Какие услуги должны оплачиваться за кв.м и какие могут платиться поквартирно
Ст.20 ЗУ Об ОСМД устанавливает: Доля сособственника в общем объеме взносов и платежей на содержание, реконструкцию, реставрацию, проведение текущего и капитального ремонтов, технического перевооружения общего имущества в многоквартирном доме устанавливается пропорционально к общей площади квартиры (квартир) и/или нежилых помещений, находящихся в его собственности.
Также есть приказ от минрегиона
от 27.07.2018 г. № 190 утвердил Обязательный перечень работ (услуг), расходы на которые включаются в состав расходов на содержание многоквартирного дома и придомовой территории.
Перечень включает в себя:
техническое обслуживание и текущий ремонт внутридомовых систем:
водоснабжения;
водоотведения;
теплоснабжения;
горячего водоснабжения;
ливневой канализации;
электроснабжения;
газоснабжения;
противопожарной автоматики и дымоудаления, а также других внутридомовых инженерных систем (при их наличии);
техническое обслуживание лифтов;
обслуживание систем диспетчеризации;
обслуживание дымовых и вентиляционных каналов;
текущий ремонт конструктивных элементов, технических устройств домов и элементов внешнего благоустройство, расположенных на закрепленной в установленном порядке придомовой территории (в том числе спортивных, детских и других площадок), и другого общего имущества многоквартирного дома;
уборку придомовой территории и помещений общего пользования (в том числе вспомогательных);
уборку и вывоз снега, посыпку части придомовой территории, предназначенной для прохода и проезда, противогололедными смесями;
дератизацию и дезинсекцию;
приобретение электрической энергии для освещения мест общего пользования, питание лифтов и обеспечение функционирования другого общего имущества многоквартирного дома.
В нашем осмд тариф за кв. м на содержание дома и придомовой територии выглядит так:
1. Уборка внутридомовых мест общего пользования
2. Уборка придомовой территории. Вывоз ТБО и уборка мест накопления ТБО
3. Обслуживание лифта
4. Обслуживание системы водоснабжения и водоотведения
5. Обслуживание котельной
6. Дератизация и дезинсекция
7. Обслуживание системы электроснабжения
8. Обслуживание системы видеонаблюдения
9. Служба дежурный
10. Накладные расходы
Интересуют последние два пункта. на них приходится более 50% от тарифа. Насколько правомерно распределить их оплату поквартирно?
Ст.20 ЗУ Об ОСМД устанавливает: Доля сособственника в общем объеме взносов и платежей на содержание, реконструкцию, реставрацию, проведение текущего и капитального ремонтов, технического перевооружения общего имущества в многоквартирном доме устанавливается пропорционально к общей площади квартиры (квартир) и/или нежилых помещений, находящихся в его собственности.
Также есть приказ от минрегиона
от 27.07.2018 г. № 190 утвердил Обязательный перечень работ (услуг), расходы на которые включаются в состав расходов на содержание многоквартирного дома и придомовой территории.
Перечень включает в себя:
техническое обслуживание и текущий ремонт внутридомовых систем:
водоснабжения;
водоотведения;
теплоснабжения;
горячего водоснабжения;
ливневой канализации;
электроснабжения;
газоснабжения;
противопожарной автоматики и дымоудаления, а также других внутридомовых инженерных систем (при их наличии);
техническое обслуживание лифтов;
обслуживание систем диспетчеризации;
обслуживание дымовых и вентиляционных каналов;
текущий ремонт конструктивных элементов, технических устройств домов и элементов внешнего благоустройство, расположенных на закрепленной в установленном порядке придомовой территории (в том числе спортивных, детских и других площадок), и другого общего имущества многоквартирного дома;
уборку придомовой территории и помещений общего пользования (в том числе вспомогательных);
уборку и вывоз снега, посыпку части придомовой территории, предназначенной для прохода и проезда, противогололедными смесями;
дератизацию и дезинсекцию;
приобретение электрической энергии для освещения мест общего пользования, питание лифтов и обеспечение функционирования другого общего имущества многоквартирного дома.
В нашем осмд тариф за кв. м на содержание дома и придомовой територии выглядит так:
1. Уборка внутридомовых мест общего пользования
2. Уборка придомовой территории. Вывоз ТБО и уборка мест накопления ТБО
3. Обслуживание лифта
4. Обслуживание системы водоснабжения и водоотведения
5. Обслуживание котельной
6. Дератизация и дезинсекция
7. Обслуживание системы электроснабжения
8. Обслуживание системы видеонаблюдения
9. Служба дежурный
10. Накладные расходы
Интересуют последние два пункта. на них приходится более 50% от тарифа. Насколько правомерно распределить их оплату поквартирно?
это точно. но у нас в доме (в Харькове) пенсионеров почти нет, может даже моя бабушка единственная.