ОСМД предлагает разделять тарифы отопления на ОСМД-тариф и Общегородской тариф. А у вас есть такое разделение?)

TubironKH · 02.09.2019

ОСМД предлагает разделять тарифы отопления на ОСМД-тариф и Общегородской тариф. А у вас есть такое разделение?)

Немного предистории - какое-то светило юрнаук из этого же самого ОСМД вместе с председателем ОСМД, которая не имеет высшего образования, решили вместе и внезапно отменить действие предыдущего договора собственников с ОСМД и заставляют подписать новый.

кто-нибудь сталкивался с таким разделением тарифов?
всем спасибо

re2 · 02.09.2019

а шо в договоре ?

VolkovaAnna · 11.09.2019

да интересна тема нужно понимать, что это!
для меня, что б мы жильцы ОСББ имели приемлемые цены на услуги , а как они будут подписаны ,кем и будут делиться меня это честно не интересно главное, что б понимать, нужно не читать объявление а присутствовать с разработчиками этой теми
Ведь ОСББ это кулак совладельцев дома и они сами решают, как им лучше и выгодней вот это главное для нас

Геката · 26.09.2019

Что вам не нравится? Должникам будет начисление по общегородскому тарифу. Исправно платящим - по тарифу ОСМД. Все правильно. Что, долги не хотим оплачивать? Почему за вас должны платить ваши соседи?

TubironKH · 08.10.2019

Геката сказав(ла):
Что вам не нравится? Должникам будет начисление по общегородскому тарифу. Исправно платящим - по тарифу ОСМД. Все правильно. Что, долги не хотим оплачивать? Почему за вас должны платить ваши соседи?

разве здесь речь идет о нежелании кого-то оплачивать долги?
это больше попытка разобраться в законных основаниях таких действий со стороны ОСББ, ведь ОСББ - это неприбыльная организация т.е. газ для отопления дома закупается по одной цене, а продается отдельным лицам уже по другой, которая выше, и куда вообще будет идти эта разница в цене, например.

TubironKH · 08.10.2019

VolkovaAnna сказав(ла):
да интересна тема нужно понимать, что это!
для меня, что б мы жильцы ОСББ имели приемлемые цены на услуги , а как они будут подписаны ,кем и будут делиться меня это честно не интересно главное, что б понимать, нужно не читать объявление а присутствовать с разработчиками этой теми
Ведь ОСББ это кулак совладельцев дома и они сами решают, как им лучше и выгодней вот это главное для нас

согласен, что нужно присутствовать с разработчиками. но здесь тоже проблема - их так называемые "часы работы" подобраны максимально "удобно", когда большинство на работе - вторник с 10.00 до 12.00 и пятница 14.00-16.00. да и все собрания ОСББ проводятся в пятницу или четверг в 16.00-17.00, когда большинство на работе, что позволяет ОСББ избегать неудобных вопросов

а так как никаких вразумительных ответов от такого ОСББ на поставленные вопросы получить невозможно, то и приходится обращаться на форум

Геката · 08.10.2019

TubironKH сказав(ла):
разве здесь речь идет о нежелании кого-то оплачивать долги?
это больше попытка разобраться в законных основаниях таких действий со стороны ОСББ, ведь ОСББ - это неприбыльная организация т.е. газ для отопления дома закупается по одной цене, а продается отдельным лицам уже по другой, которая выше, и куда вообще будет идти эта разница в цене, например.

Речь именно о нежелании платить. И не надо сваливать с больной головы на здоровую. У меня нет долгов, подписан договор и оплата будет за октябрь около 8 грн за м2 и в ноябре 14 с копейками. И у меня нет по этому вопросу претензий к правлению. А если должникам будут начислять оплату по 50 грн за м2, я только за. Ибо нефиг. А разница потом пойдет в общую кассу. И чем больше будет задолженность у этих ушлепков-неплательщиков, тем быстрее появится возможность подать на них в суд за неуплату. Нет денег - продай квартиру и иди живи на улицу.

TubironKH · 09.10.2019

Геката сказав(ла):
Речь именно о нежелании платить. И не надо сваливать с больной головы на здоровую. У меня нет долгов, подписан договор и оплата будет за октябрь около 8 грн за м2 и в ноябре 14 с копейками. И у меня нет по этому вопросу претензий к правлению. А если должникам будут начислять оплату по 50 грн за м2, я только за. Ибо нефиг. А разница потом пойдет в общую кассу. И чем больше будет задолженность у этих ушлепков-неплательщиков, тем быстрее появится возможность подать на них в суд за неуплату. Нет денег - продай квартиру и иди живи на улицу.

пожалуйтста, платите, сколько хотите и живите где хотите, хоть на улице - дело вообще не об этом и не о Вас вовсе

плохо, конечно, что не разбираетесь в законах или просто, видимо, не умете их читать, наверное, не каждому дано.
а если можете, то покажите положение закона, где указано, что ОСББ может начислять городской тариф по 50 грн м2 или начислять штрафы/пеню, например.
и еще - ОСББ вообще бездействует касательно подачи в суд на неплательщиков дома, у которых задолженность, например, больше 10к. или они просто не знают как это делать, что неудивительно для них

*ТаТа* · 09.10.2019

TubironKH сказав(ла):
газ для отопления дома закупается по одной цене, а продается отдельным лицам уже по другой, которая выше, и куда вообще будет идти эта разница в цене, например.

только на нужды дома, вы же сами написали:

TubironKH сказав(ла):
ОСББ - это неприбыльная организация

*ТаТа* · 09.10.2019

TubironKH сказав(ла):
то покажите положение закона, где указано, что ОСББ может начислять городской тариф по 50 грн м2 или начислять штрафы/пеню, например.

закон про *управление домами*.
решением собрания собственников.

Геката · 09.10.2019

*ТаТа* сказав(ла):
закон про *управление домами*.
решением собрания собственников.

Все правильно. Решением собрания собственников. И для этого 100% согласие всех не нужно. А нормальные, платящие регулярно собственники, будут всегда "за".

Гість 167454 · 10.10.2019

что тут можно обсуждать, когда нет скана текста договора?

TubironKH · 10.10.2019

bibip сказав(ла):
что тут можно обсуждать, когда нет скана текста договора?

просто так с ним ознакомиться не дают. текст скрывают от всех просто 🙂 не говоря уже о том, что его можно взять с собой и проконсультироваться у своего юриста. естественно, те, кто хочет с ним ознакомиться - не могут этого сделать, а те, кто ревностно защищает "любимое хамовитое правление" не хотят делиться уже своим подписанным договором с теми, кто еще не подписал или хотел бы ознакомиться.
потому и мысли сразу же возникают - если в договоре все так хорошо, почему договор так скрывается?)

а если НЕ подпишешь - тариф на отопление 40 грн (о чем говорится на фото в первом сообщении) и отказ в доступе к документам по дому, в голосовое меню для связи с председателем и т.д.

Гість 167454 · 10.10.2019

TubironKH сказав(ла):
просто так с ним ознакомиться не дают. текст скрывают от всех просто 🙂 не говоря уже о том, что его можно взять с собой и проконсультироваться у своего юриста. естественно, те, кто хочет с ним ознакомиться - не могут этого сделать, а те, кто ревностно защищает "любимое хамовитое правление" не хотят делиться уже своим подписанным договором с теми, кто еще не подписал или хотел бы ознакомиться.
потому и мысли сразу же возникают - если в договоре все так хорошо, почему договор так скрывается?)

а если НЕ подпишешь - тариф на отопление 40 грн (о чем говорится на фото в первом сообщении) и отказ в доступе к документам по дому, в голосовое меню для связи с председателем и т.д.

проголосуйте достаточным кол-вом людей за индивидуальные счетчики тепла, и шлите нахер колхоз

TubironKH · 10.10.2019

Геката сказав(ла):
И чем больше будет задолженность у этих ушлепков-неплательщиков, тем быстрее появится возможность подать на них в суд за неуплату. Нет денег - продай квартиру и иди живи на улицу.

забыл напомнить о исковой давности. если правление, к которому у Вас нет вопросов, не решит вопрос с огромной задолженностью по дому (около 200 000 грн), то по истечению трех лет эти долги будут расбросаны на всех жильцов дома, которые и будут их оплачивать. и тогда, как Вы советуете другим выше в комментарии, возможно, Вам и придется продать квартиру, чтобы покрыть эти долги за свой счет.

TubironKH · 11.10.2019

bibip сказав(ла):
проголосуйте достаточным кол-вом людей за индивидуальные счетчики тепла, и шлите нахер колхоз

проголосовать достаточным кол-вом людей за что-либо, что НЕ нравится ОСББ невозможно и просто приведу пример - сейчас квартплата в этом доме составляет около 12 грн, долгов по дому около 200 000, хамовитое правление и т.д. - но всех все устраивает и никаких вопросов к правлению нет, как и голосования большинства против решений такого правления :ганьба:

*ТаТа* · 11.10.2019

TubironKH сказав(ла):
всех все устраивает

так большинство рулит.

TubironKH сказав(ла):
голосования большинства против решений такого правления

возглавьте большинство и все будет ок.

Геката · 11.10.2019

bibip сказав(ла):
проголосуйте достаточным кол-вом людей за индивидуальные счетчики тепла, и шлите нахер колхоз

Индивидуальные счетчики тепла в этом доме невозможны

Гість 167454 · 11.10.2019

Геката сказав(ла):
Индивидуальные счетчики тепла в этом доме невозможны

они в любом нонче возможны. Хоть с вертикальной, хоть с горизонтальной системой. Каб.мин. разрешил пару месяцев назад. Читайте указы.

Геката · 12.10.2019

bibip сказав(ла):
они в любом нонче возможны. Хоть с вертикальной, хоть с горизонтальной системой. Каб.мин. разрешил пару месяцев назад. Читайте указы.

Вот вам и рекомендую почитать. И не только указы. Указ есть - нет механизмов его осуществления. Вообще нет. И кроме того, тратить бешенные тысячи для установки счетчиков в квартиры площадью 23м2 будет только идиот. А товарища непонятно по какой причине кипит гавно... а вообще-то понятно, долги имеет скорее всего, других причин нет. Ибо в чем проблема приехать к председателю, прочитать договор, подписать его, платить по нормальному тарифу и закрыть вопрос для себя.