• Лови промокод з яким знижка 50 грн - promo50grn

Оформление квартиры на несовершеннолетнего

Статус: Offline
Реєстрація: 20.10.2008
Повідом.: 470
Оформление квартиры на несовершеннолетнего

Возможно ли оформить квартиру/часть на несовершеннолетнего?
 
Да.
Нужно согласие органа опеки.
 
Зачем нужно согласие органа опеки?

Какие последствия сего оформления?
 
Гражданский кодекс:

Стаття 71. Правочини, які вчиняються з дозволу органу опіки та піклування
1. Опікун не має права без дозволу органу опіки та піклування:
1) відмовитися від майнових прав підопічного;
2) видавати письмові зобов'язання від імені підопічного;
3) укладати договори, які підлягають нотаріальному посвідченню та (або) державній реєстрації, в тому числі договори щодо поділу або обміну житлового будинку, квартири;
4) укладати договори щодо іншого цінного майна.
2. Піклувальник має право дати згоду на вчинення правочинів, передбачених частиною першою цієї статті, лише з дозволу органу опіки та піклування.

ЗАКОН УКРАЇНИ
Про основи соціального захисту бездомних осіб і безпритульних дітей
4. Для вчинення будь-яких правочинів щодо нерухомого майна, право власності на яке або право користування яким мають діти, необхідний попередній дозвіл органів опіки та піклування, що надається відповідно до закону. Посадові особи органів опіки та піклування несуть персональну відповідальність за захист прав та інтересів дітей при наданні дозволу на вчинення правочинів щодо нерухомого майна, яке належить дітям.



Вообще, в случае покупки/дарения в пользу несовершеннолетнего это такой ляпсус законодателя, мое мнение. Но эта норма есть - значит соблюдаем. Вообще любой нотариус подтвердит.

Если поглубже проанализировать, то не забываем, что "собственность обязывает". Так что, орган опеки как бы соотносит выгоду несовершеннолетнего от приобретения в собственность имущества с возможными потерями от выполнения обязательств по нему. Но это в теории.
А на практике: кто это делает?
 
Назад
Зверху Знизу