Харьков Форум
  Харьков Форум > Бизнес, налоги, право > ОСМД

Старый 14.02.2019, 12:48   #2781
Ayvengo

 
Регистрация: 24.12.2008
Из: Ukraine
Сообщений: 310
 
По умолчанию
Застройщик хочет спихнуть свои проблемы на вас, что вообще говоря понятно. Решить он это мог бы, но не хочет. С юристами сложно и ваше предчувствие не зря мрачное они еще в самом начале все оформили так, что претензий там особо не влепишь.
1) Менять отдельный проект они как бы могут, но это сильно сложно потому кто-то закрыл глаза на вашу перепланировку когда делал им проект на газ либо тот кто принимал закрывал глаза. На согласования может пойти год легко либо куча денег и несколько меньше времени.
2) Для изменения разводки в квартире уже надо быть собственником и подавать заявление в газовую службу на изменение проекта (нужны правоустанавливающие документы с планом квартиры и номер счетчика который привязан к договору с горгазом)
https://kh.104.ua/ru/services/pidklj...i-merezhi-3316
Вот так это в теории, а на практике все куда печальней.
3) У вас должно быть либо 1-2 года свободных либо искать подрядчиков за много денег и так или иначе еще год свободный и готовность, что на все ваши просьбы по устройству им будет насрать.
Схема там такая подаете заявление на изменение проекта, вам выдают Тех Условия (что и как можно переделывать плюс их хотелки, а может вообще запретят так как сейчас запрещено в многоквартирных домах ставить котлы). Дальше с этими ТУ вам должны нарисовать проект по которому кто-то из горгаза или их знакомые люди (чтоб пройти приемку) вам переварили трубы, а после ждать инспектора который повесит пломбу. Все это жутко долго и даже за деньги гемор нереальный. Если бы застройщик на такое решился завис бы пуск газа как минимум по вашему стояку, а скорее на весь дом и проблемы уже будут с жалобами ВСЕХ жильцов (не сомневайтесь вас будут делать крайним хотя тут явно косяк застройщика).

Судиться с застройщиком проблематично потому как суду проще всего признать документы о сдаче дома не действительными и обязать застройщика устранить недостатки (можете представить сколько еще лет это затянется). Плюс если у вас инвест договор скорее всего там никаких четких обязательств у застройщика нет.

Самый простой способ в этой ситуации, как не печально, продать квартиру по переуступке прав собственности кому-то кого устроит жить в двушке. Вариант сложнее это искать людей которые возьмутся вам все оформить(узнайте кто инспектор по газу в вашем районе так или иначе такие вещи без них не обходятся и попробуйте поговорить), но это много времени и денег. Заставить застройщика, что-то исправлять это еще больше денег и времени с не гарантированным результатом. Скажем устроит ли вас если вам вернут деньги в гривне которые вы оплатили по договору сколько-то там лет назад ? Что-то мне подсказывает, что нет.


    Вверх

Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск

Харьков Форум > Бизнес, налоги, право > ОСМД

Быстрый переход


Часовой пояс GMT +2, время: 21:04.


Харьков Форум Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2019, Jelsoft Enterprises Ltd.