Харьков Форум
  Харьков Форум > Бизнес, налоги, право > Эмиграция & иммиграция

Старый 19.03.2018, 17:01   #1041
ss_andrew_ss

 
Регистрация: 11.03.2009
Адрес: Kharkov
Из: Ukraine
Сообщений: 726
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Relax 033
Купить жилье в Канаде может практически каждый имеющий нормальную работу. Но делает это не каждый. Это отдельная большая тема под названием "Американская мечта или свобода". Не вижу смысла вести ее в этой ветке.

Здесь в основном рентуют не у конкретного владельцы квартиры или дома. Здесь хорошо развит институт жилья в рент. Владельцы крупные компании. Специально под сдачу в рент построены от отдельно стоящих домов до кварталов многоэтажек и городских деревенек таунхаузов. Существует такое жилье на любой вкус. И достаточное количество не бедных людей живут всю жизнь пользуясь таким видом жилья. У тех кто пользуется таким видом жилья ни о чем не болит голова. Типа текущего крана либо барахлящего холодильника, стоит только написать записку и положить в соответствующий ящик. На следующий день тебе починят кран и в течении пары дней привезут и установят новый холодильник. (Вся кухонная утварь включая холодильник и посудомойку есть принадлежность дома) Вплоть до того что к пожилому человеку могут прийти поменять перегоревшую лампочку.

Пользуясь таким видом жилья вы без проблем можете переезжать с места на место без головной боли продаж и покупок которые всегда происходят с большими потерями.
И кстати молодежь зарабатывающая нормальные деньги все больше и больше отходит от пресловутой идеи американской мечты.
Лично знаю людей рентующих дома, платящих до 5 тысяч в месяц.

В процитированной тобой фразе сказано о том, что может иметь даже человек проживший, имея легальный статус, в Канаде не менее 10 лет и даже ни дня не работавший в этой стране. И это тот вариант к которому очень многие люди сознательно приходят к пенсионному возрасту. Многие продают свое жилье, кладут вырученные деньги в банк, а сами пользуются тем, что Канада создала для своих пенсионеров.
Спасибо, очень итересно и познавательно. Еще интересно было бы посмотреть на технологии, по которым строятся такие вот многоэтажки под сдачу. Есть наверное на спецфорумах где-то?


    Вверх
Старый 19.03.2018, 17:28   #1042
paganelle


 
 
Регистрация: 18.05.2007
Адрес: Не определился
Из: United States
Сообщений: 4,036
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от kartoshkin
кстати в Украине бабы тоже скурвились
вообще охуели какие запросы!
а сами из себя ничего не представляют!
Много лет назад, мой друг искал девушек в парке Шевченко и настаивал, что все бабы тупые. На что я уточнял, что правильно говорить что "все бабы, пасущиеся в п.Шевченко, - тупые". Всего одно уточнение, а на сколько изменился смысл! Может и у тебя та же проблема?


__________________
---
мнение автора не всегда совпадает с его точкой зрения.
    Вверх
Старый 19.03.2018, 17:36   #1043
Relax 033


 
 
Регистрация: 9.11.2012
Адрес: Vancouver Canada
Из: Canada
Сообщений: 2,601
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от ss_andrew_ss
Спасибо, очень итересно и познавательно. Еще интересно было бы посмотреть на технологии, по которым строятся такие вот многоэтажки под сдачу. Есть наверное на спецфорумах где-то?
Все дома строятся по одинаковой технологии, что на продажу квартир, что под сдачу в рент. До пяти этажей многоквартирные дома, как правило, деревянные, высотки бетонные. Кстати бетонными плитами никто не пользуется и и нет никаких ЖБК. К строительным площадкам подъезжают бетономешалки и специальная машина для подачи жидкого бетона на высоту. Постоянно гонится опалубка, и все создается методом залива бетона на месте. Внизу привел снимок, кран для подачи материала, а в центре, в данный момент сложенная темно синяя штука, это цапля для подачи под давлением жидкого бетона. В каждом предыдущем этаже вствлена арматура для следующего, строится опалубка и на месте заливается бетоном, оставляя арматуру для следующего. Так делается несущий скелет дома Наружные стены в данном случае будут стекло. Если не стекло, то наружные стены ставится потом и это не бетонные плиты а какой то пенистый материал легче бетона но довольно хорошо держащий тепло.



    Вверх
Старый 19.03.2018, 17:45   #1044
Relax 033


 
 
Регистрация: 9.11.2012
Адрес: Vancouver Canada
Из: Canada
Сообщений: 2,601
 
По умолчанию
Нашел другой снимок где цапля развернута и в действии. это уже будущая крыша Опалубки для шахты лифтов, вентиляций и чего то еще в центре собраны, кран отведен в сторону и в данный момент происходит заливка.



    Вверх
Старый 19.03.2018, 18:00   #1045
ss_andrew_ss

 
Регистрация: 11.03.2009
Адрес: Kharkov
Из: Ukraine
Сообщений: 726
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Relax 033
Нашел другой снимок где цапля развернута и в действии. это уже будущая крыша Опалубки для шахты лифтов, вентиляций и чего то еще в центре собраны, кран отведен в сторону и в данный момент происходит заливка
Это называется монолитно-каркасная технология. В Харькове тоже ее повсеместно используют. Инетерсно было узнать, что там внутри. Особенно интересны требования к тепло и шумоизоляции в таких вот монолитках.


    Вверх
Старый 19.03.2018, 18:14   #1046
paganelle


 
 
Регистрация: 18.05.2007
Адрес: Не определился
Из: United States
Сообщений: 4,036
 
По умолчанию
к теплоизоляции у меня претензий не возникало. К шумоизоляции - были. Храп и пердеж, конечно слышно не было, а вот просыпаться ночью под грохот мелочи, высыпанной на ламинат этажем выше - бывало


__________________
---
мнение автора не всегда совпадает с его точкой зрения.
    Вверх
Старый 19.03.2018, 19:21   #1047
ss_andrew_ss

 
Регистрация: 11.03.2009
Адрес: Kharkov
Из: Ukraine
Сообщений: 726
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от paganelle
к теплоизоляции у меня претензий не возникало. К шумоизоляции - были. Храп и пердеж, конечно слышно не было, а вот просыпаться ночью под грохот мелочи, высыпанной на ламинат этажем выше - бывало
странно, я думал в развитых странах такие проблемы решаются


    Вверх
Старый 19.03.2018, 19:32   #1048
Relax 033


 
 
Регистрация: 9.11.2012
Адрес: Vancouver Canada
Из: Canada
Сообщений: 2,601
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от ss_andrew_ss
странно, я думал в развитых странах такие проблемы решаются
Когда жил в бетонной высотке лично я с такими явлениями как шум соседей не сталкивался. Возможно с соседями везло. Сейчас живу в деревянной четырех этажке, на всякий случай выбирал последний этаж и желательно угловую квартиру. В этих домах народ жалуется на шумы от соседей, особенно если дети.


    Вверх
Старый 19.03.2018, 19:33   #1049
Relax 033


 
 
Регистрация: 9.11.2012
Адрес: Vancouver Canada
Из: Canada
Сообщений: 2,601
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от ss_andrew_ss
Это называется монолитно-каркасная технология. В Харькове тоже ее повсеместно используют. Инетерсно было узнать, что там внутри. Особенно интересны требования к тепло и шумоизоляции в таких вот монолитках.
Наверно сейчас это используют везде. Некогда для меня это было в новинку.


    Вверх
Старый 19.03.2018, 19:44   #1050
Relax 033


 
 
Регистрация: 9.11.2012
Адрес: Vancouver Canada
Из: Canada
Сообщений: 2,601
 
По умолчанию
Еще немного о прелестях канадской зимы. Если подобное случается в Ванкувере то весь город парализован. У города физически нет того количества техники которое было бы способно очистить все дороги.
Бывает такое явление как freazing rain, ледяной дождь или иначе замерзающий дождь. Мелкий моросящий дождь который попадая на холодный асфальт превращается в абсолютно скользкую мокрую ледяную поверхность. Спасения для городов практически нет. Зачастую это наступает внезапно. В январе 2004 года было одно из наиболее известных бедствий принесенных таким явлением. На 5-м хайвее при подъезде из штата Вашингтон к Ванкуверу за 10 минут такого дождя, наступившего внезапно, разбилось 140 машин.



    Вверх
Старый 19.03.2018, 20:00   #1051
kartoshkin


 
 
Регистрация: 25.08.2011
Адрес: Deutschland (Bayern)
Из: Germany
Сообщений: 6,754
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от paganelle
Может и у тебя та же проблема?
мне замуж не надо и рожать тоже
проблемы не у меня, чувак


__________________
    Вверх
Старый 19.03.2018, 20:47   #1052
olegp


 
 
Регистрация: 21.06.2005
Адрес: Харьковъ(б.РИ)-Toronto,On
Из: Canada
Сообщений: 18,961
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Relax 033
Ели одиночка в Британской Колумбии получает в общей сложности 1400CAD в месяц, этого маловато будет, на пиво не хватит, одиночки, как правило подрабатывают. То пара получает в месяц 2200CAD. Плюс к этому если не шикует с рентом квартиры, а снимают нормально достаточную то им еще доплачивают субсидию на жилье. Получается до 2500
шо то тут не то, GIS , то, что народ мин пенсией зовет. хотя это не совсем так,сейчас 1489САД(до речи, более. чем в штатах даже с учетом падения курса доллара) , вроде как независимо от провинции, а доплаты как раз пропорциональны ренту, но не более чем опр сумма,
если сабсидайт апартмент, то пенсу выгоднее шиковать. т к anyway он будет платить треть от пенсии или GIS . будь то коммерческий рент апартмента 700 или 1200.или 1444 . но это уже по Онтарио
да и за 1400CAD пивом залиться можно


__________________
От Харькова до,,, границы 87 км(с, sivanmy, a little bit was replaced without changing the meaning, spelling errors 've been fixed)
https://www.kharkovforum.com/attachm...6&d=1468173658
вот такие пошли сейчас “харьковчане\нки”
и в тему https://www.kharkovforum.com/p57504611
    Вверх
Старый 19.03.2018, 21:30   #1053
paganelle


 
 
Регистрация: 18.05.2007
Адрес: Не определился
Из: United States
Сообщений: 4,036
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от kartoshkin
мне замуж не надо и рожать тоже
проблемы не у меня, чувак
Именно! Им замуж и рожать надо, а тут ты под ногами крутишься с одной мыслью: как перепихнуться задешево


__________________
---
мнение автора не всегда совпадает с его точкой зрения.
    Вверх
Старый 19.03.2018, 21:36   #1054
paganelle


 
 
Регистрация: 18.05.2007
Адрес: Не определился
Из: United States
Сообщений: 4,036
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Relax 033
Еще немного о прелестях канадской зимы. Если подобное случается в Ванкувере то весь город парализован. У города физически нет того количества техники которое было бы способно очистить все дороги.
Бывает такое явление как freazing rain, ледяной дождь или иначе замерзающий дождь. Мелкий моросящий дождь который попадая на холодный асфальт превращается в абсолютно скользкую мокрую ледяную поверхность. Спасения для городов практически нет. Зачастую это наступает внезапно.
Дело именно в технике и нежелании действовать заблаговременно.
y меня, если прогноз показывает вероятность black ice, на главные дороги выходят пловеры с поливалками химии. Понятно что боковые дороги поливаются во вторую очередь, но на 30mph сильно не напакостишь



__________________
---
мнение автора не всегда совпадает с его точкой зрения.
    Вверх
Старый 19.03.2018, 21:47   #1055
Relax 033


 
 
Регистрация: 9.11.2012
Адрес: Vancouver Canada
Из: Canada
Сообщений: 2,601
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от olegp
шо то тут не то, GIS , то, что народ мин пенсией зовет. хотя это не совсем так,сейчас 1489САД(до речи, более. чем в штатах даже с учетом падения курса доллара) , вроде как независимо от провинции, а доплаты как раз пропорциональны ренту, но не более чем опр сумма,
если сабсидайт апартмент, то пенсу выгоднее шиковать. т к anyway он будет платить треть от пенсии или GIS . будь то коммерческий рент апартмента 700 или 1200.или 1444 . но это уже по Онтарио
да и за 1400CAD пивом залиться можно
1400 это по BC. Годовой доход в таком случае 16800, при таком доходе любой легальный житель Канады достигший возраста 60 лет имеет право на субсидию порядка 300CAD в месяц. Точно цифр не считал. Право на субсидию от 25 до 580CAD в месяц получает любой сеньер после 60 если его годовой доход ниже 25500CAD. Это если рентовать обычное жилье. Если постоять в очереди и жить в доме для сеньеров то при доходе 16800 там он будет платить за жилье 400CAD в месяц вместо субсидии. Страховка на машину тоже снижается на 25%. И если он заработал максимальный дискаунт за не обращение в страховые компании за выплатами то страховка среднего седана типа Honda ему обойдется в среднем около 75CAD в месяц. В принципе это основные расходы, добавить еще 150, это на довольно приемлемые интернет с телефоном. То на пиво и бензин хватает вполне. Но если пара получает в месяц 2200СAD при условии, что цена рента, страховка и интернет с телефоном стоят столько же плюс один телефон, то на пиво остается больше. Одиночка нормально питается долларов на 350, это так, что бы хорошо, то пара почему то может тратить на это меньше. Значит пива будет еще больше. Вот почему ближе к пенсии стоит задуматься о более близких отношения с подругами. Но если я чего упустил и они уже увеличили минимум до 1489, то я совсем не против. Пива будет еще больше.


    Вверх
Старый 19.03.2018, 22:09   #1056
olegp


 
 
Регистрация: 21.06.2005
Адрес: Харьковъ(б.РИ)-Toronto,On
Из: Canada
Сообщений: 18,961
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Relax 033
Вот почему ближе к пенсии стоит задуматься о более близких отношения с подругами.
в каком смысле? по вашим данным 2200- на двоих. а две одиночки(недекларированно жить с подругой) 1400х2


__________________
От Харькова до,,, границы 87 км(с, sivanmy, a little bit was replaced without changing the meaning, spelling errors 've been fixed)
https://www.kharkovforum.com/attachm...6&d=1468173658
вот такие пошли сейчас “харьковчане\нки”
и в тему https://www.kharkovforum.com/p57504611
    Вверх
Старый 19.03.2018, 22:19   #1057
Relax 033


 
 
Регистрация: 9.11.2012
Адрес: Vancouver Canada
Из: Canada
Сообщений: 2,601
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от olegp
в каком смысле? по вашим данным 2200- на двоих. а две одиночки(недекларированно жить с подругой) 1400х2
Это тоже не плохо. Но в этом случае нужно снимать отдельные квартиры. Хотя можно снимать квартиру побольше о одного оформлять квартирантом тогда могут возникнуть проблемы с субсидиями. И это все связано с некоторым количеством головняка и геморроя. Я люблю, что бы без головной боли.


    Вверх
Старый 19.03.2018, 22:24   #1058
Relax 033


 
 
Регистрация: 9.11.2012
Адрес: Vancouver Canada
Из: Canada
Сообщений: 2,601
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от paganelle
Дело именно в технике и нежелании действовать заблаговременно.
y меня, если прогноз показывает вероятность black ice,
Black ice еще как то прогнозируют, а вот freazing rain почему то не всегда.


    Вверх

Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск

Харьков Форум > Бизнес, налоги, право > Эмиграция & иммиграция

Быстрый переход


Часовой пояс GMT +3, время: 23:32.


Харьков Форум Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2018, Jelsoft Enterprises Ltd.