• Лови промокод з яким знижка 50 грн - promo50grn

Недобросовестный квартиросъемщик Луговой Александр Викторович 20.11.1977 г.рождения

Youm

Привіт!
Статус: Offline
Реєстрація: 02.07.2009
Повідом.: 4
Недобросовестный квартиросъемщик Луговой Александр Викторович 20.11.1977 г.рождения

Снимал у нас квартиру Луговой Александр Викторович (20.11.1977 года рождения) с подругой Светланой. Квартиру для брата сняла его сестра Виктория, мотивируя тем, что брат работает, живет в деревне, нет возможности искать квартиру. Сдавали квартиру впервые, опыта негативного не было, пошли на встречу. Фото паспортов сестра предоставила (свой и брата) и дали задаток за 1-й и последний месяц.
После нескольких звонков от соседей с жалобами на квартиросъемщиков: выпивают и шумят в 3 часа ночи, Александр избивает подругу свою Светлану, решили попросить съехать, предупредили за 2 месяца.
К счастью был взят задаток при подписании договора за 1-й и последний месяц. Пара съехала, не оплатив коммунальные, оставив сломанный диван.

После 3-х дней безрезультатных прозвонов, дозвонились сестре, которая, понятно, не хочет оплачивать долги брата и объяснила, что Александр решил не платить, т.к. его выселили до срока окончания договора.


Случай не смертельный, опыт ценный - в будущем будем предоплату и коммунальных просить, брать фото паспортов всех жильцов (фото паспорта Светланы нет) и не сдавать через родственников.

Но арендаторов хочется предупредить ))

Фото Александра прилагается (место прописки - с. Охоче).
Известное последнее место работы Александра и Светланы - супермаркет Класс на ХТЗ, мясной отдел.
 

Вкладення

  • IMAG0306.jpg
    IMAG0306.jpg
    56.5 КБ · Перегляди: 947
а при чем тут "Black list пользователей ХФ" ?
 
Бляха муха, да таких факапов на каждом шагу. Просто будь внимателен при выборе жильцов. Можно еще в договоре прописать порчу мебели/техники с ответственностью и акт пиема-передачи. Но то такое
 
надо брать не первый и последний, а первый и залог за сохранность обстановки в квартире, который возвращается в момент нормального выезда квартиранта после осмотра квартиры и оплаты остаточных коммунальных.
И да, никогда не сдавать родственникам, друзьям для проживания других людей. Только при личной встрече с потенциальным арендатором. Из моего более 10-летнего опыта в аренде именно эти жильцы оказываются самыми проблемными, конфликтными и плохими плательщиками.
 
надо брать не первый и последний, а первый и залог за сохранность обстановки в квартире,
Угу, а так же в договоре предусматривать пеню за преждевременное расторжения договора без объяснения причин. :)
Офигеть! Соседи в полицию звонили? Протокол вы видели? Как соседи определили что съёмщик бухает в 3 часа ночи? А где написано, что квартиросъёмщик не имеет права бухать в съёмном жилье?
По-сути, вы разорвали договор, основываясь на звонках соседей, хотя может соседей просто задавила жаба. И в чем претензия?:незнаю: в сломанном 15-ти летнем диване или в неоплаченной вперед коммуналке?
А вот за публикацию личных данных без согласия, можете поиметь неприятности.
 
Угу, а так же в договоре предусматривать пеню за преждевременное расторжения договора без объяснения причин. :)
Офигеть! Соседи в полицию звонили? Протокол вы видели? Как соседи определили что съёмщик бухает в 3 часа ночи? А где написано, что квартиросъёмщик не имеет права бухать в съёмном жилье?
По-сути, вы разорвали договор, основываясь на звонках соседей, хотя может соседей просто задавила жаба. И в чем претензия?:незнаю: в сломанном 15-ти летнем диване или в неоплаченной вперед коммуналке?

Полностью согласен с этими соображениями! :клас: Может, там такие соседи, которые на каждый чих в двери стучать будут и панику разводить? И платить за коммуналку никто никому не обязан, если человека за шкирку выставляют из квартиры.
 
После нескольких звонков от соседей
Тоесть даже не удосужились поднять сральник и прийти разобраться ?

Имеют полное право . Не твое собачье чем люди заняты в свободное время .И да , откуда узнали что именно выпивают , а не в шахматы режутся ?

шумят в 3 часа ночи
Дык на месте самими соседями это и решается .

решили попросить съехать
Чел тебе бабки платил . А у тебя червяк в башке всрался и ты вдруг решил ...

Пара съехала, не оплатив коммунальные
А ты им переезд оплатил ?

оставив сломанный диван
Тот который пол-сотни лет стоял , а эти вырвары за месяц развалили ? В догонку , в курсе что вещи имеют привычку изнашиваться и ломаться ? Лампочки иногда перегорают , краны начинают подтекать ( открою тебе секрет , это не должно волновать и тем более ложится на плечи , тоесть карман , квартирантов . Если не в курсе )

Александр решил не платить, т.к. его выселили до срока окончания договора.
Ясен хуй . Я бы тоже послал куда подальше .
в будущем будем предоплату и коммунальных просить
А квартиранты , соответственно , договор . Вот тогда и взвоешь .
брать фото паспортов всех жильцов
Пфф ... Кто тебе их даст ? В догонку , то фото что ты выложил , прибрал бы лучше . Люди разные . Когда-нибудь за такое и балду разшибут .
Оно понятно , что в ней и так пустота ( анука , придумать выложить в сеть фото чужого паспорта . Да на котором можно и номер оного рассмотреть ) , но лишняя дырка зачем ?
 
Но арендаторов хочется предупредить ))
Оно еще и тупое в догонку .
Предупредили . Телефон напиши , чтобы арендаторы тебя стороной обходили .
Юридически термин «наниматель» равнозначен термину «арендатор» . Дебилы блядь (с)
 
А где модератор, не заскакивал?

Кроме фото паспорта хуйпоймикого с номером и подписью окромя слов некой тупой пизды нет нихуа: ни скана договора на аренду, ни номера свидетельства чп тупой пизды. Какие доказательства, что она не пиздит?

К хуйпоймикому на фото отношения ваще никакого не имею, есличо.
 
А где модератор, не заскакивал?

Кроме фото паспорта хуйпоймикого с номером и подписью окромя слов некой тупой пизды нет нихуа: ни скана договора на аренду, ни номера свидетельства чп тупой пизды. Какие доказательства, что она не пиздит?

К хуйпоймикому на фото отношения ваще никакого не имею, есличо.

А в этом разделе теперь можно что угодно и на кого угодно написать без доказательств. уже года 2 так точно. я к этому разделу больше серьезно не отношусь, после того как убрали правила раздела.
 
Назад
Зверху Знизу