Харьков Форум
  Харьков Форум > Харьков > Хозяйственный

Старый 6.02.2014, 22:36   #1
distrikt

 
 
Регистрация: 20.11.2012
Сообщений: 26
 
По умолчанию Подскажите с перепланировкой квартиры

Планирую делать хороший ремонт для последующей сдачи квартиры . Не могу определиться с перепланировкой .Ниже прилагаю фото плана с возможными вариантами и тем как есть сейчас . Что по вашему мнению будет лучше , вариант кухня-студия или три отдельные комнаты ,так как многих волнует все ли три комнаты изолированны, возможно вы можете предложить свой вариант . Буду рад услышать ваши советы !

1-кухня
2-ванная
3-зал
4,5- комнаты
6-каморка
7-балкон
8-туалет

1)фото 1 -то как есть сегодня
2)фото 2 - три изолированные комнаты
3)фото 3 - студия

художнику отдельное спасибо за рисунки !
Миниатюры
Нажмите на изображение для увеличения
Название: IMAG0971.jpg
Просмотров: 185
Размер:	32.8 Кб
ID:	8299491 Нажмите на изображение для увеличения
Название: IMAG0972.jpg
Просмотров: 173
Размер:	32.8 Кб
ID:	8299493 Нажмите на изображение для увеличения
Название: IMAG0973.jpg
Просмотров: 178
Размер:	36.2 Кб
ID:	8299495


    Вверх
Старый 6.02.2014, 23:06   #2
fastera


 
 
Регистрация: 15.11.2010
Адрес: Харьков
Сообщений: 1,239
 
По умолчанию
Честно говоря, если бы я арендовала квартиру, в приоритете однозначно 3ий вариант. ( у самой примерно так)) Просто вся " тусня" , как правило, происходит в самом большом помещение. В этом случае кухня-гостиная\кухня-студия однозначно в фаворе)
А Вы в ней жить планируете? Если да - исходите из своих пожеланий, кол-ва членов семьи и т.д.

Глядя на вторую картинку, как я понимаю, кухня совсем крошка...Для любой хозяйка это не люкс


    Вверх
Старый 7.02.2014, 00:21   #3
alexxgeps
мастеровой


 
 
Регистрация: 26.01.2009
Адрес: г.харьков
Сообщений: 11,742
(050) 816-35-89
(063) 816-35-89
 
По умолчанию
по фото 2
- уменьшить комнату 4
- между 1-3 сделать большую арку


__________________
Ремонтно-отделочные работы . Гипсокартономонтаж
Ловкость рук + высшее техническое
_ТЕМА ЗДЕСЬ_ _ПОРТФОЛИО ЗДЕСЬ_
тел. 050-816-35-89 тел. 063-816-35-89
email-alexxgeps@meta.ua
    Вверх
Старый 7.02.2014, 21:27   #4
TatK@!!!


 
 
Регистрация: 29.08.2006
Адрес: Харьков
Сообщений: 12,552
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от distrikt
Планирую делать хороший ремонт для последующей сдачи квартиры . Не могу определиться с перепланировкой .Ниже прилагаю фото плана с возможными вариантами и тем как есть сейчас . Что по вашему мнению будет лучше , вариант кухня-студия или три отдельные комнаты ,так как многих волнует все ли три комнаты изолированны, возможно вы можете предложить свой вариант . Буду рад услышать ваши советы !

1-кухня
2-ванная
3-зал
4,5- комнаты
6-каморка
7-балкон
8-туалет

1)фото 1 -то как есть сегодня
2)фото 2 - три изолированные комнаты
3)фото 3 - студия

художнику отдельное спасибо за рисунки !
У моих родителей похожая квартира. Только балкон в другой комнате. Было уже несколько перепланировок. В итоге пришли к вашему третьему варианту. Все довольны)))

Но для сдачи в аренду наверное выгоднее сделать косметический ремонтик и перепланировку #2. И сдавать большой "семье".


__________________
...
    Вверх
Старый 8.02.2014, 20:29   #5
артефакт


 
 
Регистрация: 27.12.2011
Адрес: Окраина центра Харькова
Сообщений: 20,421
700-16-61
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от TatK@!!!
Но для сдачи в аренду ... выгоднее сделать .. перепланировку #2.
Согласен. Проходная комната - не комната, а просто расширение в коридоре.


    Вверх
Старый 8.02.2014, 21:11   #6
engineer911


 
 
Регистрация: 19.12.2011
Адрес: харьков
Сообщений: 6,505
 
По умолчанию
Под аренду-однозначно изолированные, т.к. снимать будут студенты вскладчину.


__________________
О ты, нелепое созданье,
Что полнит мир ужасным злом,
Спасись: о стену мирозданья
Ударься мерзостным челом...
    Вверх
Старый 8.02.2014, 21:17   #7
артефакт


 
 
Регистрация: 27.12.2011
Адрес: Окраина центра Харькова
Сообщений: 20,421
700-16-61
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от engineer911
Под аренду-однозначно изолированные, т.к. снимать будут студенты вскладчину.
Снимет три человека, будет ночевать два десятка - очень существенная экономия.


    Вверх
Старый 8.02.2014, 21:18   #8
stroy-almaz


 
 
Регистрация: 15.03.2011
Адрес: Харьков
Сообщений: 2,107
(057) 761-24-48
(095) 045-33-23
(063) 761-24-48
 
По умолчанию
По конЪюнктуре рынка аренды - к агентам по недвижимости, ну а по техническим вопросам можем грамотно и по желанию законно помочь.
Подозреваю что выбор варианта планировки зависит от целевой аудитории клиентов (семейные, иностранцы и т.п.), что в свою очередь зависит от планируемого возможного бюджета на ремонт, района расположения квартиры.


__________________
алмазная резка проемов, алмазное сверление отверстий, демонтаж, ремонт бетона. http://www.stroy-almaz.com.ua
ХФ: https://www.kharkovforum.com/showthread.php?t=3187351
    Вверх
Старый 9.02.2014, 23:31   #9
BigPumA61

 
 
Регистрация: 8.11.2010
Адрес: Харьков
Сообщений: 968
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от distrikt
Планирую делать хороший ремонт для последующей сдачи квартиры . Не могу определиться с перепланировкой :
Может вначале надо определиться с плитами перекрытия и несущими стенами....глядишь тогда и вариантов будет меньше.


__________________
    Вверх
Старый 10.02.2014, 09:20   #10
артефакт


 
 
Регистрация: 27.12.2011
Адрес: Окраина центра Харькова
Сообщений: 20,421
700-16-61
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от stroy-almaz
По конЪюнктуре рынка аренды - к агентам по недвижимости,
Любой агент скажет, что раздельные комнаты всегда лучше смежных. Конечно, в пятикомнатной квартире с тремя жильцами пара комнат может быть и проходными.


    Вверх

Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск

Харьков Форум > Харьков > Хозяйственный

Быстрый переход


Часовой пояс GMT +2, время: 17:28.


Харьков Форум Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, Jelsoft Enterprises Ltd.