Дарственную на квартиру назад?

Дикий прапор

Дикий прапор
Статус: Offline
Реєстрація: 28.02.2007
Повідом.: 1657
Дарственную на квартиру назад?

Есть ли теоретическая возможность того, что даритель может вернуть себе подаренное (через 2 года)

Ситуевина такая, супруге бабуля подарила квартиру. Все вроде шло нормально, у нас родился сыночек(правнук). И бабуля стала очень активно "помогать". К тому же немного поехал шифер на крыше. Кароче сорры, скандалы.

Бабуля всерьез угрожает, вернуть хату обратно.(ребенок там не прописан)

Имеют ли, ее угрозы основание?
 
продайте якобы хату своему челу, например родственнику(маме, папе, дяде, которому очень доверяете). Она вам вернется по завещанию или праву наследования, или тот же дядя вам ее опять таки подарит. Конечно расходы по кругу под штуцер зелени, хотя наверное под 700 - ну думаю спокойствие стоит дороже. Все конечно понимают что случилось - но доказать нереально, новый собственник - добросовестный приобретатель - бабуля в пролете. Отменить дарение после 2 лет и попутно куплю продажу - это надо очень много бабла вложить. Можно схитрить - продать дяде или маме, а потом якобы выкупить у них же через годик, но фишка в том, что после этого квартира станет совместнонажитой))))))...смекаешь о чем я? Многие люди по подобным простым комбинахам, лишились половины своих подаренных или нажитых до брака хат, после развода если до такого дойдет..
 
Дикий прапор сказав(ла):
на каком основании? все оформлено по чесноку:)
Натисніть, щоб розгорнути...

:rolleyes:

по закону там 5 случаев когда могут откатить, но в реальности если ваша бабуля поднимет все свои справки про дитя войны, про болячки свои за все года и докажет на суде что была не в себе то все может быть.... я бы перепродал еее на всякий случай. спать спокойнее будете.

смотря насколько бабуля ушлая.
модет например в суде сказать что вы на ее здоровье покушались, показать синяки или что ей негде жить теперь.
 
Дикий прапор сказав(ла):
на каком основании? все оформлено по чесноку
Натисніть, щоб розгорнути...
ДУРА БЫЛА, скажет, мол подарила, так они мне обещали, что до смерти кормить меня будут - и вот обманули. и соседку найдет которая слышала это. А теперь одна без средств существованию. Вообщем судьи иногда жалеют таких несчастных, выносят в их пользу , по принципу - абы нам мозг не ебала и жалобы не писала, мол пусть в апеляхе и рубятся. Скорее всего вы в апелляции отобьетесь - за допасходы конечно - но по местному суду нервов и крови попьют.
Как вариант дайте ей посмотреть сериал "ВОРОНИНЫ", может бабулька поймет намек, что ее в вашей жизни много стало.

День Добрый сказав(ла):
по закону там 5 случаев когда могут откатить, но в реальности если ваша бабуля поднимет все свои справки про дитя войны, про болячки свои за все года и докажет на суде что была не в себе то все может быть.... я бы перепродал еее на всякий случай. спать спокойнее будете.
Натисніть, щоб розгорнути...
вот вот - чел дело горит - а придет в суд делегация из 10 старушек и начнут рассказывать, как вы бабке то угрожали то обещали - вообщем запутали и застращали вы старушку. По всему выйдет - СВОЛОЧИ ВЫ. Вот и станет ЗАКОН, во всей красе на защиту обездоленных, тоесть пенсионеров, тоесть вашей бабульки.
 
Ну она же грозится отменить дарение, а не выгнать вас. Вот если бы выгоняла, прописанный ребенок это для вас большой +, но подозреваю мысль о том, что хата может стать уже не вашей - вас беспокоит гораздо больше чем возможность того, что бабка вас когда то выгонит. Это уже вторично.
Лучше уж передарите квартиру ребенку, все же уже не вы собственники будете, отобрать то чего уже на вас нет сложно. Но надежнее всего по цепочке, продать своему, а потом у него или выкупить ( договор купли-продажи практически не пробиваемый) или он вам подарит, желательно тока не в одну неделю все делать, а хоть полгодика подождать после продажи, ну что бы уж не так явно все было.
Я бы советовал не оттягивать пока все понятно с БТИ, с НГ поменяют правила переоформления - никто еще толком ниче не понимает, что и как будет, ну как обычно в нашей стране, станет дороже и запутаннее. Продайте теще, все таки квартира на жене. Теща кинет обратку через годик - никто не рискует, если исхитритесь то купите якобы у тещи и станете сособственником...( то есть купит у своей мамы ваша жена - но все одно, купленное в браке - совместнонажетым уже считается), если конечно не прохавают схему. Ну а перед бабкой для дела ужас в глазах показывайте, когда грозится. Чем позже узнает, тем лучше для вас.
Вам хата на халяву обошлась - ну можно чуть и потратиться для защиты. Эти расходы просто мизерны по отношению к стоимости самой квартиры, если уж бабка серьезно настроилась, а не понты кидает.
 
Останнє редагування:
atroxs1972 сказав(ла):
Да не надо ей этого всего! хороший/нормальный адвокат на суде скажет - даритель не осознавал свои действия в момент подписания договора и был не способен ими руководить. и сошлётся на Закон. и нах все свидетели и доказательства.
Натисніть, щоб розгорнути...

Эти обстоятельства устанавливаются исключительно на основании заключения экспертизы. А она проводится на основании соответствующей меддокументации. Онкобольных в терминальной стадии, подписавших завещание (договор) за день до смерти и то не часто признают не способными.... Нужна меддокументация, что за короткое время до подписания вводились наркотические препараты. Так что все очень не просто.
 
atroxs1972 сказав(ла):
о какой экспертизе речь;) то что вы написали выше и может считаться неосознанность своих действий под влиянием каких-то негативных событий или в связи с какими-то событиями в жизни дарителя. а фактом могут служить показания нотариуса оформлявшего сделку, который слышал как родственник обещал бабке не бросать её,кормить,поить., стандартная ситуация для таких дел и опытный адвокат раскрутит её в свою сторону
Натисніть, щоб розгорнути...

ст.59, ст. 60, ст. 145 ГПК Украины. Учите матчасть.

Только нотариус, которому надоело его нотариальное свидетельство и он решил развлечься возбужденным в отношении него уголовным делом, может дать такие показания в суде.
 
atroxs1972 сказав(ла):
разговор идет не о том кто какие документы подменял, а кто что слышал
Натисніть, щоб розгорнути...

Признание нотариального договора недействительным может быть чревато для нотариуса неприятностями, поэтому нотариус крайне не заинтересован в таком исходе судебного дела. При удостоверении сделки нотариус обязан убедиться, что даритель однозначно понимает природу договора. Рассказ нотариуса о том что он слышал как родственник обещал бабке не бросать её, кормить и поить подрывает позицию нотариуса и ни один из них, находясь в добром здравии, не станет давать таких пояснений в суде. [/QUOTE]
 
atroxs1972 сказав(ла):
ну нотариус тут уж ни как не повлияет на исковое заявление, не правда?
а признать к примеру что квартира была подарена
Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент у цьому розділі
и даритель такого волеизъявления не имела можно,и такие ласточки у нас уже были.
Сделка, осуществленная под воздействием обмана, может быть признана судом недействительной. Да, истец должен это доказать, но на то и адвокат что бы все разложить по полочкам, и нотариус здесь будет всего лишь ключиком которым воспользуется умелый юрист, и не факт что после этого нотариус потеряет свою лицензию
Натисніть, щоб розгорнути...

Вы пытаетесь обсуждать основания недействительности сделок заключенных с пороком воли (ошибка, обман, насилие, стечение тяжелых обстоятельств, неспособность понимать значение своих действий -матчасть ст.225, ст.ст.229-233 ЦК). При этом вы свалили в одну кучу все взаимоисключающие основания сразу.
Обман щодо мотивів правочину не має істотного значення. Поэтому, тот факт, что бабушка при заключении договора дарения руководствовалась мотивами, что её будут кормить-поить не является основанием для признания договора недействительным, как заключенного вследствие обмана. В такой ситуации речь может идти об ошибке, о притворной сделке.
 
Останнє редагування:
Lodoss сказав(ла):
Если у бабушки будет грамотный адвокат (юрист), то он сможет признать договор дарения недействительным на основании того, что бабушка ошибочно считала, что заключает договор пожизненного содержания.
Натисніть, щоб розгорнути...

Вот был предсказан объективно возможный поворот развития событий.
 
Ви повинні увійти або зареєструватися, щоб відповісти.
Назад
Зверху Знизу