Харьков Форум
  Харьков Форум > Бизнес, налоги, право > Недвижимость

Старый 29.08.2015, 12:57   #241
shyravi

 
Регистрация: 20.03.2012
Из: Ukraine
Сообщений: 3
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от sckrepka
Здравствуйте.
У меня по договору купли-продажи в собственности участок. И его же сейчас продаю. Как я понимаю, мне нужно обменять старый акт на Вытяг.

Может кто знает где их выдают? И на сколько это муторно если самому обращаться. Участок в Харьковском районе. Рай-Еленовка.
sckrepka, С 01 июля 2015 г. в Украине начал работу электронный сервис по получению выписок из госземкадастра (витяг з держземкадастру). Т.е. на сайте http://www.map.land.gov.ua/kadastrova-karta можно заказать его он-лайн (для этого введите кадастровый номер своего участка и дальше следуйте инструкциям). Сервис новый, отзывов пока не было, но попробовать стоит
П.С.Если воспользуетесь, отпишитесь, пожалуйста

Цитата:
Сообщение от sn75
Здраствуйте.Нужна оценка зем. участка + вытяг, для продажи участка. Дайте пожалуста номера телефонов.
По оценке т.067-847-53-80, цена в районе 400 грн. за 1-2 дня. Про вытяг ответил выше


    Вверх
Старый 3.09.2015, 12:21   #242
minicom

 
Регистрация: 5.12.2008
Из: Ukraine
Сообщений: 3
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от shyravi
По оценке ... цена в районе 400 грн. за 1-2 дня...
Насколько я понимаю, при продаже приватизированного участка, кроме всех прочих документов, требуется оценка и участка, и отдельно домика (на них есть акты).
Во сколько оценивают, плюс-минус, типовой дачный участок 6 соток, с домиком, 30-40 кв.м. ?
Т.к. с этой суммы берется пошлина, то хочу понять примерно порядок.


    Вверх
Старый 4.09.2015, 07:58   #243
sn75

 
Регистрация: 8.02.2008
Адрес: харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 181
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от shyravi
ckrepka, С 01 июля 2015 г. в Украине начал работу электронный сервис по получению выписок из госземкадастра (витяг з держземкадастру). Т.е. на сайте http://www.map.land.gov.ua/kadastrova-karta можно заказать его он-лайн (для этого введите кадастровый номер своего участка и дальше следуйте инструкциям). Сервис новый, отзывов пока не было, но попробовать стоит
П.С.Если воспользуетесь, отпишитесь, пожалуйста
фух, прошел все, но не через электонку, а через фирму кому нада алгоритм расскажу,пишите. побегать правда пришлось...


    Вверх
Старый 4.09.2015, 15:01   #244
shyravi

 
Регистрация: 20.03.2012
Из: Ukraine
Сообщений: 3
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от sn75
фух, прошел все, но не через электонку, а через фирму кому нада алгоритм расскажу,пишите. побегать правда пришлось...
Т.е. ничего так и не изменилось-как всегда приходится бегать? А так хотелось верить в лучшее

Цитата:
Сообщение от minicom
Насколько я понимаю, при продаже приватизированного участка, кроме всех прочих документов, требуется оценка и участка, и отдельно домика (на них есть акты).
Во сколько оценивают, плюс-минус, типовой дачный участок 6 соток, с домиком, 30-40 кв.м. ?
Т.к. с этой суммы берется пошлина, то хочу понять примерно порядок.
При оформлении договора купли-продажи проводится экспертная денежная оценка зем.участка, т.е. определяется рыночная стоимость


    Вверх
Старый 4.09.2015, 15:32   #245
know_news15

 
Регистрация: 4.09.2015
Из: Ukraine
Сообщений: 2
 
По умолчанию
ответьте пожалуйста, как продать старенький домик с постройками, а себе оставить недострой флигеля на не приватизированном участке в пригороде Люботина. Спасибо!


    Вверх
Старый 18.01.2016, 20:57   #246
Visko

 
Регистрация: 14.01.2016
Из: Ukraine
Сообщений: 7
 
По умолчанию
Вытяг из кадастра по-прежнему действителен пару месяцев? Хочу попробовать сделать через сайт.


    Вверх
Старый 27.01.2016, 01:28   #247
sckrepka

 
 
Регистрация: 28.12.2006
Адрес: Харьков- Киев
Из: Ukraine
Сообщений: 921
 
По умолчанию
Друзья, сориентируйте, сколько сейчас стоит сделать регистрацию права собственности в госреестре вещ. прав на недвижимость?
И изменились ли расценки по оценке?

Правильно ли я понимаю, что Вытяг сейчас может оформить нотариус?


    Вверх
Старый 4.04.2016, 14:19   #248
Visko

 
Регистрация: 14.01.2016
Из: Ukraine
Сообщений: 7
 
По умолчанию
Друзья, подскажите, пожалуйста, какие расходы предстоят при продаже участка? Кому и сколько? Что оплачивает покупатель, а что - продавец? Спасибо всем откликнувшимся.


    Вверх
Старый 21.04.2016, 00:33   #249
In7na


 
 
Регистрация: 12.12.2009
Из: Ukraine
Сообщений: 6,275
 
По умолчанию
боги! Как все сложно...


__________________
Ghost love score )
    Вверх
Старый 26.09.2016, 18:02   #250
Girshman

 
Регистрация: 25.09.2016
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 5
 
По умолчанию
Подскажите, пожалуйста, "Свидетельство о праве собственности" (приватизация) и ГосАкт - это одно и то же? Спасибо заранее за ответ)


    Вверх
Старый 9.10.2016, 13:27   #251
янвик

 
Регистрация: 12.02.2010
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 57
 
По умолчанию
Подскажите как получить кадастровый номер на неприватизированный участок с домом в Харькове (нужен для продажи). С чего начинать , куда обращаться?.


    Вверх
Старый 21.10.2016, 11:49   #252
melis18


 
 
Регистрация: 9.12.2013
Из: Ukraine
Сообщений: 38,496
 
По умолчанию
Здравствуйте. Хочу купить дачу, продавец сказал что оформление проходит так: Переофармляется через смену владельца в дачном кооперативе.
Разве это нормально? Обьясните. Никогда не покупала.


    Вверх
Старый 2.11.2016, 15:33   #253
LuLiTa

 
Регистрация: 18.04.2010
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 174
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от melis18
Здравствуйте. Хочу купить дачу, продавец сказал что оформление проходит так: Переофармляется через смену владельца в дачном кооперативе.
Разве это нормально? Обьясните. Никогда не покупала.
Так делается, если у него земля не приватизирована, как вариант она может быть оформлена на кооператив, а может и вообще никак не оформлена


    Вверх
Старый 14.11.2016, 15:07   #254
ЛитвинГеорг

 
Регистрация: 23.05.2010
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 1
 
По умолчанию
Я бы подождал, т.к. острой необходимости в таким затратных мероприятиях пока нет.
Ваш акт действителен, просто требует "дооформления" по новым правилам (изготовление тех.документации, присвоение кадастрового номера и т.д.)
Подробности отправлю в ЛС

Уваж. clefana. Пожалуйста и мне подробности в ЛС. Имею такой же Госакт 1994 года своего ЗУ

добавлено

Цитата:
Сообщение от clefana
Я бы подождал, т.к. острой необходимости в таким затратных мероприятиях пока нет.
Ваш акт действителен, просто требует "дооформления" по новым правилам (изготовление тех.документации, присвоение кадастрового номера и т.д.)
Подробности отправлю в ЛС

Уваж. clefana. Пожалуйста и мне подробности в ЛС. Имею такой же Госакт 1994 года своего ЗУ


    Вверх
Старый 30.01.2017, 13:26   #255
$$

 
 
Регистрация: 14.10.2009
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 457
 
По умолчанию
Добрый день, подскажите пожалуйста можно ли продать часть дома на не приватизированной земле с не узаконенными постройками и перепланировкой в самой части домa ? Если можно , тогда каким способом ( купля продажа, дарение).
Если нет, какие тогда нужно провести дооформления и какие документы нужно получить?
Спасибо большое.


    Вверх
Старый 10.03.2017, 14:16   #256
cogerer

 
Регистрация: 4.01.2010
Адрес: Kharkov
Из: Ukraine
Сообщений: 690
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от $$
Добрый день, подскажите пожалуйста можно ли продать часть дома на не приватизированной земле с не узаконенными постройками и перепланировкой в самой части домa ? Если можно , тогда каким способом ( купля продажа, дарение).
Если нет, какие тогда нужно провести дооформления и какие документы нужно получить?
Спасибо большое.
тк продажа домов без доков на землю запрещена, сл-но продажа части дома нет))) вот этим и пользуется часть нотариусов, обычно все через дарение происходит...


    Вверх
Старый 17.03.2017, 16:04   #257
$$

 
 
Регистрация: 14.10.2009
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 457
 
По умолчанию
спасибо


    Вверх
Старый 28.03.2017, 13:42   #258
Ромариоз
Banned

 
Регистрация: 28.03.2017
Из: Ukraine
Сообщений: 1
 
По умолчанию
землю однозначно надо оформить, потом надо получить витяг с кад. номер по земле. Потом с документами на землю и домом (витяг на землю, на право собственности по дому, техпаспорт на дом) к нотариусу, потом за оценкой недвижимости, а потом можно оформить договор купли-продажи.


    Вверх
Старый 30.08.2017, 01:24   #259
megasuperx

 
Регистрация: 29.08.2017
Из: Netherlands
Сообщений: 5
 
По умолчанию
Что значит "есть знакомый" ?!? Сделку оформляет только нотариус (желательно - Вам знакомый),а председателя при наличии всех документов (их нужно нотариусу показать для проверки,и там же сделать "Предварительный договор",т.е. задаток - если это требуется),с его желаниями можно посылать ...в сад. Ещё раз повторю,что если ЗУ является частной собственностью (и есть кадастровый номер,в котором согласованы границы участка с соседями),то председатель кооператива Вам вообще не нужен с его закидонами.Удачи в оформлении! Пы.Сы.Нотариусов,при необходимости,могу порекомендовать - проверят документы,участок по реестрам на аресты,расскажут Вам и продавцу алгоритм и стоимость сделки и т.д.


    Вверх
Старый 18.03.2018, 11:36   #260
Kosstikk
Banned

 
Регистрация: 9.11.2017
Из: Ukraine
Сообщений: 9
 
По умолчанию
Я обращался к юристу он помог.


    Вверх

Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск

Харьков Форум > Бизнес, налоги, право > Недвижимость

Быстрый переход


Часовой пояс GMT +3, время: 15:31.


Харьков Форум Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2018, Jelsoft Enterprises Ltd.