Харьков Форум
  Харьков Форум > Бизнес, налоги, право > Недвижимость

Старый 31.07.2017, 15:33   #61
CoopeRD

 
 
Регистрация: 21.05.2011
Из: Ukraine
Сообщений: 329
 
По умолчанию
Секция, которая сейчас будет строится, будет перекрываться Викторией, т.е. проспект вы не увидите, с Московским думаю будет видно, Маршал не перекрывает. впереди Виктория сбоку Маршал
Миниатюры
Нажмите на изображение для увеличения
Название: 13908.jpg
Просмотров: 1105
Размер:	401.3 Кб
ID:	12312928


    Вверх
Старый 31.07.2017, 16:41   #62
Да-Да!!


 
 
Регистрация: 10.07.2009
Из: Ukraine
Сообщений: 77,339
 
По умолчанию
Специально взял в Виктории квартиру с панарамными окнами на 15-ом этаже, что бы в окна никто не заглядывал когда ходишь голым по квартире, а тут тебе хоп и зрителей подогнали


__________________
Ъ
    Вверх
Старый 31.07.2017, 21:42   #63
_PunK_

 
 
Регистрация: 5.09.2010
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 30
 
По умолчанию
А кто что думает на тему того, что Пролисок это, собственно, не ЖС-2 объект - они же только подрядчики? А заказчики какой-то ЖСК Пролисок-2010, о котором в гугле нет ни единого упоминания? Да и проект не их, следственно, могут и настроить как ЖС-1, теоретически. Да и вообще, немного сомнительно это все, имхо. Хотя, возможно, я не прав.


    Вверх
Старый 31.07.2017, 21:55   #64
Beetle Juice


 
 
Регистрация: 8.04.2011
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 20,512
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от _PunK_
А кто что думает на тему того, что Пролисок это, собственно, не ЖС-2 объект - они же только подрядчики? А заказчики какой-то ЖСК Пролисок-2010, о котором в гугле нет ни единого упоминания? Да и проект не их, следственно, могут и настроить как ЖС-1, теоретически. Да и вообще, немного сомнительно это все, имхо. Хотя, возможно, я не прав.
А вот об этом будущие инвесторы совсем предпочитают не думать )))кто как проскочит


    Вверх
Старый 31.07.2017, 23:03   #65
Да-Да!!


 
 
Регистрация: 10.07.2009
Из: Ukraine
Сообщений: 77,339
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от _PunK_
А кто что думает на тему того, что Пролисок это, собственно, не ЖС-2 объект - они же только подрядчики? А заказчики какой-то ЖСК Пролисок-2010, о котором в гугле нет ни единого упоминания? Да и проект не их, следственно, могут и настроить как ЖС-1, теоретически. Да и вообще, немного сомнительно это все, имхо. Хотя, возможно, я не прав.
Все равно строители в городе одни и те же и набирают их по объявлению

Достроят леваду, понесут трудовую в пролисок


__________________
Ъ
    Вверх
Старый 1.08.2017, 00:14   #66
_PunK_

 
 
Регистрация: 5.09.2010
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 30
 
По умолчанию
Также, что интересно - почему эта площадь не была застроена в советское время, и все время был исключительно пустырь? Нет ли там основательных проблем с землей?
Потому что смотря на тот же Меридиан - этажность домов минимум 13, а тут максимум 14, и в основном планируют строить 10-ти этажки.


    Вверх
Старый 1.08.2017, 08:42   #67
RedSp
Аккаунт удалён

 
Из: Ukraine
Сообщений: n/a
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от _PunK_
А кто что думает на тему того, что Пролисок это, собственно, не ЖС-2 объект - они же только подрядчики?
как минимум половина объектов у жс-2 где они подрядчики, и что?! я не думаю, что они начинают строительство с минимальной предоплатой или с высокими рисками не достроить секцию, ибо зачем нужно портить репутацию стабильному застройщику?!


    Вверх
Старый 1.08.2017, 08:46   #68
RedSp
Аккаунт удалён

 
Из: Ukraine
Сообщений: n/a
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от _PunK_
Также, что интересно - почему эта площадь не была застроена в советское время, и все время был исключительно пустырь? Нет ли там основательных проблем с землей?
еще один диванный эксперт по грунтам?!
добро пожаловать, на форуме много таких вот как ты


    Вверх
Старый 1.08.2017, 09:09   #69
_PunK_

 
 
Регистрация: 5.09.2010
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 30
 
Важно
Цитата:
Сообщение от RedSp
еще один диванный эксперт по грунтам?!
добро пожаловать, на форуме много таких вот как ты
Суть в том, что на форуме есть определенно местные, которые могут знать историю своего района, и сказать что-то разумное, а не разводить офтоп.


    Вверх
Старый 1.08.2017, 09:34   #70
Quantum D


 
 
Регистрация: 26.10.2011
Из: Ukraine
Сообщений: 39,517
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Да-Да!!
Не согласен с вами. Мы практически вернулись к уровню доходов и потреблению (трат) к уровню 13-го года. Если в 14-15 году ещё был просто дикий дисбаланс доходов масс и цен, то на сегодня благодаря курсовому штилю и стабильной работе всех структур мы выходим на прежние показатели в долларе. Да цены растут но и оплата за профессиональный труд менее 500$ уже исключение чем правило. При этом малообразованное население за черновые работы вполне уверено уже требует оплаты по 5-6-7 тыс грн
вот здесь уже не согласен я.алаверды
даже по официальной статистике уровень ввп в долларовом исчислении упал на 30% в сравнении с 2013.Естественно,таже пропорция наблюдается в отношении доодов физлиц(за неимением достоверных оценок теневого сектора приходится довольствоваться официальной,верно?).
в 2016 в сравнении с 2015 ВВП в долларовом исчислении подрос почти на 3%,и этот "рост" обусловлен не увеличением прозводства товаров и услуг в натуральном выражении ,а инфляционной составляющей.
и эта же инфляционная составляющая(продукты,многократно подросшая комуналка) жестко кастрирует накопительную/сберегательную часть бюджета обычной семьи.И естественно возможность инвестиций в недвижимость упала
поэтому нет,стали жить беднее


__________________
тыпч тыпч
777
    Вверх
Старый 1.08.2017, 09:49   #71
Ami


 
 
Регистрация: 30.03.2006
Адрес: Kharkiv
Из: Ukraine
Сообщений: 8,092
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от _PunK_
Также, что интересно - почему эта площадь не была застроена в советское время, и все время был исключительно пустырь? Нет ли там основательных проблем с землей?
Потому что смотря на тот же Меридиан - этажность домов минимум 13, а тут максимум 14, и в основном планируют строить 10-ти этажки.
В советское время, насколько я знаю, там планировался какой-то большой стадион, в дополнение к Дворцу Спорта, но руки так и не дошли.


    Вверх
Старый 1.08.2017, 10:11   #72
Да-Да!!


 
 
Регистрация: 10.07.2009
Из: Ukraine
Сообщений: 77,339
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Dэnny
вот здесь уже не согласен я.алаверды
даже по официальной статистике уровень ввп в долларовом исчислении упал на 30% в сравнении с 2013.Естественно,таже пропорция наблюдается в отношении доодов физлиц(за неимением достоверных оценок теневого сектора приходится довольствоваться официальной,верно?).
в 2016 в сравнении с 2015 ВВП в долларовом исчислении подрос почти на 3%,и этот "рост" обусловлен не увеличением прозводства товаров и услуг в натуральном выражении ,а инфляционной составляющей.
и эта же инфляционная составляющая(продукты,многократно подросшая комуналка) жестко кастрирует накопительную/сберегательную часть бюджета обычной семьи.И естественно возможность инвестиций в недвижимость упала
поэтому нет,стали жить беднее
Вы апеллируете на официальную статистику в стране где подавляющее количество работников либо не оформлены либо получают часть оплаты труда в конверте? Где бизнес почти весь в тени. Малый бизнес ведёт бесконтрольные расчёты через карты привата, а крупный через офшоры и корупционные дыры

Грош цена любым официальным данным, это манипулятор, а не регулятор

Как кто то когда то сказал, хотите узнать сколько у человека денег, смотрите сколько он тратит, а не зарабатывает.

Недавно видел такой заголовок, уровень жизни в росии за прошлый год упал в 2 раза, объёмы продаж АПЛ на территории росии вырасли в 90 раз.
Росияне конечно ещё те уебаны, но у нас ситуация не лучше.
Все в тени


__________________
Ъ
    Вверх
Старый 1.08.2017, 10:13   #73
Einstain


 
 
Регистрация: 16.05.2006
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 6,885
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Да-Да!!

Так что по факту мы имеем эконом + на котловане по 14.5 в Харькове и по 12 -13 в Киеве, друзья та просто посмотрите на жк садовый, ебеняки ещё те а по 17 тыс за метр хотят

В ЖК Садовый на первом этаже в сданном доме продаются от застройщика квартиры однокомнатные по 11к за метр. Welcome! Это раз. Два, из 5 секций в эксплуатацию УЖЕ сдано четыре. При чем тут цены котлована?


    Вверх
Старый 1.08.2017, 10:16   #74
Да-Да!!


 
 
Регистрация: 10.07.2009
Из: Ukraine
Сообщений: 77,339
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Einstain
В ЖК Садовый на первом этаже в сданном доме продаются от застройщика квартиры однокомнатные по 11к за метр. Welcome! Это раз. Два, из 5 секций в эксплуатацию УЖЕ сдано четыре. При чем тут цены котлована?
Как минимум потому что мы обсуждали цены котлована. А вы влезли что пообсуждать?

Кстати 11к за первый этаж это слабо мотивирует. Реально лучше средний взять за 16 чем тот первый


__________________
Ъ
    Вверх
Старый 1.08.2017, 10:32   #75
Einstain


 
 
Регистрация: 16.05.2006
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 6,885
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Да-Да!!
Как минимум потому что мы обсуждали цены котлована. А вы влезли что пообсуждать?



Кстати 11к за первый этаж это слабо мотивирует. Реально лучше средний взять за 16 чем тот первый


Я влез пообсуждать 17к грн которые вы написали про садовый. На этапе котлована цена была от 6500-700 первой секции до 11000-11500 пятой секции


    Вверх
Старый 1.08.2017, 10:57   #76
Да-Да!!


 
 
Регистрация: 10.07.2009
Из: Ukraine
Сообщений: 77,339
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Einstain
Я влез пообсуждать 17к грн которые вы написали про садовый. На этапе котлована цена была от 6500-700 первой секции до 11000-11500 пятой секции
Я писал про предложения на сегодняшний день


__________________
Ъ
    Вверх
Старый 1.08.2017, 10:57   #77
Einstain


 
 
Регистрация: 16.05.2006
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 6,885
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Да-Да!!
Я писал про предложения на сегодняшний день


Та выше ж вы писали, что про цену котлована говорили


    Вверх
Старый 1.08.2017, 11:01   #78
Да-Да!!


 
 
Регистрация: 10.07.2009
Из: Ukraine
Сообщений: 77,339
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Einstain
Та выше ж вы писали, что про цену котлована говорили
Я в принципе много пишу и обо всем, но тогда я имел ввиду завышенную цену для садового в построенном и цены на котловане
В общем я не отказываюсь от того что я писал но меня возможно не поняли


__________________
Ъ
    Вверх
Старый 1.08.2017, 11:11   #79
Einstain


 
 
Регистрация: 16.05.2006
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 6,885
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Да-Да!!
Я в принципе много пишу и обо всем, но тогда я имел ввиду завышенную цену для садового в построенном и цены на котловане

В общем я не отказываюсь от того что я писал но меня возможно не поняли


То вы не видели сколько перекупы за квартиры в Садовом хотят


    Вверх
Старый 1.08.2017, 11:12   #80
Smailer

 
Регистрация: 16.03.2010
Из: Ukraine
Сообщений: 66
 
По умолчанию
А просветите неведующих людей: что значит продажи стартовали но цены только по телефону/личной встрече?
Почему их не напишут на сайте? Они разные чтоли? Или в чем соль?


    Вверх

Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск

Харьков Форум > Бизнес, налоги, право > Недвижимость

Быстрый переход

Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Пролисок 2017. PhD Главный 56 16.03.2017 11:41
Что лучше - ЖК Янтарный или ЖК Квартет? Салтовка Ирарома Недвижимость 5 19.01.2013 20:26
ЖК при 3-м роддоме vs ЖК при 1-м роддоме Leek Аист 6 6.03.2012 10:19


Часовой пояс GMT +2, время: 01:37.


Харьков Форум Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2019, Jelsoft Enterprises Ltd.