Харьков Форум
  Харьков Форум > Доска объявлений > Недвижимость и земельные участки > Дома, частный сектор

Старый 15.03.2018, 16:20  
Анри_Ле_Блан
Знаток недвижимости


 
 
Регистрация: 28.07.2009
Адрес: Горец
Из: Ukraine
Сообщений: 11,343
(050) 529-20-29
 
По умолчанию Недвижимость. Что купить? За сколько продать? Где и как выбрать? Заходи - найдешь ответ
Цитата:
О_ГЛАВНОМ: мое самое любимое хобби и работа это Недвижимость. Профильное образование и разноплановый опыт эксплуатации + строительства в сфере жилого, коммерческого и промышленного сегментов дали мне колоссальные практические и прикладные знания по анализу, подбору, и критериям выбора любого объекта недвижимости, будь то частный дом или завод. Владею комплексом знаний инженерных коммуникаций зданий, технический эксперт с 17+ годами опыта, финансовый аналитик, 10+ лет работы в области высшего менеджмента (продажи). На сегодняшний день в составе моей мастерской имеется порядка 9-ти высококлассных специалистов. Это архитекторы и строители, дизайнеры и инженеры, механики и частные агенты недвижимости, финансисты, аналитики и креативщики. Мы любим то, что мы делаем )

Покупая жилой дом или вкладывая деньги в м2 под ведение бизнеса, мы часто изначально не до конца можем оценить коммерческую ликвидность приобретения, юридические нюансы, техническую оснащенность, затраты на эксплуатацию, эргономику, и еще много других важных факторов. Это многое мы узнаем потом ), когда выбор сделан и мы получаем практический опыт и понимание через некоторое время! Не попробуешь, не поймешь ))), как говорится. Но можно сделать иначе! Проанализировать и «построить» все планы на бумаге, разрушить их и снова отстроить и лишь после этого сделать единственный, правильный для себя выбор.
Успешные люди говорят, что успехом в их жизни всегда были правильные решения. А что же это такое? – это опыт )). А опыт - это знания, помноженные на время )!

Я готов рассмотреть любые Ваши идеи и начинания, и вместе с Вами отыскать Вашу фантазию из Мира выбора. Результатом сотрудничества будет – правильное решение, которое примете именно Вы, опираясь на Наш опыт и Знания ))!
Welcome, to «Мастерская Недвижимости Анри» ))! Добро пожаловать! )
Что делаем?
Покупаем/продаем Вам недвижимость, помогаем в выборе:
жилья (частные дома, квартиры, арендное жилье под сдачу)
коммерческой деятельности (офисы, отдельные здания, офисы под сдачу в аренду)
производственной деятельности (заводы, предприятия)
зарубежная недвижимость (жилая недвижимость).

Проверяем объект недвижимости на:
стоимость (определяем завышена или занижена стоимость объекта);
работоспособность инженерных систем и коммуникаций (газоснабжение, отопление, вентиляция, водоснабжение, канализация, электроснабжение, оборудование и системы, проверка проектов);
строительная и архитектурная часть (качество конструкций, перспектива реконструкции);
энергоэффективность объекта (оценка годовых затрат $);
территориальное расположение (оценка инфраструктуры под конкретные требования заказчика) ;
ландшафтные изыскания (геология, грунты, рельефы местности);

Проводим анализ конкурирующих предложений на рынке, вырабатываем тактику и стратегию покупки/продажи
Оказываем услугу подготовки объекта к продаже с устранением недостатков. Это увеличивает конкурентную стоимость на рынке, поднимает привлекательность и сокращает срок до совершения сделки


Какой результат?
Продаем или покупаем Вам недвижимость. Проводим сравнительный анализ между несколькими объектами недвижимости параллельно, с выбором наиболее оптимального по цене/качеству/критериям. Вы с умом вкладываете/извлекаете деньги, сводите риски к нулю, и радуетесь от выгодно совершенной сделки.
Честные и за честность в отношениях с клиентом и партнерами! Это основа любых договоренностей и работы


☎ +380(50)529-20-29 (Viber)

С Уважением, "Мастерская Недвижимости Анри"


https://anriestate.wixsite.com/home
https://anriestate.wixsite.com/industry

https://www.facebook.com/Anri.Estate



З.Ы. Небольшая часть объектов, в которых принимал непосредственное участие как специалист и эксперт. После портфолио работ представлены разные типы жилья и домов со всего Мира: Америка, Япония, Испания, Швейцария, Россия, Франция, Канада, Гренландия, Италия

не ограничивайте себя ни в выборе ни в фантазии ), можно превратить мечту в реальность !
Миниатюры
Нажмите на изображение для увеличения
Название: 1.jpg
Просмотров: 5542
Размер:	108.0 Кб
ID:	12567416 Нажмите на изображение для увеличения
Название: 2.0.jpg
Просмотров: 5466
Размер:	319.6 Кб
ID:	12567417 Нажмите на изображение для увеличения
Название: 3.jpg
Просмотров: 5340
Размер:	184.1 Кб
ID:	12567418 Нажмите на изображение для увеличения
Название: 4.jpg
Просмотров: 5285
Размер:	469.1 Кб
ID:	12567419 Нажмите на изображение для увеличения
Название: 5.0.jpg
Просмотров: 5210
Размер:	109.8 Кб
ID:	12567420 Нажмите на изображение для увеличения
Название: 5.1.jpg
Просмотров: 207
Размер:	197.8 Кб
ID:	12567425 Нажмите на изображение для увеличения
Название: 5.2.jpg
Просмотров: 226
Размер:	141.4 Кб
ID:	12567426 Нажмите на изображение для увеличения
Название: 6.jpg
Просмотров: 201
Размер:	151.5 Кб
ID:	12567427 Нажмите на изображение для увеличения
Название: 7.jpg
Просмотров: 209
Размер:	132.8 Кб
ID:	12567428 Нажмите на изображение для увеличения
Название: 8.jpg
Просмотров: 267
Размер:	134.2 Кб
ID:	12567429 Нажмите на изображение для увеличения
Название: 9.jpg
Просмотров: 201
Размер:	751.9 Кб
ID:	12567435 Нажмите на изображение для увеличения
Название: 10.jpg
Просмотров: 251
Размер:	108.8 Кб
ID:	12567436 Нажмите на изображение для увеличения
Название: 11.jpg
Просмотров: 151
Размер:	17.0 Кб
ID:	12567437 Нажмите на изображение для увеличения
Название: 12.jpg
Просмотров: 190
Размер:	211.7 Кб
ID:	12567438 Нажмите на изображение для увеличения
Название: 14.0.jpg
Просмотров: 164
Размер:	448.5 Кб
ID:	12567446 Нажмите на изображение для увеличения
Название: 14.jpg
Просмотров: 128
Размер:	224.3 Кб
ID:	12567450 Нажмите на изображение для увеличения
Название: 15.jpg
Просмотров: 143
Размер:	119.0 Кб
ID:	12567451 Нажмите на изображение для увеличения
Название: 17.jpg
Просмотров: 173
Размер:	7.3 Кб
ID:	12567452 Нажмите на изображение для увеличения
Название: 18.jpg
Просмотров: 170
Размер:	25.1 Кб
ID:	12567453 Нажмите на изображение для увеличения
Название: 20.png
Просмотров: 130
Размер:	171.6 Кб
ID:	12567455 Нажмите на изображение для увеличения
Название: 21.png
Просмотров: 211
Размер:	14.8 Кб
ID:	12567458 Нажмите на изображение для увеличения
Название: 22.png
Просмотров: 208
Размер:	21.4 Кб
ID:	12567459 Нажмите на изображение для увеличения
Название: 23.jpg
Просмотров: 112
Размер:	105.9 Кб
ID:	12567460 Нажмите на изображение для увеличения
Название: 24.jpg
Просмотров: 218
Размер:	254.2 Кб
ID:	12567461 Нажмите на изображение для увеличения
Название: 25.jpg
Просмотров: 136
Размер:	108.4 Кб
ID:	12567462 Нажмите на изображение для увеличения
Название: 26.jpg
Просмотров: 216
Размер:	136.9 Кб
ID:	12567463 Нажмите на изображение для увеличения
Название: 27.jpg
Просмотров: 131
Размер:	83.3 Кб
ID:	12567464 Нажмите на изображение для увеличения
Название: 28.jpg
Просмотров: 137
Размер:	133.6 Кб
ID:	12567465 Нажмите на изображение для увеличения
Название: 29.jpg
Просмотров: 212
Размер:	78.7 Кб
ID:	12567466 Нажмите на изображение для увеличения
Название: 30.jpg
Просмотров: 169
Размер:	96.1 Кб
ID:	12567467 Нажмите на изображение для увеличения
Название: 31.jpg
Просмотров: 133
Размер:	155.3 Кб
ID:	12567468 Нажмите на изображение для увеличения
Название: 32.jpg
Просмотров: 179
Размер:	191.5 Кб
ID:	12567469 Нажмите на изображение для увеличения
Название: 33.jpg
Просмотров: 143
Размер:	183.4 Кб
ID:	12567470 Нажмите на изображение для увеличения
Название: 34.jpg
Просмотров: 119
Размер:	203.4 Кб
ID:	12567471 Нажмите на изображение для увеличения
Название: 35.jpg
Просмотров: 149
Размер:	169.1 Кб
ID:	12567472 Нажмите на изображение для увеличения
Название: 36.jpg
Просмотров: 251
Размер:	155.2 Кб
ID:	12567476 Нажмите на изображение для увеличения
Название: 37.jpg
Просмотров: 188
Размер:	94.1 Кб
ID:	12567477 Нажмите на изображение для увеличения
Название: 38.jpg
Просмотров: 106
Размер:	274.7 Кб
ID:	12567478 Нажмите на изображение для увеличения
Название: 39.jpg
Просмотров: 128
Размер:	160.9 Кб
ID:	12567479 Нажмите на изображение для увеличения
Название: 40.jpg
Просмотров: 195
Размер:	112.7 Кб
ID:	12567480 Нажмите на изображение для увеличения
Название: 41.jpg
Просмотров: 180
Размер:	123.0 Кб
ID:	12567481 Нажмите на изображение для увеличения
Название: 42.jpg
Просмотров: 135
Размер:	934.0 Кб
ID:	12567482 Нажмите на изображение для увеличения
Название: 43.jpg
Просмотров: 199
Размер:	119.2 Кб
ID:	12567484 Нажмите на изображение для увеличения
Название: 44.jpg
Просмотров: 199
Размер:	122.9 Кб
ID:	12567485 Нажмите на изображение для увеличения
Название: 45.jpg
Просмотров: 204
Размер:	171.2 Кб
ID:	12567486
Изображения
 


    Вверх
Старый 11.11.2018, 20:26   #681
Анри_Ле_Блан
Знаток недвижимости


 
 
Регистрация: 28.07.2009
Адрес: Горец
Из: Ukraine
Сообщений: 11,343
(050) 529-20-29
 
По умолчанию
Угадайте какой район нашего города? ..где-то около центра



фото Елена С.


    Вверх
Старый 13.11.2018, 17:31   #682
Анри_Ле_Блан
Знаток недвижимости


 
 
Регистрация: 28.07.2009
Адрес: Горец
Из: Ukraine
Сообщений: 11,343
(050) 529-20-29
 
По умолчанию
https://www.facebook.com/Anri.Estate



ДОБАВЛЯЙТЕСЬ )



    Вверх
Старый 14.11.2018, 15:58   #683
Jealousy

 
Регистрация: 3.02.2009
Из: Ukraine
Сообщений: 399
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Анри_Ле_Блан
Угадайте какой район нашего города? ..где-то около центра
Здравствуйте! Пер. Плетнёвский, 12
PS: очень знаменитый особняк, красивые лицевая часть и боковой фасад здания, любовь местных экскурсоводов))))


    Вверх
Старый 14.11.2018, 20:41   #684
Bond_ro

 
 
Регистрация: 7.03.2010
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 404
 
По умолчанию
Хочу поблагодарить "Мастерскую недвижимости Анри", а в частности Владимира за помощь в покупке жилья. Очень много сил и нервов было потрачено. Были и чудаки риелторы, которые обещали золотые горы, а по факту садились ко мне в машину со списком квартир с ОЛХ, которые я и сам видел и хотели за свои услуги 5%. Были и неадекватные владельцы, но они все равно приятней чудаков риелторов))). Увидел тему Владимира и решил рискнуть и обратиться. И каково было мое удивление, что подход человека кардинально отличается от остальных мне попадавшихся агентов. Я думаю, что если бы большинство агентов так работало, то не было бы сколько вопросов о поиске хороших агентов по недвижимости. Я получал все фото с комментариями объектов сначала на почту и только после моей заинтересованности мы ехали на просмотр. 80% предлагаемой недвижимости в интернете я не находил. Выбранная квартира теперь приносит удовольствие мне и моей семье. Спасибо Владимиру за терпение, консультации и просто хорошее человеческое отношение. Удачи и процветания твоему делу!


    Вверх
Старый 17.11.2018, 11:16   #685
Анри_Ле_Блан
Знаток недвижимости


 
 
Регистрация: 28.07.2009
Адрес: Горец
Из: Ukraine
Сообщений: 11,343
(050) 529-20-29
 
По умолчанию
Цитата:
Хочу поблагодарить "Мастерскую недвижимости Анри", а в частности Владимира за помощь в покупке жилья. Очень много сил и нервов было потрачено. Были и чудаки риелторы, которые обещали золотые горы, а по факту садились ко мне в машину со списком квартир с ОЛХ, которые я и сам видел и хотели за свои услуги 5%. Были и неадекватные владельцы, но они все равно приятней чудаков риелторов))). Увидел тему Владимира и решил рискнуть и обратиться. И каково было мое удивление, что подход человека кардинально отличается от остальных мне попадавшихся агентов. Я думаю, что если бы большинство агентов так работало, то не было бы сколько вопросов о поиске хороших агентов по недвижимости. Я получал все фото с комментариями объектов сначала на почту и только после моей заинтересованности мы ехали на просмотр. 80% предлагаемой недвижимости в интернете я не находил. Выбранная квартира теперь приносит удовольствие мне и моей семье. Спасибо Владимиру за терпение, консультации и просто хорошее человеческое отношение. Удачи и процветания твоему делу!
Спасибо Богдан, я сначала не мог понять от кого (я то тебя на форуме не видел ниразу )) ), но потом догадался )! Чуть освобожусь - жди на новоселье


    Вверх
Старый 17.11.2018, 18:56   #686
DJAiran

 
 
Регистрация: 13.10.2018
Из: Egypt
Сообщений: 253
 
По умолчанию
Интересно.


    Вверх
Старый 17.11.2018, 20:17   #687
Bond_ro

 
 
Регистрация: 7.03.2010
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 404
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Анри_Ле_Блан
Чуть освобожусь - жди на новоселье


    Вверх
Старый 20.11.2018, 17:35   #688
Анри_Ле_Блан
Знаток недвижимости


 
 
Регистрация: 28.07.2009
Адрес: Горец
Из: Ukraine
Сообщений: 11,343
(050) 529-20-29
 
По умолчанию
Очень часто надо понимать расположение объекта недвижимости в нагорных районах, спуск там или подъем.. сильно крутой уклон или наоборот пологий.

Для этих целей я пользую карту высот, любезно взятую у радиолюбителей ). Удобная штука, рекомендую!

https://qrz.pp.ua/vysota



    Вверх
Старый 20.11.2018, 17:49   #689
Анри_Ле_Блан
Знаток недвижимости


 
 
Регистрация: 28.07.2009
Адрес: Горец
Из: Ukraine
Сообщений: 11,343
(050) 529-20-29
 
По умолчанию
Киев, лесная Буча. Неплохой домик, дизайнер явно "вылизывала все", но есть один момент который я бы переделал, но )))... не скажу. Хороший дом!



















Price: 330.000 S


    Вверх
Старый 20.11.2018, 21:21   #690
DJAiran

 
 
Регистрация: 13.10.2018
Из: Ukraine
Сообщений: 253
 
По умолчанию
Да все оно красивое, пока новое.


    Вверх
Старый 21.11.2018, 21:32   #691
Анри_Ле_Блан
Знаток недвижимости


 
 
Регистрация: 28.07.2009
Адрес: Горец
Из: Ukraine
Сообщений: 11,343
(050) 529-20-29
 
По умолчанию
Дом как и машина, если не ухаживаешь, то и выглядит соответственно ))

http://zefirka.net/2017/04/17/nikto-...arenkij-domik/



А вообще - я за элегантные вещи и решения ). Даже старый дом может иметь свой шарм.. если он задумывался гениальными решениями )


    Вверх
Старый 26.11.2018, 16:54   #692
Анри_Ле_Блан
Знаток недвижимости


 
 
Регистрация: 28.07.2009
Адрес: Горец
Из: Ukraine
Сообщений: 11,343
(050) 529-20-29
 
По умолчанию
Чувствую наступили выходные )), от 26.11.2018 числа. Жуем попкорн и смотрим за происходящим



    Вверх
Старый 30.11.2018, 09:20   #693
Анри_Ле_Блан
Знаток недвижимости


 
 
Регистрация: 28.07.2009
Адрес: Горец
Из: Ukraine
Сообщений: 11,343
(050) 529-20-29
 
По умолчанию
Форумчане и гости нашего форума! Маленький совет дня!

Цитата:
Утром не смог запустить свой дизельный авто и поехать на осмотр дома (замерзло топливо, двигатель). Жалею лишь по одному поводу )), т.к. сегодня самая прекрасная погода для проверки состояния любого частного дома и недвижимости. Сегодня отлично проверять системы отопления и не только. Все что должно замерзнуть - замерзнет )), и покажет себя и все свои слабые стороны.
Прекрасная погода и классное солнечное утро и -14 ), только моя машина теста не прошла



    Вверх
Старый 3.12.2018, 17:34   #694
Анри_Ле_Блан
Знаток недвижимости


 
 
Регистрация: 28.07.2009
Адрес: Горец
Из: Ukraine
Сообщений: 11,343
(050) 529-20-29
 
По умолчанию
Интересный факт:

Цитата:
при покупке недвижимости иностранным гражданином нужен паспорт его страны + украинский налоговый код (открывается у нас в стране на каждого иностранного гражданина, при потребности). Самое интересное начинается, когда такой гражданин решает после того как купил продать свою недвижимость ))). Взимается налог в пользу государства в размере 18% от оценочной стоимости объекта.
Так что, как говорят у нас в Париже: "think twice"



    Вверх
Старый 5.12.2018, 15:00   #695
Анри_Ле_Блан
Знаток недвижимости


 
 
Регистрация: 28.07.2009
Адрес: Горец
Из: Ukraine
Сообщений: 11,343
(050) 529-20-29
 
По умолчанию
Сейчас наступает интересное время, начинается "гребень волны" (кто в теме думаю понимает). Всегда на колебаниях, а не на стабильности, можно было взмывать как ракета вверх или падать на дно, как Титаник ).

Время действий и время большой работы для разума ). Сложное, но интересное время.. и вопрос даже не в полученных или потерянных деньгах, а в сменах тенденций, приоритетов, предпочтений и много чего.

Такое наш Мир уже переживал 300 лет назад, грядет новый Цикл.



    Вверх
Старый 9.12.2018, 21:16   #696
Анри_Ле_Блан
Знаток недвижимости


 
 
Регистрация: 28.07.2009
Адрес: Горец
Из: Ukraine
Сообщений: 11,343
(050) 529-20-29
 
По умолчанию
То что мы делаем ), это музыка души.. главное в этом искренность и внутренняя красота, фальш сразу чувствуют



    Вверх
Старый 11.12.2018, 19:12   #697
Анри_Ле_Блан
Знаток недвижимости


 
 
Регистрация: 28.07.2009
Адрес: Горец
Из: Ukraine
Сообщений: 11,343
(050) 529-20-29
 
По умолчанию
как может в корне измениться стоимость недвижимости и приток инвестиций, всего за 1-2 недели. Да что там недвижимость.. у людей меняется жизнь, и к сожалению не в сторону благополучия и радости.
Mon cœur est en deuil avec la France, force pour vous frères!

Цитата:
Макрон объявил чрезвычайное положение во Франции: "Я сегодня объявляю о чрезвычайном экономическом положении в стране. Никакого прощения тем, кто допустил насилие, не будет..." (с)

"Восстание желтых жилетов"








З.Ы. Мы в Украине, очень хорошо знаем, что потом будет (


    Вверх
Старый 11.12.2018, 23:26   #698
Анри_Ле_Блан
Знаток недвижимости


 
 
Регистрация: 28.07.2009
Адрес: Горец
Из: Ukraine
Сообщений: 11,343
(050) 529-20-29
 
По умолчанию
"роскошь" должна выглядеть примерно вот так (смотри фото), а не так как многие себе это представляют ))



    Вверх
Старый 13.12.2018, 10:57   #699
Анри_Ле_Блан
Знаток недвижимости


 
 
Регистрация: 28.07.2009
Адрес: Горец
Из: Ukraine
Сообщений: 11,343
(050) 529-20-29
 
По умолчанию
Совет дня:

Цитата:
те, кто хочет купить или построить дом - сразу думайте как и за сколько вы его будете потом продавать?! Тогда избежите напрасно вложенных и потерянных денег!


    Вверх
Старый 14.12.2018, 22:47   #700
Анри_Ле_Блан
Знаток недвижимости


 
 
Регистрация: 28.07.2009
Адрес: Горец
Из: Ukraine
Сообщений: 11,343
(050) 529-20-29
 
По умолчанию
Продажа любого объекта должна быть максимально информативна и креативна. И креатив заключается не в том, чтобы водить людей за нос и не показывать плохой фасад или задний двор, а в подаче информации, чтобы Вас могли запомнить ))

Хочу похвалить это объявление за креативность и информативность. За качество фото бы руки понабивал, но )).. в целом хорошая работа, мне понравилось )!

З.Ы. И, господа!!! Научитесь выкладывать поэтажные планы дома и план участка ))! Практически единицы кто это делает )




    Вверх

Метки поиска (ключевые слова)
, , , , , , , , , , , , , ,
Опции объявления Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск

Харьков Форум > Доска объявлений > Недвижимость и земельные участки > Дома, частный сектор

Быстрый переход

Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Обманули при покупке недвижимости, посоветуйте, что можно сделать ир4и Юридический 21 20.05.2018 14:46
Льготами при покупке жилья в Харькове воспользовались более 30 семей Объектив Новости 0 25.10.2017 14:21
Нужна техническая консультация по Macbook Air 2012 11" A1465 mangoo Софт 13 17.02.2017 09:28
Облигации при покупке жилья.Жилстрой-1 Garik! Недвижимость 4 5.09.2011 18:29


Часовой пояс GMT +2, время: 07:44.


Харьков Форум Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2019, Jelsoft Enterprises Ltd.