Вопрос по оплате коммунальных.

Well-99 · 27.03.2017

Wowa сказав(ла):
В любом случае, в три месяца не вложиться. А если жилец родит или усыновит ребенка, его уже не выписать и через суд.

Вы прям страшные истории рассказываете. Собственник жилья в любой момент имеет право отрубить свет, газ, воду и отопление. И пусть живут хоть триста лет.

Der_Gott · 27.03.2017

Wowa сказав(ла):
А если жилец родит или усыновит ребенка, его уже не выписать и через суд.

А можно, плиз, поконкретнее? А то уже не первый раз подобные страшилки вижу.

Well-99 · 27.03.2017

Der_Gott сказав(ла):
А можно, плиз, поконкретнее?

Называется чув звiн та не знае де вiн. Вот эта норма о которой он слышал:

Для вчинення будь-яких правочинів щодо нерухомого майна, право власності на яке або право користування яким мають діти, необхідний попередній дозвіл органів опіки та піклування, що надається відповідно до закону. Посадові особи органів опіки та піклування несуть персональну відповідальність за захист прав та інтересів дітей при наданні дозволу на вчинення правочинів щодо нерухомого майна, яке належить дітям. (ч.4 ст.12 Закона Украины "Про основи соціального захисту бездомних осіб і безпритульних дітей" ).

В судах о выселении семей в которых есть несовершеннолетние, помимо прокурора участвует и представитель орган опеки. Но никаких запретов выселения несовершеннолетних нет. Запрет есть только если это жилье принадлежит несовершеннолетнему на праве собственности. Чего в данном случае нет.

Wowa · 28.03.2017

Der_Gott сказав(ла):
А можно, плиз, поконкретнее? А то уже не первый раз подобные страшилки вижу.

Там нужно согласие органа опеки, а они ни за что не разрешат выписать ребенка в никуда. Если один из родителей прописан в другом месте, тогда еще возможны варианты, но это годы волокиты.

Well-99 · 28.03.2017

Wowa сказав(ла):
Там нужно согласие органа опеки, а они ни за что не разрешат выписать ребенка в никуда.

Ну и насрать на их мнение. Оно также обжалуется в суд. И признается незаконным, если налицо злоупотребление родителем своими правами. Когда родитель не платит за коммуналку.
Если квартира это собственность ребенка, то да. А если просто найм у частного лица, то интересы детей наймодателя против интресов детей нанимателя, исход очевиден.

На практике же решается еще проще и быстрее, даже без судов. Собственник идет к коммунальщикам и просит отрезать воду, электричество и отопление. В связи с неуплатой. Те делают аж бегом. Потом идет в орган опеки и пишет кляузу. Что родители ребенка не обеспечивают нормальные условия проживания. На второй день опека приходит в квартиру, отбирает ребенка и помещает временно в детдом. Заботясь чтобы у ребенка было тепло и вода. И если родитель не найдет другое благоустроенное жилье, через пару месяцев по суду уже отбирают ребенка навсегда.
Так что на каждого умника есть болт с левой резьбой.

Wowa · 28.03.2017

Воду и газ еще можно, и то не отрезать, а опечатать. Отопление - анреал.

Well-99 · 28.03.2017

Главное электричество. Из квартиры без электричества детей заберут аж бегом.

Wowa · 28.03.2017

Well-99 сказав(ла):
Главное электричество. Из квартиры без электричества детей заберут аж бегом.

Вы начали говорить за юридическое решение, а сейчас скатились в какую-то войну. Не на этой ветке обсуждать.

Der_Gott · 28.03.2017

Спасибо за ссылки.

Well-99 сказав(ла):
Для вчинення будь-яких правочинів щодо нерухомого майна, право власності на яке або право користування яким мають діти, необхідний попередній дозвіл органів опіки та піклування, що надається відповідно до закону.

Под правом пользования подразумевается прописка? Или что-то еще?

Well-99 · 28.03.2017

Der_Gott сказав(ла):
Под правом пользования подразумевается прописка? Или что-то еще?

прописка подтверждает право пользования жилым помещением. Но это может подтверждать не только прописка, а к примеру письменный договор найма.

Der_Gott · 28.03.2017

Well-99 сказав(ла):
прописка подтверждает право пользования жилым помещением. Но это может подтверждать не только прописка, а к примеру письменный договор найма.

Благодарю.

mik12345 · 29.03.2017

Well-99 сказав(ла):
Собственник идет к коммунальщикам и просит отрезать воду, электричество и отопление. В связи с неуплатой. Те делают аж бегом.

Аж бегом вы погорячились - у них график, мастера все заняты.
Чтобы "отрезать" воду и отопление нужно зайти в квартиру. Электричество проще, но... Жильцы сорвут пломбы и за час подключат все обратно, а хозяину головная боль еще вопрос с сорванными пломбами решать и штрафы платить.

Well-99 · 29.03.2017

mik12345 сказав(ла):
Жильцы сорвут пломбы и за час подключат все обратно

За такие действия установлена нехилая ответственность, и собственник поспособствует чтобы умники ответили по полной.

mik12345 сказав(ла):
Чтобы "отрезать" воду и отопление нужно зайти в квартиру

Вы всерьез утверждаете, что собственник не сможет завести мастеров в квартиру? )))))