Приватизация участка.

Статус: Offline
Реєстрація: 17.04.2011
Повідом.: 57
Приватизация участка.

Подскажите кто сталкивался в недавнем прошлом, с приватизацией земельного участка.В каких пределах это стоит,и какие документы необходимы.Участок в Харькове (садовое товарищество).Конкретные предложения жду в лс.
 
с 1.01.2013 - все по-новому. звертайтесь до drsu.gov.ua
 
Нотариусы сами ещё много не знают в связи с изменениями. Ждём-с.
 
Читаю ответы и удивляюсь, на какой вопрос вы отвечаете?

Человек задал вопрос о приватизации, причем тут нотариус.

1. Получи справку в садоводчском кооперативе у председателя о том, что являешься членом кооператива, пользуешся земучастком №___, Смежные землепользователь такие-то.
2. Если есть строение с надлежаще оформленными документами - то нужна будет нотариальная копия.
3. Копия паспорта 1,2, прописка, ид. код
4. Со всеми документами обращаешся в любую землеустроительную организацию ( смотри по ценовой политике). Они готовят техническую документацию, присваивают кадастровый номер, согласовывают ее. После чего техдокументация направляется на сессию поселкового (районного) совета по месту нахождения земучастка. Получаешь решение сессии. (Цена от 6000 до 12000 грн)
5. И вот тут надо обращаться в регистрационную палату что бы выдали свидетельства о собственности на землю.(цена примерно 300 грн)
 
Читаю ответы и удивляюсь, на какой вопрос вы отвечаете?

Человек задал вопрос о приватизации, причем тут нотариус.

1. Получи справку в садоводчском кооперативе у председателя о том, что являешься членом кооператива, пользуешся земучастком №___, Смежные землепользователь такие-то.
2. Если есть строение с надлежаще оформленными документами - то нужна будет нотариальная копия.
3. Копия паспорта 1,2, прописка, ид. код
4. Со всеми документами обращаешся в любую землеустроительную организацию ( смотри по ценовой политике). Они готовят техническую документацию, присваивают кадастровый номер, согласовывают ее. После чего техдокументация направляется на сессию поселкового (районного) совета по месту нахождения земучастка. Получаешь решение сессии. (Цена от 6000 до 12000 грн)
5. И вот тут надо обращаться в регистрационную палату что бы выдали свидетельства о собственности на землю.(цена примерно 300 грн)

А разрешение на разработку (дозвіл) технической документации/проекта отвода разве не нужно брать)

Ничего еще не сдвинулось?

Сдвинулось,
кроме учатков с/г назначение которые находяться за границей населенного пункта
 
Разрешение на разработку берется только в случаях разработки проекта отвода на зе участок. На техничку в СТ разрешение не берется. После ее изготовления и согласования она только утверждается на сессии.
 
Разрешение на разработку берется только в случаях разработки проекта отвода на зе участок. На техничку в СТ разрешение не берется. После ее изготовления и согласования она только утверждается на сессии.

Нет. Если участок не г.Харьков, то разрешение "береться", вот только на сегодня его некто не дает. Думаю вам будет полезно, колега.

Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент у цьому розділі


Нет. Разрешение "береться", вот только на сегодня его некто не дает. Думаю вам будет полезно, колега.

Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент у цьому розділі

З.Ы. До 2013г. по г.Харьков не нужно было, но это отдельная страна со своим царем, писарем и шутами) -к сожалению
 
Разрешение на разработку берется только в случаях разработки проекта отвода на зе участок. На техничку в СТ разрешение не берется. После ее изготовления и согласования она только утверждается на сессии.

+1 к Залютинцу - разрешение на тезничку за пределами Харькова нужно. и дают его, просто не везде. вот два месяца назад получали одно, через пару недель получаем второе.
 
+1 к Залютинцу - разрешение на тезничку за пределами Харькова нужно. и дают его, просто не везде. вот два месяца назад получали одно, через пару недель получаем второе.

А если не секрет, кто (какой орган) давал вам разрешение на разработку тех.документации с/х земель за границей населенного пункта???
 
А если не секрет, кто (какой орган) давал вам разрешение на разработку тех.документации с/х земель за границей населенного пункта???

сельский совет (так как это село) дал разрешение за границей вполне определенного пункта - г. Харькова. и давали для строительства и обслуживания дома. а вот непосредственно для сельского хозяйства жду вот недели через две (сессия будет во второй половине марта).
 
сельский совет (так как это село) дал разрешение за границей вполне определенного пункта - г. Харькова. и давали для строительства и обслуживания дома. а вот непосредственно для сельского хозяйства жду вот недели через две (сессия будет во второй половине марта).

Что-то не могу понят, как сельский совет может распоряжаться землями за границей нас.пункта:eek:
 
Что-то не могу понят, как сельский совет может распоряжаться землями за границей нас.пункта:eek:

что-то не могу понять, Вы прикалываетесь или правда думаете, что землей за границами Харькова распоряжаются Харьковские власти?
 
Я не прикалываюсь, но все понял. Мы по разному трактировали одни и теже понятие. Я под понятием «граница населенного пункта» - имел ввиду границу населенного пункта, а Вы под. понятием «граница населенного пункта» подразумевали – границу населенного пункта г.Харьков. Вот как-то так)
 
Я не прикалываюсь, но все понял. Мы по разному трактировали одни и теже понятие. Я под понятием «граница населенного пункта» - имел ввиду границу населенного пункта, а Вы под. понятием «граница населенного пункта» подразумевали – границу населенного пункта г.Харьков. Вот как-то так)

так я же и написала "граница вполне определенного населенного пункта г.Харькова" - так что что имела в виду, то и писала.
 
Подскажи компетентные люди.
Имею садовый участок(почить 6 соток) на ХТЗ, земля считается городской.
С подготовленной технической документацией (от подрядной организации) с лета начала ходить по кабинетам и получать кадастровый номер и все возможные справки, «витяги» ,которые выдавались ой как долго…. , к декабрю все было собрано и я падала заявление на городскую сессию (первый раз). январь и февраль была полная не определённость, в марте сказали что в связи с новыми изменениями ваши документы не соответствуют и надо идти переделывать несколько этапов, а это деньги и время, и опять всё может затянутся, что к тому времени опять они что- то изменят в законодательстве и по новому кругу. Таких как я с готовым до новогодним набором документов несколько сотен, есть слух что возможно через пару месяцев мы пройдём.
стоит ли ждать? какие прогнозы? есть ли реальные лазейки по этой теме и будут ли они?
Заранее спасибо за ответ.
П.С. Лирическое отступление по поводу стоит ли овчинка выделки, на сегодняшний момент, если продать мой участок, то стоимость земли будет эквивалентна затратам на приватизацию
 
Подскажи компетентные люди.
Имею садовый участок(почить 6 соток) на ХТЗ, земля считается городской.
С подготовленной технической документацией (от подрядной организации) с лета начала ходить по кабинетам и получать кадастровый номер и все возможные справки, «витяги» ,которые выдавались ой как долго…. , к декабрю все было собрано и я падала заявление на городскую сессию (первый раз). январь и февраль была полная не определённость, в марте сказали что в связи с новыми изменениями ваши документы не соответствуют и надо идти переделывать несколько этапов, а это деньги и время, и опять всё может затянутся, что к тому времени опять они что- то изменят в законодательстве и по новому кругу. Таких как я с готовым до новогодним набором документов несколько сотен, есть слух что возможно через пару месяцев мы пройдём.
стоит ли ждать? какие прогнозы? есть ли реальные лазейки по этой теме и будут ли они?
Заранее спасибо за ответ.
П.С. Лирическое отступление по поводу стоит ли овчинка выделки, на сегодняшний момент, если продать мой участок, то стоимость земли будет эквивалентна затратам на приватизацию

Если я правильно понял, то вы не успели получить решение о передачи в собственность, до вступление закона "О земельном кадастре" 01.01.2013г. В этом случае вам действительно нужно заново обращаться в госкомзем/госземагенство за "вытягом з державного земельного кадастру" и без вариантов, "не пропустят" не через месяц не через год.
По деньгам вам этот вытяг вам обойдется в 65грн. (официал. платеж), сейчас Госкомзем навязывает услугу пересчета со "старой" системы координат в "новую" порядка 500грн, фирма разработчик этот пересчет сделает если не бесплатно, то макс 100грн. Но все идет к тому что нужно готовить будет всеже 500грн, сами знаете в какой стране живете(
 
Если я правильно понял, то вы не успели получить решение о передачи в собственность, до вступление закона "О земельном кадастре" 01.01.2013г. В этом случае вам действительно нужно заново обращаться в госкомзем/госземагенство за "вытягом з державного земельного кадастру" и без вариантов, "не пропустят" не через месяц не через год.
По деньгам вам этот вытяг вам обойдется в 65грн. (официал. платеж), сейчас Госкомзем навязывает услугу пересчета со "старой" системы координат в "новую" порядка 500грн, фирма разработчик этот пересчет сделает если не бесплатно, то макс 100грн. Но все идет к тому что нужно готовить будет всеже 500грн, сами знаете в какой стране живете(

Спасибо за чёткий совет. фирма - разработчик послала меня на короленко 16 . чтобы там мне пересчитали за 200- 300 грн. . о бесплатно никто не говорил. Не подскажите где могут это сделать подешевле?
 
Спасибо за чёткий совет. фирма - разработчик послала меня на короленко 16 . чтобы там мне пересчитали за 200- 300 грн. . о бесплатно никто не говорил. Не подскажите где могут это сделать подешевле?

Пересчитать координаты дело то не очень и сложное занимает макс. 15мин
и брать за можно и меньше чем 200-300грн, но всех отправляют в одно место к "монополисту" который уже выставляет свою цену и от нее некуда не деться. Если вы пересчитаете у кого-то другого, то окажется что в обмен.файле ошибка). Но это все относиться только к участкам в г.Харьков.
Если брать пригород, то я например своим заказчикам пересчитываю бесплатно, и все ок.

З.Ы. 200-300грн это еще нормально, изначально планировалось 500грн.
 
Назад
Зверху Знизу