Кто живёт, подскажите по хрущёвкам

shrimp · 15.05.2009

Кто живёт, подскажите по хрущёвкам

дублирую тему из хозяйственного. модераторы, пожалуйста не удаляйте тему, в хозяйственном никто не отвечает, а информацию до завтра нужно получить.

Выбираю квартиру, есть предложения квартир на последних этажах в домах хрущевской постройки, бесчердачного типа.
Подскажите кто живёт, насколько летом разогревается квартира? Слышал, что в жаркие дни в квартире может быть невыносимо.
Благодарю за ответы.

shrimp · 15.05.2009

lelenna, благодарю, обдумываю

GeForce · 15.05.2009

живу на 5-м этаже хрущевки 5-этажной разумеется, в жаркие дни действительно очень душно, но я б не сказал что у соседей на 2-3 серьёзно прохладней.....так совссем немножко...

Деймос · 15.05.2009

shrimp сказав(ла):
Выбираю квартиру, есть предложения квартир на последних этажах в домах хрущевской постройки, бесчердачного типа.
Подскажите кто живёт, насколько летом разогревается квартира? Слышал, что в жаркие дни в квартире может быть невыносимо.
Благодарю за ответы.

Один мой знакомый купил как-то однушку на 5-м в бесчердачной хрущёвке - место хорошее и отдавали по привлекательной цене(прежние хозяева, мол уезжали в Россию и срочно нужны деньги)... Расчитался он за неё, а потом пошёл дождь.

Текло всё по стенам, капало с потолка - жесть была. В общем, если купите, то сразу надо делать ремонт крыши над головой - гидроизоляцию ложить и утеплять ибо зимой ессессно там холодно.

dosh · 15.05.2009

у брата квартиру грабанули на 5м этаже в 5ти-этажек - залезли с крыши, как по лестнице спустились: крыша - крыша балкона - кондиционер - окно.... походу и веревка не понадобилась.... слишком близко край крыши к окну - обязательно надо ставить решетки на окна...

Емеля · 15.05.2009

Деймос сказав(ла):
Один мой знакомый купил как-то однушку на 5-м в бесчердачной хрущёвке - место хорошее и отдавали по привлекательной цене(прежние хозяева, мол уезжали в Россию и срочно нужны деньги)... Расчитался он за неё, а потом пошёл дождь. Текло всё по стенам, капало с потолка - жесть была. В общем, если купите, то сразу надо делать ремонт крыши над головой - гидроизоляцию ложить и утеплять ибо зимой ессессно там холодно.

да конечно,а что,до дождя на обоях потеков не было после предыдущих дождей,или они обои через каждый дождь меняли?

Деймос · 16.05.2009

Емеля сказав(ла):
да конечно,а что,до дождя на обоях потеков не было после предыдущих дождей,или они обои через каждый дождь меняли?

свежий ремонт

Емеля · 16.05.2009

shrimp сказав(ла):
Выбираю квартиру, есть предложения квартир на последних этажах в домах хрущевской постройки, бесчердачного типа.
Подскажите кто живёт, насколько летом разогревается квартира? Слышал, что в жаркие дни в квартире может быть невыносимо.
Благодарю за ответы.

летом в жару в той квартире ты охренеешь,знакомый живет именно в такой,на последнем этаже,так там еще помимо жары вся вонь от сигарет стоит,по лестничным пролетам поднимаеться и на последнем этаже под потолком как раз на уровне дверей стоит.И готовся ремонтировать кровлю за свой счет,потому что когда рубероид треснет и даст теч,ты будешь звонить в ЖЭК а там тебе скажут -сейчас нет рубероида ждите 2 недели,а через 2 недели скажут рубероид есть нет кровельщиков,не будешь же ты месяц под дождем,там у тебя обои поотваливаються мебель поразбухает и тд,так что сразу прикупи 10 рулонов рубероида,и ком смолы за 75 гривен,пусть стоят на готове.

Деймос сказав(ла):
свежий ремонт

лучше бы ремонт кровли сделали,и продали квартиру по нормальной цене,придурки

an-140 · 16.05.2009

Если есть возможность, не берите квартиру в хрущевках вообще. Панельки гораздо лучше.

Veligor · 16.05.2009

shrimp
Возможно не буду оригинальным, но:
- ремонт крыши - это святое =) До этого, ремонт в квартире можно и не начинать. Без толку.
- от запахов из подъезда - табачного дыма, вони из подвала, продуктов жизнедеятельности подъездной фауны (кошечек-собачек) прикормленной сердобольными соседками и т.д. готовьтесь ставить дверь или двойную или одинарную с двумя контурами прилегания. Иначе все будет в квартире.
- готовьтесь ставить кондиционер. Летом очень жарко. По личным прошлогодним наблюдениям, в хороший солнечный день, в 20-21 час в квартире +35.
- зимой, кстати, не так уж и страшно. Топили нормально - в квартире было +24 (МПО + "застекленный" балкон).

Кстати, звукоизоляция в хрущах практически никакая. Готовьтесь быть в курсе быта соседей сбоку и снизу.

Ну, про воду вы наверное в курсе...Все прелести нижней подачи обеспечены.

А в остальном, все не так уж и страшно.

mitek · 16.05.2009

jrc сказав(ла):
shrimp
Возможно не буду оригинальным, но:
- ремонт крыши - это святое =) До этого, ремонт в квартире можно и не начинать. Без толку.

Это относится ко все последним этажам всех домов.

- от запахов из подъезда - табачного дыма, вони из подвала, продуктов жизнедеятельности подъездной фауны (кошечек-собачек) прикормленной сердобольными соседками и т.д. готовьтесь ставить дверь или двойную или одинарную с двумя контурами прилегания. Иначе все будет в квартире.

Вообще это больше касается высоток, а в хрущах с этим все хорошо.

- готовьтесь ставить кондиционер. Летом очень жарко. По личным прошлогодним наблюдениям, в хороший солнечный день, в 20-21 час в квартире +35.

тут да

- зимой, кстати, не так уж и страшно. Топили нормально - в квартире было +24 (МПО + "застекленный" балкон).

зимой лучше всех

Кстати, звукоизоляция в хрущах практически никакая. Готовьтесь быть в курсе быта соседей сбоку и снизу.

Это как повезет.

Ну, про воду вы наверное в курсе...Все прелести нижней подачи обеспечены.

как хорошо, что я на втором живу

А в остальном, все не так уж и страшно.

zewaKA · 16.05.2009

mitek сказав(ла):
Вообще это больше касается высоток, а в хрущах с этим все хорошо.

если есть техэтаж, то он зимой усредняет разницу температур между квартирой и улицей. кровельные материалы не так быстро изнашиваются.

fantastikwm · 16.05.2009

МПО, балкон такой же. Естественно на крыше в несколько слоёв рубероид(или хз, точно не помню. Как смола, только уже в рулончик скатаная

положили). Летом чесно говоря прохладно. Привыкши до этого в одних шортах ходить по квартире - становилось прохладно. Кондиционера и т.д. нет.

З.Ы. В Луганской области это было.

А на балконе в жаркий день - свободно загарал в кресле книжкой или ноутом

DeathMaster · 16.05.2009

shrimp сказав(ла):
дублирую тему из хозяйственного. модераторы, пожалуйста не удаляйте тему, в хозяйственном никто не отвечает, а информацию до завтра нужно получить.

Выбираю квартиру, есть предложения квартир на последних этажах в домах хрущевской постройки, бесчердачного типа.
Подскажите кто живёт, насколько летом разогревается квартира? Слышал, что в жаркие дни в квартире может быть невыносимо.
Благодарю за ответы.

1) В плане жары летом - полный пездец. Сам как раз живу на 5 этаже.
2) крыша течет,межплиточные стыки, хоть ты что ни делай с ними

То одно, то другое, то третье

Veligor · 16.05.2009

mitek сказав(ла):
Это относится ко все последним этажам всех домов.

Имхо, если есть тех. этаж, то не так критично.

mitek сказав(ла):
Вообще это больше касается высоток, а в хрущах с этим все хорошо.

Про запахи я ж не "с потолка" взял и написал. Сам живу на последнем этаже хрущобы и не по наслышке знаю, что да как.
В высотках наоборот с этим проще. Ставишь тамбурную дверь и не паришься.

DeathMaster сказав(ла):
2) крыша течет,межплиточные стыки, хоть ты что ни делай с ними

Ага. Ко мне раньше, во время дождя, соседи с 4го приходили (потом устали =) с воплями, что я их топлю. А оказалось, что вода с крыши, по межплиточным стыкам, льет прямиком им в спальню. А у меня в углу кухни только маленькое мокрое пятнышко проявилось.

lavaget · 16.05.2009

я живу в панельной хрущевке на пятом этаже с 89 года. Готов все рассказать.
1. крыша. Заходите в покупаемую квартиру - смотрите на потолок - если пятен нету - значит не течет. Ремонтировать надо раз в 20 лет. Но соседи затапливают чаще чем течет крыша, так что - это не большая проблема.
2. зимой холодно? Да нет. Не так чтобы сильно. ИМХО не проблема.
3. "поднимается сигаретный дым" - полная херня. У нас весь подъезд шмалит - ничего не поднимается.
4. Залазить с крыши... честно говоря херня... никаких решеток ни у кого не стоит на пятых этажах. Проблема надумана из пальца.
5. звукоизоляция... ну тут этаж не при чем...
6. Единственная серьезная проблема - летом таки жарко. Просто алес... Но кондики щас стоят 300 баксов, так что считайте... один-два кондика на хату или доплатить за более низкий этаж.
7. А, и плюсики есть. Никто по голове не бегает, в подъезде нет мимо твоей двери движняка - чисто и тихо.

jrc сказав(ла):
Про запахи я ж не "с потолка" взял и написал. Сам живу на последнем этаже хрущобы и не по наслышке знаю, что да как.
В высотках наоборот с этим проще. Ставишь тамбурную дверь и не паришься.

Пятый этаж не при чем. У вас что-то с вентиляцией. Откройте окна в подъезде.

rovere · 16.05.2009

lavaget сказав(ла):
я живу в панельной хрущевке на пятом этаже с 89 года. Готов все рассказать.
1. крыша. Заходите в покупаемую квартиру - смотрите на потолок - если пятен нету - значит не течет. Ремонтировать надо раз в 20 лет. Но соседи затапливают чаще чем течет крыша, так что - это не большая проблема.
2. зимой холодно? Да нет. Не так чтобы сильно. ИМХО не проблема.
3. "поднимается сигаретный дым" - полная херня. У нас весь подъезд шмалит - ничего не поднимается.
4. Залазить с крыши... честно говоря херня... никаких решеток ни у кого не стоит на пятых этажах. Проблема надумана из пальца.
5. звукоизоляция... ну тут этаж не при чем...
6. Единственная серьезная проблема - летом таки жарко. Просто алес... Но кондики щас стоят 300 баксов, так что считайте... один-два кондика на хату или доплатить за более низкий этаж.
7. А, и плюсики есть. Никто по голове не бегает, в подъезде нет мимо твоей двери движняка - чисто и тихо.

Пятый этаж не при чем. У вас что-то с вентиляцией. Откройте окна в подъезде.

1000%
P.S. Жарковато, если окна на одну сторону. А если на разные стороны дома - то ветерок продувает и не так жарко

DeathMaster · 16.05.2009

lavaget сказав(ла):
.
7. А, и плюсики есть. Никто по голове не бегает....

Сейчас столько локальных сетей развелось, что их монтажники каждый день там бегают табунами :іржач:

rovere · 16.05.2009

Даже если крыша и протекает, сделал ремонт над своей квартирой о все ОК

А если над головой невменяемые соседи - то это - проблема!

DeathMaster сказав(ла):
Сейчас столько локальных сетей развелось, что их монтажники каждый день там бегают табунами

Нетак часто, как кажется

DeathMaster · 16.05.2009

rovere сказав(ла):
Даже если крыша и протекает, сделал ремонт над своей квартирой о все ОК

А если над головой невменяемые соседи - то это - проблема!

это тебе так кажется, что все ОК. Не все так просто к сожалению

rovere сказав(ла):
Нетак часто, как кажется

ну это так...шутка. Хотя в каждой шутке есть доля шутки