Мою семью хотят выселить!

Мою семью хотят выселить!

Всем добрый день!
Нуждаюсь в помощи и рассчитываю на вашу компетентную рекомендацию.
Ситуация сложилась-аховая!Но обо всем по порядку.

Моя семья-я,супруга и несовершеннолетний сын проживаем в трехкомнатной квартире,владелец которой-мой отец.Прописку имеем-я и ребенок,так же прописаны мать и сестра(но они длительный срок не проживают по месту прописки).
С родителями сложились очень сложные отношения.Люди принципиально никогда не платили квартплату и не вкладывали средств в благоустройство жилья.В свое время они уже умудрились продать(пустить по ветру) две квартиры,в одной из которых я имел долю(но был несовершеннолетним).
В данной квартире все коммунальные платежи оплачиваем только я с супругой,вкладываем не малые деньги в ремонт и благоустройство.
Отец-средств на содержание жилья не выделяет,употребляет марихуану,не поддерживает чистоту и порядок,выдвигает постоянные угрозы и претензии!
А сегодня мне поступил звонок,звонивший представился адвокатом.Сказал,что представляет интересы отца,который подает иск о нашем выселении и продажи квартиры,предложил завтра встретиться.

Как поступить в сложившейся ситуации?Какие существуют варианты и реально ли оставить нас на улице,либо продать квартиру без нашего ведома и согласия?Возможно есть возможность подать встречный иск(я никогда не шел на конфликт,но сейчас стоит вопрос благополучия моих близких!)

Очень рассчитываю на вашу оперативную помощь!
Спасибо.

Несовершеннолетнего выселить очень проблематично. Готовьтесь к долгой тягомотине

Спасибо.

Встречный иск подавать пока не о чем. Иск о выселении может быть заявлен по разным основаниям, нужно выяснить суть претензий к вам. Выселить ребенка вряд ли удастся. Пойдите послушайте, что скажет адвокат. Сами постарайтесь ситуацию не комментировать, скажите, что всё обдумаете и обсудите с семьей. Когда станет ясна суть вопроса появятся и ответы.

Снегопад сказав(ла):

Иск о выселении может быть заявлен по разным основаниям

Натисніть, щоб розгорнути...

А зачем выселять? Главное продать, а новый владелец выбросит всех, как оставленный мусор.
А иск о выселении со стороны отца - полный бред.

Дик Адвокат сказав(ла):

А зачем выселять? Главное продать, а новый владелец выбросит всех, как оставленный мусор.
А иск о выселении со стороны отца - полный бред.

Натисніть, щоб розгорнути...

Продать с прописанным ребенком - проблема однако.

WQA сказав(ла):

Всем добрый день!
Нуждаюсь в помощи и рассчитываю на вашу компетентную рекомендацию.
Ситуация сложилась-аховая!Но обо всем по порядку.

Моя семья-я,супруга и несовершеннолетний сын проживаем в трехкомнатной квартире,владелец которой-мой отец.Прописку имеем-я и ребенок,так же прописаны мать и сестра(но они длительный срок не проживают по месту прописки).
С родителями сложились очень сложные отношения.Люди принципиально никогда не платили квартплату и не вкладывали средств в благоустройство жилья.В свое время они уже умудрились продать(пустить по ветру) две квартиры,в одной из которых я имел долю(но был несовершеннолетним).
В данной квартире все коммунальные платежи оплачиваем только я с супругой,вкладываем не малые деньги в ремонт и благоустройство.
Отец-средств на содержание жилья не выделяет,употребляет марихуану,не поддерживает чистоту и порядок,выдвигает постоянные угрозы и претензии!
А сегодня мне поступил звонок,звонивший представился адвокатом.Сказал,что представляет интересы отца,который подает иск о нашем выселении и продажи квартиры,предложил завтра встретиться.

Как поступить в сложившейся ситуации?Какие существуют варианты и реально ли оставить нас на улице,либо продать квартиру без нашего ведома и согласия?Возможно есть возможность подать встречный иск(я никогда не шел на конфликт,но сейчас стоит вопрос благополучия моих близких!)

Очень рассчитываю на вашу оперативную помощь!
Спасибо.

Натисніть, щоб розгорнути...

Кажется мне ,что тягомотина будет вечной , так как у собственника и проживающих есть родственные связи .
Если я не ошибаюсь , то очень хлопотно выселить и выписать с квартиры родственников .

Луценко сказав(ла):

заявите в милицию, пусть откроют досудебное производство, как он опять купить наркоту-позвоните и впустите в квартиру. и у адвоката отца появится еще работа, и не до иска будет

Натисніть, щоб розгорнути...

Сомневаюсь однако, что у такого наркомана есть адвокат. Это человек покупателя. Именно его нужно искать и разрисовать перспективу геморроя. А к Павликам Морозовым примыкать...

Господа, вот пускай к себе родню.
Добрый человек пустил к себе убогих родственников, прописал. А они теперь выделыватся начинают.

А покупатель за пол цены с удовольствием заберет.

WQA сказав(ла):

Всем добрый день!
Нуждаюсь в помощи и рассчитываю на вашу компетентную рекомендацию.
Ситуация сложилась-аховая!Но обо всем по порядку.

Моя семья-я,супруга и несовершеннолетний сын проживаем в трехкомнатной квартире,владелец которой-мой отец.Прописку имеем-я и ребенок,так же прописаны мать и сестра(но они длительный срок не проживают по месту прописки).
С родителями сложились очень сложные отношения.Люди принципиально никогда не платили квартплату и не вкладывали средств в благоустройство жилья.В свое время они уже умудрились продать(пустить по ветру) две квартиры,в одной из которых я имел долю(но был несовершеннолетним).
В данной квартире все коммунальные платежи оплачиваем только я с супругой,вкладываем не малые деньги в ремонт и благоустройство.
Отец-средств на содержание жилья не выделяет,употребляет марихуану,не поддерживает чистоту и порядок,выдвигает постоянные угрозы и претензии!
А сегодня мне поступил звонок,звонивший представился адвокатом.Сказал,что представляет интересы отца,который подает иск о нашем выселении и продажи квартиры,предложил завтра встретиться.

Как поступить в сложившейся ситуации?Какие существуют варианты и реально ли оставить нас на улице,либо продать квартиру без нашего ведома и согласия?Возможно есть возможность подать встречный иск(я никогда не шел на конфликт,но сейчас стоит вопрос благополучия моих близких!)

Очень рассчитываю на вашу оперативную помощь!
Спасибо.

Натисніть, щоб розгорнути...

Членов семьи выселить и выписать не так просто: либо если не проживаете в квартире больше года, либо если нарушаете общественный порядок и т. д. и обращения в соответствующие органы не дало никакого результата.
А вот продать квартиру, не выписывая никого, в принципе можно. Но поскольку там зарегистрирован несовершеннолетний - практически нереально

kornish_rex сказав(ла):

либо если не проживаете в квартире больше года

Натисніть, щоб розгорнути...

вроде как 6мес. по недавно действующему жилищному кодексу ...

первый вопрос - каким образом эта квартира оказалась у отца в собственности? если уже были проданы две квартиры, значит, скорее всего, только одна из трех досталась в порядке бесплатной приватизации, остальные должны были бы как-то наживаться.
если эта квартира была куплена, то не была ли она куплена в браке? может там половина маме принадлежит? может с ней как-то поговорить на эту тему?
и главный момент - если эту квартиру отец получил от государства, то уверены ли Вы, что она приватизирована?

А как вообще отец собирается оформить сделку купли-продажи с прописанным ребенком без решения опекунского совета? Сходите вЖЭК,в паспортный стол и в опекунский. Сообщите, что другого жилья ребенок не имеет и иметь на ближайшее время не буде, выписываться вы не собираетесь. И пусть папенька вместе с покупателем ударятся головой об стену, это единственное, что им останется

WQA сказав(ла):

Всем добрый день!
Нуждаюсь в помощи и рассчитываю на вашу компетентную рекомендацию.
Ситуация сложилась-аховая!Но обо всем по порядку.

Моя семья-я,супруга и несовершеннолетний сын проживаем в трехкомнатной квартире,владелец которой-мой отец.Прописку имеем-я и ребенок,так же прописаны мать и сестра(но они длительный срок не проживают по месту прописки).
С родителями сложились очень сложные отношения.Люди принципиально никогда не платили квартплату и не вкладывали средств в благоустройство жилья.В свое время они уже умудрились продать(пустить по ветру) две квартиры,в одной из которых я имел долю(но был несовершеннолетним).
В данной квартире все коммунальные платежи оплачиваем только я с супругой,вкладываем не малые деньги в ремонт и благоустройство.
Отец-средств на содержание жилья не выделяет,употребляет марихуану,не поддерживает чистоту и порядок,выдвигает постоянные угрозы и претензии!
А сегодня мне поступил звонок,звонивший представился адвокатом.Сказал,что представляет интересы отца,который подает иск о нашем выселении и продажи квартиры,предложил завтра встретиться.

Как поступить в сложившейся ситуации?Какие существуют варианты и реально ли оставить нас на улице,либо продать квартиру без нашего ведома и согласия?Возможно есть возможность подать встречный иск(я никогда не шел на конфликт,но сейчас стоит вопрос благополучия моих близких!)

Очень рассчитываю на вашу оперативную помощь!
Спасибо.

Натисніть, щоб розгорнути...

Обратитесь к юристу, опишите ситуацию в подробностях и после этого принимайте решение.
На форуме невозможно учесть все нюансы, в итоге можете получить два совершенно противоположных совета и оба, при определенных раскладах, могут оказаться корректными.

Друзья мои, ЖЭК и опекунский совет до задницы. У меня тёща выписала через суд мою жену, и прописанного там-же полугодовалого сына. Никакой опекунский совет даже рядом не был. Район Червонозаводский.
Вероятнее всего отца ТС-са кто-то "нашёл". Вопрос, конечно, приватизирована-ли квартира, и кто внесён в документы.

AmfitoN сказав(ла):

вроде как 6мес. по недавно действующему жилищному кодексу ...

Натисніть, щоб розгорнути...

Вообще-то кодекс 1983 года, или я что-то упустила в нашем бурно разввающемся законодательстве?
А по сути: в данном случае имелся в виду граждаский кодекс, поскольку квартира в частной собственности и проживают там члены семьи. Для таких ситуаций - 1 год

Pogranec сказав(ла):

Друзья мои, ЖЭК и опекунский совет до задницы. У меня тёща выписала через суд мою жену, и прописанного там-же полугодовалого сына. Никакой опекунский совет даже рядом не был. Район Червонозаводский.
Вероятнее всего отца ТС-са кто-то "нашёл". Вопрос, конечно, приватизирована-ли квартира, и кто внесён в документы.

Натисніть, щоб розгорнути...

Возможно она лишала права пользования Вашу жену через суд и там орган опеки был в качесте третьего лица

"Отец употребляет марихуанну!" - Здесь хранится решение! Грамотный адвокат разрулит ситуацию в Вашу пользу!

Леди Стерва сказав(ла):

А как вообще отец собирается оформить сделку купли-продажи с прописанным ребенком без решения опекунского совета? Сходите вЖЭК,в паспортный стол и в опекунский. Сообщите, что другого жилья ребенок не имеет и иметь на ближайшее время не буде, выписываться вы не собираетесь. И пусть папенька вместе с покупателем ударятся головой об стену, это единственное, что им останется

Натисніть, щоб розгорнути...

Для оформления договора купли-продажи справка опекунского совета не нужна. Она нужна для выписки ребенка.

WQA сказав(ла):

Всем добрый день!
Нуждаюсь в помощи и рассчитываю на вашу компетентную рекомендацию.
Ситуация сложилась-аховая!Но обо всем по порядку.

Моя семья-я,супруга и несовершеннолетний сын проживаем в трехкомнатной квартире,владелец которой-мой отец.Прописку имеем-я и ребенок,так же прописаны мать и сестра(но они длительный срок не проживают по месту прописки).
С родителями сложились очень сложные отношения.Люди принципиально никогда не платили квартплату и не вкладывали средств в благоустройство жилья.В свое время они уже умудрились продать(пустить по ветру) две квартиры,в одной из которых я имел долю(но был несовершеннолетним).
В данной квартире все коммунальные платежи оплачиваем только я с супругой,вкладываем не малые деньги в ремонт и благоустройство.
Отец-средств на содержание жилья не выделяет,употребляет марихуану,не поддерживает чистоту и порядок,выдвигает постоянные угрозы и претензии!
А сегодня мне поступил звонок,звонивший представился адвокатом.Сказал,что представляет интересы отца,который подает иск о нашем выселении и продажи квартиры,предложил завтра встретиться.

Как поступить в сложившейся ситуации?Какие существуют варианты и реально ли оставить нас на улице,либо продать квартиру без нашего ведома и согласия?Возможно есть возможность подать встречный иск(я никогда не шел на конфликт,но сейчас стоит вопрос благополучия моих близких!)

Очень рассчитываю на вашу оперативную помощь!
Спасибо.

Натисніть, щоб розгорнути...

А почему Вы вместо того, чтоб вкладывать в чужое жилье не приобрели свое? Или хотя бы сняли?

Вообще весьма странно это - претендовать на чужую собственность. По факту квартира Вашего отца и она Вас просто пустил пожить на время.

Greedged сказав(ла):

Для оформления договора купли-продажи справка опекунского совета не нужна. Она нужна для выписки ребенка.

Натисніть, щоб розгорнути...

Нужна, если на момент продажи ребенок остается зарегистрированным в этой квартире. Так как в любом Договоре купли-продажи есть фраза типа: Данный правочин не нарушает права несовершеннолетних или малолетних детей. А это подтверждается, если ребенок не собственник, справкой о прописанных. И тогда нужно решение ОС
И еще, конечно квартира отца, но если сыну с семьей негде жить... Положа руку на сердце, большинство из нас не покупали сами квартиру, а получили ее благодаря свои родителям.