Выход на первого продавца. Купить без посредников.

LevKornichyk · 08.01.2017

Выход на первого продавца. Купить без посредников.

Тема для обсуждения и примеров приобретения миниквартир, нормальных квартир в новостроях на выгодных условиях. Не о том, что можно без особого труда найти в интнрнете. А как говориться "информация для своих". Ну или просто не для широкого круга слушателей.
Например, льготные условия для работников Жилстрой-1,-2.
Например покупка миниквартиры вообще без какого-либо ремонта у застройщика.
Конечно же эксклюзивная информация заслуживает вознаграждения

*PDR* · 08.01.2017

Вы ищите себе квартиру за недорого?

LevKornichyk · 08.01.2017

*PDR* сказав(ла):
Вы ищите себе квартиру за недорого?

Есть предложение?

1_Север_1 · 09.01.2017

Если речь идет о возникновении-так это уже с посредником)

LevKornichyk · 09.01.2017

1_Север_1 сказав(ла):
Если речь идет о возникновении-так это уже с посредником)

Наверное речь идет о вознаграждении...
Я хотел сказать, без барыг. Одно дело отблагодарить человека за выход на первоисточник ($100, ну $200). Совсем другое дело переплачивать 4000-6000грн на квадратном метре, просто потому, что так захотелось конечному продавцу.

paganelle · 10.01.2017

А почему он должен вам продавать информацию, которая стоит 4000грн*50м2/=200к гривен за 5к гривен?

Обычно говорят - половина тебе, половина - мне.

LevKornichyk · 10.01.2017

paganelle сказав(ла):
А почему он должен вам продавать информацию, которая стоит 4000грн*50м2/=200к гривен за 5к гривен?
Обычно говорят - половина тебе, половина - мне.

Есть такая информация?

1_Север_1 · 10.01.2017

LevKornichyk сказав(ла):
Наверное речь идет о вознаграждении...
Я хотел сказать, без барыг. Одно дело отблагодарить человека за выход на первоисточник ($100, ну $200). Совсем другое дело переплачивать 4000-6000грн на квадратном метре, просто потому, что так захотелось конечному продавцу.

Что это за суммы такие?

mike8106 · 10.01.2017

LevKornichyk сказав(ла):
Наверное речь идет о вознаграждении...
Я хотел сказать, без барыг. Одно дело отблагодарить человека за выход на первоисточник ($100, ну $200). Совсем другое дело переплачивать 4000-6000грн на квадратном метре, просто потому, что так захотелось конечному продавцу.

зачастую агентства и продают по цене застройщика,правда если дом на стадии строительства,а не сдан!

LevKornichyk · 10.01.2017

mike8106 сказав(ла):
зачастую агентства и продают по цене застройщика,правда если дом на стадии строительства,а не сдан!

По примеру "бестужевских садов": несколько посредников, с разными ценами, но разницей $400-500. То есть каждый накидывает примерно одинаково. Меня интересует реальная цена.
По примеру одной из реконструкций бывших производственных зданий в миниквартиры, я вышел на первого перекупа и стоимость при покупке у него, одной квартиры была вполне вменяемой.
Опять же, если дом на этапе строительства, можно купить если застройщик не впервые на рынке. Но здесь стоимость должна быть еще интересней.

1_Север_1 сказав(ла):
Что это за суммы такие?

Я думал хоть один поржеттт...
А все срать.

Belkina Olga · 11.01.2017

uuhjhj сказав(ла):
что-то не делятся секретами халявных хат. барыги!

Просто сволочи...

paganelle · 11.01.2017

Слобожанчанин сказав(ла):
Откуда уверенность,что та информация столько стоит,и что это не искусственный сговор застройщиков и барыг для создания видимости ажиотажа?

не важно почему и как - важно, что факт цены имеет место быть. А в результате чего появилась цена: в результате ценового сговора или вторжения инопланетян уже не важно

LevKornichyk сказав(ла):
По примеру одной из реконструкций бывших производственных зданий в миниквартиры, я вышел на первого перекупа и стоимость при покупке у него, одной квартиры была вполне вменяемой.
Опять же, если дом на этапе строительства, можно купить если застройщик не впервые на рынке. Но здесь стоимость должна быть еще интересней.

а теперь подумай сам: какой смысл застройщику продавать квартиру перекупу если он может продать ее сам по цене перекупа -5%? Смысл может быть только если а) застройщик и перекуп это одно целе, б) перекуп скрывает косяки застройщика в) перекуп выкупает у застройщика квартиры оптом и заранее и, таким образом, снимает с него лишнюю финансовую нагрузку.

Теперь, внимание, вопрос: при чем здесь ты?

LevKornichyk · 12.01.2017

Я и любой другой здесь при том, что застройщику похуй кто у него купит. Его интересует только та определенная сумма, которую он расчитал для себя (стоимость всех затрат + прибыль). Все озвученные цены для народа включают навар как минимум одного барыги. Да он интересней меня для застройщика по причине опта.

*PDR* · 12.01.2017

LevKornichyk сказав(ла):
Есть предложение?

нет.

LevKornichyk сказав(ла):
Я и любой другой здесь при том, что застройщику похуй кто у него купит. Его интересует только та определенная сумма, которую он расчитал для себя (стоимость всех затрат + прибыль). Все озвученные цены для народа включают навар как минимум одного барыги. Да он интересней меня для застройщика по причине опта.

и чем тогда будет застройщик в наваре если продаст ВАм,коль у него есть Опт.

paganelle · 12.01.2017

LevKornichyk сказав(ла):
Я и любой другой здесь при том, что застройщику похуй кто у него купит. Его интересует только та определенная сумма, которую он расчитал для себя (стоимость всех затрат + прибыль). Все озвученные цены для народа включают навар как минимум одного барыги. Да он интересней меня для застройщика по причине опта.

Во первых - далеко не всегда похуй. Ибо если у застройщика проблемы с документами и вы купили непосредственно у него, вы можете предъявить претензию. А если вы купили квартиру у перекупа - то претензии предъявлтать будет некому.

Ну а во-вторых, ка вы уже заметили, опт и розница - две большие разницы. Особенно разговор идет о предоплате.