Харьков Форум Реклама
  Харьков Форум > Бізнес, податки, право > Юридичний

Старий 15.04.2021, 01:15   #41
cutum
 
Реєстрація: 27.05.2020
Из: Ukraine
Дописів: 41
 
Re: Самовольное строительство
Цитата:
Допис від LaDiva
Скорее ни то, ни другое. Один из вероятных вариантов - проявление несовершенных законов и самоуправских замашек. Изначально той квартиры могло не быть (вообще не существовать). А потом она могла быть выведена и сразу оформлена на нынешнего владельца (ведь для него и выводилась, потому и не оформляли на застройщика, это дополнительные налоги при переходе права собственности по реестру менее чем за 3 года).
Так получилось, что справка оказалась на нескольких десятках страниц, к регистратору очередь, анализировать содержания не было возможности для консультации с сотрудником. Следующая возможность в связи с ковидом задать вопрос регистратору предоставлена более через месяц. Полазил по сети. Ситуация мне представляется следующей. Застройщик покупает квартиру у владельца квартиры. Затем подает декларации о реконструкции в выводит ее в нежилое помещение. Затем скорее всего продает(дарит) ее иным лицам. Регистрация нежилой недвижимости было осуществлено до 2013 года, а продажа(дарение) двум лицам в период начиная с 2013 года и по день формирования справки. Исходя из информации:

https://uman-rda.gov.ua/do-uvagi-gro...11-22-27-26-0/

существуют нюансы с проставлением отметки о погашении записи.
Но это никак не отменяет вопроса о "висящей" жилой квартире. Если происходила регистрация нежилой недвижимости, то почему одновременно в реестре не была поставлена отметка, что такого жилой недвижимости как квартира более не существует ? Но более важен прикладной вопрос - можно ли регистрацию нежилой недвижимости признать недействительной при наличии в реестре изначального жилого объекта ?


    Вгору
Старий 15.04.2021, 22:16   #42
LaDiva
Я люблю тебя, жизнь
 
Аватар для LaDiva
 
Реєстрація: 31.07.2008
Адреса: Харьков
Из: Ukraine
Дописів: 8 681
(097) 844-50-60
 
Re: Самовольное строительство
Цитата:
Допис від cutum
При всем моем уважении, но выскажу возражение. Готовиться надо загодя, причем на каждый возможный ход как оппонента, так и суда надо готовить аргумент из практики ЕСПЧ. Например смотрю ВС "полюбил" прецедент "Іванова і Черкезов проти Болгарії", которым обосновывает отказ в сносе самоволки. Узнавать об этом, получив определение ВС в отказе исковых требований, не есть хорошо. А затем думать зачем зашел в процесс и что теперь делать ?

Вы совсем не поняли мою мысль. Никто не говорит, что не надо изучать практику. Обязательно надо. Но оценивать ее надо исходя из непосредственных целей и задач, а не "взагали"...


__________________
.
Большая сила в человеке, который сумеет промолчать, хотя он и прав.
.
Адвокат по вопросам недвижимости (+ смежные области).
    Вгору

Параметри теми Пошук у темі
Пошук у темі:

Розширений пошук

Харьков Форум > Бізнес, податки, право > Юридичний

Швидкий перехід

Схожі теми
Тема Автор Розділ Відповідей Останній допис
самовольное строительство второго этажа над частью ветхого дома,в котором проживает многодетная сем Irinska Недвижимость 245 18.05.2017 23:13
Самовольное строительство АЗС в жилом массиве! Салтовка круг 34 троллейбуса StopTerror Главный 80 14.04.2017 11:39
как снести самовольное строение? elena t Юридический 9 24.10.2012 09:03
Иск за самовольное подключение к электросети. Помогите ответом Redanimatio Юридический 4 22.02.2012 07:26
Самовольное подключение к газоснабжению. Погибли двое людей (дополнено) Медиапорт Новости 2 25.03.2011 19:50



© 2003–2021, kharkovforum.com