старый 2.06.2018, 23:57   #26
гельмгольц


 
 
Регистрация: 1.02.2012
Адрес: Сами мы не местные.
Из: Ukraine
Сообщений: 17,944
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Tishler
у метро пл. Воостания
Жуткое место! Там есть фабрика дрожжей. Ну и вонь иногда на расстоянии километра разносится!


    Вверх
Старый 2.06.2018, 23:59   #27
гельмгольц


 
 
Регистрация: 1.02.2012
Адрес: Сами мы не местные.
Из: Ukraine
Сообщений: 17,944
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Entrprise
самый логичный вариант - подземный паркинг (думаю класс дома будет высокий, раз даже отдельный сайт под него запилили
Ты что, не знаешь, что жильцы за подземную парковку от 200 & и выше в месяц платить должны?


    Вверх
Старый 4.06.2018, 00:20   #28
Modano

 
Регистрация: 25.06.2012
Из: Ukraine
Сообщений: 23
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от гельмгольц
Ты что, не знаешь, что жильцы за подземную парковку от 200 & и выше в месяц платить должны?
Что за бред? ЖК Флагман на Клочках, за февраль к примеру - 114,75грн за услуги по эксплуатации паркоместа.


    Вверх
Старый 4.06.2018, 14:38   #29
RedSp

 
Регистрация: 8.10.2015
Из: Russian Federation
Сообщений: 534
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Modano
Что за бред? ЖК Флагман на Клочках, за февраль к примеру - 114,75грн за услуги по эксплуатации паркоместа.
во-первых нужно понимать, что все кто тут отписываются, единицы в лучшем случае паркуются в арендованном гараже, а основная масса на клумбе под домом подземный паркинг для них недостижимые мечты по двум причинам
* его нет и в их доме
* он очень дорогой

а так вообще контингент всё тот же со стандартным набором лозунгов - "дом х*йня" но только нужно понимать, что отписавшиеся личности от силы могут позволить себе "ультра современные" жк мира или ньютона и то не факт и не каждый
а так, на топовых объектах, неудачники обсираются первыми - это ХФ


    Вверх
Старый 5.06.2018, 20:41   #30
green66

 
 
Регистрация: 22.09.2010
Из: Ukraine
Сообщений: 199
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от RedSp
во-первых нужно понимать, что все кто тут отписываются, единицы в лучшем случае паркуются в арендованном гараже, а основная масса на клумбе под домом подземный паркинг для них недостижимые мечты по двум причинам
* его нет и в их доме
* он очень дорогой

а так вообще контингент всё тот же со стандартным набором лозунгов - "дом х*йня" но только нужно понимать, что отписавшиеся личности от силы могут позволить себе "ультра современные" жк мира или ньютона и то не факт и не каждый
а так, на топовых объектах, неудачники обсираются первыми - это ХФ
Ну покажи плиз дом в Харькове, чтобы все в нем было хорошо, у нас последние года 3 строят одни компромиссы, при этом уверяют, что "это норма"

То посреди общаг строят, то у железки ылит, то над рынком очередной авантаж-элит для господ с видом на трухлые девятиэтажки и парковку, тут дело даже не в стоимости, а в том, что в нормальных странах в таком только неблагополучгые жить будут и то потому что налоги копеечные.

Я вам приведу пример в Зеленограде под Москвой, район построили, года 4 назад, товарищ там квартиру брал еще на этапе котлована и я спрашивал "что ты в лесу тут берешь", а оказывается полноценный комплекс из ряда домов соорудили в сосновом бору со школами, магазинами и садиками и до цивилизации 500м.
Для тех кому интересно https://www.novostroy-m.ru/baza/mkr_zelenyy_bor


Что мешает у нас в пригороде строить под каким-то Жихарем например аналогично?!


__________________
Все что не делается-все к лучшему!
    Вверх
Старый 5.06.2018, 23:02   #31
RedSp

 
Регистрация: 8.10.2015
Из: Ukraine
Сообщений: 534
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от green66
Ну покажи плиз дом в Харькове, чтобы все в нем было хорошо, у нас последние года 3 строят одни компромиссы, при этом уверяют, что "это норма"
а что показывать то?! есть и хорошие объекты и не очень и в центе, и близко к центру и далеко от центра, практически в любом районе что-то строится и вариантов много - как целые микрорайоны, так и отдельные дома, тут уже или нравится, или нет, а кто кого уверяет - я не в курсе

Цитата:
Сообщение от green66
То посреди общаг строят, то у железки ылит, то над рынком очередной авантаж-элит для господ с видом на трухлые девятиэтажки и парковку, тут дело даже не в стоимости, а в том, что в нормальных странах в таком только неблагополучгые жить будут и то потому что налоги копеечные.
ну а чем Вам не нравится Люксембург? или Ключ с видом на источник чем плох? а Белый Слон в лесной зоне? Павловский квартал с видом на госпром? а Резиденция неужто так плоха? жк Ультра? каждый из этих объектов по своему интересен и на старте можно было взять по очень сладенькой цене!
я думаю у Вас слишком скептический взгляд

Цитата:
Сообщение от green66
Я вам приведу пример в Зеленограде под Москвой, район построили, года 4 назад, товарищ там квартиру брал еще на этапе котлована и я спрашивал "что ты в лесу тут берешь", а оказывается полноценный комплекс из ряда домов соорудили в сосновом бору со школами, магазинами и садиками и до цивилизации 500м.
Для тех кому интересно https://www.novostroy-m.ru/baza/mkr_zelenyy_bor

Что мешает у нас в пригороде строить под каким-то Жихарем например аналогично?!
а я Вас скажу, что рынок диктует спрос и спрос на большинство новостроев очень хорош, и пока он будет держаться, всё будет без изменений... хорошо это или плохо каждый решает сам лично я не вижу ничего плохого в том, что на заброшенных пустырях и клочках землю вместо бомжей и алкашей, появляются топовые объекты и отдельное спасибо, что не все эти пустыри достаются жс-1 под их убогие коробки

и отвечая на вопрос ИМХО - мешает наверное то, что не все готовы жить в пробках, пока доедешь с ебеней в центр и потом обратно, не захочешь ни леса, ни комплекса в уютном пригороде


    Вверх
Старый 6.06.2018, 23:47   #32
GооDOk


 
 
Регистрация: 21.01.2010
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 1,253
 
По умолчанию
ну место не самое идеальное конечно


__________________
    Вверх
Старый 9.06.2018, 23:03   #33
Tishler

 
Регистрация: 20.11.2009
Адрес: Харьков
Из: Netherlands
Сообщений: 944
 
По умолчанию
...Уж сваи бурятся вовсю.


    Вверх
Старый 14.06.2018, 01:44   #34
XIKA


 
 
Регистрация: 22.06.2009
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 8,296
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от RedSp
а так вообще контингент всё тот же со стандартным набором лозунгов - "дом х*йня" но только нужно понимать, что отписавшиеся личности от силы могут позволить себе "ультра современные" жк мира или ньютона и то не факт и не каждый
а так, на топовых объектах, неудачники обсираются первыми - это ХФ
Знаешь, наши застройщики могут хорошо надеть на рога лохам дом, обозвав его премиумом. И сам то дом может и хорошим быть по качеству. Но он будет стоять прямо у дороги, причем где все едут с нихуевой скоростью, у него не будет никакой придомовой территории, или эта территория будет представлять из себя асфальтированный паркинг.
У меня друг живет в Ротондах. Сам дом хорош, нема базару. Но что рядом? Вообще нихуя. Перед окном паркинг с частным сектором, дороги нет местами. Вся территория заасфальтирована и в автомобилях. То есть выйдя из этого дома хочется сесть в машину и уехать нахуй оттуда.


__________________
    Вверх
Старый 14.06.2018, 01:46   #35
XIKA


 
 
Регистрация: 22.06.2009
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 8,296
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от green66
Что мешает у нас в пригороде строить под каким-то Жихарем например аналогично?!
Под Жихарем?


__________________
    Вверх
Старый 14.06.2018, 01:51   #36
XIKA


 
 
Регистрация: 22.06.2009
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 8,296
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от RedSp
а я Вас скажу, что рынок диктует спрос и спрос на большинство новостроев очень хорош, и пока он будет держаться, всё будет без изменений... хорошо это или плохо каждый решает сам лично я не вижу ничего плохого в том, что на заброшенных пустырях и клочках землю вместо бомжей и алкашей, появляются топовые объекты и отдельное спасибо, что не все эти пустыри достаются жс-1 под их убогие коробки
Лучше бы на месте заброшенных пустырей появлялись бы общественные пространства, а не жилкомплексы, которые создают нагрузку на и так уже несчастный центр. Вон на клочках возле Роста строят такой комплекс нихуевый. Где все эти люди будут парковаться? Как будут всей толпой ехать по узкой Клочковской, которая до двух рядов сужается к базару? Какие там пробки будут с самого утра и до позднего вечера.


__________________
    Вверх
Старый 23.06.2018, 13:19   #37
Zirken

 
 
Регистрация: 10.03.2014
Адрес: Kharkiv
Из: Ukraine
Сообщений: 138
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Entrprise
двухуровневый паркинг решит все вопросы с автомобилями.
2 уровня паркинг, над ним 2 уровня ТЦ. Часть паркинга отведена под ТЦ (во всяком случае изначально так задумывалось). Выше офисы и жильё. Класс СС3.


    Вверх
Старый 28.06.2018, 21:53   #38
_maska_

 
Регистрация: 14.03.2009
Адрес: Kharkov
Из: Ukraine
Сообщений: 39
 
По умолчанию
Работаю рядом.
Дрожжи туда не добивают, напротив спар и сокар, минус цыгане


    Вверх
Старый 29.06.2018, 11:28   #39
Сиреневый жираф

 
Регистрация: 2.08.2009
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 259
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от XIKA
Где все эти люди будут парковаться? Как будут всей толпой ехать по узкой Клочковской, которая до двух рядов сужается к базару? Какие там пробки будут с самого утра и до позднего вечера.
Очень правильный вопрос. Последний месяц изучаю новостройки города, и мою реакцию можно описать только так:
Эта хаотичная бессистемная уплотнительная застройка в погоне всяких жилстроев за быстрой наживой убьёт нафиг город, а особенно его центр. Клочковская мне нравилась тем, что по ней всегда можно было гарантированно проехать, пусть в час пик и не быстро. По крайней мере, от Новоивановского моста до выезда из города. Слабо представляю, что будет после сдачи этих павловских и немецких кварталов (+ то, что напротив РОСТа строится через Рогатинский проезд). Так же и здесь, этот узкий участок Московского сейчас впритык проезжабелен, а как начнут парковаться на обочинах, будет капут (особенно в сочетании с нашей беззубой полицией, которая никогда никого за парковку не наказывает).


    Вверх
Старый 4.07.2018, 09:34   #40
инженер гарин


 
 
Регистрация: 17.08.2011
Адрес: харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 1,477
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Сиреневый жираф
Очень правильный вопрос. Последний месяц изучаю новостройки города, и мою реакцию можно описать только так:
Эта хаотичная бессистемная уплотнительная застройка в погоне всяких жилстроев за быстрой наживой убьёт нафиг город, а особенно его центр. Клочковская мне нравилась тем, что по ней всегда можно было гарантированно проехать, пусть в час пик и не быстро. По крайней мере, от Новоивановского моста до выезда из города. Слабо представляю, что будет после сдачи этих павловских и немецких кварталов (+ то, что напротив РОСТа строится через Рогатинский проезд). Так же и здесь, этот узкий участок Московского сейчас впритык проезжабелен, а как начнут парковаться на обочинах, будет капут (особенно в сочетании с нашей беззубой полицией, которая никогда никого за парковку не наказывает).
то что вы называете уплотнительной застройкой таковой на самом деле не является. застраиваются реально пустыри


    Вверх

Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск

Харьков Форум > Бизнес, налоги, право > Недвижимость

Быстрый переход

Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
ЖК "Меридиан" Компания ЖС-2 построит несколько новых домов на Северной Салтовке. Gag1986 Недвижимость 730 9.11.2018 15:00
Ищу свидетелей взлома автомобиля 12.07.2016 возле дома пл.Руднева (пл. Героев Небесной Сотни), 14-А sashka.umrihin Бюро находок Харькова. Поиск пропавших людей 0 18.07.2016 00:22
Европа построит Харькову станции метро Одесская и Державинская Роман142 Новости 40 5.09.2014 13:08
Давайте сравним:Авантаж,ЖС-1,ЖС-2,КДСК. Beetle Juice Недвижимость 40 5.05.2014 09:35
ЖС- 1 vs ЖС -2 ultra77 Недвижимость 15 21.04.2014 05:29


Часовой пояс GMT +3, время: 13:08.


Харьков Форум Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2018, Jelsoft Enterprises Ltd.