Статус:
Offline
Реєстрація: 26.02.2007
Повідом.: 210464
Адреса: Харків
Реєстрація: 26.02.2007
Повідом.: 210464
Адреса: Харків
- 🟢 01:26 Відбій тривоги в м. Харків та Харківська територіальна громада.Слідкуйте за подальшими повідомленнями.#м_Харків_та_Харківська_територіальна_громада
- #1
Стремительно растут цены на новое жилье в Харькове
За первое полугодие цены на новое жилье в Харькове выросли примерно на 30% во всех сегментах, сообщает пресс-служба ООО «Макрокап Девелопмент Украина »
Цена на квартиру «эконом-класса» по состоянию на 1 июля составляет $872,3 за 1 кв. м против $669 за 1 кв. м на 1 января (рост - 30,4%). В течение июня цена на жилье такого качества выросла на 2,7%.
Чуть медленнее в первом полугодии росли цены на жилье класса «премиум»: $2167 за 1 кв. м на 1 июля против $1676 на 1 января (рост - 29,3%). Причем, в июне индекс вырос на 5,3%.
«Бизнес-класс» показал за первые шесть месяцев текущего года прирост в 27%: с $1213 до $1540 за 1 кв. м. По сравнению с началом июня цена на жилье такого класса почти не изменилась (всего на 0,5%).
Таким образом, отметили в аналитическом отделе МКДУ, в 2007 году цены на первичном рынке недвижимости Харькова растут быстрее, чем годом ранее. Как сообщалось, за 2006 год индекс МКДУ для «эконом-класса» вырос на 16,3%, для класса «премиум» - на 21,9%, для «бизнес-класса» - на 37,1%.
Аналитики компании объясняют этот факт тем, что весь 2006 год прошел под знаком парламентских выборов и последующих политических баталий, связанных с формированием коалиции и правительства.
- Год назад инвесторы пережидали, пока завершатся политические состязания, поэтому активность рынка значительно снизилась, что отразилось и на динамике цен, - комментирует ситуацию менеджер МКДУ по работе с инвесторами Наталья Городецкая. - В текущем году политика уже не является определяющим фактором для инвесторов: продажи постепенно восстанавливаются, хотя ожидаемого всплеска спроса пока не произошло. Возможно, сказывается как раз психологическая неготовность покупать по тем ценам, которые предлагает рынок. Однако строителям просто некуда деваться: себестоимость cтроительства все время растет, что отражается на цене предложения. В принципе, ничего неожиданного не происходит: еще в начале года мы предсказали, что цены на класс «премиум», до сих пор мало представленный на рынке, перешагнут порог в $2000 за 1 кв. метр. Остальные сегменты естественным образом подтянулись следом, сохраняя ранее наметившуюся дистанцию.
Наталья Скачко
Посилання видалено
За первое полугодие цены на новое жилье в Харькове выросли примерно на 30% во всех сегментах, сообщает пресс-служба ООО «Макрокап Девелопмент Украина »
Цена на квартиру «эконом-класса» по состоянию на 1 июля составляет $872,3 за 1 кв. м против $669 за 1 кв. м на 1 января (рост - 30,4%). В течение июня цена на жилье такого качества выросла на 2,7%.
Чуть медленнее в первом полугодии росли цены на жилье класса «премиум»: $2167 за 1 кв. м на 1 июля против $1676 на 1 января (рост - 29,3%). Причем, в июне индекс вырос на 5,3%.
«Бизнес-класс» показал за первые шесть месяцев текущего года прирост в 27%: с $1213 до $1540 за 1 кв. м. По сравнению с началом июня цена на жилье такого класса почти не изменилась (всего на 0,5%).
Таким образом, отметили в аналитическом отделе МКДУ, в 2007 году цены на первичном рынке недвижимости Харькова растут быстрее, чем годом ранее. Как сообщалось, за 2006 год индекс МКДУ для «эконом-класса» вырос на 16,3%, для класса «премиум» - на 21,9%, для «бизнес-класса» - на 37,1%.
Аналитики компании объясняют этот факт тем, что весь 2006 год прошел под знаком парламентских выборов и последующих политических баталий, связанных с формированием коалиции и правительства.
- Год назад инвесторы пережидали, пока завершатся политические состязания, поэтому активность рынка значительно снизилась, что отразилось и на динамике цен, - комментирует ситуацию менеджер МКДУ по работе с инвесторами Наталья Городецкая. - В текущем году политика уже не является определяющим фактором для инвесторов: продажи постепенно восстанавливаются, хотя ожидаемого всплеска спроса пока не произошло. Возможно, сказывается как раз психологическая неготовность покупать по тем ценам, которые предлагает рынок. Однако строителям просто некуда деваться: себестоимость cтроительства все время растет, что отражается на цене предложения. В принципе, ничего неожиданного не происходит: еще в начале года мы предсказали, что цены на класс «премиум», до сих пор мало представленный на рынке, перешагнут порог в $2000 за 1 кв. метр. Остальные сегменты естественным образом подтянулись следом, сохраняя ранее наметившуюся дистанцию.
Наталья Скачко
Посилання видалено
)))
