Сколько стоит дом построить?

divo · 24.10.2011

Сколько стоит дом построить?

Заинтересовал такой вот вопрос.
Хочется купить земли и построить частный дом.
В этом деле начинающий, по началу наткнулся на предложения о постройке каркасных домов.
Вот здесь предлагают за 25-30 кило$ домик.

Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент у цьому розділі

Кто строился поделитесь советом? Что на сегодняшний день является более приемлемым по цене и не долгосрочным по строительству?

Оценщик · 24.10.2011

divo сказав(ла):
Заинтересовал такой вот вопрос.
Хочется купить земли и построить частный дом.
В этом деле начинающий, по началу наткнулся на предложения о постройке каркасных домов.
Вот здесь предлагают за 25-30 кило$ домик.

Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент у цьому розділі

Кто строился поделитесь советом? Что на сегодняшний день является более приемлемым по цене и не долгосрочным по строительству?

Лучше строить кирпичный. Причем многослойная стена. Вспомните сказку "Три поросенка"

divo · 24.10.2011

Оценщик сказав(ла):
Лучше строить кирпичный. Причем многослойная стена. Вспомните сказку "Три поросенка"

Уже вырос из детского сада, напомните что там волк стены рушил?
А если серьезно, то что в каркасных домах не то?

Eluu83 · 24.10.2011

Когда будите замерзать зимой, может и пересмотрите "Три поросёнка"

Оценщик · 24.10.2011

divo сказав(ла):
Уже вырос из детского сада, напомните что там волк стены рушил?
А если серьезно, то что в каскадных домах не то?

Как-то неудобно засорять эфир и пересказывать известную сказку.

serg1974 · 24.10.2011

divo сказав(ла):
Уже вырос из детского сада, напомните что там волк стены рушил?
А если серьезно, то что в каскадных домах не то?

КАРКАСНЫХ домах, от слова "каркас".

slava500 · 24.10.2011

Во первых дом за 25 000$ построить просто нереально. Средняя стоимость дома в 100 квадратов с отделкой и подводкой коммуникаций - 45-50 тысяч долларов. Из личного опыта.

Eluu83 · 25.10.2011

slava500 сказав(ла):
Во первых дом за 25 000$ построить просто нереально. Средняя стоимость дома в 100 квадратов с отделкой и подводкой коммуникаций - 45-50 тысяч долларов. Из личного опыта.

Это если по уму и ты крутишься в этой среде строительной, знакомых когда много)) а когда ты новичок ло..ают и ло..ают !

divo · 25.10.2011

serg1974 сказав(ла):
КАРКАСНЫХ домах, от слова "каркас".

Извиняюсь, поправил.

lester · 25.10.2011

Eluu83 сказав(ла):
Когда будите замерзать зимой, может и пересмотрите "Три поросёнка"

Ну вообще думаю если грамотная теплоизоляция - то и каркасный дом будет не холоднее - если не теплее многих неграмотно построеных кирпичных. В америке, канаде - вон строят не из кирпича и ничего. Другое дело что человек у нас привык "за каменной стеной жить".

house_for_sale · 25.10.2011

Есть разумный подход к выбору строматериалов. По уму строят из того что распространено на данной территории.

В Крыму это ракушняк, в Канаде и США - дерево и OSB, в Европе полно натурального каменя, в Северной Европе полно бруса, у нас традиционно кирпич и всяческие блоки. Зачем выдумывать велоспед? У нас это достаточно доступно. Ну не обходятся каркасники сколько нибудь серьезно дешевле. А низкая итоговая перепродажная стоимость убъет весь маленький профит. Стены оприори не являются сильно затратной частью. От итоговых трат может 7-8%, что вы на них наэкономите? Основное это участок, коммуникации, инженерия, отделка.
Стоящий дом за ваш бюджет никак не построить, а так люди в разном живут.

deemonn · 25.10.2011

Каркасный дом можно по диагонали из винтовки насквозь прострелить.
Более приемлемым по цене и не долгосрочным по строительству является дом из пено- газобетона. Из минусов- трудности с установкой навесной мебели, плазменный/ЖК телевизор опасно на стену вешать, выше одного этажа + мансарда желательно не строить. Из плюсов- быстрее возводится и дешевле(как сам материал, так и фундамент), чем при возведении аналогичного кирпичного дома.

День Добрый · 25.10.2011

divo сказав(ла):
Заинтересовал такой вот вопрос.
Хочется купить земли и построить частный дом.
В этом деле начинающий, по началу наткнулся на предложения о постройке каркасных домов.
Вот здесь предлагают за 25-30 кило$ домик.

Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент у цьому розділі

Кто строился поделитесь советом? Что на сегодняшний день является более приемлемым по цене и не долгосрочным по строительству?

такой из кирпича тебе обойдется штук в 50-70. Если без фанатизма, ремонта внутри (еще штук 15 прибавь) и форсмажоров.

а на фото это не дом. Это дача.

avto2 · 26.10.2011

house_for_sale сказав(ла):
Есть разумный подход к выбору строматериалов. По уму строят из того что распространено на данной территории.

В Крыму это ракушняк, в Канаде и США - дерево и OSB, в Европе полно натурального каменя, в Северной Европе полно бруса, у нас традиционно кирпич и всяческие блоки. Зачем выдумывать велоспед? У нас это достаточно доступно. Ну не обходятся каркасники сколько нибудь серьезно дешевле. А низкая итоговая перепродажная стоимость убъет весь маленький профит. Стены оприори не являются сильно затратной частью. От итоговых трат может 7-8%, что вы на них наэкономите? Основное это участок, коммуникации, инженерия, отделка.
Стоящий дом за ваш бюджет никак не построить, а так люди в разном живут.

+1

Elitkroy · 26.10.2011

коробка-аэрок,крыша-2-хскатка металлочерепица,ремонт-экономкласса,без разрешительных док-тов-32000у.е,срок-3,5месяца

Stiv76 · 26.10.2011

deemonn сказав(ла):
Каркасный дом можно по диагонали из винтовки насквозь прострелить.
Более приемлемым по цене и не долгосрочным по строительству является дом из пено- газобетона. Из минусов- трудности с установкой навесной мебели, плазменный/ЖК телевизор опасно на стену вешать, выше одного этажа + мансарда желательно не строить. Из плюсов- быстрее возводится и дешевле(как сам материал, так и фундамент), чем при возведении аналогичного кирпичного дома.

не совсем так, при использовании внутристеновых бетонных колон и поясков из железобетона под плиты перекрытия вполне можно строить 2-3 этажный дом.

знакомый строит дом из (40-см толщиной) газобетона подвал+2 этажа+высокий чердак, подвал из б/у бетонных блоков
примерная площадь этажа 60-80 м на данный момент выгнана коробка полностью примерная стоимость материалов+краны+миксеры+доставки 20 000 у.е
стоимость внутренних работ, окон, и прочего потянет еще на 20 000
итого 40 000 если делать все самому, если с наемной силой то множите на 2, как верно было сказано нормальный дом обойдется в 80-100 кусочков убитых енотов

кирпичная коробка дороже как в материалах так и в работе,
каркасный сомнителен по долговечности и надежности.

deemonn · 26.10.2011

Stiv76 сказав(ла):
не совсем так, при использовании внутристеновых бетонных колон и поясков из железобетона под плиты перекрытия вполне можно строить 2-3 этажный дом.

Монолитно-каркасные дома в основном обшивают пеноблоками, так что и 25 этажей можно и больше... Но это другая технология(дороже, дольше).
А армпояс и при строительстве дома 1 этаж + мансарда нужен.

Stiv76 · 26.10.2011

deemonn сказав(ла):
Монолитно-каркасные дома в основном обшивают пеноблоками, так что и 25 этажей можно и больше... Но это другая технология(дороже, дольше).
А армпояс и при строительстве дома 1 этаж + мансарда нужен.

Все верно но я говорю именно о 2-3 этажном доме, армпояс и колонны нужны и на нем, или же нужен несколько другой газобетон (более плотный кажись называют то ли несущим то ли конструктивным)

oikua · 28.10.2011

недорогой домик

За эти деньги мы строим бетонный ТЕПЛЫЙ дом. Под ключ за 3 - 4 месяца, около 100 метров.

vitos · 28.10.2011

oikua сказав(ла):
За эти деньги мы строим бетонный ТЕПЛЫЙ дом. Под ключ за 3 - 4 месяца, около 100 метров.

Это который с несъемной опалубкой из пенпласта?

Сколько стоит дом построить?

Привіт!