Харьков Форум
  Харьков Форум > Бизнес, налоги, право > Юридический

Старый 9.01.2018, 15:02   #1
н. Х.О.


 
 
Регистрация: 24.12.2012
Адрес: Отсюда)) Или уже оттуда?)
Из: Ukraine
Сообщений: 20,906
 
По умолчанию Мифы и правда получения кадастрового номера. Помогите разобраться.

Есть у меня дом. Вернее-домик. И вот решила я его продать, причем ситуация сложилась так, что продать его мне нужно срочно. А так как до этого никаких манипуляций с жильём я не проводила, то и никогда не вникала что и к чему. А оказалось это всё не так просто. Откуда только бумажек не нужно... Но самый первый вопрос который встал передо мной это получение этого пресловутого кадастрового номера. И вот тут я, вспомнила, как моя сестра, года три назад, изо дня в день куда то ездила, по очереди с мужем ночевала под этим учреждением, куда сдавали бумаги, потом им постоянно их возвращали, вносили какие то поправки и снова по кругу... Стало страшно. И тут наш землеустроитель, говорит мне, что всё это уже осталось в далёком прошлом и сейчас есть фирмы, которые делают это всё за две недели. Цена вопроса от 2500 грн. Вот хотелось бы узнать-так ли это на самом деле? Есть ли здесь те, кто сам, ЛИЧНО обращался к таким посредникам? Действительно ли реально получить эту всю хренотень за две недели? И если нет, то есть ли какой то выход из этой ситуации? Можно ли продать дом без этого? И второй вопрос-как лучше заниматься продажей самой или обратиться в агентство?


    Вверх
Старый 9.01.2018, 15:52   #2
trams

 
Регистрация: 8.02.2006
Из: Ukraine
Сообщений: 327
По умолчанию
Сейчас есть центр админ услуг, который очень облегчает то что может облегчить.
А так, придется сделать техническую документацию, потом с этой документацией вызвать геодезиста, От сверит, подпишет и т. д.
2500 грн как-то совсем мало.
Нам техничку вроде за 3000 грн делали, а плюс к этому еще куча телодвижений.
500$ вроде в прошлом году была рельная сумма. Ну, может быть 400 или 300, не знаю кто еще с той пятихатки обогатился.

Зайдите в центр адимн услуг возле нового цирка. Там девушки подскажут точно по списку документов и последовательности. Может быть что не всё так сложно как раньше.

Если кто-то просит за это дествие 3000 грн, значит там делов на 2 часа.


__________________
icq: 4286038
    Вверх
Старый 9.01.2018, 17:17   #3
Руденька


 
 
Регистрация: 26.05.2009
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 4,560
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от н. Х.О.
И тут наш землеустроитель, говорит мне, что всё это уже осталось в далёком прошлом и сейчас есть фирмы, которые делают это всё за две недели. Цена вопроса от 2500 грн. Вот хотелось бы узнать-так ли это на самом деле?
Так, только по времени в 2 раза дольше, и по деньгам раз в пять.


    Вверх
Старый 9.01.2018, 20:18   #4
Erik Cartman


 
 
Регистрация: 27.10.2013
Адрес: Харків-Київ
Из: Ukraine
Сообщений: 8,004
 
По умолчанию Мифы и правда получения кадастрового номера. Помогите разобраться.
Цитата:
Сообщение от Руденька
Так, только по времени в 2 раза дольше, и по деньгам раз в пять.


Нам озвучивали сумму в 4000 у.е, коммерческая/нежилая недвижимость, без кадастрового номера стоимость в 5 раз ниже если не больше этого здания. И делать несколько месяцев.


__________________
Помните, не получить желаемого — это иногда и есть везение...
    Вверх
Старый 9.01.2018, 20:40   #5
н. Х.О.


 
 
Регистрация: 24.12.2012
Адрес: Отсюда)) Или уже оттуда?)
Из: Ukraine
Сообщений: 20,906
 
По умолчанию
Охренеть... Обрадовали вы меня...


    Вверх
Старый 9.01.2018, 22:31   #6
AngeL_L
Однопланетянка*


 
 
Регистрация: 29.11.2013
Адрес: X-city
Из: Ukraine
Сообщений: 12,322
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от н. Х.О.
Есть у меня дом. Вернее-домик.
Где он находится? Харьков/Харьковский район или область? От этого многое зависит.


    Вверх
Старый 9.01.2018, 23:22   #7
н. Х.О.


 
 
Регистрация: 24.12.2012
Адрес: Отсюда)) Или уже оттуда?)
Из: Ukraine
Сообщений: 20,906
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Oviraptor
Где он находится? Харьков/Харьковский район или область? От этого многое зависит.
Харьковский р-н


    Вверх
Старый 10.01.2018, 00:00   #8
Оценщик


 
 
Регистрация: 20.04.2010
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 5,746
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от н. Х.О.
Цена вопроса от 2500 грн.
Только техничка может столько стоить. Потом ее могут попросить пару раз переделать, потом дадут номер. Вся беготня - Ваша.


    Вверх
Старый 10.01.2018, 15:27   #9
AngeL_L
Однопланетянка*


 
 
Регистрация: 29.11.2013
Адрес: X-city
Из: Ukraine
Сообщений: 12,322
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от н. Х.О.
Харьковский р-н
По Харьковскому району не подскажу... В области все просто и не дорого... Вот выше Руденька ответила, у нее дом в Мерефе вроде бы, значит точно знает весь путь...


    Вверх
Старый 11.01.2018, 11:53   #10
н. Х.О.


 
 
Регистрация: 24.12.2012
Адрес: Отсюда)) Или уже оттуда?)
Из: Ukraine
Сообщений: 20,906
 
По умолчанию
Два дня обзванивала фирмы занимающиеся получением кадастрового номера. На случай если кого то интересует этот вопрос сообщаю-подготовить документацию (а бегаете вы с этими бумажками потом сами везде) стоит от 2500грн, если делать "под ключ", то есть вы отдаёте документы, а всё остальное делает фирма, стоит от 7000грн, сроки до двух месяцев. Но во втором варианте ходить никуда не нужно-сами приезжают, сами делают все документы, сами их сдают. С большинством фирм заключается официальный договор, где указываются сроки и цены. Так что сказки про две с половиной тысячи и неделю делов, всё таки всего лишь сказки.


    Вверх
Старый 11.01.2018, 13:03   #11
ЦРУ


 
 
Регистрация: 15.10.2006
Из: Sweden
Сообщений: 6,256
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от н. Х.О.
Можно ли продать дом без этого?
можно.
так же как и проводить вообще любые сделки.
просто одни юристы специализируются на одном и все строго как говорят, а другие как решить проблему в целом и вхожи туда где первых ни ступала нога.
вот и вся разница. ну и конечно цена вопроса.


__________________
Наружные коммуникации (водопровод и канализация). Врезки под любым давлением. Проколы под дорогой. Сливные ямы.
Узаконивание коммуникаций. Узаконивание сливных ям
Жмите ссылку
https://www.kharkovforum.com/showthread.php?t=4774932
    Вверх
Старый 11.01.2018, 17:25   #12
н. Х.О.


 
 
Регистрация: 24.12.2012
Адрес: Отсюда)) Или уже оттуда?)
Из: Ukraine
Сообщений: 20,906
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от ЦРУ
просто одни юристы специализируются на одном и все строго как говорят, а другие как решить проблему в целом и вхожи туда где первых ни ступала нога.
Тут скорее дело даже не в юристах. У покупателей первый вопрос есть ли кадастровый номер.


    Вверх
Старый 11.01.2018, 17:46   #13
Malibu2012

 
Регистрация: 24.02.2012
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 449
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от н. Х.О.
Тут скорее дело даже не в юристах. У покупателей первый вопрос есть ли кадастровый номер.
Совершенно верно. Его получить не сложно, если нет никаких проблем с документами (если Ваш участок не находится в прибрежной полосе, под линией высоковольтных проводов, не накладывается на соседние участки и т.д.), просто время и относительно не большие деньги. Но в последующем при наличии кадастрового номера новым собственникам будет немного проще приватизировать землю и они будут уверены, что с кадастровым номером проблем нет


    Вверх
Старый 11.01.2018, 18:51   #14
н. Х.О.


 
 
Регистрация: 24.12.2012
Адрес: Отсюда)) Или уже оттуда?)
Из: Ukraine
Сообщений: 20,906
 
По умолчанию
Проблем с документами нет и месторасположение не проблемное, но вот времени нет. Продать срочно нужно, в этом то все и дело(((


    Вверх
Старый 11.01.2018, 19:09   #15
ЦРУ


 
 
Регистрация: 15.10.2006
Из: Sweden
Сообщений: 6,256
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от н. Х.О.
Тут скорее дело даже не в юристах. У покупателей первый вопрос есть ли кадастровый номер.
не знаю что бы прям этот вопрос волновал.
покупатель, покупателю рознь.
зависит от того как срочно надо продать


__________________
Наружные коммуникации (водопровод и канализация). Врезки под любым давлением. Проколы под дорогой. Сливные ямы.
Узаконивание коммуникаций. Узаконивание сливных ям
Жмите ссылку
https://www.kharkovforum.com/showthread.php?t=4774932
    Вверх
Старый 11.01.2018, 22:32   #16
н. Х.О.


 
 
Регистрация: 24.12.2012
Адрес: Отсюда)) Или уже оттуда?)
Из: Ukraine
Сообщений: 20,906
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от ЦРУ
не знаю что бы прям этот вопрос волновал.
покупатель, покупателю рознь.
зависит от того как срочно надо продать
Это самый первый вопрос, который задают когда звонят. Во всяком случае у меня так


    Вверх
Старый 11.01.2018, 22:42   #17
Братела
Злой старик


 
 
Регистрация: 12.06.2006
Адрес: Харьков-Днипро
Из: Ukraine
Сообщений: 6,521
 
По умолчанию
может не в тему, а приватизация земельного участка и кадастровый номер это одно и тоже?


    Вверх
Старый 12.01.2018, 09:24   #18
Руденька


 
 
Регистрация: 26.05.2009
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 4,560
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Papa Carlo
может не в тему, а приватизация земельного участка и кадастровый номер это одно и тоже?
Это не одно и то же, но для приватизации нужен кадастровый номер.


    Вверх
Старый 12.01.2018, 10:16   #19
Kovshenya

 
 
Регистрация: 2.08.2012
Из: Ukraine
Сообщений: 20
 
По умолчанию
Без кадастрового номера вы не продадите (ни сами, ни через агентство), ну если не хотите юридических проблем, конечно... Если домик проблемный (например, по факту у вас участок 6 соток, а по документам 5), тогда оформление займет время.

Сама сталкивалась как покупатель, наша сделка затянулась на 4 месяца.
4 МЕСЯЦА, Карл!

Продавец бегал с бумажками сам, без посредников, – потратил около 2500 грн. и 4 месяца. Ему предлагали порешать вопрос за $400-500, но мы договорились подождать.

На свой страх и риск можно сделку делать и без агентства, но обязательно имейте своего нотариуса.


    Вверх
Старый 12.01.2018, 10:39   #20
RVSN

 
 
Регистрация: 13.10.2010
Адрес: харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 706
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Kovshenya
На свой страх и риск можно сделку делать и без агентства
А чем поможет агентство ?


    Вверх

Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск

Харьков Форум > Бизнес, налоги, право > Юридический

Быстрый переход

Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Получения кадастрового номера для земельного пая. lilisss Юридический 17 17.12.2015 07:30
Процедура получения кадастрового номера OlegH Юридический 29 4.11.2013 20:35
Тех. документация для получения кадастрового номера на домовладение mal4ik Юридический 3 25.08.2010 18:19
Можно ли продать дом в деревне, не имея кадастрового номера Kirilitsa Юридический 4 30.07.2010 09:54
Продажа дачи. Нет кадастрового номера. Буцц Юридический 3 23.04.2010 10:10



© 2003–2020, Харьков Форум™