Продажа недостроя

  • Автор теми lala-fa
  • Дата створення

lala-fa

L
Продажа недостроя

Здравствуйте,

Скажите, пожалуйста, возможна ли в нашей стране продажа недостроя? Столкнулись с полной некомпетеностью нотариусов. Есть следующие документы.
  • Тех паспорт
  • Строительный паспорт
  • Повидомлення о начале
  • Витяг
  • Договор купли продажи земли
  • Оценка
  • Справка о %соотношение недостроя

Если возможна - то что еще надо? И контакты вменяемого нотариуса тоже не помешают.

Спасибо
 
Да возможен. Но только на своей земле. По факту продается земля с какими то недостроенными постройками. Главная вещь земля, а постройки это принадлежности. А по ГК, судьба принадлежности следует судьбе главной вещи.
 
Возможно и невозможно. Возможно продать землю и стройматериалы на ней. Но право строительства ушло.Продать недострой невозможно, поскольку на него не возникло право собственности, как невозможно что-либо подарить ребенку до его рождения и регистрации. Формально ребенок есть, (УЗИ и прочее) но нет соответствующих документов и момента, с которого он приобретает права и обязанности.
 
Ник забанен сказав(ла):
Возможно и невозможно. Возможно продать землю и стройматериалы на ней. Но право строительства ушло.Продать недострой невозможно, поскольку на него не возникло право собственности, как невозможно что-либо подарить ребенку до его рождения и регистрации. Формально ребенок есть, (УЗИ и прочее) но нет соответствующих документов и момента, с которого он приобретает права и обязанности.
Натисніть, щоб розгорнути...

Зайдем с другой стороны. Сможет ли новый владелец земли при окончании строительства ввести дом в эксплуатацию на основании документов, полученных еще предыдущим хозяином. Стройпаспорт, уведомление о начале строительства и т.д.
 
lala-fa сказав(ла):
Сможет ли новый владелец земли при окончании строительства ввести дом в эксплуатацию на основании документов, полученных еще предыдущим хозяином
Натисніть, щоб розгорнути...
Да, эти права не индивидуальные а предоставленные собственнику земли. При переходе права собственности на землю, автоматом переходят и эти права.
 
Ви повинні увійти або зареєструватися, щоб відповісти.
Назад
Зверху Знизу