• Лови промокод з яким знижка 50 грн - promo50grn

Инвестиции в Дубай.

Статус: Offline
Реєстрація: 14.02.2008
Повідом.: 138
Инвестиции в Дубай.

Привет всем харьковачанам и не только.

На данный момент я раскручиваю новую тему - инвестиции в недвижимость Объединенных Арабских Эмиратов - в Дубай.

Поэтому есть следующие соображения:

1) Нужны партнеры, желающие зарабатывать очень хорошо, а не просто получать.
Для этого достаточно вашей рекомендации вашим клиентам, партнерам или просто знакомым или друзьям о том, что есть такая тема, как инвестиции в Дубай.

2) Нужны агенты, которые смогут заниматься рекламой и раскруткой объявлений.

3) Нужны инвесторы, которые будут вкладывать свои средства в недвижимость - активы, которые являются самым мощным интрументом для всех, кто хочет достичь финансовой стабильности и благополучия.

4) На данный момент я уже сотрудничаю со всеми крупными застройщиками в Дубае и активно продаю Дубайскую недвижимость в Москве.

5) Девелоперы платят мне комиссию с общей стоимости купленной недвижимости.
Я готов делиться со всеми 50% на 50%, если будет результат.
 
Останнє редагування:
Чем это интересно:

Дубай - Это удивительное место для ведения бизнеса - уникальное расположение на побережье Персидского залива.


Сегодня открылись широкие перспективы для инвестиций в недвижимость зарубежом, в том числе в ОАЭ
(Объединеных Арабских Эмиратах) для иностранных граждан, и мы с радостью предоставляем свои услуги по поиску
недвижимости и консультациям для всех желающих.

Моя компания NikRealty оказывает услуги по индивидуальному подбору жилых и коммерческих объектов недвижимости на
территории Дубаи (ОАЭ).


Строительные объекты Дубая представляют собой чудеса архитектуры и роскоши.
В уникальных мегапроектах, разрабатываемых ведущими компаниями-застройщиками,
все нацелено на максимальный комфорт и удобства будущих владельцев.
Приобрести такую недвижимость одинаково выгодно как для инвестирования, так и для личного пользования;
Цены на недвижимость Дубая неуклонно растут и по всем прогнозам будут расти в будущем.
Инвестиции в недвижимость Дубая стали выбором огромного числа граждан России и Ближнего Зарубежья.
 
Правительство ОАЭ предоставляет неоспоримые выгоды такого капиталовложения:
Безналоговая зона (отсутствие налога на недвижимоcть, НДС, налога с продаж, налога на прибыль)
Рост инвестиций на уровне 30% годовых и выше
Оформление резидентской визы для проживания в ОАЭ на всех членов семьи собственника недвижимости.
Государственная поддержка развития сектора недвижимости
Высокий уровень жизни и удачное географическое положение
Наличие развитой социальной, туристической, финансовой и бизнес инфраструктуры
Низкие пошлины на импорт, посредством чего Дубай стал центром мирового шопинга
 
Нашим клиентам мы предлагаем:


Полную информацию о динамике рынка недвижимости ОАЭ
Лучшие инвестиционные проекты жилой и коммерческой недвижимости от ведущих застройщиков ОАЭ.
Подбор вариантов по вашему вкусу и возможностям
Полное сопровождение сделки – продажи, покупки
Большой выбор объектов на вторичном рынке

Преимущества приобретения недвижимости в ОАЭ:

Право полной собственности на недвижимость
Резидентская виза для всей семьи
Отсутствие налогов
Стабильный инвестиционный доход
Высокий уровень жизни
Безопасность и стабильность
Прямые рейсы из Москвы круглый год
Отличный климат круглый год
Доступные цены
 
Чем сейчас интересен рынок инвестирования в Дубай:

· Компании и частные инвесторы не облагаются налогами, полностью отсутствуют бюрократические издержки.
Уже сегодня в Дубае имеют свои представительства такие корпорации как Microsoft, IBM, Сisco, General Motors,
Reuters, CNN, Mitsubishi, Siemens и т.п.
· Показателем быстрых темпов развития рынка недвижимости и роста участия в нем иностранных инвесторов
является тот факт, что строительные объекты продаются еще на стадии создания проекта.
· Рынок недвижимости ОАЭ характеризуется устойчивым спросом практически во всех его сегментах.
Самыми интересными объектами инвестирования в сфере недвижимости с наиболее высокой доходностью
являются офисы, торговые площади и эксклюзивная недвижимость.
· Беспроцентная рассрочка платежей до окончания строительства объекта становится инвестиционным рычагом
для получения высокого дохода и дает возможность использовать предсказуемый рост цен в новостройках для
получения прибыли от перепродажи недвижимости.
· Завершение строительства гарантировано государством, так что оказаться обманутым инвестором в ОАЭ
просто невозможно.
· Опубликование “Плана стратегического развития Дубая до 2015 года 1 сентября 2007 г.

· Для того чтобы приобрести, перепродать и сдать в аренду недвижимость Вам не надо выезжать в Дубай.
Прозрачность условий сделки.
· Вы можете выбрать удобный для Вас вид вложений:
1) краткосрочные или спекулятивные: (1-6 месяцев),
2) среднесрочные (6-9 месяцев)
3) долгосрочные (для получения дохода от аренды).
 
Кто покупает:

Основными покупателями являются крупные международные корпорации и фонды, различные бизнес структуры,
а также немало частных инвесторов, желающих выгодно разместить свои личные капиталы, которые приобретают
не только отдельные помещения, но и целые здания, отели и бизнес-центры.

Если вам интересно мое предложение - пишите nikitenko@deltarealty.ru



P.S. Буду в Харькове - обсужу со всеми желающими данную тему.

мой сайт Посилання видалено
 
Кто покупает:

Основными покупателями являются крупные международные корпорации и фонды, различные бизнес структуры,
а также немало частных инвесторов, желающих выгодно разместить свои личные капиталы, которые приобретают
не только отдельные помещения, но и целые здания, отели и бизнес-центры.

Если вам интересно мое предложение - пишите nikitenko@deltarealty.ru



P.S. Буду в Харькове - обсужу со всеми желающими данную тему.

мой сайт Посилання видалено

Вы пожалели 10 баксов за хостинг? И почем сдают офисные помещения в Дубаи?
Да и вообще фонды как раз покупают в развивающихся странах торговые комплексы и складские помещения, а не в Дубаи
 
Вы пожалели 10 баксов за хостинг? И почем сдают офисные помещения в Дубаи?
Да и вообще фонды как раз покупают в развивающихся странах торговые комплексы и складские помещения, а не в Дубаи


Офисные помещения в Дубае сдаются по цене от 700$ до 1500$ за кв.м.

В Дубае отсутствуют налоги на многие виды деятельности, а также созданы свободные экономические зоны.

Транспорт. Правительство Дубая уделяет первостепенное внимание совершенствованию морских и воздушных перевозок, успешно избегая "перегрева" и образования узких мест. Создан значительный резерв возможности расширения грузопассажирских потоков.

Инфраструктура. Дубай вкладывает огромные средства в развитие инфраструктуры, являясь пионером среди арабских стран по применению самых передовых технологий. Все виды коммуникаций, информационные службы, системы снабжения созданы с учетом лучших мировых образцов и предоставляют услуги по разумным ценам.

Менеджмент и персонал. Менеджмент строится по западной системе с привлечением значительного числа высококвалифицированных служащих и советников из развитых стран. Для подбора персонала среднего звена, технического состава и рабочих существует обширный рынок труда из представителей стран Юго-Восточной Азии, Индии и Среднего Востока, обладающих хорошими деловыми качествами при том, что уровень зарплаты, как правило, ниже, чем в индустриально развитых странах.

Законодательство и налоги. Власти Дубая создали исключительно благоприятную атмосферу для обеспечения деятельности зарубежных предпринимателей и инвесторов. За основу взяты лучшие образцы, имеющиеся в экономически развитых странах, усиленные таким преимуществом, как отсутствие налогов (исключение - нефтяной и банковский бизнес). Постоянно появляются новые льготы для привлечения капиталов и идей.

Бюрократия. Дубай одна из немногих стран-чемпионов в этой области в смысле отсутствия волокиты. Оформление всех бумаг происходит аккуратно и точно в фантастически короткие сроки (см. "Dubai Cargo Village"). Отношение чиновников всех уровней внимательное и доброжелательное. Языковый барьер отсутствует, все официальные лица прекрасно владеют английским.

Банки и финансы. Местная валюта свободно конвертируется и имеет стабильный курс, не меняющийся в течение нескольких последних лет. Представительства ведущих международных банков и местные банки предоставляют любые принятые в мировой практике услуги. Отсутствуют ограничения на перемещение капиталов, вывоз прибыли, обмен валюты.

Безопасность. Политическая стабильность, высокий уровень жизни, быстрый экономический рост (доход на душу населения составляет в последние годы 60 тыс. DHS) и приверженность национальным традициям обеспечивают полное отсутствие преступности. Люди большей частью приветливы, порядочны и гостеприимны.

Привлекательный образ жизни. Дубай - город с уникальной космополитической атмосферой, где есть место носителям самых разных культур и обычаев. Арабы, европейцы и азиаты не только чувствуют себя здесь одинаково свободно, но и имеют возможность сохранять привычный уклад жизни и традиции - в быту, в питании и развлечениях.
 
ВОЗМОЖНОСТИ ДУБАЯ

Торговля. Стратегическое положение в центре одного из богатейших регионов мира с высоким уровнем потребления и разнообразными потребностями в импорте (объем импорта Дубая составил в 2000 г. почти 13 млрд USD). Возможность быстрых и эффективных прямых поставок любых товаров из Дубая в любой район мира.

Транспортировка и реэкспорт. Все больше ведущих международных компаний находят, что Дубай является выгодным местом для обслуживания их интересов на Ближнем Востоке, в Азии и Африке. Это торговые организации, имеющие свои оптовые склады, и производители, создающие здесь дополнительные мощности и запас запчастей и материалов, доставить которые отсюда можно быстро и без лишних формальностей, благодаря исключительным транспортным возможностям: 2 крупных грузовых порта (120 судоходных линий) и один из крупнейших в мире аэропортов (137 направлений, 39 авиакомпаний). Инвестиции. Две свободные зоны Дубая дают возможность создавать производственные мощности, работающие в благоприятных условиях режима свободного предпринимательства с прямым выходом к морским и воздушным коммуникациям.
 
Условия для инвестиций в недвижимость эмирата Дубай
Возможность приобретения в 100% собственность объектов недвижимости в районах Дубая, специально предоставленных государством для девелопмента.
Отсутствие персональных налогов и налога на недвижимое имущество.
Наличие дешевой рабочей силы.
Большое количество Свободных Экономических Зон (СЭЗ), диверсифицированных по отраслям, которые постоянно привлекают международный бизнес, концентрируя в себе мировые бренды.
Государственная поддержка развития сектора недвижимости.
Прирост населения, составляющий 12% в год.
Наличие развитой социальной, туристической, финансовой и бизнес инфраструктуры.
Современная система ипотечного кредитования, которую обслуживают как местные, так и международные банки, например HSBC Bank. Причем кредиты представляются в том числе и на строящиеся объекты.
За последние 5 лет ВВП эмирата Дубай увеличивается ежегодно на 10-11%.
Благодаря хорошим климатическим условиям существует возможность осуществлять весь перечень строительных работ 365 дней в году.
Резидент-виза на всех членов семьи собственника недвижимости.
Отсутствие НДС, налога с продаж и низкие пошлины на импорт, вследствие чего Дубай стал центром мирового шопинга.
Оборот туристов составляет 4,5 млн. человек в год.
Реализация таких амбициозных проектов, как пальмовые острова (The Palm), самое высокое в мире здание (Burj Dubai), строительство здания международной финансовой корпорации IFC, 1-я подводная гостиница Hydropolis и пр.
 
В ОАЄ иностранцам запрещено иметь в собственности недвижимость,если єта собственность только не находится на искусственніх островах.
С "чудесным" климатом,вы тоже явно погорячились;-) В ОАЭ только пару-тройку месяцев в году можно нормально себя чувствовать-ранней весной и поздней осенью. Остальное время года-жопа!
 
В ОАЄ иностранцам запрещено иметь в собственности недвижимость,если єта собственность только не находится на искусственніх островах.
С "чудесным" климатом,вы тоже явно погорячились;-) В ОАЭ только пару-тройку месяцев в году можно нормально себя чувствовать-ранней весной и поздней осенью. Остальное время года-жопа!

Уважаемый Тарас.

В ОАЭ разрешено владеть собственностью на все 100%. Это называется FreeHold.
Не во всех Эмиратах, но в Дубае это реально!

При покупке недвижимости (т.е. при первоначальном взносе) вы становитесь собственником на все 100%.

Климат - июнь, июль, август - температура +30 +40 максимум.

Круглый год солнце.
 
Ну не знаю как сейачс,а несколько лет назад нельзя было иметь недвижимость иностранцу,только на искусственных островах. Сам хотел купить квартиру в Дубаи в свое время,но нельзя было оформить на физ.лицо.
А насчет погоды-не надо,был в Дубаях даже не один десяток раз и в разное время.
Июль-август-45-50.
 
В ОАЭ разрешено владеть собственностью на все 100%. Это называется FreeHold.
Не во всех Эмиратах, но в Дубае это реально!

И вам конечно не составит труда подкинуть ссылку на соответствующий законодательный акт?
 
Ну не знаю как сейачс,а несколько лет назад нельзя было иметь недвижимость иностранцу,только на искусственных островах. Сам хотел купить квартиру в Дубаи в свое время,но нельзя было оформить на физ.лицо.
А насчет погоды-не надо,был в Дубаях даже не один десяток раз и в разное время.
Июль-август-45-50.

Тарас, хотите сейчас купить квартиру в Эмиратах?

Помогу сделать правильный выбор и проконсультирую вас по всем вопросам, связанным с инвестициями в Дубай.
 
Вот несколько ссылок:
Посилання видалено

Посилання видалено


На законодательный акт, а не на пересказ через третьи руки.
Я предпочитаю с такими вещами ознакамливаться через первоисточники...
Спасибо.
 
На законодательный акт, а не на пересказ через третьи руки.
Я предпочитаю с такими вещами ознакамливаться через первоисточники...
Спасибо.

а как вы хотели? закон вам на арабском языке от первоисточника???

наберите в любом поисковике - закон о недвижимости в Дубае.
 
Назад
Зверху Знизу