Авария на водопроводной трубе в квартире

Статус: Offline
Реєстрація: 06.10.2014
Повідом.: 1247
Авария на водопроводной трубе в квартире

Доброго времени суток! Прошу помочь в таком вопросе: 1 августа у нас в квартире на 8 эт. произошла авария - разрыв трубы холодного водоснабжения. Разрыв произошел до запорного крана в квартиру. От стояка отходит маленькая труба на ней стоит запорный кран, дальше счетчики и т.д. Срочного вызвали слесаря, пока перекрыли воду на общем стояке, залило квартиру ниже. Соседи грозят судом. Разговор по-хорошему не получился. Дочь хозяйки утверждает, что она юрист и сама дала мне почитать распечатку из жилищного кодекса, где черным по белому написано, что моя ответственность наступает, если повреждение произошло после запорного крана. До этого ответственность того, кто оказывает водоснабжение. Почему она сама этого не понимает - для меня загадка. Хозяйка квартиры очень скандальная особа. Угрожали нам не только судом. То что суд будет еще тот, понятно -есть связи. Дочь хозяйки думала, что мы легко согласимся возмещать им ущерб и не только материальный, приведя как аргумент, что при подаче иска нужно делать экспертизы и т.п. и все расходы лягут на нас. Они уверены, что мы суд проиграем.
Уважаемые форумчане, скажите права ли я, что это не наша ответственность и наши дальнейшие действия. Если сочтете возможным- буду признательна. Да, еще - мы составили акт и просили подписать председателя ОСМД. Она отказалась и подписала только, как жилец квартиры (она живет в нашем доме), слесарь нашего ОСМД, который перекрыл стояк и сосед с 6 этажа, который был свидетелем на месте аварии. А также сделали фото. И пришлось делать ремонт трубы, чтобы открыть воду.
 
Судитесь. Есть первая инстанция, потом повтор экспертизы, потом вторая, просто относитесь к этому как к расходам времени. И не важно кто прав, если на мировую не согласны .....

Как то на суд взывали представителя ЖЕКа, так он ка эксперт однозначно не мог сказать та ли эта вода или с другой квартиры через этаж, полые плиты в потолках творят чудеса

А проиграете - расходы лягут на Вас, но не заплатите адвокату. Выиграете расходы на них, потратитесь на адвоката....
 
Разрыв произошел до запорного крана в квартиру.

Дочь хозяйки утверждает, что она юрист и сама дала мне почитать распечатку из жилищного кодекса, где черным по белому написано, что моя ответственность наступает, если повреждение произошло после запорного крана. До этого ответственность того, кто оказывает водоснабжение.
Не могу понять: хозяйка какой квартиры - "Вашей" или пострадавшей?..
По логике противник не должен Вас вооружать против себя...

Уважаемые форумчане, скажите права ли я, что это не наша ответственность и наши дальнейшие действия.
Вы не верите выдержкам из кодекса?:)
Мы лишь можем сказать о том, что там написано...

мы составили акт и просили подписать председателя ОСМД. Она отказалась и подписала только, как жилец квартиры...
Становится обычной бумажкой при правильном подходе.

Да и вообще, много неясностей... в частности, по отношению Вас к этой "залившей" квартире
 
Но мировая подразумевает, что мы согласны отлатить им ремонт без суда. Но мы не согласны. В кодексе написано, что наша ответственность, если авария после запорного крана в квартиру. Я подозреваю, что по этой причине и председатель отказалась подписать акт. Зачем тогда такой председатель и такое ОСМД? Времени мне не жаль, но где в нашей стране справедливый и неподкупный суд?

Не могу понять: хозяйка какой квартиры - "Вашей" или пострадавшей?..
По логике противник не должен Вас вооружать против себя...


Вы не верите выдержкам из кодекса?:)
Мы лишь можем сказать о том, что там написано...


Становится обычной бумажкой при правильном подходе.

Да и вообще, много неясностей... в частности, по отношению Вас к этой "залившей" квартире

Хозяйка пострадавшей квартиры - скандальная особа. А её дочь молодая девушка, недавно окончила вуз. Она думала, что мы почитаем выдержки из кодекса и там увидим свою вину, не захотим оплачивать еще и экспертизы в случае проигранного нами суда и их судебные издержки и т.д. Она хотела сократить наши расходы, как она нам заявила.
Где взять "правильную бумажку", если председатель ОСМД отказалась подписать акт.
Что неясно по отношению ко мне и "залившей квартиры" - я не поняла, уточните, п-та.
 
Но мировая подразумевает, что мы согласны отлатить им ремонт без суда.
Только так?
В кодексе написано, что наша ответственность, если авария после запорного крана в квартиру. Я подозреваю, что по этой причине и председатель отказалась подписать акт.
Оглядитесь, часто ли хоть мало-мальски виновное лицо станет брать на себя ответственность?..

Зачем тогда такой председатель и такое ОСМД?

где в нашей стране справедливый и неподкупный суд?
На эти вопросы можно дискутировать часами. К тому же, они оба - не в нашей компетенции.:)
 
Дочь хозяйки утверждает, что она юрист
Дура она, а не юрист. Пока у неё нет акта с указанием места протекания, она может хоть кодексом, хоть метлой махать. Именно ей нужно доказать, кто виновник. Что вода текла сверху еще не доказательство.
Где взять "правильную бумажку", если председатель ОСМД отказалась подписать акт.
Пригласите несколько соседей, составьте с ними акт произвольной формы о месте протекания и зафотографируйте его, о чем укажите в акте.

где в нашей стране справедливый и неподкупный суд?
Таких судов в нашей стране предостаточно. Если дело копеечное, как Ваше, особенно. Проплатить первую инстанцию еще можно, апелляцию - весьма проблематично, а кассацию - разве продав квартиру и доплатив:D
Поэтому дело будет разрешено по закону.
 
Конечно, не станет виновное лицо брать ответственность добровольно в 99 случаях из 100. Но я оплатила бы ремонт, если бы точно знала, что виновата я. Я забыла закрыть кран в ванной и вода перелилась через край, или не опустила сливной шланг от стиралки в раковину, делала ремонт и наняла косоруких сантехников, которые плохо спаяли трубы и т.д. Эти причины в сфере моей ответственности. И зачем мне судиться и ними и еще платить за все экспертизы и суд.издержки? Но я же успела прочесть в её распечатке как раз эту строку - авария до запорного крана - ответственность поставщика услуги и указала им на это. После этого начался ор, истерика, угрозы, оскорбления. Это и заставляет меня усомниться - а так ли они правы в своих претензиях?

Дура она, а не юрист. Пока у неё нет акта с указанием места протекания, она может хоть кодексом, хоть метлой махать. Именно ей нужно доказать, кто виновник. Что вода текла сверху еще не доказательство.

Пригласите несколько соседей, составьте с ними акт произвольной формы о месте протекания и зафотографируйте его, о чем укажите в акте.


Таких судов в нашей стране предостаточно. Если дело копеечное, как Ваше, особенно. Проплатить первую инстанцию еще можно, апелляцию - весьма проблематично, а кассацию - разве продав квартиру и доплатив:D
Поэтому дело будет разрешено по закону.

Уже составили акт и сделали фото в день аварии - подписал слесарь нашего ОСМД, а председатель подписала, как частное лицо (житель квартиры №... и свидетель с 6 этажа. Я уже писала. Акт составили до ремонта.И сделали 4 фото с разных ракурсов. Она сразу угрожала судом и истерила, что не может жить в такой квартире. У них вздулся немного паркет и трещины на подвесном потолке. Потом она, видимо, проконсультировалась со знакомыми юристами и ей посоветовали получить с нас деньги якобы "мирным путем", без затратных экспертиз. Она сразу вызвала полицию и они тоже сделали фото места аварии и опросили моего мужа - кто владелец квартиры, фамилию. Но никакого протокола не составляли. Во всяком случае муж ничего не подписывал.
 
Останнє редагування:
Дочь хозяйки утверждает, что она юрист

много неясностей... в частности, по отношению Вас к этой "залившей" квартире

Хозяйка пострадавшей квартиры - скандальная особа. А её дочь молодая девушка, недавно окончила вуз. Она думала, что мы почитаем выдержки из кодекса и там увидим свою вину...
Нет, не так. Она хотела до Вас донести, что они не виноваты...

В общем, вот Вам
тема по залитию, читаем и просвещаемся.:)
 
Нет, не так. Она хотела до Вас донести, что они не виноваты...

В общем, вот Вам
тема по залитию, читаем и просвещаемся.:)
За ссылку спасибо, конечно. Искала подобные темы на форуме, но ведь сколько случаев - столько своих подробностей. А вы шутите:( Она хотела до меня донести, что мы "лохи" и она нас быстро укачает на ремонт за наш счет. Но, как мне подсказывает мой жизненный опыт, интуиция и логика, не тот случай.
 
Она хотела до меня донести, что мы "лохи" и она нас быстро укачает на ремонт за наш счет. Но, как мне подсказывает мой жизненный опыт, интуиция и логика, не тот случай.
:рл: Я окончательно запутался... сперва впечатление, что Вас обвиняют в залитии, потом Вы утверждаете, что являетесь дочерью хозяйки пострадавшей квартиры. Теперь из сообщения №9 - опять же усматривается, что Вы "виновник"...
Пипец...
Поэтому пошел я наверное спать...:сплю:
как мне подсказывает мой жизненный опыт, интуиция и логика, не тот случай.
А мой жизненный опыт и логика подсказывает, идите-ка на очную консультацию.
Искала подобные темы на форуме, но ведь сколько случаев - столько своих подробностей. А вы шутите
И это - не шутка, а серьезный совет.
 
Только начала читать тему по ссылке о заливании квартир соседями - сразу попался ответ, который подходит под мой случай. Разрыв трубы до вентиля в квартиру. Виновник КП "Вода". И кто установит виновника? Только суд? Как мне действовать теперь? Или пусть соседи пострадавшие сами предъявляют иск КП "Вода"? Как мне защитить себя от их угроз и оскорблений? Может написать не неё жалобу в полицию?

Юрконс, Вы меня просто неправильно поняли. Я старалась внятно излагать. Меня обвиняют в залитии. Но я нигде не утверждала, что я дочь хозяйки залитой квартиры. Что-то вы сами напутали. Я пойду на платную консультацию, Я человек вполне адекватный. Но меня теперь интересует судебная перспектива, а кто виновник аварии мне уже понятно. Как доказать и что сделать, чтобы это было возможно - вот что меня волнует. Нужно быть юристом, чтобы знать все подводные камни и козни адвокатов противной стороны. Но "я не здамся без бою" (с). А вам - спокойной ночи.
 
Останнє редагування:
Но меня теперь интересует судебная перспектива, а кто виновник аварии мне уже понятно.
Теперь ждите телодвижений со стороны залитых. Вот когда они посчитают, что дочь юристка, вот тогда и приходите.
 
Спасибо всем, кто принял участие в обсуждении. Будем ждать реакции на наш отказ платить по их требованию без суда.
 
Всем добрый день! Господа, кто может помочь найти полный текст Постановления №630 КМУ. Если есть у кого ссылку - киньте, п-та. Вчера ездили к адвокату и по возвращении встретили возле подъезда соседей. Мать и дочь опять начали нас оскорблять и орать. Среди всего ора я услышала фразу -"вы не дочитали до конца Постановление."
Еще адвокат посоветовал сделать тех.заключение о состоянии труб и стояка. Но ведь кран оторванный уже заменили (муж поторопился, чтобы соседи не сидели без воды - благородно, но для нас вредно!!) И какое теперь может быть заключение???
А также написать в ОСМД заявление на предмет обследования состояния труб. Но председатель не подпишет и не составит ничего. Она даже заявление не возьмет под роспись. Муж был свидетель, когда она отказалась взять у курьера письмо из газовой службы.
Еще я вчера была в Горисполкоме у начальника департамента, который занимается ОСМД - он тоже сказал, что принудить её составлять акты и брать письма под роспись нет никакой возможности. Если отправлять по почте ценным письмом с описью и уведомлением заявление - как почта её выловит, если она на месте бывает один раз в неделю с18 до 20ч. Письмо отправлю, конечно.
Кто может подсказать, где сделать техзаключение о состоянии стояков? Адвокат сказала, что таких фирм сейчас много. Как их искать, что это за фирмы? Кто в теме - подскажите, п-та. Соседка обвиняет нас, что мы довели стояки и трубы до плохого состояния. Как я могу лезть в стояк, если это не моя собственность, а общая?

Сорри, нашла уже постанову.
 
Еще адвокат посоветовал

А мы при чем? Я не могу ввиду адвокатской этики говорить о действиях других адвокатов, но для меня они несколько удивительны. Вы ему платите - пусть он и отрабатывает. Доверяете адвокату - выполняйте его чудные указания. Не доверяете - делайте как знаете.
В порядке информирования сообщаю, что заключение о состоянии стояка лица, не находящегося в реестре судебных экспертом и не предупрежденного об уголовной ответственности за заведомо ложное заключение для суда так же авторитетно, как и мнение соседа - сантехника.
 
Да ради бога. Хоть вопрос о проценте содержания углерода в чугуне, из которого сделан стояк и находится ли сплав в состоянии перлита или ледебурита. Поскольку инициатива Вашего адвоката, именно он и должен был указать Вам такого ценного специалиста, дабы потом не говорить о том, что он все правильно сказал, а именно Вы не того спеца привлекли для выяснения состояния стояка виду чего и случился конфуз.
Вы просто золотой оппонент! Сами принесете в суд документ, подтверждающий, что трубы давно требуют замены, однако ни одного заявления к управляющей компании за последние года не подали. Как Вы указали



Принесите в суд документ, подтверждающий это плохое состояние. Соседи будут благодарны.:D

А разве ответственный за стояк не ОСМД? В Постановлении №630 КМУ написано, что тот, кто предоставляет услугу водоснабжения ("виконавець", если я правильно поняла тот, кто поставляет воду) должен 2 раза в год делать обследование и составлять акт о состоянии. Это п.32- 5. У нас за 20 лет никто и никогда этого не делал. Как я могу определить состояние. Мне никто таких предписаний не давал. И разве сам владелец квартиры должен менять трубы, стояки до первого распределительного вентиля?
Вы ошибаетесь, говоря, что я "золотой оппонент" для противной стороны. Я как раз и хочу максимально себя обезопасить еще до суда.
 
Останнє редагування:
А разве ответственный за стояк не ОСМД? В Постановлении №630 КМУ написано, что тот, кто предоставляет услугу водоснабжения ("виконавець", если я правильно поняла тот, кто поставляет воду) должен 2 раза в год делать обследование и составлять акт о состоянии. Это п.32- 5. У нас за 20 лет никто и никогда этого не делал. Как я могу определить состояние. Мне никто таких предписаний не давал. И разве сам владелец квартиры должен менять трубы, стояки до первого распределительного вентиля?
Вы ошибаетесь, говоря, что я "золотой оппонент" для противной стороны. Я как раз и хочу максимально себя обезопасить еще до суда.
Зачем же дело стало? Флаг Вам в руки.
 
Каменное сердце, Вы пофлудить зашли? А по делу ничего не хотите сказать, кроме как флаг мне в руки предложить.
 
Каменное сердце, Вы пофлудить зашли? А по делу ничего не хотите сказать, кроме как флаг мне в руки предложить.
Сами признали, что это по делу. От чего себя обезопасить? От иска? Оплатите пострадавшим ущерб.
Вы в безопасности, это они должны доказать, что именно Вы их затопили.
 
Назад
Зверху Знизу