• Лови промокод з яким знижка 50 грн - promo50grn

Новый жилой комплекс "Ключ" от Авантажа

Статус: Offline
Реєстрація: 18.03.2013
Повідом.: 31
Новый жилой комплекс "Ключ" от Авантажа

Авантаж не сбавляет обороты!

В июне 2013 года компания «Авантаж» приступила к строительству нового жилого комплекса бизнес-класса, расположенного в Харькове по ул. Минской.

Жилой комплекс состоит из двух семнадцатиэтажных «свечек». Общая жилая площадь объекта 16 270,62– кв.м. Всего в «Ключе» 214 квартир из которых 10 – двухуровневые. Первый этаж комплекса отведен под коммерческие объекты.

В жилом комплексе расположен двухуровневый подземный паркинг на 216 машиномест.

Это первый проект компании «Авантаж» в центре города, где минимальная площадь квартиры составляет 45 кв. м.

По состоянию на июнь стоимость квадратного метра в объекте начинается от 7800 тыс. грн/м2.

Avantazh_Kluch (1).jpg

Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент у цьому розділі
 
Хорошие новости. Рынок растет!
 
Приступила к строительству...??? Уже вырыт котлован или только декларация о намерениях?
 
Приступила к строительству...??? Уже вырыт котлован или только декларация о намерениях?


Забор там стоит уже лет 6!

Видно кто-то им отдал участок-взамен на квадратные метры! :)

А активность-действительно есть! Почти каждый день проезжаю мимо!
 
Такое впечатление, что для Авантажа стало полной неожиданностью проект от ЖС2 - ЖК Оптима. Фактически, одно место, дома одного класса, даже с одной стратегией в планировках (размер менее 50 кв.м). Просто Авантаж, видимо, не имея ресурсов начать этот дом, ждал окончания строительства ЖК Авантаж (вот внесли путаницу со своими названиями).

А тут, как гром среди ясного небо ЖК Оптима и в компании понимают, что клиент, заинтересованный в подобном жилье в данном районе сразу отреагирует на предложение ЖС2. Таким образом, откладывание анонса - провал для проекта.

Вот они в скором режиме и презентуют объект, не будучи готовы. Думается, что реальные работы, а не их видимость (а мы знаем, как могут 5 человек и пару моторных установок создавать видимость стройки за забором), начнутся еще не скоро. А ЖК Оптима вот вот на нулевой уровень выйдет, стройка полным ходом, продажи идут.

Авантаж даже цену идентичную выставил, хотя у одних хоть что-то уже есть, а у вторых - презентация да отсканированные планы этажей.

В общем, напоминает это все агонию за потерянным временем и, естественно, деньгами.

Хотя есть и другой вариант, отложить окончания ЖК Авантаж еще на пол годика, до середины 2014 года, а сейчас пуститься вдогонку всеми силами за ЖК Оптимой, чтобы к зиме, когда многие будут сравнивать реальную готовность объектов, выйти вровень с ЖС2.

Хотя сам объект вроде и интересный, но опять же, не видя территории, двора, технического оснащения, судить пока рано. Какой лифт, какая котельная, какие окна, есть ли двор и какой он...

Вот когда это все станет публичным, можно будет говорить о привлекательности проекта и сравнивать его с ЖК Оптима.

И еще, ну почему Авантаж во всех своих проектах делает грузовой лифт с узким входом, то есть располагая его не в ширину, а в глубину. Ну он же и грузовой, чтобы в нем перевозить габаритные предметы, а с шириной двери 80 см что можно крупного увезти?



Почитал описания дома и что бросилось в глаза, ну, кроме всегда любимого описания Авантажом местоположения, уделяя этому не меньше внимания, чем описанию самого проекта, как будто квартиры покупают люди из других городов, так это фраза:

"...Мы позаботились о том, чтобы в любую погоду Вы смогли быстро и комфортно сесть в свой автомобиль. Для этого в жилом комплексе «Ключ» предусмотрено лифтовое сообщение подземного паркинга и жилых этажей...".

Как-то издевательски звучит над покупателями квартир в премиум доме ЖК Авантаж, где этого сообщения нет. А может это такие тенденции - в премиуме пешком, чтобы пузо не росло, а в бизнесе на лифте.
 
Останнє редагування:
Приступила к строительству...??? Уже вырыт котлован или только декларация о намерениях?

Котлован и некоторая часть свайного поля были сделаны лет пять назад, непонятно кем. Интересно другое -это они весь участок между яром и Домом проектов застраивать будут или там планируется еще один жилой комплекс, т.к. со стороны Коломенской висит рекламный щит от другого застройщика...
 
Местоположение -превосходное ,на 214 квартир 216 машиномест -то что надо. Был бы застройщик ЖС2 -уже поехал бы в отдел продаж на Космическую. А так -смотря на то,как Авантаж голову от земли поднять не может на Сумской и Мира, а темпы внутренних работ на Культуры далеко оставляют желать лучшего,можно на пару лет об этом проэкте забыть!
 
Такое впечатление, что для Авантажа стало полной неожиданностью проект от ЖС2 - ЖК Оптима. Фактически, одно место, дома одного класса, даже с одной стратегией в планировках (размер менее 50 кв.м). Просто Авантаж, видимо, не имея ресурсов начать этот дом, ждал окончания строительства ЖК Авантаж (вот внесли путаницу со своими названиями)...

Месторасположние намного лучше чем у "Оптимы", а о сроках окончания строительства сейчас вообще говорить не стоит, лично я уверен что ни один из этих домов не сдадут раньше конца 2016 года...
 
Если проследить динамику и объем выполненых работ Авантажа и ЖС2 за последние два года,то это сравнение далько не в пользу первых. Ну даже если и ЖС2 не уложится в заявленные сроки сдачи Оптимы, все равно это произойдет на 2-3 года раньше , чем у Авантажа!
 
Хотя сам объект вроде и интересный, но опять же, не видя территории, двора, технического оснащения, судить пока рано. Какой лифт, какая котельная, какие окна, есть ли двор и какой он...

Вот когда это все станет публичным, можно будет говорить о привлекательности проекта и сравнивать его с ЖК Оптима.

+ отношение к покупателям, как к лохам, которые покупают воздух
 
Месторасположние намного лучше чем у "Оптимы"...

Да, оно не идентичное, но дома находятся в одном районе на довольно близком расстоянии. У каждого есть свои плюсы и минусы. И то, что Ключ ближе к источнику, как плюс, компенсирует тот минус, что размер бетонной подпорки (стены со стороны яра) настолько велик (как видно из фото на сайте), что вопрос о надежности конструкции становится очень актуальным.

Также по разному можно воспринимать и инфраструктуру: близость метро, супермаркет, магазины... Обжитость района (наличие в округе заселенных домов, что дает впечатление жилого района. Возле Оптимы всегда есть жизнь, там вечером не страшно гулять, так как есть люди, в пешеходной близости есть все. А Ключ более автономен, от него все дальше, возле него будет больше безлюдности.

Что из этого лучше, решает каждый сам для себя, на вкус и цвет, как говорится. Так что говорить однозначно, у кого лучше местоположение, а у кого хуже - не правильно.

...на 214 квартир 216 машиномест -то что надо...

Ну это считать большим преимуществом не надо. При стоимости одного паркинг места очереди за ними не будет. Примеров множество, ну есть в Монте Плаза двухуровневый паркинг, а распродать не могут, то же самое и в большинстве других новостроев. Ну уж слишком дорогие места в них.

Хотя, естественно, всегда лучше иметь запас, чем недостаток. Но опять же, представим вполне реальную ситуацию, застройщик не смог распродать такое количество мест, начал сдавать их в аренду, дом не заселен, значит желающих из самого дома не так и много, начинают сдавать всем подряд и дом становится уже общественным местом, а не крепостью для своих жителей.
 
Позволю себе не согласиться. При соблюдении всех современных норм и технологий строительства в надежности конструкций можно не сомневаться, иначе все высотные дома можно подвергнуть сомнению. А наличие паркоместа на каждую квартиру,ну никак не является минусом. Очень сомнительно предположение,что парковать машину в доме в котором не живешь - удобно. Тем более аренда паркоместа врядли будет дешевле, чем съем места на стоянке. А минус этого проэкта, так это то ,что участок Монолита достался не тому застройщику!
 
Да, оно не идентичное, но дома находятся в одном районе на довольно близком расстоянии. У каждого есть свои плюсы и минусы. И то, что Ключ ближе к источнику, как плюс, компенсирует тот минус, что размер бетонной подпорки (стены со стороны яра) настолько велик (как видно из фото на сайте), что вопрос о надежности конструкции становится очень актуальным.

Также по разному можно воспринимать и инфраструктуру: близость метро, супермаркет, магазины... Обжитость района (наличие в округе заселенных домов, что дает впечатление жилого района. Возле Оптимы всегда есть жизнь, там вечером не страшно гулять, так как есть люди, в пешеходной близости есть все. А Ключ более автономен, от него все дальше, возле него будет больше безлюдности.

Что из этого лучше, решает каждый сам для себя, на вкус и цвет, как говорится. Так что говорить однозначно, у кого лучше местоположение, а у кого хуже - не правильно.

Какая безлюднось, о чем Вы? Там до полуночи людей полно ходит, а вот такого фактора как близось общаг там нет:)
 
Когда сказать нечего смайлик это самое оно...
А вам этого мало?
Да, оно не идентичное, но дома находятся в одном районе на довольно близком расстоянии. У каждого есть свои плюсы и минусы. И то, что Ключ ближе к источнику, как плюс, компенсирует тот минус, что размер бетонной подпорки (стены со стороны яра) настолько велик (как видно из фото на сайте), что вопрос о надежности конструкции становится очень актуальным.

Также по разному можно воспринимать и инфраструктуру: близость метро, супермаркет, магазины... Обжитость района (наличие в округе заселенных домов, что дает впечатление жилого района. Возле Оптимы всегда есть жизнь, там вечером не страшно гулять, так как есть люди, в пешеходной близости есть все. А Ключ более автономен, от него все дальше, возле него будет больше безлюдности.

Что из этого лучше, решает каждый сам для себя, на вкус и цвет, как говорится. Так что говорить однозначно, у кого лучше местоположение, а у кого хуже - не правильно.
От себя добавлю еще что лично для меня не последнюю роль играет наличие в непосредственной близости спорткомплекса. И опять же таки мы покупаем квартиру для жизни. И хотелось бы что бы эта жизнь была тихой и спокойной. Поэтому близось проспекта с этой точки зрения ну никак не преимущество.
 
Позволю себе не согласиться. При соблюдении всех современных норм и технологий строительства в надежности конструкций можно не сомневаться, иначе все высотные дома можно подвергнуть сомнению. А наличие паркоместа на каждую квартиру,ну никак не является минусом.

Так я и не писал, что это не надежно. Но, Вы правильно отметили, что только лишь "При соблюдении всех современных норм и технологий строительства"... Вон, Киев, весь стоит на холмах, и все у них ОК.

Я, конечно, не сомневаюсь, что Авантаж все сделает на 5 с плюсом, но просто наличие самого факта строительства дома на склоне яра для кого-то может оказаться минусом.

Тоже касается и паркомест, их наличие в таком количестве - это плюс. Но, опять же, каждая медаль имеет две стороны и чисто гипотетически может быть и другая ситуация, которая этот плюс превратит в минус.

Какая безлюднось, о чем Вы? Там до полуночи людей полно ходит, а вот такого фактора как близось общаг там нет

Это может по проспекту, а по Минской вечером я потоков прохожих не наблюдал, может мне не повезло.

А чем Вам общаги так не угодили? Да, и кроме них, там еще есть новострои: 2 здания Ультры, Азарин, Гранд. Так что не только общагами тот район заселен.

Опять же, повторюсь, говорить однозначно, какое место лучше - неправильно. Кто-то для себя увидит плюс в том, в чем другой увидит минус.

Но, в общем, это один район, и сравнивая их местоположение необходимо углубляться в тонкости и личностные пристрастия, так как есть даже такие моменты, как сложность выезда на авто на проспект Ленина - на Минской и сейчас не развернуться, а если еще 200 машин добавить..., или ЛЭП, находящаяся недалеко от Оптимы, а еще можно изучить куда дует ветер с завода химреактивов, который находится недалеко от каждого из объектов.
 
Останнє редагування:
Но, в общем, это один район, и сравнивая их местоположение необходимо углубляться в тонкости и личностные пристрастия, так как есть даже такие моменты, как сложность выезда на авто на проспект Ленина - на Минской и сейчас не развернуться, а если еще 200 машин добавить..., или ЛЭП, находящаяся недалеко от Оптимы, а еще можно изучить куда дует ветер с завода химреактивов, который находится недалеко от каждого из объектов.
Дискутировать можно до бесконечности. Одному нужен спорткомплекс у дома , другому важен источник. Кто-то обратит на "Ультру" , как висящий над душой "домоклов меч" , а кому-то это соседство понравится!.. А если говорить О СТРОЙКАХ , то один застройщик фотоотчеты предоставляет с регулярной периодичностью - стройка идет, а другому показать нечего - стройки пока нет! ... Так о чем вести разговор?
 
...один застройщик фотоотчеты предоставляет с регулярной периодичностью - стройка идет, а другому показать нечего - стройки пока нет! ...

Вот это четко в яблочко. И именно это всегда являлось и является основой при выборе, кому дать свою денежку.

А Авантажу надо понять, что те, кто захочет с ними сотрудничать, в первую очередь зайдут и почитают информацию об их других домах. И о чем тогда говорить, когда о проекте, которому они дали имя своей компании, возведя его в статус своей визитной карточки, нет новостей более 2-х месяцев.

И зачем ввязываться в гонку, в которой заведомо проиграешь. Неужели не понятно, что полученные сегодня несколько клиентов не сравнятся с теми имиджевыми, а, следовательно, и финансовыми потерями, которые их ожидают после начала чехарды с переносами сроков.
 
Назад
Зверху Знизу