ЫЫ, ребята - жжоте "до и после". Фотки ради интереса пробил некоторые за 5 минут в гугле - они из интернета, а не "до". Скорее, хотели показать конкурентов. Как по мне, черезчур утрировали, но смысл ясен. Знакомый смотрел до этих подобные гостинки с агентством (то ли Город, то ли Харьков-риэлтор - из крупных) - они продают своего начальника, но там реально доисторические дома на Халтурина и Камышева в основном. Даже не представляю, что там с конструкциями. Здесь, как он узнавал, 60-х годов, т.е. ровесник хрущевок. Но при этом не панель или "в полкирпича", как хрущи. Та и дело ведь не в возрасте, почему многие хотят жить в сталинках - не только ж за площадь, а т.к. сделано "на совесть" и раствор "не разводили". А в чешки и польки люди не идут почти так же, как и в панельные хрущи, потому что кирпич есть кирпич. В районе Одесской в тех домах кирпичных, что посвежее (идут вдоль Гагарина) квартиру 1к. не найти днем с огнем, а если и найти, то от 40 тыс., если без ремонта. На Морозова можно и за 30 купить в кирпичном доме, но там тоже типа гостинок, длинный коридор и квартиры налево-направо, но побольше + даже не магистраль под окнами, а трамвай - постоянная трясучка которого не только шумит, но и вибрации конструкциям дома дает. Вряд ли это к добру. Хотя транспортной доступности как на Гагарина там и не пахнет
Кстати, знакомый был там еще до окончания отделки и смотрел на коммуникации не "зашитые" - всё поменяли на металлопластик и провода новые (не подпайка-допайка советских, а полностью проводка). Длинный текст на сайте просмотрел "по диагонали", но кажись там про это тоже писали.
По поводу третьего этажа - нужно подробнее узнавать технологию, но 1 плюсище точно есть - крышу не на скорую руку рубероидом и/или шифером накрыли, а делали с нуля.
ИМХО, реставрацию вообще нужно приветствовать, а не боятся её, просто разбираться, было ли это косметическое залатывание дырок в штукатурке и покраска или нормальная реставрация. Убитые 30х годов дома на ХТЗ и Старой Салтовке дешевле отстроить с нуля, а если дом нормальный изначально, со своими возрастными "боками" - то его реставрировать и будет ненамного хуже новостроя, и явно выигрышнее обычных хрущевок-чешек по конструктиву.
З.Ы. А друг проворонил акцию - они гостинку до конца февраля продавали с ремонтом и мебелью (базовой: диван-кухня-стол-стулки-телик ЛСД) меньше 1000 за метр при быстром расчете, торговался еще. Теперь волосы рвёт - теща теперь дальше пилить будет, уже надеялся вырваться из обители зла. А после такой "акции" в обычную гостинку жаба давит по 1000 с копейками без мебели. Ждёт следующей, но пока не обещают - и так хорошо продажа идёт... Вообще, конечно, не предел мечтаний - жить в гостинке. Но своё - это своё, планирует лет за 5 дособирать денег и взять квартиру, доплатив.
З.З.Ы. Извините за многобукаф и интимные почти подробности, мы тут дёрнули в честь праздника, и язык развязалсо
...
