Харьков Форум
  Харьков Форум > Бизнес, налоги, право > Недвижимость

Старый 12.03.2019, 23:23   #1
Pavel6767

 
Регистрация: 12.03.2019
Из: Ukraine
Сообщений: 3
 
По умолчанию Вопрос по ЖК Парковый Квартал

Уважаемые маститые специалисты по недвижимости. Я специально зарегистрировался, чтобы задать вам вопрос. Сегодня мне агент предложил приобрести 2к. кв. (70 кв.м.) в строительном состоянии стоимостью в 25500 т. долларов. Если я оплачу ремонт, то через полгода, эта же квартира, получится 32000 - 33000 т.дол. Хотелось бы услышать ваше мнение, так как я 2 месяца ищу 2-х - 3-х комнатную квартиру с ремонтом в пределах 32000 - 34000 т.дол.(10-15 мин. ходьбы от метро), но ничего стоящего пока не увидел. Так стоит ли мне вкладываться в ЖК Парковый Квартал? Заселяться я готов через 6-10 мес.


    Вверх
Старый 13.03.2019, 01:14   #2
StreletsA

 
Регистрация: 21.03.2018
Из: Ukraine
Сообщений: 77
 
По умолчанию
1. На форуме недавно показывали в каком состоянии этот жк, как все внутри водой залито и тд тп
2. Ремонт 70 кв.м. за 9куе, было бы отлично, если было бы так)
3. За эти деньги не думаю что 3ху найдешь, но посоветую посмотреть двухи в 531мкр, отличная развязка транспорта, и к метро пешком 15-25мин


    Вверх
Старый 13.03.2019, 03:05   #3
paganelle


 
 
Регистрация: 18.05.2007
Адрес: Не определился
Из: United States
Сообщений: 4,611
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Pavel6767
Так стоит ли мне вкладываться в ЖК Парковый Квартал?
Парковый квартал - это старое административно-производственное здание ХВЗ, в которое пытаются вдохнуть новую жизнь. Здание подубитое, реставрация абы-как, ремонты от застройщика - аналогично. Почитайте отзывы на гугле.


__________________
---
мнение автора не всегда совпадает с его точкой зрения.
    Вверх
Старый 13.03.2019, 10:08   #4
slavny


 
Регистрация: 24.12.2008
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 2,206
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от paganelle
Парковый квартал - это старое административно-производственное здание ХВЗ, в которое пытаются вдохнуть новую жизнь. Здание подубитое, реставрация абы-как, ремонты от застройщика - аналогично.
Парковый квартал - это жилой комплекс, состоящий из нескольких домов, как старых, так и новых. В каком именно доме собирается покупать квартиру ТС - нам неизвестно.


    Вверх
Старый 13.03.2019, 11:54   #5
Vladislove88


 
 
Регистрация: 3.03.2007
Адрес: Украина
Из: Ukraine
Сообщений: 15,389
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от slavny
Парковый квартал - это жилой комплекс, состоящий из нескольких домов, как старых, так и новых. В каком именно доме собирается покупать квартиру ТС - нам неизвестно.
Где там новый дом?
Весь комплекс - разной степени реконструкция.


__________________
    Вверх
Старый 13.03.2019, 11:57   #6
Belkina Olga
Модератор


 
 
Регистрация: 8.09.2011
Адрес: Пушкинская
Из: Ukraine
Сообщений: 7,341
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Pavel6767
Сегодня мне агент предложил приобрести 2к. кв. (70 кв.м.) в строительном состоянии стоимостью в 25500 т. долларов. Если я оплачу ремонт, то через полгода, эта же квартира, получится 32000 - 33000 т.дол.
Вижу метраж, и понимаю, что это-цех.
Двушка в цехе с дешевым ремонтом за 32? Да Ваш агент-просто финансовый гений. Гений для удобрений.
Можете смело отсылать ее/его в сад


__________________
Люди с рабской психологией считают свои кандалы гарантией стабильности
    Вверх
Старый 13.03.2019, 12:23   #7
slavny


 
Регистрация: 24.12.2008
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 2,206
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Vladislove88
Где там новый дом?
Весь комплекс - разной степени реконструкция.
Из интервью основателя компании застройщика СтройОбзору:

Цитата:
Мы продолжим строить "Парковый квартал" – это больше 14 га территории, которая будет застраиваться еще на протяжении нескольких лет. Помимо жилья там будет формироваться инфраструктура – детские сады, школы, магазины и прочее. Сейчас там построено семь домов и заложен фундамент восьмого (10 тыс. кв. м). Весной мы планируем начать его строительство.


    Вверх
Старый 13.03.2019, 14:02   #8
Pavel6767

 
Регистрация: 12.03.2019
Из: Ukraine
Сообщений: 3
 
По умолчанию
Панове.Господа.Товарищи-Спасибо всем за аналитику,за совет ,за желание -подсказать...Отдельное спасибо Анри-Мастерская недвижимости.Я с ним 30мин.общался по телефону-приятно когда грамотный и аналитический собеседник.
Этот "Парковый Квартал"-я желаю чтобы в нем мои враги жили...А купившим там жилье-сочуствую и желаю им обьединится чтобы этим сукам-нуворишам=пи...ей дать.
Спасибо всем-небезразличным.
У меня такая ситуация-семья 3 взрослых(отец+сын+невестка) жить будем вместе,из-за ограниченого бюджета (35т.дол.на все -про все=новострой отпадает) мы хотим в ближайшие месяцы приобрести квартиру 2-3ком. с ремонтом (чтобы подъезд был аккуратным),от метро 15-20 мин пешком, ХТЗ +Московский просп.=отпадает...
За 2 мес.смотрели 12 вторич.квартир-но не то...Ищу.Смотрю.Выбираю.
Спасибо за советы.


    Вверх
Старый 13.03.2019, 14:09   #9
Lubomir4ik

 
 
Регистрация: 28.10.2016
Адрес: Старая Салтовка
Из: Ukraine
Сообщений: 650
 
По умолчанию
Парковый квартал, как много можно сказать об этом чуде инженерной мысли. В прошлом завод, отреставрирован, но так убого, что можно ужасаться вечно. Материалы не качественные, все на скорую руку, коммуникации живут своей жизнью то они умираю то воскресают, четких закономерностей нет. Без отопление зимой - это норма. Говорят, что здание это убогая копия его создателя, по этой логике Парковый Квартал построил Квазимодо. Вывод такой - если хочешь жить на дне в трясине, тебе сюда.


    Вверх
Старый 14.03.2019, 16:07   #10
Vladislove88


 
 
Регистрация: 3.03.2007
Адрес: Украина
Из: Ukraine
Сообщений: 15,389
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Pavel6767
Панове.Господа.Товарищи-Спасибо всем за аналитику,за совет ,за желание -подсказать...Отдельное спасибо Анри-Мастерская недвижимости.Я с ним 30мин.общался по телефону-приятно когда грамотный и аналитический собеседник.
Этот "Парковый Квартал"-я желаю чтобы в нем мои враги жили...А купившим там жилье-сочуствую и желаю им обьединится чтобы этим сукам-нуворишам=пи...ей дать.
Спасибо всем-небезразличным.
У меня такая ситуация-семья 3 взрослых(отец+сын+невестка) жить будем вместе,из-за ограниченого бюджета (35т.дол.на все -про все=новострой отпадает) мы хотим в ближайшие месяцы приобрести квартиру 2-3ком. с ремонтом (чтобы подъезд был аккуратным),от метро 15-20 мин пешком, ХТЗ +Московский просп.=отпадает...
За 2 мес.смотрели 12 вторич.квартир-но не то...Ищу.Смотрю.Выбираю.
Спасибо за советы.
За ваш бюджет можно купить новострой в ЖК Мира,Салтовский (Драгоманова) Ньютона или Малой, все от ЖС-1.


__________________
    Вверх
Старый 15.03.2019, 02:17   #11
Eseni

 
Регистрация: 21.12.2014
Адрес: Харків
Из: Ukraine
Сообщений: 280
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Vladislove88
За ваш бюджет можно купить новострой в ЖК Мира,Салтовский (Драгоманова) Ньютона или Малой, все от ЖС-1.
Только ЖК Мира удовлетворяет требованию пешей досягаемости метро.


    Вверх
Старый 15.03.2019, 14:33   #12
Pavel6767

 
Регистрация: 12.03.2019
Из: Ukraine
Сообщений: 3
 
По умолчанию
VladisLove88 а также Eseni =Спасибо.А ЖК Мира-это нужно в ЖК-1 ехать в отдел продаж? И какой дом выбрать-там они разные? Или те, но в которых закладывают фундамент ...Где и как узнать информацию, цену + - сдача дома это через год? Спасибо Вам за консультацию но я в этом -Дуб!!!


    Вверх
Старый 16.03.2019, 16:16   #13
Zozja™


 
 
Регистрация: 5.08.2007
Адрес: Аляска
Из: Ukraine
Сообщений: 2,448
 
По умолчанию
32-34 это вполне себе приличнный бюджет для двушки. Хоть первичка, хоть вторичка.

Цитата:
Сообщение от Pavel6767
от метро 15-20 мин пешком, ХТЗ +Московский просп.=отпадает...
Как раз тот район отлично вписывается в исходные данные


__________________
http://i.imgur.com/N7BB7JV.gif
Живи сейчас, а не однажды.
Жизнь одна и не даётся дважды
    Вверх
Старый Вчера, 10:56   #14
Анри_Ле_Блан
Знаток недвижимости


 
 
Регистрация: 28.07.2009
Адрес: Горец
Из: Ukraine
Сообщений: 11,558
(050) 529-20-29
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Pavel6767
Так стоит ли мне вкладываться в ЖК Парковый Квартал? Заселяться я готов через 6-10 мес.
ТСы, какую задачу тебе нужно решить? Ты же квартиру не ради квартиры покупаешь?


    Вверх

Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск

Харьков Форум > Бизнес, налоги, право > Недвижимость

Быстрый переход

Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Ужасное качество стройки ЖК Парковый квартал Blow Недвижимость 90 28.02.2019 23:18
ЖК "Венский дом" ООО "Парковый-5" Paradox Недвижимость 50 28.12.2018 00:57
Парковый квартал (Московский проспект 118) или Соколова (Косарева) 25 ? КІКА Недвижимость 31 9.10.2017 21:58
Давайте обрежем кусочек столба на Сумской х Парковый бульвар! vodovoz Авто 17 8.10.2012 15:56


Часовой пояс GMT +2, время: 08:04.


Харьков Форум Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2019, Jelsoft Enterprises Ltd.