Статус:
Offline
Реєстрація: 26.02.2007
Повідом.: 196979
Реєстрація: 26.02.2007
Повідом.: 196979
Будут ли падать цены на жилье?
Риелторы считают, в ближайшее время оплата за аренду существенно не изменится. Средняя цена однокомнатной останется в районе полутора тысяч гривен, «двушки» - 1700, а «трешки» - двух тысяч гривен. Финансовые же эксперты утверждают обратное - цены снизятся. Одна из главных причин - увеличение предложения на рынке аренды за счет нераспроданных квартир
Вот уже несколько вечеров для студентки Алисы Сорокиной проходят одинаково - в звонках частным маклерам и агентствам. Цена нынешней квартиры, которую девушка снимает вот уже второй год, за несколько месяцев выросла почти вдвое – оплачивает ее Алиса в долларах.
Посилання видалено
Риелторы считают, в ближайшее время оплата за аренду существенно не изменится. Средняя цена однокомнатной останется в районе полутора тысяч гривен, «двушки» - 1700, а «трешки» - двух тысяч гривен. Финансовые же эксперты утверждают обратное - цены снизятся. Одна из главных причин - увеличение предложения на рынке аренды за счет нераспроданных квартир
Вот уже несколько вечеров для студентки Алисы Сорокиной проходят одинаково - в звонках частным маклерам и агентствам. Цена нынешней квартиры, которую девушка снимает вот уже второй год, за несколько месяцев выросла почти вдвое – оплачивает ее Алиса в долларах.
Алиса Сорокина, арендатор
В начале, когда заключался договор, это было 800 грн., сейчас 1300 грн. Каждый день курс меняется. Хозяйка совсем не хочет ниже опускать цену
Цены на аренду квартир уже снизились, но только в иностранной валюте, говорят в экспертном совете «Гильдии риелторов Украины». Если раньше однокомнатная квартира стоила около 260 долларов, то сегодня - в два раза меньше. В начале, когда заключался договор, это было 800 грн., сейчас 1300 грн. Каждый день курс меняется. Хозяйка совсем не хочет ниже опускать цену
Сергей Шкилев, член экспертного совета «Гильдии риелтеров Украины»
В связи с резким колебанием курса доллара, около 80% арендодателей зафиксировали цену в гривне. Это удобно сегодня, так диктует рынок. Цена была зафиксирована на уровне сентябрьских цен
Будет ли рынок аренды падать, зависит от многих факторов. В том числе и роста коммунальных платежей. Но, уверяет Сергей Шкилев, кардинально цены меняться не будут. А вот надежды на снижение арендных цен в феврале риелтор называет мифом. Если все ринутся покупать или снимать квартиры, это автоматически вызовет повышение цен. В то же время финансовые эксперты ожидают подешевления жилья. Объясняют просто – за последние несколько месяцев рынок аренды увеличился за счет нераспроданных квартир. В связи с резким колебанием курса доллара, около 80% арендодателей зафиксировали цену в гривне. Это удобно сегодня, так диктует рынок. Цена была зафиксирована на уровне сентябрьских цен
Владимир Соболев, финансовый эксперт
Обвала вряд ли можно ожидать. Но то, что тенденция увеличения предложения аренды на фоне жилищного кризиса, она должна пустить цену аренды вниз
Пока что цены снизились только на двух- и трехкомнатные квартиры, а вот желанные однокомнатные пока не спешат дешеветь, рассказывает Алиса. И каждый вечер, признается девушка, смотрит, чем закончились торги на межбанке.Обвала вряд ли можно ожидать. Но то, что тенденция увеличения предложения аренды на фоне жилищного кризиса, она должна пустить цену аренды вниз
Посилання видалено