Харьков Форум
  Харьков Форум > Бизнес, налоги, право > ОСМД

Старый 6.12.2019, 22:55   #1
vlad2ik


 
Регистрация: 29.06.2009
Из: Ukraine
Сообщений: 1,878
 
По умолчанию Можно ли при присоединиться к уже существующему осмд?

Может ли ещё один дом присоединиться к уже существующему осмд в соседнем доме


    Вверх
Старый 7.12.2019, 19:16   #2
Ayvengo

 
Регистрация: 24.12.2008
Из: Ukraine
Сообщений: 330
 
По умолчанию
Нет. Только создавать еще одно осмд.


    Вверх
Старый 8.12.2019, 18:02   #3
vlad2ik


 
Регистрация: 29.06.2009
Из: Ukraine
Сообщений: 1,878
 
По умолчанию
А два дома однтвременно могут создать осмд?


    Вверх
Старый 8.12.2019, 18:07   #4
Peppy


 
 
Регистрация: 20.06.2007
Адрес: Я рядом
Из: Ukraine
Сообщений: 1,401
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от vlad2ik
А два дома однтвременно могут создать осмд?
Могут. Читаем закон.

В одному багатоквартирному будинку може бути створено тільки одне об’єднання. Власники квартир та нежитлових приміщень у двох і більше багатоквартирних будинках, об’єднаних спільною прибудинковою територією, елементами благоустрою, обладнанням, інженерною інфраструктурою, можуть створити одне об’єднання.

Но сразу говорю, лучше этого не делать. Начнутся конфликты, захотят разделиться уже через год, а выйти из ОСМД так просто нельзя.


    Вверх
Старый 8.12.2019, 18:13   #5
vlad2ik


 
Регистрация: 29.06.2009
Из: Ukraine
Сообщений: 1,878
 
По умолчанию
А два осмд мтгут обьеденится?


    Вверх
Старый 9.12.2019, 00:10   #6
Ayvengo

 
Регистрация: 24.12.2008
Из: Ukraine
Сообщений: 330
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от vlad2ik
А два осмд мтгут обьеденится?
Вы лучше опишите какую проблему хотите решить.


    Вверх
Старый 9.12.2019, 01:14   #7
vlad2ik


 
Регистрация: 29.06.2009
Из: Ukraine
Сообщений: 1,878
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Ayvengo
Вы лучше опишите какую проблему хотите решить.
Жилстрой хочет скинуть дом, и всем нравился вариант с обьединением с соседним домом с осмд, да всего 63 квартиры из них 4 ещё ничейные


    Вверх
Старый 10.12.2019, 13:56   #8
Ayvengo

 
Регистрация: 24.12.2008
Из: Ukraine
Сообщений: 330
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от vlad2ik
Жилстрой хочет скинуть дом, и всем нравился вариант с обьединением с соседним домом с осмд, да всего 63 квартиры из них 4 ещё ничейные
Так для этого не обязательно объединятся с кем-то в осмд. ОСМД это способ юридически обосновано собирать деньги на содержание дома и придомовой территории. Дальше вы заключаете контракты на вывоз мусора, обслуживание лифтов и прочее. Отдельно можно договориться с их бухгалтером и управляющим если такой есть чтоб они вели и ваше осмд если у вас нет желающих с этим возиться.


    Вверх
Старый 12.12.2019, 15:54   #9
vlad2ik


 
Регистрация: 29.06.2009
Из: Ukraine
Сообщений: 1,878
 
По умолчанию
С кем договорится шоб бухгалтер их и тд, с управляющей компанией? В соседнем доме есть типа только председатель и все и управляющая компания 6,30 тариф
Вроде как объявился желающий с опытом якобы по этим делам но сьехал наверно, потому шо хочет на этом бабок поднять, варик к управляющей компанией и зп3000 по соседский им не интересно


    Вверх
Старый 13.12.2019, 15:07   #10
Ayvengo

 
Регистрация: 24.12.2008
Из: Ukraine
Сообщений: 330
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от vlad2ik
С кем договорится шоб бухгалтер их и тд, с управляющей компанией?
Цитата:
Сообщение от vlad2ik
соседнем доме есть типа только председатель и все и управляющая компания 6,30 тариф
Я думал у них осмд которое само занимается наймом подрядчиков и заключает договора с комунальщиками, а у вас получается это просто посредник между жильцами и УК с такого осмд толку мало. почему не заключать прямые договора с УК ?


    Вверх
Старый 13.12.2019, 17:57   #11
vlad2ik


 
Регистрация: 29.06.2009
Из: Ukraine
Сообщений: 1,878
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Ayvengo
Я думал у них осмд которое само занимается наймом подрядчиков и заключает договора с комунальщиками, а у вас получается это просто посредник между жильцами и УК с такого осмд толку мало. почему не заключать прямые договора с УК ?
У нас 3 дома в жк одно осмд само все делает, а второе осмд через ук, нельзя без осмд типа я тоже думал шо там напрямую ук


    Вверх
Старый 16.12.2019, 09:09   #12
Ayvengo

 
Регистрация: 24.12.2008
Из: Ukraine
Сообщений: 330
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от vlad2ik
нельзя без осмд типа
То УК возиться не хочет. Все можно при желании. Так же удобней выставил прайс за свои услуги на дом и возитесь со сбором денег как хотите.


    Вверх
Старый 22.12.2019, 15:15   #13
rysena


 
 
Регистрация: 7.10.2008
Адрес: Харьков. Основа
Из: Ukraine
Сообщений: 3,740
 
По умолчанию
У нас на доме председатель может взять под управление ещё 2 дома. Если нужно, могу дать координаты


    Вверх
Старый 25.12.2019, 21:18   #14
vlad2ik


 
Регистрация: 29.06.2009
Из: Ukraine
Сообщений: 1,878
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от rysena
У нас на доме председатель может взять под управление ещё 2 дома. Если нужно, могу дать координаты
А может быть председатель не жилец/хозяин?
Где территориально вы/ваш председатель находитесь?


    Вверх
Старый 4.01.2020, 08:37   #15
rysena


 
 
Регистрация: 7.10.2008
Адрес: Харьков. Основа
Из: Belgium
Сообщений: 3,740
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от vlad2ik
А может быть председатель не жилец/хозяин?
Где территориально вы/ваш председатель находитесь?
Может.
Маячок ей никто не вешает, свободный человек как никак. Вопросы по дому решает, собрания проводит. Так что где она находится, хз, меня это вопрос не интересовал
Дом наш на Одесской


    Вверх
Старый 4.01.2020, 12:04   #16
*ТаТа*


 
 
Регистрация: 7.04.2009
Адрес: Из страны Чудес
Из: Ukraine
Сообщений: 36,362
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от vlad2ik
А может быть председатель не жилец/хозяин?
спорный вопрос.
в законе прописано туманно, юристы спорят, по докам пропускают таки собственника из дома где создается ОСМД.

управителем может быть любой нанятый человек.


__________________
Рано или поздно все мои доводы лягут на хорошо подготовленную почву!
Надо любить своих оппонентов - они совершенно бесплатно для вас помогают оттачивать самые абсурдные идеи и доводить их до ума.(с) Марк Зобов

Побеждай созиданием, а не разрушением!!
Поступай по
СОВЕСТИ!! Имей ЧЕСТЬ!!
    Вверх
Старый 19.01.2020, 23:36   #17
dilemmakh

 
Регистрация: 28.02.2011
Адрес: харков
Из: Ukraine
Сообщений: 576
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от *ТаТа*
по докам пропускают таки собственника из дома
есть руководители и не собственники


    Вверх
Старый 20.01.2020, 09:36   #18
*ТаТа*


 
 
Регистрация: 7.04.2009
Адрес: Из страны Чудес
Из: Ukraine
Сообщений: 36,362
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от dilemmakh
есть руководители и не собственники
какие руководители?


__________________
Рано или поздно все мои доводы лягут на хорошо подготовленную почву!
Надо любить своих оппонентов - они совершенно бесплатно для вас помогают оттачивать самые абсурдные идеи и доводить их до ума.(с) Марк Зобов

Побеждай созиданием, а не разрушением!!
Поступай по
СОВЕСТИ!! Имей ЧЕСТЬ!!
    Вверх
Старый 20.01.2020, 21:49   #19
dilemmakh

 
Регистрация: 28.02.2011
Адрес: харков
Из: Ukraine
Сообщений: 576
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от *ТаТа*
какие руководители?
в вытяге "Керевнык" кооператива совсем не член кооператива


    Вверх
Старый 20.01.2020, 21:53   #20
*ТаТа*


 
 
Регистрация: 7.04.2009
Адрес: Из страны Чудес
Из: Ukraine
Сообщений: 36,362
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от dilemmakh
в вытяге "Керевнык" кооператива совсем не член кооператива
кооператив по своему закону живет.
в законе про ОСМД неоднозначно прописано про Председателя (выборная должность).
а управитель (нанятое лицо) может быть со стороны.
может и в кооперативе нанятый работник.


__________________
Рано или поздно все мои доводы лягут на хорошо подготовленную почву!
Надо любить своих оппонентов - они совершенно бесплатно для вас помогают оттачивать самые абсурдные идеи и доводить их до ума.(с) Марк Зобов

Побеждай созиданием, а не разрушением!!
Поступай по
СОВЕСТИ!! Имей ЧЕСТЬ!!
    Вверх

Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск

Харьков Форум > Бизнес, налоги, право > ОСМД

Быстрый переход

Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
ОСМД предлагает разделять тарифы отопления на ОСМД-тариф и Общегородской тариф. А у вас есть такое разделение?) TubironKH ОСМД 126 18.02.2020 14:28
Росийский буржуа: лояльность граждан к существующему строю будет проверятся отношением к частной собственности Габрук Политика 22 30.04.2012 17:03
Борис Тарасюк: Украина должна присоединиться в ПДЧ NATO уже в декабре этого года w1LL^2^k1LL Политика 3 17.06.2008 17:01



© 2003–2020, Харьков Форум™