Статус:
Offline
Реєстрація: 18.08.2008
Повідом.: 8477
Реєстрація: 18.08.2008
Повідом.: 8477
С 1 октября в Украине будет введен налог на аренду жилья
ще одне покращення
ще одне покращення
С 1 октября вступают в силу изменения в законе «О государственной регистрации имущественных прав на недвижимое имущество и их ограничений», которые обязывают регистрировать договора по аренде жилья в БТИ.
Об этом говорится в сообщении компании SV Development.
Согласно сообщению, с 1 октября все сделки по аренде жилья придется регистрировать в БТИ. Это прямая предпосылка для подорожания аренды минимум на 15%.
По словам экспертов, эта мера вызвана желанием государства увеличить поступление от налоговых доходов.
«В случае регистрации договора аренды в БТИ уклониться от 15% налога (он подлежит уплате по месту регистрации арендодателя в течение 40 дней после окончания каждого квартала), который должен платить арендодатель – не получится», – уверен директор АН «Каштан 2000» Сергей Позняк.
Он отметил, что до этого момента налоговые инспекторы могли контролировать лишь те сделки, которые заверялись нотариально в обязательном порядке – когда срок аренды превышал 3 года.
Никаких новых наказаний для уклонистов документ не предусматривает. Как и прежде тем, кто не платит налоги, предлагается выбор: штраф от 300 до 2000 необлагаемых минимумов (от 5100 грн до 34 000 грн) плюс вся сумма утаенных от государства налогов или лишение свободы на 5 лет.
Допустим арендодатель сдаёт квартиру за 1000грн + коммуналка. Теперь он с этой суммы должен заплатить 15%. Он, канеш, может сдавать за меньшую сумму или "втихую". Но второй вариант позволяет просто его кинуть, пугнув налоговой. По результату он попытается повесить эти деньги на квартиросъёмщика. Влезет или нет - не понятно, но спрос на жильё в Харькове превышает предложение, посему снимающие - готовьте бапки на "покращення"!
Да, не забудьте напомнить вашему работодателю поднять вам зряплату на эту сумму.