Разделяй и властвуй: борзешь и произвол от риэлторов в апогее.

Bigstarman

B
Статус: Offline
Реєстрація: 28.01.2011
Повідом.: 188
Разделяй и властвуй: борзешь и произвол от риэлторов в апогее.

attachment.php


Разница - всего лишь какой-то миллион )))))))))
И таких примеров полно.
Вплоть до того, что висит объява хозяина - 55 тыс и тут же с другими ракурсами на фотках объява агенства - 95 тыс.
Борзешь и произвол от риэлторов (агентов, маклеров, посредников, брокеров, просто спекулянтов) ДОСТАЛ!
Не хочется сейчас тратить время и нервы на описание всех риэлторских "штучек" и афер. Может как-нибудь на досуге намалюю оперу о собственном опыте купли и продажи различной недвижимости.
Ни разу риэлторы мне не помогли. Как раз наоборот, однажды год и пару десятков тыс потерял (цены падали) "благодаря" этим сцукам.
Скажу лишь, что на языке закона это классифицируется, как мошенничество в особо крупных размерах. Но закона на них нет и они упорно сопротивляются его принятию.
Не зря в некоторых странах риелтерство запрещено и карается вплоть до смертной казни.
Была б моя воля, я бы всю эту подлую лисью стаю выстрелял без предупреждения (вместе с остальными гнусными тварями).

Уважаемые продавцы и покупатели, не пользуйтесь их услугами!
Самостоятельно изучайте рынок, устанавливайте цены, торгуйтесь, продавайте и покупайте без посредников.

Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент у цьому розділі

Разделяй и властвуй: по такому принципу работают риэлторские конторы, установив барьер между хозяевами квартир и покупателями.
Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент у цьому розділі

Мошенничества...
Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент у цьому розділі
 
Эмоционально...

Хоть и верно.
 
Наивный какой то пост....т.е. очень уж очевидные вещи в нем...
Хотя лично я с этим посылом очень даже согласен.
 
Дааа) согласен на все 100% риэлторы драные ахуевшие пидорасы. Еще ни одного нормального не встретил, ни при аренде помещений под бизнес ни при покупке жилья.
По аренде вообще в городе такса 50% от месячной ставки ты должен отвалить пиздюку который нихуя не делает и еще с недовольным еблом показывает помещение и хомит по телефону. А вот хозяина помещения еще попробуй выцепи, многие даже не хотят до подписания договора с тобой даже разговаривать.
Было пару историй за последние пол года.
Звоню по аренде (объява на олксе) сдает его некий Владислав. Там таких объяв куча с его ака. Отвечает мурчащее мурло:
ММ:нДээ че надо?
Я:интересует помещение на пушке возле метро за 55000грн/м
ММ: нДээ, есть такое. Мне хозяин сказал всяким мудакам его не сдавать, у вас сеть или так хуйня муйня? И после вашего ответа я решу подходите вы нам или нет.
Я: да, сеть. Вы сначала ответьте на мои вопросы, а потом я уже буду решать подходит мне это помещение или нет.
Короче далее диалог не особо склеился потому что мурчащее мурло бекало и мекало в трубку нехотя, по этому решили отказатся от данного помещения даже не смотря его.
За это ММ должно заработать 50% то есть 55000грн/2=27500грн за нихуя не деланье.
Ранее этот же владислав попадался и по другим объявам, поведение было аналогичное.
Знали бы хозяева как относятся к сдаче их доверенные лица.

Ситуация 2: помещение на сумской у одного риэлтора 65к цена у другого 85к цена
Звоню тому что за 65к, вроде по телефону норм. Приезжает показывает.
Помещение разбобленное нах после шифонер (секонда) вонизм и т.д фасад весь убитый. Спрашиваю, кто делать будет ремонт? Риэлтор: ну вам надо вот и делайте. Я говорю в счет аренды пойдет? Месяц-два на ремонт помещения даете? Ответ- нет.
Бабки завтра въезд через неделю и счетчик аренды пошел.
Естественно мы отказались. Помещение стояло до этого месяца 3-4 без арендаторов, и еще после нашего просмотра еще месяца 2-3. Короче потеря для хозяина нормальная такая по баблу. Но только потому что его пиздюк представитель не умеет договариваться. А так получил бы стабильного арендатора и ремонт помещения.

Короче я не понимаю как сдавая за такие бабки помещения можно так кобениться. А потом естественно помещения годами сдаются, никому не нужные.

Про риэлторов которые хаты «помогают» продавать- покупать я вообще молчу. Просто ставить под стенку и расстреливать. Я думаю каждый со мной согласится кто имел дело с покупкой недвижки с участием говно риэтора или АН.
За что они берут свои 5% мне вообще не ясно. Потому недвижку всю пробивал все равно через своих людей.
 
Yaron сказав(ла):
Дааа) согласен на все 100% риэлторы драные ахуевшие пидорасы. Еще ни одного нормального не встретил, ни при аренде помещений под бизнес ни при покупке жилья.
По аренде вообще в городе такса 50% от месячной ставки ты должен отвалить пиздюку который нихуя не делает и еще с недовольным еблом показывает помещение и хомит по телефону. А вот хозяина помещения еще попробуй выцепи, многие даже не хотят до подписания договора с тобой даже разговаривать.
Было пару историй за последние пол года.
Звоню по аренде (объява на олксе) сдает его некий Владислав. Там таких объяв куча с его ака. Отвечает мурчащее мурло:
ММ:нДээ че надо?
Я:интересует помещение на пушке возле метро за 55000грн/м
ММ: нДээ, есть такое. Мне хозяин сказал всяким мудакам его не сдавать, у вас сеть или так хуйня муйня? И после вашего ответа я решу подходите вы нам или нет.
Я: да, сеть. Вы сначала ответьте на мои вопросы, а потом я уже буду решать подходит мне это помещение или нет.
Короче далее диалог не особо склеился потому что мурчащее мурло бекало и мекало в трубку нехотя, по этому решили отказатся от данного помещения даже не смотря его.
За это ММ должно заработать 50% то есть 55000грн/2=27500грн за нихуя не деланье.
Ранее этот же владислав попадался и по другим объявам, поведение было аналогичное.
Знали бы хозяева как относятся к сдаче их доверенные лица.

Ситуация 2: помещение на сумской у одного риэлтора 65к цена у другого 85к цена
Звоню тому что за 65к, вроде по телефону норм. Приезжает показывает.
Помещение разбобленное нах после шифонер (секонда) вонизм и т.д фасад весь убитый. Спрашиваю, кто делать будет ремонт? Риэлтор: ну вам надо вот и делайте. Я говорю в счет аренды пойдет? Месяц-два на ремонт помещения даете? Ответ- нет.
Бабки завтра въезд через неделю и счетчик аренды пошел.
Естественно мы отказались. Помещение стояло до этого месяца 3-4 без арендаторов, и еще после нашего просмотра еще месяца 2-3. Короче потеря для хозяина нормальная такая по баблу. Но только потому что его пиздюк представитель не умеет договариваться. А так получил бы стабильного арендатора и ремонт помещения.

Короче я не понимаю как сдавая за такие бабки помещения можно так кобениться. А потом естественно помещения годами сдаются, никому не нужные.

Про риэлторов которые хаты «помогают» продавать- покупать я вообще молчу. Просто ставить под стенку и расстреливать. Я думаю каждый со мной согласится кто имел дело с покупкой недвижки с участием говно риэтора или АН.
За что они берут свои 5% мне вообще не ясно. Потому недвижку всю пробивал все равно через своих людей.
Натисніть, щоб розгорнути...

То, что 98% риелторов работать тупо не умеют - факт. Да, реально большинство думает, что объявление на олх и вывеска их фирмы - гарантия заработка. И они же удивляются потом, что нихуя не зарабатывают..))

Но справедливости ради, есть и другие 2%
 
garttt сказав(ла):
То, что 98% риелторов работать тупо не умеют - факт. Да, реально большинство думает, что объявление на олх и вывеска их фирмы - гарантия заработка. И они же удивляются потом, что нихуя не зарабатывают..))

Но справедливости ради, есть и другие 2%
Натисніть, щоб розгорнути...

Как и у любого правила есть исключения. Вот и получается что возможно 2% это просто исключение. Мне увы такие не встречались.
Очень надеюсь что рано или поздно всех риелторов обязуют иметь лицензию, а чтоб ее получить нужно пройти 7 кругов ада, проверок и сертификаций. Вот тогда я надеюсь большество барыг останется на улице без работы а работать будут только профессионалы любящие свою работу а не легкие деньги.
 
Yaron сказав(ла):
За что они берут свои 5% мне вообще не ясно...
Натисніть, щоб розгорнути...
Кааакие 5%, дарагой?! :D
Этот этап честного, но дорогого посредничества пора уже забывать. Горбачевские 5% первого налога тоже не долго просуществовали. А теперь у нас, что за налоги? Но это к слову - риторика.
Сейчас риэлторы (читаем, подразумеваем сразу: мошенники) за 5-ю процами уже не гоняются. Они отработали кучу других лохотронов и применяют спекуляции совсем на иных уровнях и порядках.

РЕБУС в трех картинках.
ДОГАДЫВАЕМСЯ С ТРЕХ РАЗ, ЕСТЬ ЛИ ТУТ ОБЪЯВА ОТ ХОЗЯИНА?

attachment.php


Владелец продает дороже, чем агенства? Ржунимагу!
____________________________________________

И еще один случай расскажу по быренькому.
Искать объяву уже не буду, некогда, но сцуть передам.
Кум ищет дом в Даниловке, я, как местный, иногда помогаю.
Присылает очередную объяву агенства (!). С виду неплохо, но занадто дорого - 95 тыщ стоит. Рассматриваем фото. Узнаю местность. Так это же Чуйковская прямо под хаёвскими общагами!
Звоню однокашнику, проживающему там и ныне, спрашиваю, знает ли? Знает - хозяин бывший гаишник, там уже не живет. Вонидло там у них, вся канализация сверху стекает вниз на Чуйковскую...
Вобщем, прошу другана на всяк случай все же сходить посмотреть и разузнать подробности.
На след. день он сходил и все узнал. Хозяин давно смотался, но сосед сообщил цену, которую хочет хозяин.
Угадайте с трех раз!
Хозяин - 48000 еу (с торгом).
И 95000 уе рядит агенство.
Недавно видели этот же непроданный и непродаваемый дом уже за 100000. Сочувствую я гаишнику, идиёт он, что доверился этим сцукам.

:ганьба:
 
Интересно, а куда делись рисунки, показывающие суть сообщений?
Или админы играют в пользу мошенников?

:ганьба:
 
Риелторы -обнаглевшие зажравшиеся лбди, ленивые, дерзкие и мерзкие.
когда они требуют более 5% за свои услуги - вообще их на юг слать
 
Приятель ищет для себя дом и присылает ссылы и истории. Вот еще один пример, шо сцуки творят:

Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент у цьому розділі

100 000

Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент у цьому розділі

60 000

При этом еще и нагло требуют заключать с ними эксклюзивные договора на продажу.
А хозяева еще и торговаться готовы, т.к., эта коробка и за минимальную цену годами не уходит, ибо там куча недостатков.
Слов не хватает )))
 
Bigstarman сказав(ла):
Приятель ищет для себя дом и присылает ссылы и истории. Вот еще один пример, шо сцуки творят:

Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент у цьому розділі

100 000

Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент у цьому розділі

60 000

А хозяева еще и торговаться готовы, т.к., эта коробка и за минимальную цену годами не уходит, ибо там куча недостатков.
При этом еще и нагло требуют заключать с ними эксклюзивные договора на продажу.
Слов не хватает )))
Натисніть, щоб розгорнути...

ты дал ссылку на объявления 2х агентов? Шо хотел сказать то?
 
а шо не понятно?
как оперируют спекулянты риэлторы не понятно?
 
Bigstarman сказав(ла):
Приятель ищет для себя дом и присылает ссылы и истории. Вот еще один пример, шо сцуки творят:

Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент у цьому розділі

100 000

Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент у цьому розділі

60 000

При этом еще и нагло требуют заключать с ними эксклюзивные договора на продажу.
А хозяева еще и торговаться готовы, т.к., эта коробка и за минимальную цену годами не уходит, ибо там куча недостатков.
Слов не хватает )))
Натисніть, щоб розгорнути...
Так там только фото одинаковое. Характеристики дома, участка разные :незнаю: ХЗ в общем. Но сомневаюсь, что такую маржу агент себе или агентству в карман положит.
 
Для особо тупых - нет никакой разницы. Потому что нет такой квартиры, которую ТС в стартпосте выложил.

Это все - объявления «пустышки». С левыми фото. Цель их - чтобы позвонил клиент. А там ему уже скажут «ой эту пятикомнатную квартиру на Сумской только что продали, но зато есть хорошая однушка на Залютино»

Таких на ОЛХ - навалом. Просто эти ленивые дураки копируют друг у друга фото квартир и они потом годами в этих пустышках гуляют.

Поэтому ваша теория заговора - полное гавно. Все проще - агенты, как уже писалось выше, 98% - ленивые дураки.
 
garttt сказав(ла):
Для особо тупых
Натисніть, щоб розгорнути...
Ваша версия «пустышки» тоже применяется и очень часто.
Но "Для особо тупых" рассказываю.
По обоим объявам не только отзванивались, но и ездили смотреть.
Разные по наглости риэлторы.
 
Прям как по ленину "классовая ненависть":D. Туда б еще перекупов авто и в яр.:)
 
Bigstarman сказав(ла):
Ваша версия «пустышки» тоже применяется и очень часто.
Но "Для особо тупых" рассказываю.
По обоим объявам не только отзванивались, но и ездили смотреть.
Разные по наглости риэлторы.
Натисніть, щоб розгорнути...

Вы хотите сказать, что два раза ездили смотреть одну квартиру при разнице в цене в 10 тыс.? Прям вот заходили в квартиру, смотрели, где-то сбоку стояла ее хозяйка и все такое? Я в это не верю.

Что попались фотки одинаковые на олх - верю. Что смотрели сами - не правдоподобно.

Люди хотят продать квартиру не меньше, чем вы хотите купить. И все квартиры реально продаются существенно дешевле цены, за которую выставляются. Попытка нагреть 10К сверху на редком сегодня реальном покупателе выглядит нелепо и смешно. Вы или что-то путаете или, скорее всего, «преувеличиваете». Скажем так.
 
Ви повинні увійти або зареєструватися, щоб відповісти.
Назад
Зверху Знизу