Харьков Форум
  Харьков Форум > Бизнес, налоги, право > Недвижимость

Старый 2.04.2014, 16:08   #81
Кот:)

 
 
Регистрация: 6.03.2013
Адрес: Харьков-центровой
Из: UKRAINE
Сообщений: 667
 
По умолчанию
пенсионеры же не снимают, а наоборот сдают квартиры


    Вверх
Старый 2.04.2014, 20:21   #82
olga608

 
Регистрация: 2.04.2014
Из: UKRAINE
Сообщений: 2
 
По умолчанию
вот именно)


    Вверх
Старый 3.04.2014, 18:55   #83
Максим Камерер

 
 
Регистрация: 6.06.2010
Адрес: Харьков
Из: UKRAINE
Сообщений: 893
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Папаня 1975
Если в городе хаты сдают за коммунальные, значит работы в таком городе нет. А если нет работы в городе - то нахрен в такой город ехать. Все связано. Отсель вывод - чем дороже хаты в городе - тем больше шансов заработать больше денег.)))


Цитата:

Арендодатели вернулись на рынок недвижимости Киева с надеждой сдать жилье хотя бы по прежним расценкам
03.04.2014
Стоимость аренды жилья в столице снизилась в среднем на 30 процентов.

В последнее время снять квартиру в столице стало не только проще, но и дешевле. Стоимость аренды существенно упала. Эксперты прогнозируют, что арендные ставки будут снижаться и дальше. Кроме того, недвижимость в Киеве заметно подешевела и для покупателей, пишет Факты.

За последние месяцы стоимость аренды жилья снизилась в среднем на 30 процентов. По данным консалтинговой компании SV Development, однокомнатные квартиры вблизи метро и удобных транспортных развязок сейчас сдают по 3—4 тысячи гривен, хотя еще в конце прошлого года владельцы такого жилья просили у арендаторов от 3 тысяч 800 до 5 тысяч гривен.

Риелторы отмечают, что самую дешевую однокомнатную квартиру в Киеве можно арендовать за 2 тысячи гривен, если квартирант берет на себя оплату коммунальных услуг. В среднем, по данным столичных информационных порталов, малометражные «гостинки» и «хрущевки» в спальных районах сдают по 2,7—3 тысячи гривен. А ведь еще в декабре 2013-го за аренду таких квартир приходилось отдавать 3—3,5 тысячи гривен в месяц.

Впрочем, наибольшее падение арендных ставок наблюдается на рынке элитного жилья.
Я бы не сказал что у нас, в Харькове все так препаскудно. Просто перевели долларовые ценники в гривневые. И ВСЕ! Впрочем Харьков всегда имел свое собственное мнение, отличное от Киева.


    Вверх
Старый 3.04.2014, 18:58   #84
kazus77
SuperUser


 
Регистрация: 10.12.2009
Адрес: харьков
Из: UKRAINE
Сообщений: 1,498
 
По умолчанию
дальше будет еще большее снижение арендных ставок....


__________________
Я умный, потому что добрый. А скромный из-за красоты!
    Вверх
Старый 3.04.2014, 20:35   #85
Кот:)

 
 
Регистрация: 6.03.2013
Адрес: Харьков-центровой
Из: UKRAINE
Сообщений: 667
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от kazus77
дальше будет еще большее снижение арендных ставок....
откуда такие прогнозы?

Цитата:
Сообщение от Максим Камерер

Я бы не сказал что у нас, в Харькове все так препаскудно. Просто перевели долларовые ценники в гривневые. И ВСЕ! Впрочем Харьков всегда имел свое собственное мнение, отличное от Киева.
возможно это говорит о том, что в Киеве стоимость аренды была завышена


    Вверх
Старый 4.04.2014, 08:41   #86
Максим Камерер

 
 
Регистрация: 6.06.2010
Адрес: Харьков
Из: UKRAINE
Сообщений: 893
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Кот:)
откуда такие прогнозы?



возможно это говорит о том, что в Киеве стоимость аренды была завышена


    Вверх
Старый 4.04.2014, 10:55   #87
Ирина С.

 
 
Регистрация: 23.03.2009
Адрес: Украина
Из: UKRAINE
Сообщений: 971
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Кот:)
Харьков в их число в любом случае не войдет. В Харькове много приехавших с периферии, работают тут и учатся, много иностранных студентов. Радикальных изменений в ситуации уже не намечается (война, и т.п.), кроме очередного экономического кризиса (а он у нас в стране перманентен). Так что мечта любителей халявы - снимать за коммунальные, не сбудется, я думаю.
Ну во-первых: иностранныъх студентов нормальные родители будут стараться перевести детей или в другую страну или в более спокойный регион
во-вторых: если будут большие задержки по з/пл + рост ком.платежей, моложой семье легче засунуть свое эго подальше и временно переехать к родственникам
в-третьих: учитывая, что молодежь оплачивает жилье за счет родителей(студенты), многие рассматривают вариант перевода на заочку, или уплотнения ( где в комнате вместо 2- живет 3-4чел).


    Вверх
Старый 4.04.2014, 11:16   #88
qvadrat


 
 
Регистрация: 8.03.2013
Адрес: Харьков
Из: UKRAINE
Сообщений: 3,080
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Ирина С.
иностранныъх студентов нормальные родители будут стараться перевести детей или в другую страну или в более спокойный регион
к нам студенты приезжают учиться из гораздо более неспокойных регионов, чем Украина, так что их ничем не испугаешь.


    Вверх
Старый 4.04.2014, 12:11   #89
belarus


 
 
Регистрация: 5.12.2009
Адрес: Харьков
Из: UKRAINE
Сообщений: 21,661
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от qvadrat
к нам студенты приезжают учиться из гораздо более неспокойных регионов, чем Украина, так что их ничем не испугаешь.
Цыплят по осени считают,вот и посмотрим.А вообще у нас больше приезжих с области.родители на земле пашут,а их учится присылают.У нас на районе много ВВ ков было,с утра прямо группы ходили,интересно что с ними будет?


    Вверх
Старый 4.04.2014, 12:14   #90
izabella2010

 
 
Регистрация: 4.11.2010
Адрес: отсюда
Из: IRELAND
Сообщений: 855
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Кот:)
возможно это говорит о том, что в Киеве стоимость аренды была завышена


    Вверх
Старый 4.04.2014, 13:03   #91
Ferox


 
 
Регистрация: 25.09.2006
Адрес: Винница
Из: UKRAINE
Сообщений: 34,856
 
По умолчанию
Сейчас сильно понизился спрос на квартиры среднего ценового сегмента, от 2500 до 4500 грн./мес. На дешевые пока не понизился, на дорогие понизился чуть-чуть.


__________________
Пока одни люди причитают "Куда же катится этот мир?!", другие люди тихо и спокойно его куда-то катят.
    Вверх
Старый 4.04.2014, 13:06   #92
qvadrat


 
 
Регистрация: 8.03.2013
Адрес: Харьков
Из: UKRAINE
Сообщений: 3,080
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Ferox
Сейчас сильно понизился спрос на квартиры среднего ценового сегмента, от 2500 до 4500 грн./мес. На дешевые пока не понизился, на дорогие понизился чуть-чуть.
это паника, не может рынок так быстро реагировать.


    Вверх
Старый 4.04.2014, 14:48   #93
Кот:)

 
 
Регистрация: 6.03.2013
Адрес: Харьков-центровой
Из: UKRAINE
Сообщений: 667
 
По умолчанию
В общем, чтоб проверить, будет ли спрос на аренду вашей квартиры по более высокой цене, нужно просто дать объяву. Будут желающие, значит есть спрос. Все просто.


    Вверх
Старый 4.04.2014, 16:37   #94
[email protected]!!!


 
 
Регистрация: 29.08.2006
Адрес: Харьков
Из: UKRAINE
Сообщений: 15,157
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Кот:)
В общем, чтоб проверить, будет ли спрос на аренду вашей квартиры по более высокой цене, нужно просто дать объяву. Будут желающие, значит есть спрос. Все просто.
Главное настоящих желающих выявить. А то агенты понараскажут.


__________________
...
    Вверх
Старый 4.04.2014, 18:07   #95
Кот:)

 
 
Регистрация: 6.03.2013
Адрес: Харьков-центровой
Из: UKRAINE
Сообщений: 667
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от [email protected]!!!
Главное настоящих желающих выявить. А то агенты понараскажут.
Причем тут "понараскажут"? Если у агента нет реального клиента на такую квартиру и по такой стоимости сдачи, то какой смысл ему звонить хозяину квартиры? Реально желающих снять, выявить не сложно.


    Вверх
Старый 4.04.2014, 18:29   #96
belarus


 
 
Регистрация: 5.12.2009
Адрес: Харьков
Из: UKRAINE
Сообщений: 21,661
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Кот:)
Причем тут "понараскажут"? Если у агента нет реального клиента на такую квартиру и по такой стоимости сдачи, то какой смысл ему звонить хозяину квартиры? Реально желающих снять, выявить не сложно.
Да вы просто не знаете.в каждом агенстве есть люди,задача которых просто мониторинг объявлений и они звонят постоянно по кругу.А так как их десятки,вот и выходит что звонят без перерыва.

.


    Вверх
Старый 4.04.2014, 18:42   #97
Кот:)

 
 
Регистрация: 6.03.2013
Адрес: Харьков-центровой
Из: UKRAINE
Сообщений: 667
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от belarus
Да вы просто не знаете.в каждом агенстве есть люди,задача которых просто мониторинг объявлений и они звонят постоянно по кругу.А так как их десятки,вот и выходит что звонят без перерыва.

.
чего же я не знаю, знаю, в таком случае можно указать в объяве, что квартира сдается без посредников, звонков от агентов будет поменьше, хотя все равно будут, а реальный клиент, если найдется, выскажет желание встретиться и посмотреть квартиру, поверьте, если указана не реальная стоимость аренды, то и звонить мало кто будет


    Вверх
Старый 4.04.2014, 21:26   #98
qvadrat


 
 
Регистрация: 8.03.2013
Адрес: Харьков
Из: UKRAINE
Сообщений: 3,080
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Кот:)
в таком случае можно указать в объяве, что квартира сдается без посредников,
это правило вообще не работает, недавно сдавал квартиру и указал в объяве строго без агентов. Так эти суки трезвонили, причем клялись что себе спрашивают, хотя номер гуглился сразу же.


    Вверх
Старый 4.04.2014, 22:21   #99
Кот:)

 
 
Регистрация: 6.03.2013
Адрес: Харьков-центровой
Из: UKRAINE
Сообщений: 667
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от qvadrat
это правило вообще не работает, недавно сдавал квартиру и указал в объяве строго без агентов. Так эти суки трезвонили, причем клялись что себе спрашивают, хотя номер гуглился сразу же.
будет повод обматюкать агентов, чтоб читали объяву внимательней


    Вверх
Старый 4.04.2014, 22:22   #100
[email protected]!!!


 
 
Регистрация: 29.08.2006
Адрес: Харьков
Из: UKRAINE
Сообщений: 15,157
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Кот:)
Причем тут "понараскажут"? Если у агента нет реального клиента на такую квартиру и по такой стоимости сдачи, то какой смысл ему звонить хозяину квартиры? Реально желающих снять, выявить не сложно.
Вы никогда не сталкивались с агентами?


__________________
...
    Вверх

Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск

Харьков Форум > Бизнес, налоги, право > Недвижимость

Быстрый переход


Часовой пояс GMT +3, время: 11:59.


Харьков Форум Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2018, Jelsoft Enterprises Ltd.