Ведение коммерческой деятельности на терр. СТ

Ведение коммерческой деятельности на терр. СТ

Доброго всем дня, с Новым годом.
Необходима консультация.
Есть вариант купить хороший домик в садовом товариществе.
Так как место экологически чистое, хотел бы открыть там мини-пансионат, или гостиницу, не вижу разницы.
Какие вопросы могут возникнуть по поводу ведения коммерческой деятельности на территории сад.товарищества? Это чем-то ограничено?
Есть ли выход из ситуации если, может отчуждения земли?

Садовое товарищество - это товарищество садоводов. Поэтому там тарифы на электроэнергию другие, а не как для предпринимательства, и льготы по налогу на землю, и счетчик общий на весь колхоз, и товарищество - как неприбыльная организация (а вы - член его, и пытаетесь вести деятельность, несовместимую с целями колхоза и его устава), и выделение земли для товарищества - для ведения садоводства.
А тут вы со своим Хилтоном! Всю отчетность нарушите.

Ну это общее все.
Юридически это как-то ограниченно?
Отчуждение?
Минипансион, нет средств на Хилтон))))

Да это не общее, а конкретное. Как вы себе представляете себе такое:
1. Приватизация земли (если надо)
2. Изменение целевого назначения земли - выделено для садоводства и огородничества,дачного строительства, а вы хотите заниматься предпринимательством. Это в лучшем случае обойдется гораздо дороже, чем стоимость самой дачи.
3. Выход из членов товарищества, т.к. ваша деятельность идет в разрез с целями и задачами его.
4. Закрепление за собой реального адреса, что невозможно, т.к. для сельсовета или райсовета садовых улиц не существует.
5. Прокладка электросетей до своего участка от ближайшего столба, который на балансе РЭС. А обычно этот столб - высоковольтный, прийдется еще ставить трансформатор. А от кооперативного трансформатора умный председатель поварищества запитаться не позволит, т.к. у товарищества нет и никогда не будет лицензии на торговлю электроэнергией. А будет поставлять вашему Хилтону по тарифам СТ - после штрафа его контора очень долго будет без света, за что его турнут с хлебного места многочлены.


Так что единственный выход - пускать жильцов втихаря, говорить всем, что родственники. И предупреждать, чтоб не шумели, не носились по улице на машине, в общем- чтоб не злили народ. Будут хамить товарищам из товарищества, рукоделием нехорошим с ними заниматься - могут быть у вас большие проблемы.
У нас в позапрошлом году такой пансионат прекратил существование. Начали ночью бухать, орать, запускать ракеты, носиться в Покровку за добавкой бухла. Вызвали ментов, благо у всех есть телефоны, гонщиков лишили прав, жильцы кучу заяв накатали участковому. Вот эти отдыхающие и ездили пару месяцев в Чугуев оправдываться. Теперь Хилтон используется только по прямому назначению.

Хорошо.
Ближе к делу.
Свет есть, вода есть, приватизация, гос.акт. Крым.
Цена приемлемая.
Вопрос - Изменение целевого назначения такая ли проблема?
Что никто из товарищей садоводов не сделал себе мини-пансион во всем Крыму?!