Харьков Форум
  Харьков Форум > Бизнес, налоги, право > Недвижимость

Результаты опроса: Стоит покупать в этом доме квартиру ?
Да, стоит. 15 60.00%
Нет, не стоит. 10 40.00%
Голосовавшие: 25. Вы ещё не голосовали в этом опросе

Старый 4.08.2015, 17:32   #1
Эгоист

 
Регистрация: 25.04.2008
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 16
 
По умолчанию Жилстрой-1 , новострой на Ньютона 1

Интересует информация по данному дому строящемуся, кто в курсе ,чего знает , если есть фото застройки, кидайте.
Просто пока не Харькове ,нет возможности поехать посмотреть. А цена заинтересовала и район вроде неплохой.
В общем если кто чего знает , пишите
Хотя конечно очень стремно покупать жилье в наше время нелегкое в дое которые еще не сдался.


    Вверх
Старый 4.08.2015, 21:23   #2
slavny


 
Регистрация: 24.12.2008
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 2,311
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Эгоист
Интересует информация по данному дому строящемуся, кто в курсе ,чего знает , если есть фото застройки, кидайте.
Насколько я понимаю, речь идет о строящемся доме на ул. Ньютона в районе дома 115. Информацию об этом ЖК можно найти на официальном сайте Жилстрой-1, или на сайтах агентств недвижимости, работающих с Жилстрой-1, например.
Цитата:
Сообщение от Эгоист
Хотя конечно очень стремно покупать жилье в наше время нелегкое в дое которые еще не сдался.
Не вы первый, не вы последний.


    Вверх
Старый 4.08.2015, 21:30   #3
spinoza8


 
 
Регистрация: 17.03.2015
Из: Bulgaria
Сообщений: 3,155
 
По умолчанию
Дом на взлетной полосе и в поле .Я когда увидел-не поверил.


    Вверх
Старый 9.08.2015, 15:45   #4
fraNZyZeNkA

 
 
Регистрация: 25.08.2009
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 97
(097) 421-84-85
 
По умолчанию
Что писать, ну да, в поле, но прям возле проспекта 50лет ссср, до коммунальной 500 метров. жилстрой там собирается застроить все как на 602м.

И цена, от 6900 за квадрат. Конечно не плехановская, но и развязка неплохая. А самолеты... Ко всему привыкаешь, мама как в частный сектор переехала, так ей каждый писк в другом конце поля слышен, а раньше рева машин, троллейбусов, трамваев на героев не слышала.


__________________
делу время, а потехе час
    Вверх
Старый 10.08.2015, 21:01   #5
Dr.Бомжик

 
Регистрация: 17.03.2009
Из: Ukraine
Сообщений: 496
 
По умолчанию
Самолеты взлетают и садятся в противоположной стороне, у меня тут их с рогатки можно сбивать так низко летают, это сразу за Новой линией. Так и сплю спокойно и самолеты красивый рассматриваю Вобщем по этому поводу париться не стоит точно.


    Вверх
Старый 11.08.2015, 08:57   #6
vania


 
Регистрация: 24.01.2008
Адрес: Харьков
Из: Brazil
Сообщений: 6,582
 
По умолчанию
Так а где всё-таки дом находится - на ньютона 1 или на ньютона 115?
С сайта Кроны:
Цитата:
Участок застройки расположен в непосредственной близости от лесопарковой зоны и озера вблизи мотеля "Дружба".

Жилые дома расположены в 5-ти минутах ходьбы от остановок общественного транспорта, обслуживаются троллейбусами и маршрутными такси, автобусами от остановки "Коммунальный рынок".
Если на ньютона 115, то при чем тут "Дружба", озеро, лесопарковая зона?

С сайта ЖС-1
Цитата:
Адрес: ул. Ньютона, д.1
Район: Коммунальный рынок

Жилой дом расположен на неподалеку от проспекта Гагарина, одной из главных транспортных жил города. В 15 минутах ходьбы от дома находится один из уголков природы города, озеро возле мотеля «Дружба», образовавшееся в результате подтопления песчаного карьера. Летом можно в удовольствие искупаться и позагорать, порыбачить, просто выдвинуться на шашлыки, а зимой – окунуться в прорубь и познать прелесть зимней рыбалки, имея, при этом, поблизости все прелести цивилизации – магазины, транспорт и т.п. В противоположном направлении, в 400 м от дома, расположен парк «Зустрич».
Какой идиот писал у них описание? Ньютона начинается с Гагарина, а строят таки по-моему через дорогу от 115 дома...


    Вверх
Старый 11.08.2015, 10:06   #7
КаЗантиП

 
 
Регистрация: 14.01.2008
Адрес: Canada
Из: Ukraine
Сообщений: 977
 
По умолчанию
Да, расположение на карте они написали неверное. Сам живу рядом, дом получается около Ньютона 115 возле общаг через дорогу от них.
Рядом еще недострой от Монолита стоит. Если бы достроили, райончик был бы что надо.
Зато вид будет норм, правда еще непонятно, сколько этажей будет.
Еще плюс, рядом павленки и очень не бедные люди по соседству и шашлыки прямо около подьезда можно жарить.


    Вверх
Старый 11.08.2015, 12:20   #8
slavny


 
Регистрация: 24.12.2008
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 2,311
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от vania
Так а где всё-таки дом находится - на ньютона 1 или на ньютона 115?

Если на ньютона 115, то при чем тут "Дружба", озеро, лесопарковая зона?
Это они содрали с сайта "Жилстроя". Никто не хочет думать.

И это притом, что агенты "Кроны" были там не один раз и продали уже несколько квартир.


    Вверх
Старый 18.08.2015, 16:03   #9
saylas81

 
 
Регистрация: 21.07.2009
Из: Ukraine
Сообщений: 18
 
По умолчанию
мое личное мнение - место довольно мрачное. С тыла (с южной стороны) какие-то огороды и дальше взлётно-посадочная полоса аэропорта, до нее не больше километра по прямой. Через ул. Ньютона находятся общаги (№111,113 и 115). В них есть пункт приема металла, в который со всех сторон как муравьи топчатся бомжи и алкаши. И вокруг этих общаг везде снует этот народец, часто видишь просто сидят на траве бухают, на лавочках, просто валяются угашеные. Рядом вечный недострой. Одна надежда что ЖС-1 построит там много новых домов и в них въедут много нормальных и трезвых людей, которые заставят этот шлак на теле "новых домов" навсегда исчезнуть. А если домик будет там один, то как-то грустно.


    Вверх
Старый 20.08.2015, 21:35   #10
SpeedBall

 
Регистрация: 8.08.2009
Из: Ukraine
Сообщений: 332
 
По умолчанию
Добрый день! Приобрели квартиру в данном доме. По опыту предыдущего новостроя (от того же ЖС1) предлагаю тему поддерживать и не забрасывать. В форуме очень удобно соседям обсуждать насущные проблемы.
Конечно, важную роль сыграла цена за метр, но когда ездили смотреть новострой на Постышева - нам не понравилось... Этот дом кажется лучше расположен. Много транспорта, удобно добираться до метро (конечная троллейбуса №1 рядом), есть много магазинов и рынок. За такую цену - достойное предложение.

добавлено

Есть несколько фотографий, делали в июле. Но с того времени очень они темп высокий взяли. Построили уже несколько этажей соседней секции, а также той, которая на фото только фундамент. Активно возятся в котловане следующего дома.
Нажмите на изображение для увеличения
Название: 2015704114702.jpg
Просмотров: 16037
Размер:	72.4 Кб
ID:	10818954Нажмите на изображение для увеличения
Название: 2015704114957.jpg
Просмотров: 16171
Размер:	101.1 Кб
ID:	10818955Нажмите на изображение для увеличения
Название: 2015704114959.jpg
Просмотров: 14963
Размер:	99.9 Кб
ID:	10818956Нажмите на изображение для увеличения
Название: 2015704115001.jpg
Просмотров: 14035
Размер:	94.9 Кб
ID:	10818957Нажмите на изображение для увеличения
Название: Gienplan_3.jpg
Просмотров: 13864
Размер:	149.9 Кб
ID:	10818958


    Вверх
Старый 20.08.2015, 21:50   #11
Dr.Бомжик

 
Регистрация: 17.03.2009
Из: Ukraine
Сообщений: 496
 
По умолчанию
Постышево гонит на Ньютона, Ньютон на Постышева Но реально с Постышева проще и быстрее куда либо добраться, в том числе и до метро


    Вверх
Старый 20.08.2015, 21:50   #12
SpeedBall

 
Регистрация: 8.08.2009
Из: Ukraine
Сообщений: 332
 
По умолчанию
Дом, который уже закончен - это №3 на генплане. Рядом строятся секции 2А и 2Б.
Дом 7-этажный. Рядом с домом уже строят автономную котельную (она как раз для отопления этих новых домов). Надеюсь это хорошо.
В непосредственной близости замечен большой строительный магазин (через дорогу)

То что я сказал "не понравилось" - это субъективно и никого, надеюсь, не обидело.


    Вверх
Старый 20.08.2015, 22:00   #13
Dr.Бомжик

 
Регистрация: 17.03.2009
Из: Ukraine
Сообщений: 496
 
По умолчанию
Ну я так точно не обиделся. Мои знакомые купили в вашем доме двушку по цене моей однушки, я наверное тоже выбрал бы этот (мне не понравившийся) район зная что тут будут такие маленькие двушки. Пример тут двушка 55 квадратов, у нас 75. Я взял однушку 50.


    Вверх
Старый 20.08.2015, 22:03   #14
SpeedBall

 
Регистрация: 8.08.2009
Из: Ukraine
Сообщений: 332
 
По умолчанию
Был на стройке 10 августа. По дому №3 уже сделана про***** в местах общего пользования. Заведен провод в квартиры. Думаю скоро будут штукатурить (может уже и штукатурят).
По окнам спрашивал - обещают что в сентябре будут заниматься. Хочу поменять на более хорошие. Можно в их офисе доплатить и поставить получше (ставят по-умолчанию откровенное г..). Но делать нужно до того как окна спроектируют - после этого за полную цену менять придется.

Цитата:
Сообщение от Dr.Бомжик
Ну я так точно не обиделся. Мои знакомые купили в вашем доме двушку по цене моей однушки, я наверное тоже выбрал бы этот (мне не понравившийся) район зная что тут будут такие маленькие двушки. Пример тут двушка 55 квадратов, у нас 75. Я взял однушку 50.
Вот это и сыграло решающую роль, а именно-55 квадратов в двушке))

добавлено

Прошу будущих соседей не стесняться и активничать в форуме! кто что знает новенького? что на стройке сейчас творится? не получается часто туда наведываться

добавлено

К стати, что еще повлияло на выбор - так это конструкция дома. Несущая стена, разделяющая нашу квартиру с соседними, толщиной в 640 мм. Для нас это очень хорошо!
Сейчас нас с соседями разделяет стена из пеноблока толщиной 200мм. Ребята, пеноблок - это зло. Звукоизоляции никакой. Мы то живем тихо, но мне очень хочется скорее сделать ремонт, переехать в новую квартиру, а старую сдать табору цыган, чтоб соседи ощутили всю прелесть той тишины, которую мы так и не ощутили, а они не замечали.
Что еще из хорошего было мной замечено - так это то, что стояки с х/г водой вынесены в шкафы в коридор (места общего пользования). В квартиру заходят только вводы от них. Прораб говорит что и счетчики будут там, в шкафах. Мне кажется это неплохо. Не занимает место и, в случае чего, является собственностью ЖЭКа, а не твоей головной болью


    Вверх
Старый 22.08.2015, 14:16   #15
DimonDemon

 
 
Регистрация: 30.10.2014
Из: Ukraine
Сообщений: 310
 
По умолчанию
Да, с картой они напутали
Посмотрел в гугле, на карте рядом с проспектом Гагарина, а реально на пустыре с видом на взлетную полосу

Цена неплохая, но до метро пол часа на маршрутке, а пешком вообще час идти.
часа полтора до центра пилякать

Миниатюры
Нажмите на изображение для увеличения
Название: FotorCreated.jpg
Просмотров: 35313
Размер:	144.3 Кб
ID:	10824151


    Вверх
Старый 22.08.2015, 14:37   #16
t850


 
 
Регистрация: 5.09.2011
Из: Ukraine
Сообщений: 11,336
По умолчанию
С картой они как раз не напутали
А вот написали, хрень.

Цитата:
Сообщение от spinoza8
Дом на взлетной полосе и в поле .Я когда увидел-не поверил.
На какой взлётной полосе? Рядом с аэродромом, полоса вообще в другую сторону направлена, самолёты не заходят на посадку над домом, да и запрещено строить высотки в направлении взлёта/посадки.

До полосы по воздуху около километра.


__________________
Дякую тобі боже що я не москаль (с)
    Вверх
Старый 22.08.2015, 17:10   #17
bentota

 
Регистрация: 1.05.2015
Адрес: Kharkiv
Из: Ukraine
Сообщений: 57
06328176
 
По умолчанию
Скорость Боинг 747 при посадке 205 -265 км\час,при вертикальной скорости 3,5 м\с самолет пролетает над верхним этажом дома,который находится на расстоянии одного км по воздуху, на высоте 32 метра.


    Вверх
Старый 22.08.2015, 19:45   #18
SpeedBall

 
Регистрация: 8.08.2009
Из: Ukraine
Сообщений: 332
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от DimonDemon
Да, с картой они напутали
Посмотрел в гугле, на карте рядом с проспектом Гагарина, а реально на пустыре с видом на взлетную полосу

Цена неплохая, но до метро пол часа на маршрутке, а пешком вообще час идти.
часа полтора до центра пилякать
Я проверял лично время поездки до метро. Так вот. На перекрестке Г.Сталингада и 50 Лет СССР конечная остановка 1-го троллейбуса. Очень удобно - заходишь в пустой транспорт (троллейбусы, что я видел на линии, все новые, большие). Ехать до М. Жукова 8 минут. Ну да, до остановки пройтись 5 минут. Возможно 5 минут постоять нужно, подождать. Но едешь однозначно сидя даже в час пик.
Рядом на перекрестке еще есть троллейбусы на Ужвий и на 602-й, если я не ошибаюсь. И троллейбус на Университетскую. Это из электротранспорта. Еще куча маршруток - я пока не вникал. Но стоят пустые, ждут пассажиров. Развязка очень удобная.

Насчет вида. Так вот вид не на взлетно-посадочную полосу, а на лесопосадку, которая и разделяет дом и аэропорт. Я когда был там - увидел много местных, которые там отдыхали. Некоторые собирали абрикосы на варенье. Посадка засажена низкорослыми фруктовыми деревьями. Это понравилось. Надеюсь там будет также чисто, и не будет противно (как на салтовке например) ходить туда на пикники. Как по мне - так это больше достоинство чем недостаток - перед окнами нет стен соседних домов.

добавлено

Единственное что может показаться негативным. Из окна (где-то в километре) видна постройка с "шариком", расположенная рядом со взлеткой. Это метео-радар. Ничего опасного.
По поводу шума. Если говорить например о классных аэропортах, например Хитроу или подобных, так там один самолет взлетает с полосы - а другой на нее же садится. Непрерывно. 24 часа в сутки. И люди живут счастливо в километре от таких аэропортов. Какой блин шум - от тех десяти рейсов что идут из Харькова?? Не пугайте людей

добавлено

Кажется мне что от проезжающих под окнами трамваев тоже есть серьезный шум. Целый день... Почему не жалуетесь?


    Вверх
Старый 22.08.2015, 22:04   #19
gesha77


 
 
Регистрация: 4.02.2011
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 1,074
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от SpeedBall
На перекрестке Г.Сталингада и 50 Лет СССР конечная остановка 1-го троллейбуса. Очень удобно - заходишь в пустой транспорт (троллейбусы, что я видел на линии, все новые, большие). Ехать до М. Жукова 8 минут.
Прекращайте


    Вверх
Старый 22.08.2015, 22:54   #20
spinoza8


 
 
Регистрация: 17.03.2015
Из: Ukraine
Сообщений: 3,155
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от gesha77
Прекращайте
Поддержу!


    Вверх

Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск

Харьков Форум > Бизнес, налоги, право > Недвижимость

Быстрый переход



© Харьков Форум, 2003-2019