Харьков Форум
  Харьков Форум > Бизнес, налоги, право > Недвижимость

Старый 26.06.2018, 08:50   #21361
Vяcheslav


 
 
Регистрация: 13.10.2015
Адрес: Харьков,Салтовка,Г.Труда
Из: Ukraine
Сообщений: 4,903
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от qvadrat
Сейчас время одиноких людей. У меня бОльшая часть квартирантов- одинокие. По этой причине всегда разрешаю животных!)))
а меня, наоборот, одинокие целый день на работах, в командировках, не имеют животных и не спрашивают. Заводят или пытаются вселиться с животными пары.


__________________
- Жизнь - это движение! Только одни в ней шевелят мозгами, а другие - хлопают ушами!!!
- Умные люди обсуждают идеи, средние - события, глупые - людей. (Лев Толстой)
- У оптимистов сбываются мечты, а у пессимистов – кошмары. (Бернард Шоу)
    Вверх
Старый 26.06.2018, 11:10   #21362
ТоЯматоКанава


 
 
Регистрация: 10.02.2009
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 12,782
 
По умолчанию
когда-то жил у меня квартирант, так он на работе пропадал с 8 утра до 10 вечера, так не то что духовку, он холодильник даже отключил- не пользовался, и эл-эн у него нагорало 20 квт за месяц


    Вверх
Старый 26.06.2018, 11:19   #21363
Ifney

 
 
Регистрация: 28.12.2016
Из: Ukraine
Сообщений: 509
 
По умолчанию
А мне один раз повезло -так повезло!!! Сняла квартиру фирма (это позже выяснилось, а так как обычно, пришла девушка, подписали договор...), у них офис напротив был... так квартира не тронутая простояла почти 3 года, никаких признаков проживания...


__________________
.
    Вверх
Старый 26.06.2018, 11:36   #21364
alon4ik

 
 
Регистрация: 17.02.2008
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 908
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Ifney
А мне один раз повезло -так повезло!!! Сняла квартиру фирма (это позже выяснилось, а так как обычно, пришла девушка, подписали договор...), у них офис напротив был... так квартира не тронутая простояла почти 3 года, никаких признаков проживания...
Вот что значит настоящий пассивный доход от недвижимости!


    Вверх
Старый 26.06.2018, 12:12   #21365
mik12345


 
Регистрация: 1.11.2007
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 9,468
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от qvadrat
Есть чуть меньше 40, есть больше 50, но не гостинки, полноценные однушки новостроевские.
Вот сейчас приступаю к ремонту и выбираю- делать студией или классический вариант.
Я за классический вариант.
Он более универсальный. Одиночка - курит на кухне, живет в комнате, где не воняет. Семейная пара - она спит, он смотрит бокс.

Сейчас на пике моды вариант полторушка, или как его назвать. Большая кухня-гостиная и маленькая спальня. Если получается такое сделать, будет сдаваться по цене двушки.
К сожалению застройщики еще не переориентировались, поэтому мало проектов где это можно полноценно сделать или идет в стоке.


    Вверх
Старый 26.06.2018, 12:15   #21366
mik12345


 
Регистрация: 1.11.2007
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 9,468
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от qvadrat
5 лет назад, наоборот, все студию просили. Видимо, прошла мода.
Пять лет назад не было столько приличных гостинок. Всегда есть небольшой спрос на одонобъемные квартиры. Сейчас этот спрос удовлетворен, ниша занята.


    Вверх
Старый 26.06.2018, 22:05   #21367
qvadrat


 
 
Регистрация: 8.03.2013
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 3,080
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от mik12345
Пять лет назад не было столько приличных гостинок. Всегда есть небольшой спрос на одонобъемные квартиры. Сейчас этот спрос удовлетворен, ниша занята.
Гостинки- это отдельный формат. Я бы не сравнивал.


    Вверх
Старый 26.06.2018, 22:29   #21368
Слобожанчанин


 
Регистрация: 11.05.2016
Из: Ukraine
Сообщений: 12,849
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от qvadrat
Гостинки- это отдельный формат. Я бы не сравнивал.
Всё нормально-ему можно.


    Вверх
Старый 26.06.2018, 22:54   #21369
mik12345


 
Регистрация: 1.11.2007
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 9,468
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от qvadrat
Гостинки- это отдельный формат. Я бы не сравнивал.
Гостинка это студия. Однообъемное жилье. Хоть в ней 15 квадрадов, хоть 50. Меняется количество, но не качество.

Цитата:
Сообщение от Слобожанчанин
Всё нормально-ему можно.


    Вверх
Старый 26.06.2018, 23:13   #21370
qvadrat


 
 
Регистрация: 8.03.2013
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 3,080
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от mik12345
Гостинка это студия. Однообъемное жилье. Хоть в ней 15 квадрадов, хоть 50. Меняется количество, но не качество.
"Размер не главное"- это из другой отрасли.)))


    Вверх
Старый 27.06.2018, 09:26   #21371
tatbel


 
 
Регистрация: 24.01.2012
Адрес: харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 7,352
(067) 954-95-48
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Ifney
А мне один раз повезло -так повезло!!! Сняла квартиру фирма (это позже выяснилось, а так как обычно, пришла девушка, подписали договор...), у них офис напротив был... так квартира не тронутая простояла почти 3 года, никаких признаков проживания...
У моей сестренки нечто подобное было. Пацан небедных родителей собирался поступать. Зная, что осенью квартиру в центре возле ВУЗа будет искать не просто - он снял двушку на Лермонтовской с июня месяца (как раз когда простой начинается), расчитался за 3 мес, завез вещи и уехал домой. А осенью он передумал поступать, забрал вещи и вернул ключи. И квартира ушла на сдачу в самый пик спроса.


__________________
Ремонт алюминиевых, пластиковых окон и дверей. 067 954 954 8.
https://www.kharkovforum.com/showthread.php?t=3954902
    Вверх
Старый 27.06.2018, 11:43   #21372
Vяcheslav


 
 
Регистрация: 13.10.2015
Адрес: Харьков,Салтовка,Г.Труда
Из: Ukraine
Сообщений: 4,903
 
По умолчанию
Араб, 16-го платить, диалог:

Он: Я 8-го уезжаю на родину до 1 сентября. Приеду - рассчитаюсь.
Мы: Не пойдет - оплати 2 месяца вперед.
Он: Так я же жить не буду, а у Вас мой залог в размере месячной платы. Это как раз по полцены за месяц - я же жить не буду!
Мы: А с хитрожопых мы вообще двойную стоимость за аренду берем...

В общем - вещи перевозит к друзьям на хранение и съезжает.


__________________
- Жизнь - это движение! Только одни в ней шевелят мозгами, а другие - хлопают ушами!!!
- Умные люди обсуждают идеи, средние - события, глупые - людей. (Лев Толстой)
- У оптимистов сбываются мечты, а у пессимистов – кошмары. (Бернард Шоу)
    Вверх
Старый 27.06.2018, 13:45   #21373
AlenaS3


 
Регистрация: 18.03.2010
Адрес: Салтовка
Из: Ukraine
Сообщений: 9,595
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Vяcheslav


Мы: А с хитрожопых мы вообще двойную стоимость за аренду берем...
Прелестно.


    Вверх
Старый 27.06.2018, 19:13   #21374
Слобожанчанин


 
Регистрация: 11.05.2016
Из: Ukraine
Сообщений: 12,849
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Vяcheslav
Араб, 16-го платить, диалог:

Он: Я 8-го уезжаю на родину до 1 сентября. Приеду - рассчитаюсь.
Мы: Не пойдет - оплати 2 месяца вперед.
Он: Так я же жить не буду, а у Вас мой залог в размере месячной платы. Это как раз по полцены за месяц - я же жить не буду!
Мы: А с хитрожопых мы вообще двойную стоимость за аренду берем...

В общем - вещи перевозит к друзьям на хранение и съезжает.
Что с залогом?


    Вверх
Старый 27.06.2018, 19:16   #21375
Vяcheslav


 
 
Регистрация: 13.10.2015
Адрес: Харьков,Салтовка,Г.Труда
Из: Ukraine
Сообщений: 4,903
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Слобожанчанин
Что с залогом?
Получит при выезде.


__________________
- Жизнь - это движение! Только одни в ней шевелят мозгами, а другие - хлопают ушами!!!
- Умные люди обсуждают идеи, средние - события, глупые - людей. (Лев Толстой)
- У оптимистов сбываются мечты, а у пессимистов – кошмары. (Бернард Шоу)
    Вверх
Старый 27.06.2018, 20:02   #21376
Vladislove88


 
 
Регистрация: 3.03.2007
Адрес: Украина
Из: Ukraine
Сообщений: 15,320
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Vяcheslav
Получит при выезде.
Как с пересдачей летом дела?
Тихий сезон...


__________________
    Вверх
Старый 27.06.2018, 20:05   #21377
Vяcheslav


 
 
Регистрация: 13.10.2015
Адрес: Харьков,Салтовка,Г.Труда
Из: Ukraine
Сообщений: 4,903
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Vladislove88
Как с пересдачей летом дела?
Тихий сезон...
Да не поймешь уже эти "тихие сезоны" - то пусто, то густо. Тенденции, как таковой, не прослеживается. Бывает за день пересдашь, бывает неделю тишина. Посмотрим по обстоятельствам.


__________________
- Жизнь - это движение! Только одни в ней шевелят мозгами, а другие - хлопают ушами!!!
- Умные люди обсуждают идеи, средние - события, глупые - людей. (Лев Толстой)
- У оптимистов сбываются мечты, а у пессимистов – кошмары. (Бернард Шоу)
    Вверх
Старый 27.06.2018, 20:06   #21378
Vladislove88


 
 
Регистрация: 3.03.2007
Адрес: Украина
Из: Ukraine
Сообщений: 15,320
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Vяcheslav
Да не поймешь уже эти "тихие сезоны" - то пусто, то густо. Посмотрим по обстоятельствам.
Т.е. за каникулы вы берёте полную сумму за два месяца, не половину?


__________________
    Вверх
Старый 27.06.2018, 20:07   #21379
Vяcheslav


 
 
Регистрация: 13.10.2015
Адрес: Харьков,Салтовка,Г.Труда
Из: Ukraine
Сообщений: 4,903
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Vladislove88
Т.е. за каникулы вы берёте полную сумму за два месяца, не половину?
Никогда не шел на уступки.

В чем смысл сдавать иностранцам весь год по завышенной цене, а потом на каникулы дарить месяц? Лучше уже тогда сдавать нашим.


__________________
- Жизнь - это движение! Только одни в ней шевелят мозгами, а другие - хлопают ушами!!!
- Умные люди обсуждают идеи, средние - события, глупые - людей. (Лев Толстой)
- У оптимистов сбываются мечты, а у пессимистов – кошмары. (Бернард Шоу)
    Вверх
Старый 27.06.2018, 21:25   #21380
Qanzaz


 
Регистрация: 11.07.2007
Адрес: Харків
Из: Ukraine
Сообщений: 56,023
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Vяcheslav
Никогда не шел на уступки.

В чем смысл сдавать иностранцам весь год по завышенной цене, а потом на каникулы дарить месяц? Лучше уже тогда сдавать нашим.
Жадность фраера сгубила (с) Не?


__________________
Ну і схера ти сюди приперся, Пётр Іванич? (с)
    Вверх

Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск

Харьков Форум > Бизнес, налоги, право > Недвижимость

Быстрый переход


Часовой пояс GMT +3, время: 09:26.


Харьков Форум Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2018, Jelsoft Enterprises Ltd.