риелторы хотят 5% за то, что показали Вам квартиру, а нотариус хочет свой 1% за то, что проведет сделку, проверит, не находится ли квартира в реестре обтяжень (т.е. не под залогом/арестом/кредитом...)...
Вот только с этим немножко не так. Да показали квартиру, но нужно же ее было найти, именно ту которая ВАМ!(легко сказать). Это как раз первое в поиске. Очень редко, чтоб раз, и ОНА!(Покупатели бывает просматривают 20, 30 квартир, это ж тоже кто-то им "показывал", и совсем не обязательно, что именно тот что показал 30, покажет ЕЕ! И соответственно получит свой %. Потом созвоны, показы, еще показы, обсуждения, торги, узнать подробности отношений продавцов(иногда это важно), истории квартиры, опять же- документы(опекунские, наследственные тонкости, доверки и т.д., да и проверки по долгам(или даже сами риэлторы ездят платят, собирают предпродажний пакет документов, справок из БТИ, ЖЭКа), на них же и организация явки сторон, и проведения сделки. А контроль процесса выписки после сделки? А освобождения и передачи квартиры? На каждой квартире это всегда своя ситуация. Так что не только "показал". А нотариус - да, составит договор, закажет с инета справки, зарегистрирует в реестре сделку. (это стоит действительно 1% (или еще 1%(пенсионный фонд), если покупали когда-либо недвижимость). Кстати, как показывает практика, расценки в каждого нотариуса свои! И иной раз мнение об сложных ситуациях тоже(приходилось).
это не влияет, а мешает очень сильно
(у меня так 2 продажи расстроились)
им же нужно всех построить как им выгодно, забывая однако о том, что они никто
Вот я и говорю что это важно! Противоречите себе: если они никто, то и не влияли б на ситуацию. А важно же хорошо влиять! ))) Тем более цель в начале едина: завязать связь, найти покупателя(когда нашли- это уже начало завершения купли). Только вот потом, понятно - продавцу хлопоты: готовить доки, справки, платить, собирать пожитки, может искать другую квартиру, и хорошо если все гладко и работа спорится, а если не получается(не вся семья рьяно берется за это, или форсмажор(это вообще катастрофа). Но тем не менее это необходимая процедура, если уж продаете. И тут риэлтер за Вас все не сделает. Тем более, если он для Вас никто! Пересмотрите отношение. Это хлопоты большие, но они-то Ваши! Это Вы продаете квартиру, меняете свою жизнь! И соответствено имеете хлопоты! А они у Вас ПОМОЩНИКИ! В любом случае они заинтересованы в доведении сделки до факта(ведь только тогда они получают зарплату!). Но, опять же, кто как это делает. За всех не подпишусь, всяко бывает.
Отдельный разговор, об том что как же хочется не платить риэлтеру! И ему помимо всего вышесказанного нужно бороться за оплату своей работы(чтоб не обходили при подборе, чтоб расчитались в конце). Так что иногда жесткие рамки они ставят уже обжегшись на этом. За работу платить- это норма. Так что лучше чтоб всё - "чинно и благородно..."! И пусть так будет.
Подитожим:
. Почти всю жизнь прожил на 1\9, особых проблем не замечал
