наследство - вопрос

Sharon · 21.10.2013

наследство - вопрос

Уважаемые юристы, помогите прояснить ситуацию:
Сразу оговорюсь, ситуация не моя – попросили разместить вопрос и передать ответы.
Есть наследство – частный дом. Права собственности были полностью оформлены на умершего. НО, документы все на этот дом по семейным обстоятельствам хранятся у наследников второй очереди (родных брата и сестры умершего). Они в этом доме и проживают со своими семьями на данный момент. Продать дом и разделить деньги с наследниками первой очереди (ребенком и женой усопшего) они не хотят. Дом усопший строил для себя и своей семьи, вскоре после постройки в связи с работой переехал в другую область и жил там вплоть до кончины, а в дом чтобы не пустовал пустил родственников.
Теперь эти родственники документы не отдают, рассчитывая, как я поняла, по истечении времени вступления в наследство наследников первой очереди вступить в права наследства и ничего не делить.
Жена хочет дом продать, разделить деньги и вложиться в покупку квартиры для дочери. Какие ей для этого нужно предпринять шаги? Как вступить в наследство без документов? Как их переоформить? И вообще с какой стороны подойти к решению данного вопроса?

Извините, если сумбурно изложила - старалась донести информацию, как поняла

LaDiva · 21.10.2013

получить дубликаты документов, оформить наследство, ничего не делить ни с кем (т.е. получить только жене и дочери), выселить нежелательных родственников, продать дом, совершить желаемое с деньгами. все остальное (поделить деньги, добровольно отдачь часть дома...) - это дело добровольное по желанию жены усопшего.

п.с. если не были прописаны на момент смерти с наследодателем, то обязательно до истечения 6 месяцев после смерти подать заявление на вступление в наследство (его можно подать и без документов на квартиру, а их потом донести).

Palataadvokatov · 21.10.2013

Ничего делить при изложенных обстоятельствах с фактически проживающими членами семьи второй очереди, не надо!
Необходимо обратиться в нотариальную контору по месту нахождения имущества в течении 6 месяцев со для открытия наследства (смерти). При этом нотариус потребует пакет документов, начиная с правоустанавливающих, свидетельств о рождении, браке, смерти, заканчивая домовой книгой.
Если отсутствуют какие-либо документы, нотариус (надо смотреть какие именно) имеет ПРАВО до заведения наследственного дела сделать о наличии и подтверждении данных юридических фактов соответсвующие запросы (не факт), получив ответы на которые (без наличия правоустанавливающих документов, которые у родственников второй очереди), откроет наследственное дело и откажет в оформлении наследства. Но после этого право собственности оформляется по решению суда. Останется лишь вопрос о выселении данных "родственников" незаконно занимающих чужую собственность (при условии отсутствии регистрации на законных основаниях). Обращайтесь.

mapa3m2008 · 21.10.2013

Плюсую вышесказанному. Обратиться в нотариальную контору и принимать наследство.

Sharon сказав(ла):
НО, документы все на этот дом по семейным обстоятельствам хранятся у наследников второй очереди (родных брата и сестры умершего). Они в этом доме и проживают со своими семьями на данный момент. Продать дом и разделить деньги с наследниками первой очереди (ребенком и женой усопшего) они не хотят.

Дополнительно: если родственнички такие ушлые - никаких денег с продажи им не давать. Обойдутся.

Sharon сказав(ла):
Теперь эти родственники документы не отдают, рассчитывая, как я поняла, по истечении времени вступления в наследство наследников первой очереди вступить в права наследства и ничего не делить.

Кстати, имея документы на руках, они вполне уже могли обратиться в нотариальную контору и подать заявления о принятии наследства. Тут надо уточнять: завели наследственное дело или нет.
Но даже если они подали такие заявления, если наследник первой очереди подаст заявление о принятии наследства - они будут в пролете.

Sharon · 21.10.2013

спасибо большое всем за ответы
На счет вступления в права наследства я правильно поняла, что можно сделать и без документов на дом, но их потом нужно сделать и донести нотариусу?
Можно ли подавать на вступление в наследство Харьковскому нотариусу, если дом территориально во Львове?

Palataadvokatov сказав(ла):
. Останется лишь вопрос о выселении данных "родственников" незаконно занимающих чужую собственность (при условии отсутствии регистрации на законных основаниях). Обращайтесь.

она (жена) боится, что процесс получения новых документов затянется... Т.е. она подаст заявление на дубликаты, а родственнички явятся с оригиналами... И что дальше? тем более они там живут постоянно, а она сможет только приезжать один-два раза в месяц.
Родственники прописаны. Вроде как брат+жена, сестра прописаны + у сестры еще несовершеннолетний ребенок, но он вроде как не прописан, но точно не уверена

lawyer t.Маузер 17 · 21.10.2013

Sharon сказав(ла):
Т.е. она подаст заявление на дубликаты, а родственнички явятся с оригиналами..

закон разграничивает понятия принятие наследства ...

Palataadvokatov сказав(ла):
Необходимо обратиться в нотариальную контору по месту нахождения имущества в течении 6 месяцев со для открытия наследства (смерти)

и его оформление... дубликаты или оригиналы это уже на стадия оформления.

mapa3m2008 сказав(ла):
Но даже если они подали такие заявления, если наследник первой очереди подаст заявление о принятии наследства - они будут в пролете.

Вот именно. И документы им преимуществ в праве на наслдство не создадут.

Sharon сказав(ла):
И что дальше? тем более они там живут постоянно, а она сможет только приезжать один-два раза в месяц.

Ничего. Подавайте и омормляйте.

LaDiva · 21.10.2013

Sharon сказав(ла):
Можно ли подавать на вступление в наследство Харьковскому нотариусу, если дом территориально во Львове?

а где был прописан умерший?
"Місцем відкриття спадщини є останнє місце проживання спадкодавця відповідно до статті 29 Цивільного кодексу України. Якщо спадкодавець мав декілька місць проживання, місцем відкриття спадщини вважається останнє місце реєстрації спадкодавця."
т.е. если был прописан в Харькове, можно попробовать обратиться и в Харькове (хотя могут отправить по месту нахождения имущества, но тогда советую пойти просто к другому нотариусу).

Sharon сказав(ла):
она (жена) боится, что процесс получения новых документов затянется... Т.е. она подаст заявление на дубликаты, а родственнички явятся с оригиналами... И что дальше?

так это было бы просто идеально! обязательно подскажите родственичкам такой вариант. наследственное дело заводится одно и если в нем уже будут оригиналы родственников, жене не прийдется ничего получать, она просто подаст свои документы (паспорт, свид. о браке и т.д.) и получит наследство.

Sharon сказав(ла):
Родственники прописаны. Вроде как брат+жена, сестра прописаны + у сестры еще несовершеннолетний ребенок, но он вроде как не прописан, но точно не уверена

вот этот вопрос станет ключевым на этапе выселения, поэтому советую из "вроде" превратить ответ в "точно", чтоб мы не гадали на кофейной гуще. так как основания выселения отличаются.

Sharon · 22.10.2013

первые шаги теперь понятны. начнут, а там видно будет
Всем спасибо