Не обязаны. Все финансовые вопросы решаются на собрании большинством голосов. Советую почитать положение о гаражных кооперативах. В конце концов, можно сходить в бесплатную консультацию (есть такие) и окончательно убедиться, что с гаражным кооперативом судиться бесполезно.
Гельмгольц, прежде чем опять макнуться фейсом в дерьмо, посетил бы реестр:
Подавайте иск на отмену решение собрания.
Вам надо будет это доказать.
По моему это явное мошенничество. В противном случае , мне-бы вернули деньги и выписали-бы квитанции по старым расценкам. Или вернули деньги и отказались вообще принимать от меня платёж по старым расценкам. А я оплату производил-бы через банк, с чётким указанием за какой период - какая сумма. Но деньги-то мне не вернули. Поэтому тут явно пока что далеко до суда.
Доказать кому? Полиции, что-бы у меня приняли заявление?
Если мне удастся вернуть (с помощью полиции) выуженные или выманенные у меня обманным путём деньги, то тема с судом отпадёт сама-собой.
Удачи!
Заявление у вас примут. Сходит участковый в гараж, ему покажут решения собраний и правлений, напишут объяснение, какой вы склочник и кака. И в возбуждении дела откажут.
Гы-гы-гы! Не для того полиция послана на Землю, чтоб без мотивации рыть ее носом.
Это уже другой вопрос. Но есть еще прокуратура (для особо мотивированных "полицаев").
Я другое пытался сказать. Что у медали - две стороны. У каждого члена кооператива есть как права, так и обязанности. В 90 % случаев все вопросы можно мирно урегулировать на месте. Если объяснить человеку почему так, как он хочет нельзя и как можно... Процентах в 10 - попадаются люди, которые "вот я хочу и вы должны". Средства борьбы - с такими - есть. Я не знаю предмета Вашего спора, но... Кооператива разные есть и, в принципе, принимать в члены кооператива нежелательных лиц никто обязать не может. Думаю, Вы и сами это знаете.. Как, в том числе, можно и исключить из членов кооператива, выплатить пай и сказать "до свидания". Вопрос в том, что "война" в нормальном кооперативе - никому не нужна. При "войне" обе стороны рискуют потерять больше... Потому, прежде, чем воевать, есть смысл поискать общий язык.
А есть еще и обратная сторона медали. Как "вред имиджу и деловой репутации". Так что, начиная войну, будьте готовы, что воевать придется тем, что есть на руках. И, в случае поражения, можно много чего потерять.
Ну и!? Можно пояснение? Если платите авансом - откуда долги?! Если долги есть - то откуда аванс? Это самый простой вопрос.
Типичная практика во многих кооперативах....
Разумные пределы - это и есть оплата членских взносов по текущим ставкам. Ибо тогда это стоило столько, сегодня - вот столько. Куда уж справедливее!?
А какие штрафные санкции?! Еще раз, вывоз мусора стоит столько-то. В прошлый раз оплатили Иванов с Петровым (а Вы -отказались), сегодня - Ваша очередь.. Да, тариф подорожал.. Но, никто Вам не мешал принять долевое участие в прошлый раз.
А вас и не должны лично уведомлять. О собрании уведомляют вывешиванием объявления за 10 дней. И если вы появляетесь в гараже 1-2 раза в год (как вы сказали), то кто вам доктор, что вы прохлопали объявление и не явились на собрание?
Да, но тогда кооператив не имеет права требовать членские взносы от нечлена.
Не все так просто. Для того, чтоб исключить, надо основания, а не просто одно желание самодура. А если гараж приватизированный и находится внутри многоэтажного здания, то вообще бессмысленно исключать, т.к. ограничить в праве пользования им может только суд.
И типичная ошибка.
Такие у нас законы.
Логично... Тут либо умный, но член, либо красивый, но без услуг кооператива ;-)
Шо, таки так и написал в квитанции "Подарок председателю - 100 баксов"?
А тут есть ряд нюансов. Если у тебя гараж (и земля под ним) приватизированы- тут не ГСК, тут уже ОБСЛУЖИВАЮЩИЙ кооператив. И, смысл в нем?! Разве что от налогов уйти.. Проще, реально, имхо, ЧП-ка какого-то по договору нанять. Который будет услуги оказывать.. В остальном.. ХЗ, надо глянуть, как свет получаешь... И все, больше рычагов влияния нет.. И то, в этом случае - проще напрямую с облэнерго договор... Если есть адрес...
ХЗ. Де юре - наверное да. де факто - я не прав? Мне кажется, это справедливо. Я привел аргумент...
Кооператив волен сам устанавливать нормы и правила. Если они не противоречат законам.. Я не спец и, слава Богу, ушел от этого головняка, но, вроде, есть возможность это прописать в Уставе... На основании решения общего собрания, например... Кстати, с пеней и штрафами - реально сложнее, вроде...
Какая квитанция? Это тупо ему, благодарность непонятно за что.
ГСК изначально всегда был обслуживающим кооперативом, т.к. не является ни производственным, ни потребительским. Иных видов не существует в природе.
Как вы предлагаете приватизировать землю под гаражным боксом, к примеру, на 4-м этаже? Под ним еще три таких-же бокса на той-же проекции на землю.
Для облэнерго не существует бокса. И сделать отдельный ввод от подстанции - фантастика.
Справедливость - не всегда законность. И наоборот. Иначе бы не было ни апелляционных, ни кассационных судов, которые отменяют "законные" решения нижестоящих и выносят свои, более "законные".
Правильно - если не противоречат законам.
И у меня изначально такая-же точка зрения.
Поясняю: плачу за год вперед, затем через 2 года "гашу" долг за последний год и опять за год вперед. Таким образом, годовую задолженность "компенсирую" авансовым платежом. По такой "схеме" платят многие люди в силу различных обстоятельств (в основном из-за смены места жительства). Один раз даже пришлось доплачивать, так как в период моего "авансового" платежа произошло подорожание и по отчетности возникла недоплата, и это правильно. Членские взносы это фиксированный платеж, который в отчетности привязан к конкретному периоду. По простому - деньги списываются. Какой-бы не был долг "древним" - он уже "списан" по существующей на тот период расценке. Если-бы было не так, то в бухучете возник- бы хаос и злоупотребления. Как Вы вообще были на должности председателя, если Вы этого не понимаете?
Как раз-то и должны, и это прописано, и для этого существуют "механизмы" - в личной (учетной) карточке все специально указывается - адрес, дом. тел., личный тел., тел. близких родственников. И у нас в ГК до недавнего времени такие "механизмы" постоянно использовались предыдущим председателем. Мне что, каждые 10 дней приезжать из другого города а иногда из другой страны, что-бы не "прохлопать" появление объявления?
