Харьков Форум
  Харьков Форум > Бизнес, налоги, право > Юридический

Старый 22.06.2017, 20:25   #661
coinsss


 
 
Регистрация: 28.11.2005
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 11,125
 
По умолчанию
как же приятно читать логические рассуждения УМНЫХ женщин... без доли юмора, захожу в эту тему душой отдохнуть.


    Вверх
Старый 22.06.2017, 20:41   #662
*ТаТа*


 
 
Регистрация: 7.04.2009
Адрес: Из страны Чудес
Из: Ukraine
Сообщений: 30,294
 
По умолчанию
эх, надо переспать.
утро вечера таки мудренее.


__________________
Рано или поздно все мои доводы лягут на хорошо подготовленную почву!
Надо любить своих оппонентов - они совершенно бесплатно для вас помогают оттачивать самые абсурдные идеи и доводить их до ума.(с) Марк Зобов

Побеждай созиданием, а не разрушением!!
Поступай по
СОВЕСТИ!! Имей ЧЕСТЬ!!
    Вверх
Старый 28.07.2017, 19:43   #663
*ТаТа*


 
 
Регистрация: 7.04.2009
Адрес: Из страны Чудес
Из: Ukraine
Сообщений: 30,294
 
По умолчанию
Как жизнь украинцев изменят новые коммунальные законы: президент подписал два важных документа
23 Июля 2017, 06:01
http://www.segodnya.ua/economics/gkh..._campaign=news


__________________
Рано или поздно все мои доводы лягут на хорошо подготовленную почву!
Надо любить своих оппонентов - они совершенно бесплатно для вас помогают оттачивать самые абсурдные идеи и доводить их до ума.(с) Марк Зобов

Побеждай созиданием, а не разрушением!!
Поступай по
СОВЕСТИ!! Имей ЧЕСТЬ!!
    Вверх
Старый 5.08.2017, 18:49   #664
Дед1

 
Регистрация: 16.03.2011
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 68
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Татьяна Таум
с 10 страницы начало пути нашего ОСМД. (перейти по стрелке)


закон о ОСМД
http://zakon5.rada.gov.ua/laws/show/2866-14
закон 417
http://zakon5.rada.gov.ua/laws/show/417-19
Про житлово-комунальні послуги
http://zakon1.rada.gov.ua/laws/show/1875-15
Про реалізацію Закону України
"Про об'єднання співвласників
багатоквартирного будинку"
http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/1521-2002-%D0%BF
типовой устав
http://zakon5.rada.gov.ua/laws/show/z1155-03


про землю.
http://www.osbb-inform.com.ua/ru/2015/08/27/20/

до конца 2013 года.. по затее нашего правительства все многоквартирные дома должны найти управителя.. то ли по желанию, то ли принудительно..

в чем, собственно, проблема на сегодняшний день..
квартиры (в большинстве) частные..
подъезды и проч... в совместной собственности жильцов..но на балансе города (ЖКС, или кого)..

пока есть такая мысль:
ОСМД (в умном управлении) может таки стать той начальной искрой-ячейкой из которой возгорится пламя полноценной борьбы за свои права, а не только ругань в сторону правительства..

только с низов, организовывая народ таки что-то делать для собственного блага.. и разрушая веру в приход доброго царя можно таки жить достойно и ограничивать власть в ее жадности..

меня тут обвиняют в глупости, хотя я пока в поиске..
честно говоря утомили уже ноющие мужчины без конструктивной критики или дельных предложений..

так...давайте поймем почему боятся ОСМД:
- надо брать ответственность за разруху в доме на себя любимых..(народ надеется, что власти отремонтируют им дом если они не вступят в ОСМД, или переселят (куда?) если дом разрушится... но.. по-моему эти надежды напрасны..)
- дом заберут за долги водо-, тепло- КП. (но есть вариант не переписывать договор с этими структурами на ОСМД, тогда, как и сейчас, за долги отвечают собственники своими квартирами..)
- заберут дом за долги по кредиту.. (тут не уловлю, кто может заставить брать кредит..)

что еще вас пугает??

меня смущают следующие моменты:
я считаю, что создавать юр.лицо имеет смысл только в том случае, если оно будет приносить прибыль... в случае ОСМД... уменьшать жильцам расходы на содержание дома... при нашем нынешнем положении.. я путей уменьшения расходов не вижу...

- юр.лицо должно иметь работников: председатель, бухгалтер, паспортист, электрик, сантехник и т.д... т.е. все зарплаты и налоги ложатся на плечи жильцов..

- облэнерго имеет массу претензий к юр.лицу, что выливается в штрафы..

- сумма выделяемая городом на кап.ремонт 50 000 грн. - смешна..

- придомовая территория... отдельная песня.. есть территория для уборки (может быть больше придомовой), которую должен убирать дворник ОСМД.. а придомовая территория силами жильцов может быть только!!! облагорожена за их деньги..


так.. мысль.. как из г.. сделать конфетку пока меня не покинула.. критикуйте..

полезные ссылки:
освещение подъездов
http://sever.lg.ua/osveshchenie-podezdov
тарифы формирование
http://pravo-ua.info/content/poryado...y-i-pridomovyh
Про затвердження Правил утримання
жилих будинків та прибудинкових територій
http://zakon5.rada.gov.ua/laws/show/z0927-05
Очень интересную тему Вы создали. А главное, она оказалась долгоживущей.
Большая просьба сообщить о созданном Вами ОСМД, какой дом, этажность, размеры, где находится.
Спасибо.


    Вверх
Старый 5.08.2017, 19:21   #665
*ТаТа*


 
 
Регистрация: 7.04.2009
Адрес: Из страны Чудес
Из: Ukraine
Сообщений: 30,294
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Дед1
Очень интересную тему Вы создали. А главное, она оказалась долгоживущей.
Большая просьба сообщить о созданном Вами ОСМД, какой дом, этажность, размеры, где находится.
Спасибо.
а ключи от квартиры, где деньги лежат, не?
дом 9 эт., ОСМД создали в 2016 г., но дом нам никто (жилкомсервис, город) до сих пор не отдал.


__________________
Рано или поздно все мои доводы лягут на хорошо подготовленную почву!
Надо любить своих оппонентов - они совершенно бесплатно для вас помогают оттачивать самые абсурдные идеи и доводить их до ума.(с) Марк Зобов

Побеждай созиданием, а не разрушением!!
Поступай по
СОВЕСТИ!! Имей ЧЕСТЬ!!
    Вверх
Старый 6.08.2017, 11:28   #666
Дед1

 
Регистрация: 16.03.2011
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 68
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Татьяна Таум
а ключи от квартиры, где деньги лежат, не?
дом 9 эт., ОСМД создали в 2016 г., но дом нам никто (жилкомсервис, город) до сих пор не отдал.
Не насмехайтесь над моим незнанием, но что означает: "но дом нам никто (жилкомсервис, город) до сих пор не отдал."
Проблема ОСМД, а раньше это были кондоминимумы меня давно интересует.
Хорошие у Вас афоризмы в подписи.


    Вверх
Старый 6.08.2017, 11:37   #667
*ТаТа*


 
 
Регистрация: 7.04.2009
Адрес: Из страны Чудес
Из: Ukraine
Сообщений: 30,294
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Дед1
"но дом нам никто (жилкомсервис, город) до сих пор не отдал."
после того, как жильцы решили и создали ОСМД, они должны получить свой дом в управление: получить техническую документацию на дом от бывшего *владельца*, провести осмотр и составить Акт о состоянии дома на момент передачи, т.е. Жилкомсервис (у нас в городе) должен провести передачу дома.
но передачи не происходит, на письма о передаче не отвечают.


__________________
Рано или поздно все мои доводы лягут на хорошо подготовленную почву!
Надо любить своих оппонентов - они совершенно бесплатно для вас помогают оттачивать самые абсурдные идеи и доводить их до ума.(с) Марк Зобов

Побеждай созиданием, а не разрушением!!
Поступай по
СОВЕСТИ!! Имей ЧЕСТЬ!!
    Вверх
Старый 8.08.2017, 20:29   #668
Дед1

 
Регистрация: 16.03.2011
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 68
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Татьяна Таум
после того, как жильцы решили и создали ОСМД, они должны получить свой дом в управление: получить техническую документацию на дом от бывшего *владельца*, провести осмотр и составить Акт о состоянии дома на момент передачи, т.е. Жилкомсервис (у нас в городе) должен провести передачу дома.
но передачи не происходит, на письма о передаче не отвечают.
Ну и что же в этом случае нужно делать. Может посоветуетесь с Кучеренко. Он давно и много выступает по этому вопросу.


    Вверх
Старый 8.08.2017, 21:07   #669
*ТаТа*


 
 
Регистрация: 7.04.2009
Адрес: Из страны Чудес
Из: Ukraine
Сообщений: 30,294
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Дед1
Ну и что же в этом случае нужно делать.
ждать благоприятных условий.


__________________
Рано или поздно все мои доводы лягут на хорошо подготовленную почву!
Надо любить своих оппонентов - они совершенно бесплатно для вас помогают оттачивать самые абсурдные идеи и доводить их до ума.(с) Марк Зобов

Побеждай созиданием, а не разрушением!!
Поступай по
СОВЕСТИ!! Имей ЧЕСТЬ!!
    Вверх
Старый 9.08.2017, 08:33   #670
Дед1

 
Регистрация: 16.03.2011
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 68
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Татьяна Таум
ждать благоприятных условий.
А все-таки, с Кучеренко не советовались?


    Вверх
Старый 9.08.2017, 09:55   #671
Александр7777


 
 
Регистрация: 23.12.2008
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 19,110
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Дед1
А все-таки, с Кучеренко не советовались?
Вы так наивно опять подсовываете дискредитировавший себя БЮТ, что аж стыдно за ваших пиарщиков.


__________________
Я старый солдат и не знаю слов любви.
    Вверх
Старый 9.08.2017, 10:09   #672
*ТаТа*


 
 
Регистрация: 7.04.2009
Адрес: Из страны Чудес
Из: Ukraine
Сообщений: 30,294
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Дед1
А все-таки, с Кучеренко не советовались?
о чем? они могут помочь с выплатами долгов по субсидиям, от которых сейчас ОСМД загибаются?


__________________
Рано или поздно все мои доводы лягут на хорошо подготовленную почву!
Надо любить своих оппонентов - они совершенно бесплатно для вас помогают оттачивать самые абсурдные идеи и доводить их до ума.(с) Марк Зобов

Побеждай созиданием, а не разрушением!!
Поступай по
СОВЕСТИ!! Имей ЧЕСТЬ!!
    Вверх
Старый 9.08.2017, 10:12   #673
Александр7777


 
 
Регистрация: 23.12.2008
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 19,110
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Татьяна Таум
о чем? они могут помочь с выплатами долгов по субсидиям, от которых сейчас ОСМД загибаются?
Нет, но они пообещают это сделать после выборов.


__________________
Я старый солдат и не знаю слов любви.
    Вверх
Старый 9.08.2017, 15:18   #674
Дед1

 
Регистрация: 16.03.2011
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 68
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Татьяна Таум
о чем? они могут помочь с выплатами долгов по субсидиям, от которых сейчас ОСМД загибаются?
Так ведь Жилкомсервис еще не передал Вам (ОСМД) в управление дом. Почему от долгов по субсидиям загибается ОСМД.
Получил платежку Жилкомсервиса на июнь, подняли стоимость своих услуг на 50%. Наверное тоже от того, что Жилкомсервису также не выплачиваются полностью субсидии.


    Вверх
Старый 9.08.2017, 18:40   #675
*ТаТа*


 
 
Регистрация: 7.04.2009
Адрес: Из страны Чудес
Из: Ukraine
Сообщений: 30,294
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Дед1
Почему от долгов по субсидиям загибается ОСМД.
загибается соседнее, но у них *жирок* был.
а как предлагаете новому выжить?

Цитата:
Сообщение от Александр7777
Нет, но они пообещают это сделать после выборов.
может и сделают, при Юльке не плохо было.


__________________
Рано или поздно все мои доводы лягут на хорошо подготовленную почву!
Надо любить своих оппонентов - они совершенно бесплатно для вас помогают оттачивать самые абсурдные идеи и доводить их до ума.(с) Марк Зобов

Побеждай созиданием, а не разрушением!!
Поступай по
СОВЕСТИ!! Имей ЧЕСТЬ!!
    Вверх
Старый 9.08.2017, 22:03   #676
Александр7777


 
 
Регистрация: 23.12.2008
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 19,110
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Татьяна Таум
может и сделают, при Юльке не плохо было.
А при Кучме еще лучше, а при СССР вообще задолженностей по квартплате не существовало, поскольку ее размер был ничтожным, даже последнему алкашу она была по плечу.
Каждая последующая власть оставляла в силе все самые мерзкие наработки предшественников и приумножала их своими, более мерзкими.


__________________
Я старый солдат и не знаю слов любви.
    Вверх
Старый 16.04.2018, 18:25   #677
Sec

 
Регистрация: 14.04.2011
Из: Ukraine
Сообщений: 187
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Татьяна Таум
после того, как жильцы решили и создали ОСМД, они должны получить свой дом в управление: получить техническую документацию на дом от бывшего *владельца*, провести осмотр и составить Акт о состоянии дома на момент передачи, т.е. Жилкомсервис (у нас в городе) должен провести передачу дома.
но передачи не происходит, на письма о передаче не отвечают.
Это делается легко и просто.

1. Жильцы платят на счет ОСМД и осмд само оплачивает за вывоз мусора уборщицу электричество мест общего пользования итд.

2. Через суд заставляете выполнять требования закона передать техническую документацию. Могу показать копии решений.

С момента как жильцы перестанут перечислять деньги жилкомсервису интерес у него боротся за ваш дом отпадет сам собой.


    Вверх
Старый 16.04.2018, 18:35   #678
*ТаТа*


 
 
Регистрация: 7.04.2009
Адрес: Из страны Чудес
Из: Ukraine
Сообщений: 30,294
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Sec
Это делается легко и просто.
я знаю как. но мне пока не надо.
пока не отдают дом я добиваюсь всяких ремонтов за их счет.


__________________
Рано или поздно все мои доводы лягут на хорошо подготовленную почву!
Надо любить своих оппонентов - они совершенно бесплатно для вас помогают оттачивать самые абсурдные идеи и доводить их до ума.(с) Марк Зобов

Побеждай созиданием, а не разрушением!!
Поступай по
СОВЕСТИ!! Имей ЧЕСТЬ!!
    Вверх
Старый 16.04.2018, 18:52   #679
Sec

 
Регистрация: 14.04.2011
Из: Ukraine
Сообщений: 187
 
По умолчанию
Видимо из за массовых попыток ухода в ОСМД жилкомсервис начал делать ремонты внутри подъездов с 1 по 16 этаж, пенсионеры в восторге, после лавочек, это лакшери подарок)


    Вверх
Старый 17.04.2018, 11:57   #680
nati303

 
Регистрация: 7.05.2013
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 608
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Sec
Видимо из за массовых попыток ухода в ОСМД жилкомсервис начал делать ремонты внутри подъездов с 1 по 16 этаж, пенсионеры в восторге, после лавочек, это лакшери подарок)
Только делают они это в тех домах где ещё не создали ОСМД. А там где создано- фиг, типо нечего было умничать


    Вверх

Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск

Харьков Форум > Бизнес, налоги, право > Юридический

Быстрый переход


Часовой пояс GMT +3, время: 23:55.


Харьков Форум Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2018, Jelsoft Enterprises Ltd.