Харьков Форум
  Харьков Форум > Доска объявлений > Недвижимость и земельные участки > Дома, частный сектор

Старый 15.03.2018, 17:20  
Анри_Ле_Блан
Знаток недвижимости


 
 
Регистрация: 28.07.2009
Адрес: Горец
Из: Ukraine
Сообщений: 10,767
(050) 529-20-29
 
По умолчанию Недвижимость. Что купить? За сколько продать? Где и как выбрать? Заходи - найдешь ответ
Цитата:
О_ГЛАВНОМ: мое самое любимое хобби и работа это Недвижимость. Профильное образование и разноплановый опыт эксплуатации + строительства в сфере жилого, коммерческого и промышленного сегментов дали мне колоссальные практические и прикладные знания по анализу, подбору, и критериям выбора любого объекта недвижимости, будь то частный дом или завод. Владею комплексом знаний инженерных коммуникаций зданий, технический эксперт с 17+ годами опыта, финансовый аналитик, 10+ лет работы в области высшего менеджмента (продажи). На сегодняшний день в составе моей мастерской имеется порядка 9-ти высококлассных специалистов. Это архитекторы и строители, дизайнеры и инженеры, механики и частные агенты недвижимости, финансисты, аналитики и креативщики. Мы любим то, что мы делаем )

Покупая жилой дом или вкладывая деньги в м2 под ведение бизнеса, мы часто изначально не до конца можем оценить коммерческую ликвидность приобретения, юридические нюансы, техническую оснащенность, затраты на эксплуатацию, эргономику, и еще много других важных факторов. Это многое мы узнаем потом ), когда выбор сделан и мы получаем практический опыт и понимание через некоторое время! Не попробуешь, не поймешь ))), как говорится. Но можно сделать иначе! Проанализировать и «построить» все планы на бумаге, разрушить их и снова отстроить и лишь после этого сделать единственный, правильный для себя выбор.
Успешные люди говорят, что успехом в их жизни всегда были правильные решения. А что же это такое? – это опыт )). А опыт - это знания, помноженные на время )!

Я готов рассмотреть любые Ваши идеи и начинания, и вместе с Вами отыскать Вашу фантазию из Мира выбора. Результатом сотрудничества будет – правильное решение, которое примете именно Вы, опираясь на Наш опыт и Знания ))!
Welcome, to «Мастерская Недвижимости Анри» ))! Добро пожаловать! )
Что делаем?
Покупаем/продаем Вам недвижимость, помогаем в выборе:
жилья (частные дома, квартиры, арендное жилье под сдачу)
коммерческой деятельности (офисы, отдельные здания, офисы под сдачу в аренду)
производственной деятельности (заводы, предприятия)
зарубежная недвижимость (жилая недвижимость).

Проверяем объект недвижимости на:
стоимость (определяем завышена или занижена стоимость объекта);
работоспособность инженерных систем и коммуникаций (газоснабжение, отопление, вентиляция, водоснабжение, канализация, электроснабжение, оборудование и системы, проверка проектов);
строительная и архитектурная часть (качество конструкций, перспектива реконструкции);
энергоэффективность объекта (оценка годовых затрат $);
территориальное расположение (оценка инфраструктуры под конкретные требования заказчика) ;
ландшафтные изыскания (геология, грунты, рельефы местности);

Проводим анализ конкурирующих предложений на рынке, вырабатываем тактику и стратегию покупки/продажи
Оказываем услугу подготовки объекта к продаже с устранением недостатков. Это увеличивает конкурентную стоимость на рынке, поднимает привлекательность и сокращает срок до совершения сделки


Какой результат?
Продаем или покупаем Вам недвижимость. Проводим сравнительный анализ между несколькими объектами недвижимости параллельно, с выбором наиболее оптимального по цене/качеству/критериям. Вы с умом вкладываете/извлекаете деньги, сводите риски к нулю, и радуетесь от выгодно совершенной сделки.
Честные и за честность в отношениях с клиентом и партнерами! Это основа любых договоренностей и работы


☎ +380(50)529-20-29

С Уважением, "Мастерская Недвижимости Анри"


https://anriestate.wixsite.com/home
https://anriestate.wixsite.com/industry

https://www.facebook.com/Anri.Estate



З.Ы. Небольшая часть объектов, в которых принимал непосредственное участие как специалист и эксперт. После портфолио работ представлены разные типы жилья и домов со всего Мира: Америка, Япония, Испания, Швейцария, Россия, Франция, Канада, Гренландия, Италия

не ограничивайте себя ни в выборе ни в фантазии ), можно превратить мечту в реальность !
Миниатюры
Нажмите на изображение для увеличения
Название: 1.jpg
Просмотров: 4105
Размер:	108.0 Кб
ID:	12567416 Нажмите на изображение для увеличения
Название: 2.0.jpg
Просмотров: 4061
Размер:	319.6 Кб
ID:	12567417 Нажмите на изображение для увеличения
Название: 3.jpg
Просмотров: 3967
Размер:	184.1 Кб
ID:	12567418 Нажмите на изображение для увеличения
Название: 4.jpg
Просмотров: 3927
Размер:	469.1 Кб
ID:	12567419 Нажмите на изображение для увеличения
Название: 5.0.jpg
Просмотров: 3840
Размер:	109.8 Кб
ID:	12567420 Нажмите на изображение для увеличения
Название: 5.1.jpg
Просмотров: 120
Размер:	197.8 Кб
ID:	12567425 Нажмите на изображение для увеличения
Название: 5.2.jpg
Просмотров: 133
Размер:	141.4 Кб
ID:	12567426 Нажмите на изображение для увеличения
Название: 6.jpg
Просмотров: 109
Размер:	151.5 Кб
ID:	12567427 Нажмите на изображение для увеличения
Название: 7.jpg
Просмотров: 114
Размер:	132.8 Кб
ID:	12567428 Нажмите на изображение для увеличения
Название: 8.jpg
Просмотров: 145
Размер:	134.2 Кб
ID:	12567429 Нажмите на изображение для увеличения
Название: 9.jpg
Просмотров: 118
Размер:	751.9 Кб
ID:	12567435 Нажмите на изображение для увеличения
Название: 10.jpg
Просмотров: 141
Размер:	108.8 Кб
ID:	12567436 Нажмите на изображение для увеличения
Название: 11.jpg
Просмотров: 77
Размер:	17.0 Кб
ID:	12567437 Нажмите на изображение для увеличения
Название: 12.jpg
Просмотров: 123
Размер:	211.7 Кб
ID:	12567438 Нажмите на изображение для увеличения
Название: 14.0.jpg
Просмотров: 91
Размер:	448.5 Кб
ID:	12567446 Нажмите на изображение для увеличения
Название: 14.jpg
Просмотров: 57
Размер:	224.3 Кб
ID:	12567450 Нажмите на изображение для увеличения
Название: 15.jpg
Просмотров: 76
Размер:	119.0 Кб
ID:	12567451 Нажмите на изображение для увеличения
Название: 17.jpg
Просмотров: 110
Размер:	7.3 Кб
ID:	12567452 Нажмите на изображение для увеличения
Название: 18.jpg
Просмотров: 107
Размер:	25.1 Кб
ID:	12567453 Нажмите на изображение для увеличения
Название: 20.png
Просмотров: 66
Размер:	171.6 Кб
ID:	12567455 Нажмите на изображение для увеличения
Название: 21.png
Просмотров: 106
Размер:	14.8 Кб
ID:	12567458 Нажмите на изображение для увеличения
Название: 22.png
Просмотров: 110
Размер:	21.4 Кб
ID:	12567459 Нажмите на изображение для увеличения
Название: 23.jpg
Просмотров: 49
Размер:	105.9 Кб
ID:	12567460 Нажмите на изображение для увеличения
Название: 24.jpg
Просмотров: 116
Размер:	254.2 Кб
ID:	12567461 Нажмите на изображение для увеличения
Название: 25.jpg
Просмотров: 73
Размер:	108.4 Кб
ID:	12567462 Нажмите на изображение для увеличения
Название: 26.jpg
Просмотров: 114
Размер:	136.9 Кб
ID:	12567463 Нажмите на изображение для увеличения
Название: 27.jpg
Просмотров: 66
Размер:	83.3 Кб
ID:	12567464 Нажмите на изображение для увеличения
Название: 28.jpg
Просмотров: 70
Размер:	133.6 Кб
ID:	12567465 Нажмите на изображение для увеличения
Название: 29.jpg
Просмотров: 115
Размер:	78.7 Кб
ID:	12567466 Нажмите на изображение для увеличения
Название: 30.jpg
Просмотров: 103
Размер:	96.1 Кб
ID:	12567467 Нажмите на изображение для увеличения
Название: 31.jpg
Просмотров: 87
Размер:	155.3 Кб
ID:	12567468 Нажмите на изображение для увеличения
Название: 32.jpg
Просмотров: 126
Размер:	191.5 Кб
ID:	12567469 Нажмите на изображение для увеличения
Название: 33.jpg
Просмотров: 94
Размер:	183.4 Кб
ID:	12567470 Нажмите на изображение для увеличения
Название: 34.jpg
Просмотров: 72
Размер:	203.4 Кб
ID:	12567471 Нажмите на изображение для увеличения
Название: 35.jpg
Просмотров: 103
Размер:	169.1 Кб
ID:	12567472 Нажмите на изображение для увеличения
Название: 36.jpg
Просмотров: 164
Размер:	155.2 Кб
ID:	12567476 Нажмите на изображение для увеличения
Название: 37.jpg
Просмотров: 108
Размер:	94.1 Кб
ID:	12567477 Нажмите на изображение для увеличения
Название: 38.jpg
Просмотров: 64
Размер:	274.7 Кб
ID:	12567478 Нажмите на изображение для увеличения
Название: 39.jpg
Просмотров: 85
Размер:	160.9 Кб
ID:	12567479 Нажмите на изображение для увеличения
Название: 40.jpg
Просмотров: 111
Размер:	112.7 Кб
ID:	12567480 Нажмите на изображение для увеличения
Название: 41.jpg
Просмотров: 106
Размер:	123.0 Кб
ID:	12567481 Нажмите на изображение для увеличения
Название: 42.jpg
Просмотров: 83
Размер:	934.0 Кб
ID:	12567482 Нажмите на изображение для увеличения
Название: 43.jpg
Просмотров: 116
Размер:	119.2 Кб
ID:	12567484 Нажмите на изображение для увеличения
Название: 44.jpg
Просмотров: 117
Размер:	122.9 Кб
ID:	12567485 Нажмите на изображение для увеличения
Название: 45.jpg
Просмотров: 127
Размер:	171.2 Кб
ID:	12567486
Изображения
 


    Вверх
Старый 14.05.2018, 15:32   #41
Анри_Ле_Блан
Знаток недвижимости


 
 
Регистрация: 28.07.2009
Адрес: Горец
Из: Ukraine
Сообщений: 10,767
(050) 529-20-29
 
По умолчанию
Кроме самой конструкции дома есть такое понятие как интерьер )).. или "что внутри".

По интерьерам скажу, что наверное более грандиозных работ, чем у Марины я пока не видел. Приятный человек и профи в архитектуре и дизайне.. Хочу ее представить и приобщить Вас немного к красивому и даже роскошному.

Цитата:
..делается роскошный интерьер, а потом человек притаскивает туда вазочку... и она выпадает из контекста. Всё!! Это значит что все сделано зря..
.. художник, дизайнер должен войти в мир человека ... если все гармонично! - значит вы попали )) ...
Марина, у нас с Вами разные задачи, но суть на всех одна )). Да - смотреть надо на Мир глазами "нашего Человека" ) - и тогда будет гармония и в_цель ))! Смотрите видео.. оно коротенькое, но будет интересно )





немного красоты ))













    Вверх
Старый 14.05.2018, 16:28   #42
Анри_Ле_Блан
Знаток недвижимости


 
 
Регистрация: 28.07.2009
Адрес: Горец
Из: Ukraine
Сообщений: 10,767
(050) 529-20-29
 
По умолчанию
Шотландия



    Вверх
Старый 14.05.2018, 16:30   #43
Анри_Ле_Блан
Знаток недвижимости


 
 
Регистрация: 28.07.2009
Адрес: Горец
Из: Ukraine
Сообщений: 10,767
(050) 529-20-29
 
По умолчанию
Dinan, France



    Вверх
Старый 14.05.2018, 16:32   #44
Анри_Ле_Блан
Знаток недвижимости


 
 
Регистрация: 28.07.2009
Адрес: Горец
Из: Ukraine
Сообщений: 10,767
(050) 529-20-29
 
По умолчанию


    Вверх
Старый 14.05.2018, 16:40   #45
Анри_Ле_Блан
Знаток недвижимости


 
 
Регистрация: 28.07.2009
Адрес: Горец
Из: Ukraine
Сообщений: 10,767
(050) 529-20-29
 
По умолчанию
Хождение айсбергов, порт Нью Фаунленд, Канада



    Вверх
Старый 14.05.2018, 17:35   #46
Анри_Ле_Блан
Знаток недвижимости


 
 
Регистрация: 28.07.2009
Адрес: Горец
Из: Ukraine
Сообщений: 10,767
(050) 529-20-29
 
По умолчанию
Вот как выглядит сантехнический перфекционизм )



    Вверх
Старый 15.05.2018, 09:50   #47
Анри_Ле_Блан
Знаток недвижимости


 
 
Регистрация: 28.07.2009
Адрес: Горец
Из: Ukraine
Сообщений: 10,767
(050) 529-20-29
 
По умолчанию
Для меня верх достоинства дома является открытый огонь - камин! Это становится сердцем дома.. его сакральным местом! Огонь тебя расслабляет, напитывает энергией, дает связь между прошлым и будущим)). Это работает.. кто пробовал такое, только согласится). Есть благородство и красота в таких вещах и конечно же сила!





    Вверх
Старый 15.05.2018, 11:06   #48
Анри_Ле_Блан
Знаток недвижимости


 
 
Регистрация: 28.07.2009
Адрес: Горец
Из: Ukraine
Сообщений: 10,767
(050) 529-20-29
 
По умолчанию
Исходя из запросов рынка - составляем образ идеального дома, чем он должен обладать!

1. Каменный с утеплением
2. 2-а этажа или мансардный этаж
3. Отдельное помещением с инж. коммуникациями
4. Кухня-студия + веранда
5. 2 санузла (1 и 2 этаж)
6. Дом в городе, не за пределами окружной
7. несколько источников тепла (газ, электричество, камин)
8. не менее 4 соток земли
9. отдельно-стоящий
10. нагорный район (желательно)
11. В пешей доступности (15-20 мин.) - инфраструктура
12. 100-110 м2
13. Помещения компактны, универсальны
14. Желаемо из натуральных отделочных материалов или смешанный интерьер

Это образ современного дома. Это классика,которая никогда не выйдет из моды. Строители - пользуйтесь этой ифно и стройте такие дома )
Миниатюры
Нажмите на изображение для увеличения
Название: -FilesZ500-res-wizualizacje-Z1-Z1_view1_jpg.jpg
Просмотров: 39
Размер:	136.8 Кб
ID:	12614097


    Вверх
Старый 15.05.2018, 22:41   #49
Анри_Ле_Блан
Знаток недвижимости


 
 
Регистрация: 28.07.2009
Адрес: Горец
Из: Ukraine
Сообщений: 10,767
(050) 529-20-29
 
По умолчанию
В отдаленных районах морских побережий можно делать поселения, т.к. есть альтернатива по источникам энергогенерации, и не нужно прокладки магистралей и многокилометровых трасс.. смотрите )



    Вверх
Старый 15.05.2018, 22:43   #50
Анри_Ле_Блан
Знаток недвижимости


 
 
Регистрация: 28.07.2009
Адрес: Горец
Из: Ukraine
Сообщений: 10,767
(050) 529-20-29
 
По умолчанию
Очень люблю дома с историей. Современному бетонному пентхаусу из новостроя предпочел бы маленькую старинную усадьбу с домиком из красного кирпича и мансардой, забитой старыми вещами )





    Вверх
Старый 15.05.2018, 22:47   #51
Анри_Ле_Блан
Знаток недвижимости


 
 
Регистрация: 28.07.2009
Адрес: Горец
Из: Ukraine
Сообщений: 10,767
(050) 529-20-29
 
По умолчанию
https://anriestate.wixsite.com/home



    Вверх
Старый 16.05.2018, 00:51   #52
Анри_Ле_Блан
Знаток недвижимости


 
 
Регистрация: 28.07.2009
Адрес: Горец
Из: Ukraine
Сообщений: 10,767
(050) 529-20-29
 
По умолчанию
BIM технологии в строительстве давно уже работают и дают колоссальный эффект в экономии средств и точности постройки. Представьте, что здание проектируется в онлайн режиме сразу 50-ю специалистами, и никто не делает ошибок или пересечений коммуникаций и прочего. Программа сразу делает четкую спецификацию + подсчитывает с малой погрешностью стоимость строительства и эксплуатации на весь жизненный цикл!!! Дает четкую спецификацию до "болтов и гаек" ))

Такое привнесли ИТ технологии в старинные CADовские программы. Мир не стоит на месте, прогресс впереди планеты всей ). Ожидаем появления программ-конструкторов, в которых вы можете сами "рисовать дома" как уже рисуется мебель, и компьютер Вам будет подсчитывать сразу все его показатели + цену и сам отправлять заказ на фирму производителя. Это вопрос ближайших думаю 5-7 лет.





    Вверх
Старый 16.05.2018, 09:10   #53
Анри_Ле_Блан
Знаток недвижимости


 
 
Регистрация: 28.07.2009
Адрес: Горец
Из: Ukraine
Сообщений: 10,767
(050) 529-20-29
 
По умолчанию
Lugano, Switzerland



    Вверх
Старый 16.05.2018, 09:28   #54
Анри_Ле_Блан
Знаток недвижимости


 
 
Регистрация: 28.07.2009
Адрес: Горец
Из: Ukraine
Сообщений: 10,767
(050) 529-20-29
 
По умолчанию
Milan, Italy



    Вверх
Старый 16.05.2018, 09:30   #55
Анри_Ле_Блан
Знаток недвижимости


 
 
Регистрация: 28.07.2009
Адрес: Горец
Из: Ukraine
Сообщений: 10,767
(050) 529-20-29
 
По умолчанию
Eguisheim, France



    Вверх
Старый 16.05.2018, 09:33   #56
Анри_Ле_Блан
Знаток недвижимости


 
 
Регистрация: 28.07.2009
Адрес: Горец
Из: Ukraine
Сообщений: 10,767
(050) 529-20-29
 
По умолчанию
Plaques d'égout au Japon



    Вверх
Старый 16.05.2018, 09:35   #57
Анри_Ле_Блан
Знаток недвижимости


 
 
Регистрация: 28.07.2009
Адрес: Горец
Из: Ukraine
Сообщений: 10,767
(050) 529-20-29
 
По умолчанию
"Cabanes à huitres", oil on canvas



    Вверх
Старый 16.05.2018, 10:18   #58
Анри_Ле_Блан
Знаток недвижимости


 
 
Регистрация: 28.07.2009
Адрес: Горец
Из: Ukraine
Сообщений: 10,767
(050) 529-20-29
 
По умолчанию
В тему я буду давать исторические очерки"Домов Мира", всегда очень интересно смотреть культуру и историю цивилизации различных народов Земли, сегодня речь пойдет о Северной Америке.. Индейские типи, "как это сделано?!" Чукотцы строят также, может менее масштабно, т.к. нет столько дерева и все-таки не так тепло как в С. Америке + чаще снимаются с мест. Купольные дома - это продолжение чумов и типи (индейских вигвамов).









    Вверх
Старый 16.05.2018, 10:24   #59
Анри_Ле_Блан
Знаток недвижимости


 
 
Регистрация: 28.07.2009
Адрес: Горец
Из: Ukraine
Сообщений: 10,767
(050) 529-20-29
 
По умолчанию
Дом на воде! Фантастика? - нет, реальность. В Киеве на Днепре один уважаемый профессиональный дайвер построил себе плавучий дом и живет сплавляясь по Днепру вверхи и вниз по воде. Года полтора-два назад ему устанавливали системы очистки воды, которые позволяют ему пить воду из Днепра не опасаясь за здоровье и делать это безопасно! Это все реальные люди! ))

Не ограничивайте себя ни в мыслях ни в фантазии!



    Вверх
Старый 16.05.2018, 10:41   #60
Анри_Ле_Блан
Знаток недвижимости


 
 
Регистрация: 28.07.2009
Адрес: Горец
Из: Ukraine
Сообщений: 10,767
(050) 529-20-29
 
По умолчанию
Карта Харькова_1896 годъ, центр и район Подола в центре - не узнать!
Миниатюры
Нажмите на изображение для увеличения
Название: kharkov_1896.jpg
Просмотров: 105
Размер:	181.6 Кб
ID:	12615062


    Вверх

Метки поиска (ключевые слова)
, , , , , , , , , , , , , ,
Опции объявления Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск

Харьков Форум > Доска объявлений > Недвижимость и земельные участки > Дома, частный сектор

Быстрый переход

Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Обманули при покупке недвижимости, посоветуйте, что можно сделать ир4и Юридический 21 20.05.2018 15:46
Льготами при покупке жилья в Харькове воспользовались более 30 семей Объектив Новости 0 25.10.2017 15:21
Нужна техническая консультация по Macbook Air 2012 11" A1465 mangoo Софт 13 17.02.2017 10:28
Облигации при покупке жилья.Жилстрой-1 Garik! Недвижимость 4 5.09.2011 19:29


Часовой пояс GMT +3, время: 14:03.


Харьков Форум Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2018, Jelsoft Enterprises Ltd.